2022年项目实施方案模板锦集十篇.docx
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1、2022年项目实施方案模板锦集十篇项目实施方案模板锦集十篇为了确保工作或事情能有条不紊地开展,经常须要预先制定方案,方案具有可操作性和可行性的特点。那么方案应当怎么制定才合适呢?下面是我整理的项目实施方案10篇,仅供参考,欢迎大家阅读。项目实施方案 篇1为深化贯彻党的十六届五中全会精神,全面突进社会主义新农村建设,促进农村居民点向小城镇集中,改善农村居民生活条件,盘活农村存量土地,节约集约利用土地,缓解建设用地惊慌局面,依据上级文件精神,特制定本方案。一、新农村示范项目的目的和原则充分利用国家“城镇建设用地增加与农村建设用地削减相挂钩”的政策,通过开展许家台乡新农村建设,破解当前城镇建设发展中
2、面临的土地制约难题,探究推动农村建设用地整理和土地资源集约节约利用,改善农夫居住条件和生活质量,加快城乡一体发展的有效途径,为全县乃至全市实施迁村并点、社会主义新农村建设探究路子、积累阅历。许家台乡新农村项目的基本思路是:以村为单位整体实行“以地换房”,农户按“拆一还一加实惠”方法实行“以宅基地换房”。所置换出土地用于商品住宅区开发建设,收益用于平衡农夫还迁住宅建设投入;对原村庄占地进行复耕,用于周转用地指标的占补平衡。在实际操作中把握以下原则:一是耕地总量不削减,质量不降低。二是群众自愿,政府批准。三是统一规划,分步实施。以全乡总体规划为依据,各村有安排稳步推动。四是政策扶持,市场运作。坚持
3、政府主导和市场化运作相结合,通过制定相关实惠扶持政策,引导和推动新农村项目建设健康开展。二、项目基本状况许家台乡,地处蓟县西北部山区,是盘山风景名胜区总体规划的一部分。全乡共辖15个行政村,总人口10036人,3087户,村庄占地面积2873.9亩。根据规划建设方案,新镇区位于许家台乡瀑水村旁边,涉及拆迁全乡15个行政村,新农村项目总用地面积2700亩,人口规模1XX人。许家台乡新镇区可利用建设用地面积702亩,须要新增建设用地1998亩。根据土地整理复耕规划,拟复耕的13个村庄占地总面积2171.9亩。详细运作上,首批启动小米庄村、歇人场村、花甲石村三个村,一期建设规划建设用地面积627.5
4、亩。三、挂钩周转指标规模本着尽可能避让基本农田原则,并从新农村项目建设实际可行的角度,根据农夫住宅建设与产业功能区同步启动的思路,依据许家台乡总体规划,确定一期建设用地周转指标规模627.5亩,用于农夫还迁住宅建设。四、组织管理建立政府推动、各村申报的操作机制,以乡政府为工作主体,村抓详细落实,形成乡村联动、统筹推动的格局。1、乡成立新农村项目领导小组。乡党委书记卢旺任组长,乡政府乡长陈恩勇任副组长,党委副书记、政府副乡长,各职能部门负责人为成员。领导小组负责指导、协调和推动新农村项目建设的运行,会同有关部门制定许家台乡新农村建设规划、土地整理复耕规划、土地利用规划、拆迁补偿安置方法等,制定项
5、目详细实施方案并负责组织实施。下设办公室负责日常工作。2、各村在项目领导小组指导下成立村一级工作小组。负责组织群众履行民主程序提出新农村建设申请,并落实还迁、拆迁、土地复耕和维护稳定等工作。3、以自愿为原则,由村民向村民委员会提出将现有宅基地交回集体统一规划运用,换取新镇区内住房的申请。五、工程进度支配1、XX年3月底前完成新农村建设前期打算工作并完成招商,启动新镇区一期农夫住宅建设和相关配套建设。广州恒大集团盘山国际会议旅游度假中心项目坐落在我县官庄镇和许家台乡境内,县政府与其签定的合作协议中规定,广州恒大集团负责一期农夫住宅工程建设和相关配套建设。2、20xx年月底前完成新镇区一期农夫住宅
6、和相关配套,12月底前完成还迁。在还迁工作中,以村为单位整体实行“以地换房”,农户按“拆一还一加实惠”方法实行“以宅基地换房”。3、20xx年12月底前完成村庄拆迁及土地复耕工作。农夫迁入新村后原住宅由各户自行拆除,乡政府负责将原村庄旧址复原为耕地。六、实施措施1、加强组织领导,健全工作机制。乡成立新农村项目专项领导小组,村一级也成立相应特地工作机构,完成全乡新农村项目的建设规划调整等前期工作。2、严格周转指标管理,强化监督落实。由县政府出台关于开展新农村建设试点的确定,县人大审议通过支持开展试点建设的决议,制定周转用地指标“总量限制、封闭运行、定期考核、到期归还”的详细管理方法,根据新农村项
7、目建设规划和实施进度安排,加强监督落实,不能按期则相应扣减建设用地指标。3、依法民主操作,敬重群众意愿。遵照村级重大事项民主决策规定,已完成前期状况调查,全乡15个村新农村建设同意率达到91.9%。对新农村建设申请、房屋拆迁补偿安置方法、还迁方案等,严格履行民主决策程序,征得村民同意。由村民委员会与村民逐户完成房屋置换协议签订,协议纳入对原住房实施拆迁和土地复耕的条件,取得农户拆房退地的法定承诺,同时签订与村庄占地整体置换新建农夫住宅的协议,保证按安排还迁、拆迁。4、引进实体运作,市场化筹集资金。在坚持政府主导的前提下,引进实体开发公司详细运作,利用新农村建设置换出土地的开发建设收益,获得建设
8、资金保障。目前已与开发商达成合作开发意向。5、严把复耕重点环节,周密组织实施。已制定了土地整理复耕规划,在此前提下,制定土地整理复耕详细方法,明确复耕工作主体、复耕标准及相关政策。由乡政府组织村民委员会对原村庄实施拆迁并进行复耕,复耕土地经县政府土地行政管理部门验收合格后,向村民委员会出具村庄拆房退地证明,村民委员会凭出具证明向县房管部门申请统一办理农夫房屋产权证,复耕土地由乡政府调整安排运用。项目实施方案 篇2一、指导思想和工作目标以科学发展观为指导,围绕“拼争全国五十强县市、建设现代化综合新城”的总体目标,以全面深化改革为动力,以践行群众路途为保障,仔细建立健全工作机制,完善制度建设,进一
9、步提高项目建设管理服务、提高土地投入产出效益和利用率。通过开展调研,全面了解和驾驭我县工业发展和项目建设、管理现状,分析我县项目管理存在的问题及缘由,针对项目准入、项目评审、创新用地、行政审批、企业服务等多方面提出建议,进一步完善我县项目落户标准化体系和企业引进后的服务体系建设,完善项目推动运行机制。二、组织机构成立工作领导小组成员: 各科室相关机关干部三、实施步骤调研阶段(20xx年4月1日至20xx年6月30日)由县政府牵头,县工信委、县发改委、县商务局、县国土局、县城建局、县行政服务中心、小蓝经开区管委会一同开展调研。调研方式上实行座谈会、网络搜集资料、实地考察等多种形式。形成初稿阶段(
10、20xx年7月1号至20xx年8月31号)由工信委汇总各单位材料,形成初稿,并听取专家看法进行修改,同时听取各参加调研单位看法进行修改。征求看法阶段(20xx年9月1号至9月30号)将定稿发至各单位部门,进行看法征集及内容修改。报审阶段(20xx年10月8号至20xx年10月31号)将调研报告提请大会探讨探讨。四、工作要求(一)高度重视。要深化实行科学发展观,以推动全县经济社会又好又快发展为着力点,仔细调研我县工业发展和项目建设、管理现状,有针对性地提出建议。(二)亲密协作。这次调研涉及多个单位、部门,各单位各部门要加强协调协作,亲密协作,汇聚各方才智,共同完成调研任务。切实提高调研工作的针对
11、性、有效性。(三)实事求是。各部门各单位要仔细调查探讨,形成的文字材料和数据力求翔实精确,做到有状况、有分析、有详细对策和建议。(四)仔细对待。针对调研取得资料,仔细分析探讨,从服务企业角度动身,撰写好调研报告。项目实施方案 篇3项目概况某实业公司拟建一度假村。选址在浦东国际机场与泸潮港连线中部地段,占地面积约10,000m2.主要包括欧式别墅区、主楼、副楼、游泳馆、射击馆、停车场、职工宿舍,并在周边道路布置绿地。建成后将集休闲、消遣、会议、餐饮等多种功能于一体。各配套项目经向有关单位征询,可配套解决。项目总投资¥1亿,建设周期2年。目组织结构图项目实施合同结构图项目管理组织结构图项目管理职能
12、分工表职能代号: 信息I,决策打算P, 决策E, 执行D,检查C.阶 编 工作任 业主 项目管 设计 施工 供货段 号 务分类 方 理方 方 方 方设计阶段 1 投资切块 E IDCP2 编制设计任务书 EC IDCP3 方案竞赛和设计招标组织 EDC ICP4 扩初设计组织 E IDCP D5 概算 E C6 设计方案评审 EC PCD7 施工图设计、预算 E C D8 资金运用安排 E PDC D9 进度安排 E PDC D10 甲供机电设备和材料招标 EDC IPC施工阶段11 编制施工招标方案 EC IPDC12 招标申请 ED P13 编制招标文件 EC IPDC14 组织招标、选择
13、施工单位 EC IPC15 进驻施工现场 ED PDC D16 开工前审批及申请 ED P17 对已批准工期安排的监督 EC PD D18 投资监督 EC PD D19 对质量的监督 EC PD D D20 项目管理组织内部信息 EC IPD21 合同管理 EC PD IDC22 现场组织、协调与管理 DC DC23 设计和施工工期的变更 E PC D ID24 款项的审核与支付 D C25 竣工预检验与质量评定 EC PDC D D26 竣工决算 C DC D27 竣工交付验收 DC DC D28 遗留问题的处理落实 C C D项目管理任务本项目管理方案是对项目设计阶段进行投资、质量、合同、
14、信息、组织协调六方面的限制,以及甲供材料设备招标管理:1. 投资限制:采纳的基本工作原理是动态限制原理,即采纳计算机协助的手段,在项目设计的 各个阶段,分析和审核投资安排值,并将不同阶段的投资安排值和实际值进行动态跟踪比较,当其发生偏差时,分析产生偏差的缘由,提出纠偏的措施,使项目设计在确保项目质量的前提下,充分考虑项目的经济性,使项目总投资限制在安排总投资范围以内。主要任务是:(1) 审核方案设计优化估算,并提出审核报告和建议;(2) 审核设计概算,并提出审核报告和看法;(3) 在审核设计概算的基础上,确定项目总投资目标值;(4) 对施工图设计从设计、施工、材料和设备等多方面进行必要的市场调
15、查分析和技术经济比较,并提出询问报告,供业主参考;(5) 审核施工图预算,调整总投资安排,在充分考虑满意项目功能的条件下提出进一步挖掘节约投资的可能性;(6) 在施工图设计过程中,逐一进行投资安排值和实际值的跟踪比较,并提交投资限制报告和建议;(7) 严格审查设计变更,从经济性分析是否满意业主的要求。2. 进度限制:设计进度假如限制不住,将干脆影响到项目建设总进度目标的实现。为了缩短建设周期,项目管理人员应帮助设计单位进行合理的支配,使设计进度安排为施工招标服务,并尽量使设计满意业主对开工日期的要求、同时兼顾选购周期较长的材料、设备供应时间的要求,同时应充分考虑到有关政府和市政部门对设计文件审
16、批的时间要求。此外,对于由业主自身因素(如业主能否向设计方刚好明确设计要求并供应设计所需的参数和条件、能否刚好对设计文件进行决策和认可、能否尽量削减设计意图的变更和反复)造成对设计进度的影响,项目管理人员应帮助业主尽早发觉问题,并提出解决方案。主要任务是:(1) 审核设计方提出的具体的设计进度安排和出图安排,并限制其执行,尽可能避开发生因设计推迟而影响项目总进度安排及造成施工单位要求工期赔偿;(2) 助起草主要甲供材料和设备的选购安排,编制甲供进口材料设备清单,以便业主向有关部门办理进口手续;(3) 帮助探讨分析分包合同及招投标、施工进度,与设计方协商,使设计进度为招投标及施工服务,并作为进度
17、目标值;(4) 帮助业主对设计文件尽快做出审定和决策,以免影响设计进度安排;(5) 在设计过程中进行进度安排值和实际值的比较,并提交进度限制报告和建议;(6) 协调各专业工种设计进度,使其能满意施工进度要求。3. 质量限制:设计质量具有干脆效用质量和间接效用质量双重属性。干脆效用质量目标实质设计文件(包括图纸和说明书)应尽量满意的质量要求,其中最关键的是设计是否符合国内有关设计规范、是否满意业主的要求、各阶段设计是否达到国家有关部门规定的设计深度,以及设计是否具有施工和安装的可建立性。间接效用质量目标是指设计文件所体现的最终建筑产品质量,该项目的间接效用质量是指通过设计和施工的共同努力使项目建
18、设成为造型新奇、功能齐全、布局合理、结构牢靠、环境协调的具有国际一流水平的邮电通信大楼。为了有效的进行设计阶段质量限制,项目管理人员应在透彻了解业主给项要求的基础上,具体的阅读,分析图纸,一边发觉并提出问题。对重要的细微环节问题和关键问题,如有必要建议组织中外专家论证。主要任务是:(1) 细致分析设计图纸,刚好向设计单位提出图纸中存在的问题。对设计变更进行技术经济分析,并根据规定的程序办理设计变更手续。凡对投资及进度带来影响的设计变更,需会同业主核签;(2) 审核各设计阶段的设计图纸与说明是否符合国家有关设计规范、设计质量和标准要求,并依据须要提出修改看法;(3) 在设计进展过程中,帮助审核设
19、计是否符合业主对设计质量的特别要求,并依据须要提出修改看法;(4) 若有必要,建议组织有关专家对结构方案进行分析和论证,以确定施工可行性记结构牢靠性,以降低成本、提高效率;(5) 进行大楼智能化总体方案设计的技术经济分析;(6) 对常规设备系统的技术经济进行分析,并提出改进看法;(7) 审核有关水、电、气等系统设计与有关市政工程规范、地块市政条件是否相符合,一边获得有关政府部门的审批;(8) 审核施工设计是否有足够的深度,是否满意可是共性的要求,确保施工进度安排的顺当进行;(9) 对项目所采纳的主要设备、材料充分了解其性能,并进行市场调查分析;对设备、材料的选用提出询问报告,在满意功能要求的条
20、件下,尽可能降低工程成本。4. 合同管理: 合同管理是项目管理工作中初三大目标限制外的另一项重要的工作,因为业主 签订的任何合同,都与项目的投资、进度和质量有关,因此,应充分重视合同管理的重要性。主要任务是:(1) 助业主选择标准合同文件,起草设计合同及特别条款;(2) 从投资限制、进度限制和质量限制的角度分析设计合同条款,分析合同执行过程中可能会出现的风险和问题;(3) 参加设计合同谈判;(4) 进行设计合同执行期间的跟踪管理,包括合同执行状况的检查,签订补充协议等事宜;(5) 分析可能发生索赔的缘由,制定防范性的对策,削减业主背索赔时间的发生;帮助业主处理有关实际合同的索赔事宜,并处理合同
21、纠纷事宜。5. 信息管理:信息市规划、限制、协调和决策的依据,在整个项目建设过程中扮演着特别重要的角色,必需进行良好的信息管理。信息管理的基本原则是通过对信息进行合理的分类及编码,制定信息管理制度,一边快速精确的传递信息、全面有效的管理信息。在此基础上建立完整的稳当系统,客观的记录并反映项目建设的整个过程。主要任务是:(1) 建立设计阶段工程信息的编码体系;(2) 建立设计阶段信息管理制度,并限制其执行;(3) 进行设计阶段各类工程信息的收集、分类、整理和存档;(4) 运用计算机进行本项目的信息管理,随时想业主供应有关项目管理的各类信息,并供应各种报表和报告;(5) 帮助业主建立有关会议制度,
22、整理各类会议记要;(6) 将全部设计文档(包括图纸、说明文件、来往函件、会议纪要、政府批文等)装订成册,在项目结束后递交业主。6. 组织协调:设计阶段事由多家单位和众多人员共同参加的,为了使这个过程能紧密结合、顺当运作,必需进行有效的组织与协调。主要工作内容为:(1) 帮助业主协调与设计单位之间的关系,并处理有关问题,使设计工作顺当进行;(2) 帮助业主处理设计与有关政府主管部门和市政部门的联系,了解有关设计参数和要求;(3) 帮助业主做好方案设计与扩初设计审批打算工作,处理和解决方案设计与扩初设计审批有关规定;(4) 帮助业主处理设计阶段各种纠纷事宜;(5) 帮助业主协调设计与招投标、施工之
23、间的关系;(6) 帮助业主处理有关政府部门和市政部门对设计文件审批事宜。7. 甲供机电设备和材料招标工作:(1) 业主进行甲供材料设备的合同结构设计;(2) 帮助业主进行机电设备系统和材料的招标打算工作,包括机电设备和材料的型号、性能询价、资格预审等。重点考察其生产实力、供货时间、产品质量及运用工程的实际效果;(3) 编制甲供材料和机电设备系统招标文件;(4) 起草甲供材料和机电设备供货及安装合同;(5) 编制甲供材料、机电设备标底;(6) 分析投标文件,参加甲供材料、机电设备系统评标、议标和合同谈判及起草、制定合同书;(7) 帮助业主处理有关索赔事宜,制定防范性对策、削减想业主索赔的发生;(
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