万科企业股份有限公司资本结构优化研究.docx
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1、本科论文摘 要万科企业有限公司于1984年成立,1988年加入到房地产行业,经过30多年的发展,成为中国超前领先的房地产公司,目前主要业务是房地产开发和房地产服务。众所周知,企业的资本结构是企业财务管理中必须注意的关键问题之一,企业所有者和其他利益相关者的权利和义务明显渗透到企业当前的经营状况、资本运营状况和由此产生的问题中得到。首先,通过对万科公司资本结构的统计分析,探讨了万科公司资本结构中存在的资产负债率高、资金来源单一、股权结构相对分散等特点的问题。其次,结合国内外文献理论,收集大量数据,分析万科企业股份有限公司的资本结构内外因素,得出上市公司资本结构优化的结论,如企业短期债务偿还能力提
2、升、提高经营能力、合理选择债务融资结构等,可以借鉴整个市场的持续快速发展。 关键词:企业资本结构;上市公司;优化AbstractVanke Enterprise Co., Ltd. was founded in 1984 and joined the real estate industry in 1988. After more than 30 years of development, it has become a leading real estate company in China. At present, its main business is real estate deve
3、lopment and real estate services.As we all know, the capital structure of an enterprise is one of the key issues that must be paid attention to in the financial management of an enterprise. The rights and obligations of the owners and other stakeholders of an enterprise obviously permeate into the c
4、urrent operation status, capital operation status and the problems arising therefrom.First of all, through the statistical analysis of Vankes capital structure, this paper discusses the characteristics of Vankes capital structure, such as high asset liability ratio, single source of capital, relativ
5、ely decentralized ownership structure and so on.Secondly, combined with domestic and foreign literature theory, collect a large number of data, analyze the internal and external factors of the capital structure of Vanke Enterprise Co., Ltd., and come to the conclusion of the optimization of the capi
6、tal structure of listed companies, such as the improvement of the short-term debt repayment ability of enterprises, the improvement of operating ability, the reasonable choice of debt financing structure, etc., which can draw lessons from the sustained and rapid development of the whole market.Key w
7、ords: enterprise capital structure; listed company; optimization目 录第1章 绪论11.1研究背景及意义11.1.1研究背景11.1.2研究意义11.2国内外研究现状11.2.1国外研究现状11.2.2国内研究现状21.3研究思路及主要框架21.4研究方法31.5主要创新点和局限性31.5.1主要创新点31.5.2研究的局限性3第2章 资本结构理论基础42.1资本结构含义42.2资本结构理论42.2.1权衡理论42.2.2融资优序理论42.2.3市场择时理论42.3企业最优资本结构决策理论模型52.3.1企业最优资本结构静态权衡模
8、型52.3.2企业最优资本结构的动态优化5第3章 万科集团资本结构分析63.1万科集团财务状况分析63.2万科集团资本结构相关财务指标73.2.1偿债能力指标73.2.2盈利能力指标73.2.3营运能力分析73.2.4现金流量分析83.3万科资本结构现状分析83.3.1资产负债率较高83.3.2公司治理结构形式化93.3.3融资结构不均衡93.4万科资本结构存在问题的原因分析93.4.1股权结构不合理93.4.2信用管理机制及法规不健全103.4.3多元化融资渠道匮乏10第4章 万科企业股份有限公司资本结构优化设计114.1 万科企业股份有限公司资本结构优化设计目标114.2万科企业股份有限公
9、司资本结构优化设计思路114.3万科企业股份有限公司资本结构优化措施114.3.1增强企业的短期偿债能力114.3.2重视股权融资,提高股权融资比例124.3.3合理选择债务融资方式124.3.4优化宏观经济环境12第5章 结论13参考文献14致谢15第1章 绪论1.1研究背景及意义1.1.1研究背景对于企业资本结构优化这一说法,其实是企业为了有合理的资本结构,来对自身资本的结构进行优化的过程。为了有一个更加清晰和明确的企业管理制度,那么就需要通过对资本结构进行优化。对于企业治理结构的形成是会影响一个企业的改革成效。在股份制的上市公司进行资本结构优化时,有效合理的企业治理结构就尤为关键,并会创
10、造出更大的效益。对于完善刚发展的资本市场,也是相当重要的。 企业长期的负债,还有所有权的比重是大多企业对于资本结构所要研究的主要方向。对于股份制的企业而言,其研究的资本结构是长期负债和股东权益比重。企业负债在总资本中的百分比也就是负债的比例问题。1.1.2研究意义 通过对企业未来利润的评估,还有对资金成本以及筹集资金的风险进行概括也就是企业的资本结构。对于资本结构进行设计时,不仅要考虑到利益,还需要对成本以及风险进行考量,以达到一种和谐稳定的状态。企业对债务的偿还、筹资,还有盈利情况都是与合理的资本结构有关系。在市场经济中有经常出现变化的宏观经济环境,还有微观公司层面也会对其产生影响。对于一个
11、企业的资本结构是由宏观经济环境、自身经营情况以及市场环境特点等等决定。为了使企业的资本结构处在合理的情况下,就必须及时对其进行调整。对其进行调整时就应该充分考虑以上影响因素,以获取最大利益。现在所常用的资本结构的优化主要有静态分析和对数据的分析这两类方法。前者主要是只关注其中一方面的资本结构,这样也就导致其具有滞后性的缺点。对于后者通过数据的论证和研究,综合了各方面的情况,并没有讨论具体企业的优化。对于动态的研究还没有一个固定的方式进行研究。因此对于资本结构优化就尤其的重要,以下通过研究万科公司的资本结构优化情况。并选取具体有代表性的实例进行论证。根据实际所处的环境,并探讨其优化的方法。1.2
12、国内外研究现状1.2.1国外研究现状在2015年,Mccumber运用实证分析的方法对2004-2013年美国私营企业的资本结构进行了研究,发现一个公司的债务和财务杠杆水平会明显受到该公司和该公司所在行业的特点的影响,甚至可能是决定性因素。Snierly和Li在2000年通过对资本结构中出现环境变化时的影响进行分析。结果显示环境越稳定从而企业就会有更好的绩效。Shinichi Nishioka和Naohiko Baba在2004年通过对九十年代日本企业进行分析,发现其资本结构会被治理的结构所影响。1.2.2国内研究现状从1991年万科上市到现在,企业有27.35%的年收入增长率,其企业有29.
13、78%的复合增长率。分红和盈利处于国内上市公司前列,并位于世界500的榜单中。杜莹芬(2019)在研究中指出本文的基本思路是,从行业内的单个公司来看,其资本结构调整决策面临两个自相矛盾的抉择:一方面,资本结构内含债务税盾,负债过低也会降低公司股东的净资产回报率,使其转投其他行业内公司;另一方面,资本结构过高会使公司陷入财务困境,容易在行业市场竞争中失去先机。企业在融资决策中需要考虑到其行业的子资本结构,以设立一个合适的资本结构范围。企业不仅会受到行业资产结构和收益波动的影响,还会由于不同行业政策和竞争导致其出现不同情况。这是由于行业长期形成的,因此对于资本结构范围也有不同,且这种差异同样存在较
14、强的时序稳定性。相同行业同一状态下,其资本结构大致相同。企业管理的结构会受到内部资本结构的影响是姜虹在2019年提出。对于全球化的进程中,大力支持企业优化管理体系,并对资本结构进行完善与优化。王笑妍(2018)在研究中指出我国上市公司严重依赖外部筹资这是经济发展中普遍出现的问题和现状。上市公司在近期多是通过外部融资,很少进行内部融资。根据所调查的数据来分析,通过与其他西方各个国家的比较来看,西方国家的每年的内部融资都超过了外部融资所占的比重。这就说明西方国家更加地重视内部融资,会优先选择内部融资。而我国却与这些国家恰恰相反,这是我国每个上市公司都值得深思的问题。这也充分地证明了我国上市公司严重
15、依赖外部筹资的现象是非常不合理的,是不利于上市公司未来发展的,也会阻碍其进行资本结构的优化。对于新的环境和激烈竞争,有必要进行财务管理以及资本结构的优化。这是由张广萍于2016年提出。分析二者的关联,寻找合理优化方案。吴睿(2017)发现其优势:一方面中国人寿的收入以及盈利情况都在稳步提升,并有较高的水准且具有较大的发展潜力。另一方面中国人寿善于利用资本,即使在业务减少的情况下资本效率依旧能够稳步增长,可看出其有较为合理的资本结构。1.3研究思路及主要框架 由于环境的改变和企业的发展需要,企业对于资本结构的优化完善上就更加的重视。通过对资本结构的介绍,对上市公司资本结构有出问题进行分析研究。包
16、括有多利用外部融资,使用内部融资较少。更依赖股权融资,而很少进行债务融资等等问题。通过对上进行分析总结,以得出一个合理的解决方案。为了提高经济的发展,对企业资本结构进行优化与完善。对于背景进行介绍,接着通过讨论资本结构的特点,并分析其现状。提出合理的解决方案,以达到既定的目标。1.4研究方法 文献综述法通过总结国内外的参考文献并结合万科实际存在的问题,提出相对应的方案,帮助其实现优化。 对比分析法通过与同行业企业进行比较,深入分析其出现的关于资本结构的问题。为实现企业更大的利益,提出了切实可行的优化建议。 案例分析法本文万科集团的实际情况作为案例,通过分析万科集团的资本结构现状,结合上市公司的
17、整个行业状况。通过实际的案例进行分析,对万科进行相对应的优化,进而实现企业价值最大化目标。1.5主要创新点和局限性1.5.1主要创新点通过对理论的分析且结合实例就可有效的提出解决的方案,也就可以合理的对资本结构进行优化。这也就是一大创新。1.5.2研究的局限性仅仅从理论进行分析,未实地的研究,所以有其不足的地方。因此之后更应该对这一方面进行关注,以避免出现此类不足。第2章 资本结构理论基础2.1资本结构含义企业多种资本的价值构成和比重是由于筹资组合产生,上述被叫做企业的资本结构。其中广义上的就是指包括有债务资本和股权资本的全部资本构成和比重,也包括有长期或者短期资本。对于狭义上的单指长期债务资
18、本和股权资本的构成和比重。对于资金成本最小的资本结构,也就是最合理的资本结构。企业资本结构影响着企业对债务的偿还以及融资的情况,还会影响到企业未来的稳定发展。通过对结构的优化,不断获得更多利益。2.2资本结构理论2.2.1权衡理论对于修订后的MM理论更加结合实际情况,充分对为了避税而进行的负债税收情况进行考量。对于该理论是与现实不相符,在有100%负债时会有最好的资本结构。Robichek和Mayers是平衡理论的代表并提出债务也就其好的一面,所带来的避税情况是可以节约成本。与此同时,债务也是企业经理人的激励因素。如果公司有很大的负债率,就可能会出现破产的情况。在最好的情况下,就是企业边际价值
19、与破产成本相平衡,此时公司能得到最大的价值。达到资本结构的最好状态,提高企业价值。2.2.2融资优序理论在1984年,Donaldson的优序融资思想由Myers进行了总结。通过分析以获得更加完善的理论。企业在需融资时,通常先进行内部融资,当出现无法满足时才会采取债务融资或者是股权融资。对于企业的经营者现实中先考虑的是自己的利益,遇到好的项目时由于信息不对称也极易丢失机会。2.2.3市场择时理论Baker和Wurgler首次提出市场择时理论是在2002年的市场择时与资本结构论文中。市场价值与融资公司的杠杆正好相反,资本结构易受到过去市场的价值的影响。对于杠杆的衡量是以账面或者是市场的价值来进行
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