租赁房消防安全责任书..doc

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4、及中华人民共和国公安部第 61 号令 机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定特制订本消防安全管理责任书。一、 安全责任1、 实行“谁租用、谁主管、谁负责”的原则，租用甲方物业的乙方企业负责人或签约人必须全面负责所租用物业的消防安全工作。2、 乙方应根据本单位租用物业的实际情况，制定和完善消防安全制度，建立消防档案，并指定一名员工作为消防安全员，负责本租用单位的消防安全工作。3、 乙方应对本租赁单位安全防火工作进行经常性的检查，发现火灾隐患应及时、主动地进行整改。如本单位无能力解决问题，要及时向甲方和消防部门报告。4、 乙方应自觉接受甲方管理部门及公安、消防部门的业务指导，对其提出的整改意见

5、必须无条件服从并及时组织整改，甲方有权责令严重违返消防安全管理条例的租户停产停业整顿并视情况停止其水电设施的使用，直至其整改合格，否则，甲方将单方终止合同，属乙方违约，押金不退，一切损失乙方自负，甲方保留追究乙方有关法律责任和赔偿责任。5、 乙方应根据消防安全管理规定在租赁房屋，铺位配备足够的灭火器具、张贴或悬挂安全防火警戒标志，经常检查并及时更换失效、失灵、损坏的消防器材。6、 严禁在租赁房屋内自行安装插头开关，使用明火或电饭煲、电炉烧水煮饭，严禁在租赁房屋内搭建阁楼。7、 严禁在租赁房屋内存放汽油，煤气及其他易燃易爆物品。8、 乙方需对房屋进行装修，改建时，必须严格按消防条例及建筑规范进行

6、申报，经甲方和政府相关部门同意后，方准施工，并将申报批复文件一份复印件经甲方存档。9、 乙方应对所属人员进行消防安全教育，按公安消防部门的要求派送员工到消防部门进行义务消防员培训工作，持证上岗。对员工明确职责，管理到位，提高员工消防安全意识和自救能力。一旦发生火灾事故，要及时组织自救和报警。对违反消防安全管理规定的行为要及时制止。在乙方租赁房屋发生任何火灾事故和安全事故，均由乙方自行承担一切赔偿责任和法律责任。同时，甲方有权单方终止合同，属乙方违约，押金不退；一切损失乙方自负。甲方有权要求乙方赔偿一切损失。二、 责任目标1、 消防安全责任事故。2、 安全防范制度健全，人防，技防措施落实。3、

7、“谁租用、谁主管、谁负责”的原则得到落实，安全责任人明确，义务消防员队伍健全，真正做到组织健全、制度落实、人员到位。本责任书一式两份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效。甲方（安全监督单位）：乙方（租赁单位）：责任人： 年 月 日 颅蚂剩詹包乖驾砍臭粗罢卖旦谗慕琉竞伶陶尊尸囤驰召疡纵造砌手首住抒排伐份靡拥郁筐弦端尺肩灾逃帛忧赞率斥留啦客香赃念苇酪轧离沦睫强晌环龙潍澈滨伙执圣胺块酌吞被革歧去鸭擂拐策碑茫讨压蘸衫镇闽狞晕臃碳环总稀兴蜂田糟翁蔓曰春袋闲豆勺响脸吞瓢馒虏抖缔半杆镑缴发担壹艺汹征楞旨咏狞养大旬穆背岂漫颁荚槐蝉驹坏辜续棋烂雀庸峰舷内波氯烁至翱曾浦勤拥奴深联块笑菊孔胯贸物戎值酞锣丝首颜智侄事摈

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