海南省超低能耗建筑技术导则（试行）.docx

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1、海南省超低能耗建筑技术导则 (试行)Technical guideline for ultra-low energy buildings in Hainan province海南省住房和城乡建设厅2022 年 12 月目 次1. 总则12. 术语23. 基本规定44. 室内环境参数与舒适指标55. 建筑能耗与碳排放指标66. 专项设计76.1 性能化设计方法76.2 规划与建筑方案设计76.3 遮阳设计与隔热处理76.4 建筑气密性86.5 自然通风96.6 天然采光与照明控制96.7 暖通空调系统106.8 可再生能源利用116.9 智能控制137. 施工及运行147.1 施工147.2 运

2、行158. 评价方法与判定17附录 A 能效指标计算方法 20引用标准名录 31附：条文说明 32Contents1. General Provisions12. Terms23. Basic Requirements44. Indoor Environment and Comfort Parameters55. Energy and Carbon Emission Criteria66. Special Design76.1 Performance-based Design Method76.2 Planning and Architectural Scheme Design76.3 Sha

3、ding and heat insulation treatment76.4 Air Tightness86.5 Natural Ventilation96.6 Natural Lighting and Lighting Control96.7 HVAC System106.8 Renewable Energy116.9 Intelligent Control137. Construction and Operation147.1 Construction147.2 Operation158. Evaluation Method and Judgment17Appendix A Calcula

4、tion method of energy efficiency index 20List of Quoted Standard 3 1Addition: Explaination of Provisions 321. 总则1.0.1 为贯彻落实国家和海南省城乡建设领域碳达峰、碳中和有关法规政策，规范海南省超低能耗建筑建设，制定本导则。1.0.2 本导则适用于海南省新建、改建、扩建的超低能耗建筑的设计、施工、运行和评价。1.0.3 海南省超低能耗建筑的设计、施工、运行和评价除应符合本导则的规定外，尚应符合国家和海南省现行有关标准的规定。12. 术语2.0.1 超低能耗建筑 ultra low

5、energy building适应当地气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计最大幅度降低建筑供暖、空调、 照明需求，通过主动技术措施最大幅度提高能源设备与系统效率， 充分利用可再生能源， 以最少的能源消耗提供舒适室内环境， 且其室内环境参数和能效指标符合本导则规定的建 筑，其建筑能耗水平应较国家标准公共建筑节能设计标准 GB50189-2015 和夏热冬 暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2012 降低 50%以上。2.0.2 建筑能耗综合值 building energy consumption在设定计算条件下，单位面积年供暖、通风、空调、照明、生活热水、 电梯的终端能 耗量和可再生能

6、源系统发电量，利用能源换算系数，统一换算到标准煤当量后，两者的差 值。2.0.3 建筑综合节能率 building energy saving rate设计建筑和基准建筑的建筑能耗综合值的差值，与基准建筑的建筑能耗综合值的比值。2.0.4 建筑综合减碳率 building carbon reducing rate设计建筑和基准建筑的建筑碳排放强度的差值，与基准建筑的碳排放强度的比值。2.0.5 建筑本体节能率 building energy efficiency improvement rate在设定计算条件下，设计建筑不包括可再生能源发电量的建筑能耗综合值与基准建筑 的建筑能耗综合值的差值，

7、 与基准建筑的建筑能耗综合值的比值。2.0.6 供冷年耗冷量指标 annual cooling demand在设定计算条件下，为满足室内环境参数要求，单位面积年累计消耗的需由室内供冷 设备供给的冷量。2.0.7 供暖年耗热量指标 annual heating demand在设定计算条件下，为满足室内环境参数要求，单位面积年累计消耗的需由室内供暖 设备供给的热量。22.0.8 性能化设计 performance oriented design以建筑室内环境参数和能效指标为性能目标，利用建筑模拟工具，对设计方案进行逐 步优化，最终达到预定性能目标要求的设计过程。2.0.9 基准建筑 referen

8、ce building计算建筑本体节能率和建筑综合节能率时用于计算符合国家标准公共建筑节能设计 标准 GB50189-2015 和行业标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2012 相 关要求的建筑能耗综合值的建筑。2.0.10 可再生能源利用率 utilization ratio of renewable energy供暖、通风、 空调、照明、生活热水、电梯系统中可再生能源利用量占其能量需求量的比例。2.0.11 自然通风 natural ventilation依靠室外风力造成的风压和室内外空气温度差造成的热压，促使空气流动，使得建筑 室内外空气交换。2.0.12 建筑遮阳 so

9、lar shading of buildings采用建筑自身设计、建筑构件或安置设施以遮挡或调节进入室内的太阳辐射的措施。2.0.13 气密层 air tightness layers由气密性材料和建筑部件等形成的阻止空气渗透的连续构造层。2.0.14 冷源系统全年能效比 EERa annual energy efficiency ratio of cooling source system冷源系统全年累计供冷量与供冷系统全年累计用电量的比值。2.0.15 储能装置 energy storage device能够进行能量的输入、输出， 以及转换和储存能量的设备。2.0.16 光伏建筑一体化 b

10、uilding integrated photovoltaic (BIPV)光伏发电设备作为建筑材料或构件，在建筑上应用的形式，也称为建筑集成光伏发电系统。33. 基本规定3.0.1 超低能耗建筑应以第四章室内环境参数及第五章能效指标为约束性指标，围护结构、能源设备和系统等性能参数应为推荐性指标。3.0.2 超低能耗建筑设计应根据海南省气候特征和场地条件，通过采用被动式设计合理优化建筑空间布局，充分利用自然通风、天然采光、生态绿化等措施，降低建筑冷热负荷需求， 提升主动式能源系统设备的能效，在此基础上充分利用可再生能源，达到超低能耗建筑的 指标要求。3.0.3 超低能耗建筑应采用性能化设计、精

11、细化施工工艺和质量控制及智能化运行管理模式。3.0.4 超低能耗建筑应进行全装修。室内装修应简洁，不应损坏围护结构或影响气流组织，并宜采用获得绿色建材标识 (或认证) 的材料与部品。3.0.5 超低能耗建筑应满足安全性及功能性要求。3.0.6 单体建筑面积 20000m2 以上的超低能耗公共建筑，除应符合本导则各项规定外，建设单位宜组织专家对设计及施工方案进行专项论证。3.0.7 超低能耗公共建筑宜采用建筑信息模型 (BIM) 技术。44. 室内环境参数与舒适指标4.0.1 夏季与过渡季建筑主要房间的室内热湿环境应符合表 4.0.1 的规定。表 4.0.1 夏季与过渡季主要房间室内热湿环境参数

12、温度 ()相对湿度 (%)风速 (m/s )空调工况26600.25风扇工况2980/通风工况26800.30*28800.30*0.50*注：*是指过渡季和夏季条件下可开启窗户全部开启形成的室内风速平均值。4.0.2 冬季有供暖需求的建筑或房间的室内热湿环境应符合表 4.0.2 的规定。表 4.0.2 冬季主要房间室内热湿环境参数温度 ()相对湿度 (%)风速 (m/s )空调环境2030%0.204.0.3 超低能耗建筑主要房间的新风量应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736 的规定。4.0.4 超低能耗居住建筑室内噪声昼间不应大于 40 dB (A) ，夜间不

13、应大于 30 dB (A) 。酒店类建筑的室内噪声级应符合现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB50118 中室内 允许噪声级一级的规定；其他建筑类型的室内允许噪声级应符合现行国家标准民用建筑 隔声设计规范 GB50118 中室内允许噪声级高要求标准的规定。55. 建筑能耗与碳排放指标5.0.1 超低能耗居住建筑能耗应采用绝对值指标控制，设计建筑供暖年耗热量、供冷年耗冷量、建筑气密性、建筑能耗综合值、碳排放强度指标不应高于表 5.0.1 的规定。表 5.0. 1 居住建筑能耗、碳排放控制指标指标内容典型城市能耗指标碳排放指标建筑气密性供暖年耗热量指标供冷年耗冷量指标建筑能耗综合值碳排放强度换气

14、次数 N50kWh/(ma)kWh/(ma)kWh/(ma)kg CO2/(ma)/海口、琼海、东方58065131.0三亚/856513西沙/957515南沙/1007515儋州5656513注：1.表中未列出的其他城市应根据气候条件相近原则执行。2.不设置供暖设施的建筑不计算供暖耗热量指标。3.换气次数 N50 指建筑室内外压差 50Pa 时的换气次数。5.0.2 超低能耗公共建筑能耗应采用相对值指标控制，建筑本体节能率、建筑综合节能率、建筑综合节碳率应符合表 5.0.2 的规定。表 5.0.2 公共建筑能耗、碳排放控制指标指标内容单位指标基准建筑本体节能率%20公共建筑节能设计标准 GB

15、50189-2015建筑综合节能率%50建筑综合减碳率%5066. 专项设计6. 1 性能化设计方法6.1.1 超低能耗建筑设计应采用性能化设计方法，性能化设计应根据标准规定室内环境参数和能耗指标要求，利用能耗模拟计算软件等工具，优化确定超低能耗建筑的设计方案。6.1.2 性能化设计应以定量分析及优化为核心，应进行建筑和设备的关键参数对建筑负荷及能耗的敏感性分析，并在此基础上，结合建筑全寿命期的经济效益分析，进行技术措施和 性能参数的优化选取。6.1.3 超低能耗建筑应优化天然采光和遮阳设计， 以综合降低空调能耗与照明能耗为目标。6.1.4 超低能耗建筑设计应提供建筑运行策略文件。6.2 规划

16、与建筑方案设计6.2.1 超低能耗建筑方案设计应根据建筑功能和环境资源条件， 以气候环境适应性为原则，以降低建筑供暖年耗热量和供冷年耗冷量为目标，充分利用天然采光、 自然通风， 以及围 护结构保温隔热等被动式建筑设计手段降低建筑的用能需求。6.2.2 超低能耗建筑设计宜采用适宜的体形系数和窗墙比，宜通过建筑造型、功能性构件、建筑自身凹凸设计或建筑群设计形成自遮阳。遮阳设计应与建筑设计统筹考虑。6.2.3 超低能耗建筑设计应优化建筑周边微环境设计，并通过合理设计建筑进深，优化自然通风效果。6.2.4 超低能耗建筑设计应为屋顶太阳能利用预留空间，宜采用光伏建筑一体化系统。6.3 遮阳设计与隔热处理

17、6.3.1 超低能耗建筑非透光围护结构平均传热系数宜按表 6.3.1 选取。表 6.3. 1 超低能耗建筑非透光围护结构平均传热系数表围护结构部位传热系数 K (W/( K)居住建筑公共建筑7屋面0.250.400.300.40外墙0.300.800.300.706.3.2 超低能耗建筑透光围护结构平均传热系数和太阳得热系数宜按表 6.3.2 选取。表 6.3.2 超低能耗建筑透光围护结构平均传热系数和太阳得热系数值性能参数居住建筑公共建筑传热系数 K (W/( K)2.52.8太阳得热系数 SHGC0. 150. 156.3.3 超低能耗建筑遮阳应与建筑主体统一设计，外观协调，安全耐久。活动

18、式遮阳构件和设施宜采用电动控制、群组控制或智能控制，实现遮阳可调。6.3.4 采用内遮阳和中间遮阳时，遮阳装置面向室外侧宜采用能反射太阳辐射的材料，并可根据太阳辐射情况调节其角度和位置。6.3.5 超低能耗建筑遮阳设计宜与太阳能光伏系统和太阳能热水系统结合，进行太阳能利用与建筑一体化设计。6.3.6 超低能耗建筑遮阳构件宜呈百叶或网格状。实体遮阳构件宜与建筑窗口、墙面和屋面之间留有间隙。6.3.7 当超低能耗建筑设置外遮阳时，应考虑海南省高盐高湿防腐要求与防台风荷载要求。6.3.8 外墙和屋面的外表面应采用隔热涂料，减少外墙和屋面吸收太阳辐射热量。反射涂料应优先采用高质量、高性能材料，性能应满

19、足现行国家标准建筑用反射隔热涂料GB/T 25261 的要求。6.3.9 在满足防台风荷载要求的前提下，超低能耗建筑外围护结构宜采用垂直绿化。6.4 建筑气密性6.4.1 超低能耗建筑的外门窗应有良好的气密性能。6.4.2 气密层设计应依托密闭的围护结构层，并应选择适用的气密性材料。86.4.3 围护结构洞口、 电线盒、管线贯穿处等易发生气密性问题的部位应进行节点设计，并应对气密性措施进行详细说明； 穿透气密层的电力管线等宜采用预埋穿线管等方式，不应采用桥架敷设方式。6.4.4 不同围护结构的交界处、以及排风等设备与围护结构交界处应进行密封节点设计，并应对气密性措施进行详细说明。6.5 自然通

20、风6.5.1 超低能耗建筑平面空间组织布局、剖面设计和门窗的设置应有利于组织室内自然通风。宜对建筑室内风环境进行计算机模拟，优化自然通风设计。6.5.2 过渡季、夏季应优先采用自然通风；当自然通风量无法满足室内环境要求时，可采用适宜的机械通风措施。6.5.3 超低能耗建筑房间平面宜采取有利于形成穿堂风的布局，避免单侧通风的布局。6.5.4 超低能耗居住建筑自然通风开口面积不应小于房间地面面积的 10%，超低能耗公共建筑主要功能房间外窗有效通风面积不应小于该房间外窗面积的 30%。6.5.5 超低能耗建筑可采取下列措施加强建筑内部的自然通风：1 采用导风墙、太阳能拔风道等诱导气流的措施；2 设有

21、中庭的建筑应利用中庭引导热压通风；3 居住建筑可设置通风器，有组织地引导自然通风。6.6 天然采光与照明控制6.6.1 超低能耗建筑布局宜进行良好的天然采光设计。6.6.2 超低能耗建筑进深选择应考虑天然采光效果。可通过设置采光中庭、采光竖井、光导管等设施优化天然采光设计。6.6.3 地下空间宜采用采光天窗、采光侧窗、下沉式广场 (庭院) 、光导管等措施。6.6.4 超低能耗建筑应选择高效节能光源和灯具，并宜选择 LED 光源或更高能效光源。96.6.5 超低能耗居住建筑、公共建筑应对不同功能区域实行按需照明，照明控制方式满足以下规定：1 走道、楼梯间、 门厅、 电梯厅、卫生间、停车库等公共区

22、域的照明，应采用声光、 定时、就地感应等控制。2 大空间场所如大堂、人员聚集大厅等的照明，应采用集中控制、分组控制，宜采用 智能照明控制系统进行场景控制。3 大开间办公室、会议室等非公共区域应进行分区、分组控制；宜结合天然采光情况 进行照度调节等智能控制。4 设置电动遮阳的场所，宜采用照度控制并与遮阳装置进行联动。5 道路照明应采用定时控制或照度控制方式，光源宜采用太阳能路灯或风光互补路灯。6 景观照明应设置平时、一般节日、重大节日等照明模式，不同模式下可分时段、分区域精细化控制。7 户外 LED 广告屏幕宜采用光感控制，根据外部环境亮度自动调整屏幕亮度。6.6.6 设置光导管等天然采光装置的

23、场所，宜设置辅助照明。辅助照明宜优先采用照度调节控制。6.7 暖通空调系统6.7.1 系统的冷热源设备应选用高效率的设备，其基本效率应符合下列要求：1 房间空气调节器，其能效等级应达到现行国家标准房间空气调节器能效限定值及 能效等级 GB 21455 的一级能效要求；在其制冷剂连接管等效长度和安装高差修正后， 其对应的制冷工况下满负荷时的能效应不低于现行国家标准房间空气调节器能效限定值及能效等级 GB 21455 的一级能效要求。2 采用名义制冷量大于 7.1kW 、 电机驱动的单元式空气调节机、风管送风式空调 (热 泵) 机组和直接蒸发式全新风空气处理机组，其能效等级应达到现行国家标准单元式

24、空 气调节机能效限定值及能效等级 GB 19576 及风管送风式空调机组能效限定值及能效 等级 GB 37479 的一级能效要求。3 多联式空调 (热泵) 机组，其能效等级应达到现行国家标准多联式空调 (热泵) 机组能效限定值及能效等级 GBT 21454 一级能效要求；在其制冷剂连接管等效长度和安装高差修正后，其对应的制冷工况下满负荷时的能效应不低于现行国家标准多联式空调10(热泵) 机组能效限定值及能效等级 GBT 21454 的一级能效要求。4 电机驱动的蒸汽压缩循环冷水 (热泵) 机组的制冷性能系数 (COP) 及综合部分负 荷性能系数(IPLV) 应达到现行国家标准冷水机组能效限定值

25、及能效等级 GB 19577 中 的一级能效要求。6.7.2 冷源设备宜按下列要求选配：1 采用更高能效的供冷设备；2 采用与可再生能源系统耦合的空调冷源技术；3 采用高能效多联机的供冷设备，居住建筑采用部分负荷能效高的设备。6.7.3 超低能耗建筑采用集中空调系统时，应根据空调负荷特征，选取适宜的除湿技术措施。当公共建筑有余热或太阳能作为再生热量供应时，可采用液体除湿、固体吸附式除湿、转 轮除湿等除湿方式。6.7.4 集中空调系统设计应采用高效率的水泵及风机，经过管路的优化设计，提高输配系统的能效，并符合下列要求：1 空调水泵、风机应达到现行国家标准能效评价标准的一级能效要求； 2 空调水系

26、统、风系统宜采用变频措施。6.7.5 建筑面积大于 10000 平方米且设置集中空调系统的公共建筑，应进行高效空调机房专项能效、能耗目标性能化设计。高效机房的冷源系统全年能效比 EERa 不应低于 6.0。6.7.6 高人员密度的空调环境的公共场所，新风量的供给应根据室内 CO2 浓度进行智能联动控制，当室内空气 CO2 浓度高于 1800mg/m3 时，应加大新风供给量，当室内空气 CO2 浓度 低于 800mg/m3 时，宜停止新风供给。6.7.7 超低能耗建筑宜设置室内过渡空间，在满足室内环境的前提下，配合风扇使用减少空调冷负荷与运行时长。6.8 可再生能源利用6.8.1 超低能耗建筑应

27、根据场地内可再生能源应用潜力，合理设置太阳能、风能、海洋能等可再生能源设施安装位置或场地。116.8.2 新建超低能耗建筑的可再生能源系统应统一规划、同步设计、同步施工、统一验收、同时投入使用。6.8.3 光伏建筑一体化形式下的光伏构件设计工作年限宜与建筑相同，光伏组件宜采用可更换结构形式。6.8.4 光伏发电系统宜采用“自发自用、余电上网”方式并网运行。6.8.5 光伏系统与其他设备安装位置应满足建筑与结构安全、 电气安全的要求，光伏发电组件应采取相应的防台风、防腐蚀、防雷、抗震、防火等技术措施。6.8.6 光伏系统组件的光电转换效率不应低于表 6.8.6 的规定：表 6.8.6 光伏系统组

28、件的性能要求组件材料光电转换效率 (%)单晶硅19.6多晶硅17.0硅基12.0铜铟镓硒14.0碲化镉14.0其他薄膜12.06.8.7 超低能耗建筑屋顶光伏系统铺设面积不应低于屋顶总面积的 50% ，有条件的建筑宜在东、西、南立面设置光伏系统。6.8.8 屋顶光伏系统安装倾角不宜超过 30 ，立面安装光伏系统应优先布置于东、西朝向且兼顾构造安全、用电安全及美观性。6.8.9 宿舍、公寓、医院住院部和酒店等设有太阳能热水系统的建筑，应实施集中热水管理。6.8.10 超低能耗建筑及周边宜结合可再生能源系统，设置储电、蓄热、充放一体的电动汽车充电桩等储能装置。6.8.11 在额定充电功率和额定放电

29、功率条件下，储电设备电池模块能量效率不小于 93%。126.9 智能控制6.9.1 超低能耗建筑宜设置楼宇自控系统并具备能耗和能效的监测控制功能。楼宇自控系统应根据末端用冷、用热、用水等使用需求， 自动调节主要供应设备和系统的运行工况。6.9.2 超低能耗建筑照明宜采用智能照明控制系统。6.9.3 超低能耗建筑用能系统宜以主要房间或功能区域为控制单元，实现暖通空调、照明和遮阳的整体集成和优化控制，并宜具有下列功能：1 在一个系统内集成并收集温度、湿度、空气质量、照度、人体存在等与室内环境控 制相关的物理量；2 包含房间的遮阳控制、照明控制、供冷、供热和新风末端设备控制，相互之间优化 联动控制；

30、3 在满足室内环境参数需求的前提下， 以降低房间综合能耗为目的， 自动确定当前房 间的模式，或根据用户指令执行不同的空间场景模式控制方案。6.9.4 超低能耗公共建筑应实现能耗的分项、分楼层计量，并应设置能耗和碳排放监测平台。6.9.5 办公、商场、酒店、展演、交通枢纽等功能的超低能耗公共建筑，建筑运行期间的人员服务量数据应接入建筑能耗监测平台。6.9.6 变压器、风机、水泵、电梯等重点机电设备，宜选用能效高于现行国家标准建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015 和绿色建筑评价标准GB/T 50378 或其他基本 节能要求的节能型产品。137. 施工及运行7. 1 施工7.1.1 超低

31、能耗建筑施工应针对非透光外围护结构保温隔热、热桥控制、 门窗幕墙及遮阳安装、暖通设备安装、气密性保障、光伏安装等关键环节，制定专项施工方案，通过细化施 工工艺，严格过程控制，保障施工质量。7.1.2 超低能耗建筑施工前应对现场工程管理及技术人员、施工人员、监理人员进行专项培训，并应在现场设置超低能耗建筑关键施工环节的工艺样板。7.1.3 外墙保温施工应符合下列要求：1 外墙保温施工应在外门窗和基层墙体上的预埋件安装完成并验收合格后进行；2 外墙保温层须保证保温的连续性，应粘贴平整且无缝隙。外墙保温为单层保温时， 宜将保温板加工成直角阶梯状防水构造采用压扣方式连接；当采用双层错缝粘贴体系时， 内

32、层保温板宜采用点框粘贴，外层保温板采用满粘法；采用岩棉带薄抹灰外保温系统时，岩棉带的宽度不宜小于 200mm；3 保温层应采用断热桥锚栓固定，断热桥锚栓安装应至少在保温板粘贴 24h 后进行； 安装锚固件时，应先向预打孔洞中注入聚氨酯发泡剂，再立即安装锚固件；4 防火隔离带与其他保温材料应搭接严密或采用错缝粘贴，避免出现较大缝隙；如缝 隙较大，应采用发泡材料严密封堵；岩棉防火隔离带应全部采用满粘法；5 装配式夹心外墙板竖缝、横缝应做断热桥处理。7.1.4 外门窗 (包括天窗) 应整窗进场。 外门窗安装应符合下列规定：1 门窗结构洞口应平整；2 外门窗与基层墙体的联结件应进行阻断热桥的处理；3

33、门窗洞口与窗框连接处应进行防水密封处理。4 窗底应安装窗台板散水，窗台板两端及底部与保温层之间的缝隙应作密封处理； 门洞窗洞上方应安装滴水线条。7.1.5 围护结构气密性处理应符合下列规定：1 气密性材料的材质应根据粘贴位置基层的材质和是否需要抹灰覆盖气密性材料进行14选择；2 建筑结构缝隙应进行封堵；3 围护结构不同材料交界处、穿墙和出屋面管线、套管等空气渗漏部位应进行气密性 处理；4 气密性施工应在热桥处理之后进行；5 对装配式剪力墙结构预制实心外墙板内叶板，竖缝宜采用现浇混凝土密封方式，横 缝应采用高强度灌浆料密封；6 装配式框架结构外墙板内叶板竖缝和横缝均宜采用柔性保温材料封堵，并应在

34、室内 侧进行气密性处理；7 外叶板竖缝和横缝处夹心保温层表面宜先设置防水透汽材料，再从板缝口填充直径 略大于缝宽的通长聚乙烯棒。板缝口宜灌注耐候硅酮密封胶进行封堵；8 装配式夹心外墙板与结构柱、梁之间的竖缝和横缝应在室内侧设置防水隔汽层，再 进行抹灰等处理。7.1.6 设置外遮阳构件时，应在外窗安装已完成、外保温尚未施工时确定外遮阳的固定位置，并安装联结件。联结件与基层墙体之间应进行阻断热桥的处理。7.1.7 机电系统施工应符合下列规定：1 机电系统安装应避免产生热桥和破坏围护结构气密层；2 对风系统所有敞开部位均应做防尘保护；3 机组安装及管道施工过程中应作消声隔振处理。7.1.8 超低能耗

35、建筑主体施工结束， 门窗安装完毕， 内外抹灰完成后，精装修施工开始前，应进行建筑气密性检测，检测结果应满足气密性指标要求。7.1.9 暖通设备系统施工完成后，须进行联合试运转和调试，且在室内环境达标的情况下，节能性能检测达到设计要求。建筑竣工验收备案前应进行建筑能效测评。7.2 运行7.2.1 超低能耗建筑应采取全生命期的管理理念实施运营管理，建筑运行管理单位宜在设计阶段开始介入项目的技术规划，应全程参与项目的调试、验收、交付与调适，并应编制相应运行管理手册。157.2.2 超低能耗建筑的运行与管理应在保证运行安全和满足室内环境设计参数的前提下，选择最利于建筑节能的运行方案，并应符合下列要求：

36、1 立足建筑设计，针对建筑在性能化设计、围护结构、空调与通风、 电气系统、可再 生能源等方面的特点进行运行、维护和管理；2 根据室外气象参数和建筑实际使用情况做出动态运行策略调整。7.2.3 设置集中空调系统的超低能耗建筑正式投入使用的第一个年度，应进行建筑能源系统调适，系统调适应符合下列规定：1 应覆盖主要的季节性工况和部分负荷工况；2 应覆盖中控系统及所有联动工作的用能系统和建筑构件；3 系统调适宜从正式投入使用开始延续至第三个完整年度结束；4 建筑使用过程中，当建筑使用功能发生重大改变，或对用能系统进行改造后，应在建筑恢复使用的第一个年度重新进行系统调适。7.2.4 超低能耗建筑运行时应

37、充分利用建筑的气候响应设计措施，在运行中利用自然条件改善室内环境，降低能源消耗：1 当室外温度处于舒适区域，且空气质量较好时，应开窗通风，充分利用自然通风；2 对于室内天然采光良好的区域，应加强照明控制系统的管理，充分利用自然光，减 少照明的开启。7.2.5 超低能耗建筑使用过程中，应根据建筑的能耗数据、建筑的使用情况记录和气象数据，调整运行策略或使用方式。当建筑功能或使用人数、使用时间发生重大变化时，应对建筑 用能系统进行再调适。7.2.6 超低能耗建筑构件的维护和保养应满足以下要求：1 应对建筑围护结构隔热系统等关键部位进行定期维护和保养，如发现故障，应及时 进行维修；2 应定期对太阳能光

38、热、光伏组件表面进行清洁，保障太阳能的使用效果； 3. 应定期检查太阳能光热、光伏系统支架，保障系统在台风天气下的安全性。168. 评价方法与判定8.0.1 超低能耗建筑评价应以单栋建筑为对象。超低能耗建筑的评价分为设计阶段、施工阶段、运行阶段。8.0.2 超低能耗建筑设计评价应在施工图设计文件完成后进行。施工评价应在建筑竣工验收后进行。运行评价应在建筑投入正常使用至少一年且入住率不低于 75%后进行。8.0.3 超低能耗公共建筑运行阶段应进行室内环境检测和运行能效指标评估。超低能耗居住建筑宜进行室内环境检测和运行能效指标评估。8.0.4 室内环境检测参数应包括室内温度、湿度、新风量和室内环境

39、噪声；公共建筑室内环境检测参数还宜包括 CO2 浓度和室内照度。检测结果应符合设计要求。8.0.5 超低能耗建筑施工评价应对建筑外遮阳、光伏系统等构件的安全性进行评估。8.0.6 超低能耗建筑设计评价应符合下列规定：1 施工图审核应重点核查围护结构关键节点构造及做法和可再生能源布置等；2. 居住建筑应核算供暖年耗热量、供冷年耗冷量、可再生能源利用率和建筑能耗综合值，并应满足本导则 4.0.14.0.4 、5.0.1 条的要求；3. 公共建筑应核算建筑本体节能率、可再生能源利用率和建筑综合节能率，并应满足 本导则 4.0.14.0.4 、5.0.2 条的要求。8.0.7 超低能耗建筑竣工验收后，

40、 应对下列内容进行评价：1 应对建筑气密性进行检测；2. 应对围护结构热工缺陷进行检测， 受检内表面因缺陷区域导致的能耗增加比值应小 于 5%，且单块缺陷面积应小于 0.3m2 。当受检内表面的检测结果满足此规定时，应判为合 格，否则应判为不合格；3. 应按现行国家标准建筑节能施工质量验收标准 GB50411 对外墙保温材料、 门 窗等关键产品(部品)进行现场抽检，其性能应符合设计要求。 对获得高性能节能标识( 或 认证) 且在标识 ( 或认证) 有效期内的产品，提供证书可免于现场抽检。4. 若施工阶段影响建筑能耗的因素发生改变，则应按本导则第 8.0.5 条第 2 款和第 317款规定对能效

41、指标进行重新核算。5. 居住建筑应核算供暖年耗热量、供冷年耗冷量、可再生能源利用率和建筑能耗综合值，并应满足本导则 4.0.14.0.4 、5.0.1 条的要求；6. 公共建筑应核算建筑本体节能率、可再生能源利用率和建筑综合节能率，并应满足 本导则 4.0.14.0.4 、5.0.2 条的要求。8.0.8 运行能效指标评估应符合下列规定：1.评估时间应以一年为一个周期；2.居住建筑应以建筑能耗综合值为评估指标，并以栋或典型用户电表、气表等计量仪表 的实测数据为依据，经计算分析后采用，应满足本导则 4.0.14.0.4 、5.0.1 条的要求；3.公共建筑应以建筑综合节能率为评估指标，且应直接采

42、用分项计量的能耗数据，并对 其计量仪表进行校核后采用，应满足本导则 4.0.14.0.4 、5.0.2 条的要求。8.0.9 设计评价所需提交技术材料:1 项目技术方案。包括但不限于：项目概述、效果图、能效控制目标、建筑设计(整体 布局、体形系数、窗墙比) 、围护结构设计(保温及门窗性能) 、气密性及无热桥设计、冷热 源及末端设计和控制策略、生活热水系统、 电气节能系统、可再生能源应用等;2 建筑能效指标计算报告。包括但不限于：软件介绍、建模方法、关键参数设置、系统建模、负荷/能耗模拟计算结果及分析;3 主要施工图。包括但不限于：总平面图、建筑立面/剖面/典型层平面图、建筑设计说 明、工程做法

43、表、关键节点大样图、热桥计算、防结露和防冷凝计算、暖通设计说明、暖 通系统图和设备列表、可再生能源系统设计资料、 电气设计说明、照明节能设计、能耗监 测等图纸。8.0.10 施工评价所需提交技术材料：1 高性能节能标识产品合格证明，包括门窗产品、保温材料、照明灯具、冷热源机组、 采暖空调末端设备、环控一体机和遮阳设施等；2 专项施工方案；3 主材进场质量检查和验收文件；4 隐蔽工程记录和影像资料；5 建筑气密性测试报告；186 排风热回收装置性能现场检测报告；7 能源系统调适报告。8.0.11 运行评价所需提交技术材料:1 室内环境检测分析报告。室内环境检测参数应包括室内温度、湿度、新风量、室

44、内 PM2.5 浓度、室内环境噪声， 以及检测同时段的室外气象条件；公共建筑室内环境检测参 数还宜包括 CO2 浓度和室内照度;2 建筑运行能耗与能效指标分析报告。包括但不限于：建筑使用情况，建筑全年能耗 分析报告，太阳能光伏发电、太阳能光热系统、地源热泵、空气源热泵等能源系统运行效 率检测与分析报告和建筑使用人员后评估报告。8.0.12 当符合本导则第 8.0.5 条规定时，可判定建筑设计阶段达到本导则要求；当符合本导则第 8.0.6 条规定，可判定建筑施工阶段达到本导则要求；当符合本导则第 8.0.7 条规定， 可判定该建筑运行阶段达到本导则要求。19附录 A 能效指标计算方法A.1 一般规定A.1.1 能效指标计算所采用的软件应满足下列规定：1 能计算围护结构 (包括热桥部位) 传热、太阳辐射得热、建筑内部得热、通风热损失 四部分形成的负荷，计算中应能考虑建筑热惰性对负荷的影响；2 能计算 10 个以上的建筑分区；3 能计算建筑供暖、通风、空调、