资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(二)》第一章高频考点讲义版.docx

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1、第一部份企业价值评估一一第一章企业价值评估概述【本章考情分析】本章考核以客观题为主。分值估计在5分以内，在备考中重点关注企业价值的特点、企业价值 评估概念、企业价值评估对象以及企业价值评估基本假设。r主要考点重要性企业的概念及特点一企业价值与企业价值评估企业价值评估目的企业价值评估对象赢价值M评估假设本章知识点精讲第一节企业价值与企业价值评估【知识点】企业的概念及特点（一）企业的概念企业是以地为目的，按照法律程序建立的经济实体，形式上体现为由各种要素资产组成并具 有持续经营能力的自负盈亏的经挺实叁。进一步说，企业是由各个要素资产环绕着一个系统目标， 发挥各自特定功能，共同构成一个有机的生产经营

2、能力和获利能力的载体及其相关权益的集合或者 总 称。（二）企业的特点1 .盈利性企业作为一个经济组织，其经营目的就是盈利。2 .持续经营性企业要对各种生产经营要素进行有效组合并保持最佳利用状态。影响企业生产经营要素最佳利 用的因素不少，持续经营是一个重要方面。3 .整体性构成企业的各个要素资产虽然具有不同性能，但它们可以被整合为具有良好整体功能的资产综 合体。企业的整体性是企业区别于其他资产的一个重要特征。4 .权益可分性作为生产经营能力载体和获利能力载体的企业具有整体性的特点，而与载体相对应的企业权益 却具有可分性的特点。企业整体价值由股东全部权益和付息债务组成，而企业的股东权益又可进一步细

3、分为股东全部 权益和股东部份权益。【知识点】企业价值（一）企业价值的概念和特点L概念：企业价值是企业获利能力的货币化体现。5 .企业价值的特点（1）整体不是各部份的简单相加，整体价值来源于要素的结合方式。（2）企业价值受企业可存续期限影响。企业生命周期不同，企业价值也不同。（3）企业价值的表现形式具有虚拟性。在实体价值与虚拟价值并存的情况下，对企业价值的判6 .按无形资产是否有专门法律保护分类（1）有专门法律保护的无形资产（2）无专门法律保护或者法律不保护的无形资产【提示】对于有专门法律保护的无形资产的评估，需要关注特定法律法规及保护条件；对于没 有专门的法律保护或者法律不予保护的无形资产，应

4、当关注企业自身的保护程度。(1)(2)(3)(4)知识型无形资产 权利型无形资产 关系型无形资产 组合型无形资产7 .按无形资产的性质和属性分类（专利权、著作权）（租赁权、特许经营权） （客户关系、销售网络） （商誉）（三）无形资产的特征具体体现为形式特征和功能特征。L无形资产的形式特征（1）非实体性（最显著的基本特征）（2）排他性（垄断性或者独占性）通过特定主体自身保护取得、获得法律保护取得和获取社会公认的信誉取得。（3）效益性（4）成本的不完整性（研究阶段-费用化，开辟阶段-有条件资本化）（5）成本与价值的弱对应性8 .无形资产的功能特征（1）依附性（图书著作权依附图书这样的载体存在）（2

5、）共益性（一项专利在自身使用的同时，可以许可给其他企业使用）评估时需要界定无形资产的权益界限。（3）积累性无形资产的成熟程度、影响范围和获利能力处于不断积累和演进中。（4）替代性由于技术进步导致工艺的替代，技术的更新，也直接导致无形资产获利的不稳定性，在所有资 产里面，风险也是最大的。【知识点】无形资产评估1 .无形资产评估关注要点（1）无形资产评估必须基于无形资产的具体属性无形资产具有物理属性、功能属性、经济属性等多种属性，资产评估中主要考虑的是经济属性 中的价值属性。（2）确定无形资产的价值量必须基于特定时间点特定评估基准日的评估，有利于解读评估结果，决策参考。2 .无形资产评估的特征（1

6、）复杂性无形资产种类多，可比性差，通常以单项资产评估为主；从评估方法选择看，大多采用收益法进行评估。涉及多种参数的确定，每一个参数的弱小偏 差都可能对最终结果造成巨大差异。（2）动态性和预测性主要体现在使用收益法预测无形资产未来预期收益时间和收益额时，需要根据宏观政策环境调 整无形资产的属性参数。（3）需要结合无形资产的载体和作用空间进行评估如专利权或者非专利技术作用的发挥需要借助于专用设备、特殊的工艺和特定的企业，而这些载 体的数量、质量、工艺、先进水平都会影响专利权及非专利技术作用的发挥和价值实现。（4）需要结合法律保护状况进行评估 如注册商标受保护、未注册商标则不受保护。（5）广泛应用收

7、益法第二节无形资产评估要素【知识点】评估目的（1）出资（2）交易（3）质押（4）法律诉讼因侵权伤害而导致的无形资产纠纷；因悔约导致的无形资产损失纠纷；因无形资产买卖 交易等引起的仲裁；因公司、合伙关系解散或者股东不满管理层的经营、决策等而涉及的无形资 产纠纷等。（5）财务报告商誉减值测试、可辨认无形资产减值测试等。（6）税收涉税事项中，需要进行无形资产评估提供计税依据。（7）保险在投保前，为投保人确定投保额；发生损失，通过评估确定赔偿额。（8）管理（9）租赁以融资租赁为目的：在承租期满后，所有权转给承租方；在租赁期满后，无形资产收回。以经营租赁为目的的无形资产评估，主要是为出租方将无形资产使用

8、权租赁时提供价值参考一。【知识点】评估对象和范围 （一）评估对象1.无形资产评估对象的界定界定标准含义判断要点经济学标准能否带来显著、持续的可辨识经济利 益的流入无形资产的发展状况以及实施的口 域范围、领域范围、获利能力与获利 方式法律依据法律法规对无形资产的认定和保护 上。一旦这种无形资产失去法律保护 及认可，也就再也不被认定为无形资法律文件、权属有效性文件或者其他 证明资料市场标准产 市场对无形资产的认可和接受程度，现。从无形资产以往的评估及交易情况或者相关无形资产的市场转让、出资2 .无形资产评估对象的确认（1）确认无形资产的存在。查询法律文书：专利证书、商标注册证、著作权登记证书进行核

9、实；分析无形资产使用所要求的特定技术条件和经济条件，鉴定其应用能力。核查无形资产的归属是否为委托人拥有或者为他人所有。分析评估委托的资产是否形成为了无形资产。如商标，即使已经注册，没有被使用时，没有在消费者之间产生影响力时，不可认定为无形资产。（2）确认无形资产的种类。在确认无形资产真实存在性之后，应对其种类、具体名称、存在形式加以明确，避免重复评估 和遗漏评估。（3）确认无形资产的有效期限。如专利，超过法律保护期限，再也不确认为无形资产，而对于一部份商标，随着商标的有效期限延长，其知名度增加，价值也随之提高。（-）评估范围L单项无形资产的评估范围单项无形资产主要指单项可辨认无形资产，可以通过

10、“无形资产类别” X “权益类别”来确定。2 .可辨认组合类无形资产的评估范围有时企业一项超额收益能力，不是由哪一项无形资产获得，而是由多种无形资产组合发生作用 形成。这时还需要考虑其包含的各种单项无形资产的种类和数量。3 .其他组合类无形资产的评估范围除包含不同单项无形资产的种类、数量的具体内容外，还包括不可辨认无形资产-商誉的有关内 容，同时也会涉及所依托的有形资产的种类、数量等具体内容。【知识点】评估假设（一）持续使用假设指无形资产能够为企业持续经营所使用，但在做出持续使用假设时，需考虑无形资产自身是否 尚有显著的剩余使用寿命。（二）公开市场假设公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上

11、出售。惟独在公开市场假设的前提下才干运用 现行市价法进行评估。（三）清算假设当企业面临被迫出售时，单项无形资产不是作为持续经营企业的一部份出售，而是分开出售。 这时无形资产须快速变现。通常，在破产企业或者单项资产出售价值大于企业整体出售价值的情况下, 无形资产评估应采用清算假设。【本章小结】本章作为无形资产价值评估部份的基础概念章节，主要介绍了无形资产的概念和分类，以及无 形资产评估的特征和无形资产评估对象和范围的界定、评估假设等内容。断和评估应综合考虑企业实体价值和虚拟价值的影响。4 .企业价值与业务价值业务是指企业内部某些生产经营活动或者资产的组合，该组合普通具有投入、加工处理过程和 产出

12、能力，能够独立计算其成本费用或者所产生的收入的部份，比如，企业的分公司、不具有独 立法人 资格的分部等。在企业并购实践中，涉及业务并购的案例层出不穷。在会计核算中，涉及业务的合并也是比照 企业合并的要求进行相应处理的。因此，业务价值与企业价值的内涵和特征相类似，对业务价值进 行评估的方法也与企业价值评估方法类似。（-）企业价值的影响因素1 .宏观环境因素：政治环境、宏观经济2 .行业发展状况：行业政策、行业经济特征3 .企业自身状况：企业层面和资产层面，资本结构、管理水平、资产利用方式。【知识点】企业价值评估（-）评估对象载体是由多个或者多种单顶资产组成的资产综合体企业价值评估的具体对象是被评

13、估企业所拥有的固定资产、流动资产、无形资产等按照特定生 产工艺或者经营目标有机结合的资产综合体，而非孤立的多种单项资产。因此，无论是企业整体价值评估、股东全部权益价值评估，还是股东部份权益价值评估，评估 的对象均是由多个或者多种单项资产组成的资产综合体。（二）企业价值评估关键是分析判断企业的整体获利能力L影响企业价值高低的因素有不少，既包括外在的宏观经济环境和行业发展状况，又包括内在 的企业自身经营能力和竞争能力等，但决定企业价值高低的核心因素是其整体获利能力。企业价值本质上是以企业未来的收益能力为标准的内在价值。【例单选题】决定企业价值高低的因素是企业的（）。A.整体获利能力B.生产能力C.

14、市场价值D.重置价值正确答案A答案解析影响企业价值高低的因素有不少，既包括外在的宏观经济环境和行业发展状况， 又包括内在的企业自身经营能力和竞争能力等，但决定企业价值高低的核心因素是其整体获利 能力。2.企业在不同的获利水平状态下价值的表现形式不同。（1）当企业获利水平很高，超过行业平均水平时，企业不仅能够形成自我更新、自我发展的良 性循环，而且能够依其良好的经营管理状况或者其他因素的作用而获得超额利润。这时企业价值既 来源于有形资产的最佳使用价值和可确指无形资产的价值，还包括不可确指无形资产的价值，如商誉。（2）当企业的获利水平较高但没有达到行业平均水平时，企业创造的价值不仅能补偿资产的耗

15、费，而且能积累并进行扩大再生产，形成投入、产出的良性循环。这时企业价值的构成既包括有形 资产的最佳使用价值，也包括专有技术等可确指无形资产的价值。（3）当企业处于轻度亏损或者微利状态时，企业创造的价值仅能弥补所消耗资产的价值，生产 经营处于勉强维持状态。这时企业价值的构成是其有形资产的重置成本价值。（4）当企业处于严重亏损、即将破产或者已破产时，企业不能补偿已消耗资产的价值。这时企 业价值就只能体现为有形资产的破产清算价值。（5）对于那些新成立的企业，不能说其没有盈利就没有价值，这也是强调“获利能力”而不是“实际获利”的原因。因此，评估人员在进行企业价值评估时，要充分分析企业的历史经营状况、企

16、业的产品、经营 的外部环境等因素，判断企业的整体获利能力水平，选择合适的评估方法进行评估。（三）企业价值评估是一种整体性评估整体性成为企业价值评估与其他资产评估的本质区别。企业价值评估是将企业作为一个经营整体并依据其未来获利能力进行评估。（1）企业价值不是企业各单项资产的简单相加。（2）企业是整体与部份的统一，部份惟独在整体中才干体现出其价值。第二节企业价值评估要素企业价值评估的要素包括评估主体、评估对象和范围、评估目的、评估程序、评估方法、评估 基准日、价值类型及评估假设等，基节日要介绍企物价侑评估的评估目的、评估对象和范围、价值 类型和评估假期其四个评估要素。【知识点】评估目的（-）企业改

17、制凡涉及企业产权变动、需要了解股权价值或者企业整体价值的，均属于企业价值评估的范畴。如 果企业改制没有涉及企业产权变动，不属于企业价值评估的范畴。（）企业并购企业合并、股权收购、资产收购例外：在资产收购行为中，通常只需对被收购的资产进行评估，而不需要对被收购资产对应的 企业价值进行评估。（三）企业清算例外：为变价出售破产财产提供价值参考而对破产财产中的各单项资产分别进行评估的，并不 属于企业价值评估范畴。（四）财务报告（1）对企业合并过程中产生的商誉进行减值测试，需要对被合并企业的企业价值进行评估。（2）在确定权益工具的公允价值过程中，可能需要对权益工具对应的企业价值进行评估。（3）协助企业确

18、定、判断企业获利能力和未来收益。（五）法律诉讼（六）税收如果股权投资对象为上市公司，其市场价值可以根据市场交易价格很方便地加以确定；但对于 非上市公司的股权，其市场价值通常需要评估专业人员进行评估后确定。（七）财务管理在企业的财务管理活动中，投资决策、融资决策、经营决策以及股利分配政策均是影响企业价 值的重要因素，通过对企业价值进行评估，可以对已制定的财务决策进行验证和评价，也能对未来 财务决策提供参考。企业价值评估在财务管理和财务决策中发挥着越来越重要的作用。（八）考核评价通过企业价值评估对经营者的绩效进行考核评价已越来越得到社会的认可。（九）其他目的如股票公开辟行、企业股利政策的制定、企业

19、员工持股计划的制定、企业投资项目决策、企业 租赁、股权的质押和担保以及债务重组等，都可能涉及企业价值评估。【知识点】评估对象和范围企业价值评估的对象通常包括整体企业权益、股东全部权益和股东部份权益三种。（一）评估对象1 .整体企业权益（1）含义企业整体权益是指公司所有出资人（包括股东、债权人）共同拥有的企业运营所产生的价值， 即所有资本（付息债务和股东权益）通过运营形成的价值。（2）从数量上来看，企业整体权益价值并不必然等于资产负债表中的资产价值合计数。首先，企业整体价值评估范围是企业的全部资产、负债，包括表内和表外资产、负债，因此资 产负债表上的资产总计不是构成企业整体价值的全部。其次，资产

20、负债表中的资产合计数额是单项资产账面价值的简单相加，无法反映企业作为资产 综合体的整体获利能力。最后，企业整体权益价值不等于企业的总资产价值。因为从资本的运用角度看，整体企业权益 价值等于企业的总资产价值减去企业负债中的非付息债务价值后的余额；从资本的来源角度看，整 体企业权益价值等于股东全部权益价值加之企业的全部付息债务的价值。企业整体价值=总资产-非付息债务价值公式1资产二负债&所有者权益=付息债务4非付息债务+所有者权益资产-非付息债务上付息债分$所有者权益”公式2企业整体价值2 .股东全部权益二所有付息作所有者权益=企业整体价值付息债务总资产-非付息债务商业好购”应付账款简化资产负债表

21、流动资产（A）流动负债和长期负债中的非付息债务价值（C）固定资产和无形资产价值（B）付息债务价值（D）其他资产价值（F）股东全部权益价值（D资产=A+B+F负债+所有者权益= C+D + EA+B+F=C+D+E企业整体价值=（A + B + F） -C = D + E股东全部权益价值E= （A + B + F） - （C + D）3 .股东部份权益股东部份权益价值其实就是企业一部份股权的价值，或者股东全部权益价值的一部份。股东部分权益价=防权温介值X股少放股权：少数股权折价在企业价值评估实务中，若是在先评估出股东全部权益价值基础上形成股东部份权益价值的， 应当在适当及切实可行的情况下考虑由于

22、控制权的影响。控制权溢价是指同一企业用以反映控制权大小的，按照等比例分配的具有控制权的权益价值超 过不具有控制权的权益价值数量或者百分比。控制权或者缺乏控制权不是非此即彼的关系，两者之间没有一个明显的界线，也不能仅仅根据 持股比例是否大于50%来判断是否具有控制权。比如，在某些情况下，不足50%的投票权也可能获 得对企业的有效控制；在某些情况下，即便获得了超过50 %的投票权，可能受公司章程与协议条 款的约束，或者受产业管制强度的影响，而使股东无法享有应有的控制权。同理，并非所有的少 数股权都伴 随着折价。（二）评估范围L评估范围的界定不管是进行整体企业权益价值评估、股东全部权益价值评估，还是

23、股东部份权益价值评估，一 般要求对企业进行整体性评估。2 .企业各项资产、负债的识别对企业各项资产、负债进行识别，不仅包括资产负债表表内资产、负债，还包括资产负债表表 外资产、负债。表内资产、负债，主要根据企业的账簿、会计报表、审计报告等进行识别和判断。表外资产通常包括著作权、专利权、专有技术、商标专用权、销售网络、客户关系、特许经营 权、合同权益、域名和商誉等账面未记录或者未进行资本化处理的资产。表外负债主要包括法律明 确规定的未来义务和合同约定的未来义务。3 .企业资产配置和使用情况的分析企业价值的形成基于企业整体盈利能力，需要对企业价值评估范围的资产和负债的配置及使用 情况进行必要的分析

24、。（1）根据资产和负债的经营属性进行区分。根据资产的经营属性，可以将企业的资产区分为经营性资产和非经营性资产。在评估实务中，检验某项资产是否属于非经营性资产，可运用摹拟抽离法,即在企业盈利能力 的形成过程中，将某项资产摹拟抽离该企业，分析抽离行为是否会影响企业的盈利能力，若抽离该 资产对企业盈利能力的形成不产生任何影响，则该项资产属于非经营性资产，否则为经营性资产。根据负债的经营属性，可以将企业的负债区分为经营性负债和非经营性负债。在企业盈利能力的形成过程中， 已考虑了某项负债的偿还义务对企业盈利能力的影响，则该项 负债为经营性负债，否则为非经营性负债。结论：同一类资产、负债在不同行业或者不同

25、企业中的经营属性可能存在差异。资产、负债的经 营性或者非经营性的区分，取决于资产、负债在具体企业中的具体配置和利用情况。主营业务收入-经营性其他业务收入-时常性收入-经营性-偶然性收入-非经营性（2）根据资产的配置属性进行区分企业的资产区分为必备资产和溢余资产。经营性资产一一必备经营性资产溢余经营性资产非经营性资产再也不区分。将企业的资产、负债根据经营属性和配置属性进行区分，目的在于要正确揭示企业价值。企业 盈利能力是企业必备的经营性资产共同作用的结果，也决定着必备的经营性资产的价值。【知识点】价值类型（-）企业价值评估中的主要价值类型在企业价值评估中，价值类型是最基本的评估要素之一。企业价值

26、评估中的主要价值类型分别 为市场价值、投资价值和清算价值。1 .市场价值市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准 日进行正常公平交易的价值估计数额。2 .投资价值投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估 计数额，亦称特定投资者价值。考虑到预期增量收益是投资价值的重要构成部份且预期增量收益存在不同形式等因素，投资价 值可理解为某项资产在明确的投资者基于特定目的、充分考虑可能实现的增量收益和投资回报水平 的情况下，在评估基准日的价值估计数额。3 .清算价值清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件

27、下的价值估计数额。（二）企业价值评估中价值类型的选择依据1 .评估目的2 .市场条件3 .评估对象自身条件【知识点】评估假设一、企业价值评估的基本假设持续经营假设（-）持续经营假设含义、条件与分类1 .含义持续经营假设是企业价值评估中最常用的假设。该假设假定被评估企业在评估基准日后仍将按 照原来的经营目的、经营方式持续经营下去。它意味着企业在出售、兼并、重组、合并以后，其继 续使用价值没有发生变化，提供的产品或者服务仍能满足市场需求，并产生一定的效益。2 .在进行企业价值评估时，是否选择持续经营假设需要考虑下列几方面的因素：第一，评估目的即引起企业价值评估的经济活动是否要求企业持续经营，或者评

28、估结果的具体用途是否需要以企 业持续经营为前提。第二，企业提供的产品或者服务能满足市场需求若企业的产品或者服务不能满足市场需求，企业无预期收益，则不合用于持续经营假设。第三，企业要素的功能和状态若企业各个要素资产破损严重，工艺落后或者严重比例失调而不能满足企业持续经营的需要，也 不能合用于持续经营假设。3 .企业价值评估中持续经营假设的分类（1）存量持续经营假设；（2）增量持续经营假设；（3）并购整合持续经营假设。（二）存量持续经营假设（最普遍）1 .在宏观环境方面假设国家现行的有关法律、法规及产业政策无重大变化,行业的准入制度、 市场分割状况等维持目前格局；2 .在微观环境方面假设被评估企业

29、的资本结构、经营结构和产品结构得以维揖他企业的会 计政策和税收政策的主要方面与评估基准日时没有发生显著变化，企业继续具有独立的生产经营地 位，其现有规模的资产可继续使用下去。（1）企业的控股权不发生变化或者虽有控股权的变化但企业的主要经营方向和经营策稍不发生重 大变化；（2）现有的财务政策、定价政策和市场份额不会发生重大变化；（3）资本投入，不形成明显的增量资产，不会使得企业的生产经营能力大幅提高；（4）企业不会发生转产或者经营方向的根本性改变。（三）增量持续经营假设增量持续经营假设普通要求企业符合下列条件：（1）企业投入资本能够顺利形成新增生产能力,不会受到土地、厂房、设备、人员、管理等诸

30、多因素的制约；（2）企业的新增生产能力能够通过市场的考验，即生产的产品或者服务能够被市场所接受；（3）企业投入资本的回报率能够高于企业的债务资本成本，并成为其新增的获利能力。（四）并购整合持续经营假设并购整合持续经营假设是通过企业并购及并购后的重组整合，考虑并购整合过程对标的企业产 生的协同效应的持续经营假设。协同效应的获取是企业并购发生的重要原因。如果因并购各方相互 协作共享业务行为和特定资源而增强盈利能力，则标的企业就实现了协同效应，在对该标的企业进 行评估时，若考虑了协同效应对企业未来收益及企业价值的影响，则应当使用并购整合持续经营假 设。【注意】除了上述三种情况外，企业持续经营也可能存

31、在其他一些情况。评估人员在持续经营假设下选择相应的评估方法时，应当充分考虑并分析被评估企业的经营状 况、历史业绩、资本结构、发展前景和被评估企业所处行业的相关经济要素及发展前景，采集被评 估企业未来经营相关的信息资料，充分考虑未来各种可能性事件发生的概率及其影响，合理进行企 业价值评估。清算假设L含义清算假设首先是基于被评估资产面临清算或者具有潜在的被清算的事实或者可能性，再根据相应数 据资料推定被评估资产处于一种被迫出售或者快速变现的状态。3 .合用范围在清算假设前提下的资产评估结果的合用范围是非常有限的。4 .清算假设与持续经营假设相比，有两个方面的重要区别：首先是企业资源自由支配方面的差

32、异。在持续经营假设下，企业的经济资源能够按原有的计划投入使用，企业对这些经济资源保留自 由支配权；同时，企业将按其经营目标，运用可控资源进行独立决策和进行正常的经营活动，并按 过去和现实承诺的条件去清偿各种债务。但在清算假设下，企业的经济资源将按规定变卖出售，企业不能按原有计划考虑资产的继续使 用。此时，企业的债务清偿金额只能依赖于清算资产变卖所得的多少，而不能按原有的承诺进行清 偿。其次是资产计价方面的差异。在持续经营假设下，企业可以进行正常的生产经营活动，其经济资源也将按原实用途使用，因 此企业资产的计价也可以在资产正常使用的前提下进行，这样资产的价值可以得到真实体现。但是，在清算假设下，

33、企业将再也不继续经营，其资产将在短期内进行处置。因此企业也只能 以短期内对外处置价格对资产进行计价，通常来说，此时企业的资产价值会低于其在正常使用下 的价 值。二、企业价值评估的具体假设1 .具体假设的主要类别企业价值评估的具体假设主要包括基于企业外部环境的假设和基于企业内部环境的假设。止匕外， 也包括评估专业人员获取资料和履行评估程序方面的假设，比如假设委托人和被评估企业提供的资 料是真实、合法、完整的，对于受条件限制未履行或者无法履行相应的评估程序、采用了未经调查 确认或者无法调查确认的资料数据所做出的假设等。（1）基于企业外部环境的假设。基于企业外部环境的假设可区分为基于宏观环境的假设和

34、基于中观环境的假设。（2）基于企业内部环境的假设。基于企业内部环境的假设也可理解为基于微观环境的假设。2 .具体假设的设定依据及应注意的问题（1）设定依据。企业价值评估假设应当与评估目的相匹配；企业价值评估假设应当与企业价值类型相协调；企 业价值评估假设应当与市场条件相适应；企业价值评估假设应当与评估对象自身条件相契合。（2）应注意的问题。应当科学合理地设定企业价值评估假设；不能简单地对企业基于相关条件所可能产生的结果进 行假设；应谨慎使用非真实性假设；企业价值的评估过程应当与企业价值评估假设相呼应。本章小结本章着重讲解了企业价值评估概念、企业价值评估对象以及价值类型、企业价值评估基本假设。第

35、二部份 无形资产评估一一第一章 无形资产评估概述【本章考情分析】本章考客观题为主。分值估计在2分摆布，在复习中重点关注无形资产概念、无形资产评估的 分类、无形资产评估的特征、无形资产评估对象。【本章知识框架】主要考点重要性无形资产概念和分类归形资产评估的特征无形资产评估对象 本章知识点精讲第一节无形资产与无形资产评估【知识点】无形资产（-）无形资产概念是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用并且能带来经济利益的资 源。（二）无形资产的分类L按取得无形资产的方式分类（1）自创无形资产（2）外购无形资产【提示】不同获得方式下的无形资产价值在企业账面上的反映有较大的不同，即企也无形资产 可能包括账面无形资产和账外无形资产两部份。3 .按无形资产能否辨认及独立存在分类（1）可辨认无形资产（2）不可辨认无形资产（商誉）【提示】对于可辨认无形资产可以独立存在、单独转让，评估中作为独立的评估对象， 而不可 辨认商誉的评估则不能脱离企业整体而单独进行。