《定额计价培训》课件.pptx

《《定额计价培训》课件.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《定额计价培训》课件.pptx（27页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、定定额计额计价培价培训训ppt课课件件定额计价概述定额计价的基本原理建筑工程定额计价安装工程定额计价市政工程定额计价定额计价案例分析01定额计价概述定额计价是指根据建设工程项目的特点、建设规模、建设标准、工期要求、施工条件以及有关规范、标准等，按照正常的施工条件和合理的劳动组织，以社会平均必要消耗水平为依据，计算确定单位工程分部分项工程的人工、材料、机械台班的消耗量及其相应费用的标准。定额计价是建筑安装工程造价计算的一种方法，它是以国家或地方颁布的工程定额为依据，按照工程定额规定的工程量计算规则和计价程序进行计算的一种方法。定额计价的定义定额计价采用统一的计价定额和费用标准，以及统一的计算规则

2、和方法，有利于统一全国建筑市场的价格水平。统一性定额计价是按照国家和地方政府的统一规定进行的，具有一定的指令性，必须遵守执行。指令性定额计价综合考虑了人工、材料、机械台班等多种因素，是一种综合性的计价方法。综合性定额计价将直接费用和间接费用分离，有利于分别计算直接成本和间接成本。费用分离定额计价的特点建国初期，我国实行计划经济体制，为了控制建设项目的投资，开始探索建立工程预算制度，编制了全国统一的建筑工程预算定额。改革开放后，随着我国经济体制的改革和发展，定额计价模式逐渐暴露出其局限性和不足，开始出现多种计价模式并存的局面。近年来，随着我国建筑市场的不断完善和发展，定额计价模式逐渐被工程量清单

3、计价模式所取代，但定额计价模式仍在实际工作中发挥着重要作用。定额计价的历史与发展02定额计价的基本原理根据市场调查、历史数据、工程经验等制定定额。制定定额的依据更新定额的周期更新定额的方法定额的更新周期通常为几年一次，以适应市场变化和技术进步。采用统计分析、技术测定等方法对定额进行更新。030201定额的制定与更新定额的分类与使用用于施工企业的内部管理，包括人工、材料、机械台班消耗定额等。用于编制施工图预算，确定建筑安装工程造价的基础。用于编制初步设计概算，控制工程项目的投资。企业根据自身情况制定的定额，用于投标报价和内部管理。施工定额预算定额概算定额企业定额人工费材料费机械费其他费用定额计价

4、的计算方法01020304根据人工工日和日工资单价计算。根据材料消耗量和材料单价计算。根据机械台班和台班单价计算。包括措施费、规费和税金等，根据国家和地方规定计取。03建筑工程定额计价定义、特点总结词建筑工程定额计价是指根据建筑工程的定额标准和市场价格信息，计算出建筑工程的造价。定义具有相对稳定性、时效性和动态性，需要根据市场变化和政策调整进行更新。特点建筑工程定额计价的定义与特点收集资料：收集相关的定额标准、市场价格信息、工程量清单等资料。计算工程量：根据施工图纸和工程量清单，计算出建筑工程的工程量。计算造价：根据套用的定额子目和相关费用标准，计算出建筑工程的总造价。套用定额：根据工程量和定

5、额标准，套用相应的定额子目。总结词：计算步骤建筑工程定额计价的计算步骤注意合同条款：在签订建筑工程合同时，需要明确约定计价方式、价格调整等条款，以避免后期的争议。熟悉相关费用标准：在计算造价时，需要熟悉相关的费用标准，如人工费、材料费、机械费等，以确保计算的准确性。准确计算工程量：工程量是计算造价的基础，因此需要准确计算出建筑工程的工程量，避免出现漏项或重复计算的情况。总结词：注意事项注意定额标准的时效性：定额标准会随着市场变化和政策调整而更新，因此在计算造价时需要注意使用最新的定额标准。建筑工程定额计价的注意事项04安装工程定额计价总结词定义、特点详细描述安装工程定额计价是指根据国家或地区颁

6、布的工程定额标准，对安装工程进行预算和计价的一种方法。其特点包括统一性、权威性、稳定性、公平性等。安装工程定额计价的定义与特点总结词：计算步骤详细描述：安装工程定额计价的计算步骤主要包括收集资料、熟悉图纸、计算工程量、套用定额、计算直接费、计算间接费、利润和税金等。在计算过程中，需要注意准确性和合规性，确保计价的准确性。安装工程定额计价的计算步骤总结词：注意事项详细描述：在进行安装工程定额计价时，需要注意以下几点：首先，要熟悉工程图纸和相关技术规范，确保工程量计算的准确性；其次，要选择合适的定额标准，并正确套用；此外，还需要注意计价的时效性和合规性，确保计价的合法性和有效性。安装工程定额计价的

7、注意事项05市政工程定额计价VS市政工程定额计价的定义、特点及适用范围详细描述市政工程定额计价是指根据市政工程项目的特点，依据国家或地方颁布的工程定额，结合市场价格信息，进行计价的一种方法。其特点包括统一性、权威性、时效性和灵活性，适用于各类市政工程建设项目的造价估算、预算和结算。总结词市政工程定额计价的定义与特点市政工程定额计价的计算步骤及方法总结词市政工程定额计价的计算步骤包括收集资料、确定人工、材料、机械台班消耗量、确定人工、材料、机械台班价格、计算直接费、计算间接费、利润和税金等。具体计算方法可根据不同工程类型和定额标准选用。详细描述市政工程定额计价的计算步骤市政工程定额计价过程中应注

8、意的问题及解决方法市政工程定额计价时应注意符合国家法律法规和政策要求，遵循工程量清单计价规范，结合实际情况调整价格信息，并加强与各方的沟通协调。同时，应关注市场变化，及时更新计价依据和方法，以确保工程造价的准确性和合理性。总结词详细描述市政工程定额计价的注意事项06定额计价案例分析住宅楼建筑工程定额计价实例总结词本案例选取某住宅楼建筑工程，通过对其定额计价的分析，展示定额计价在实际工程中的应用。详细描述根据工程量清单，计算各分项工程的定额计价，汇总得出总造价。计算过程通过对比定额计价与实际造价的差异，分析原因并提出改进措施。案例分析案例一：某住宅楼建筑工程定额计价分析办公楼安装工程定额计价实例

9、总结词本案例选取某办公楼安装工程，对其定额计价进行详细分析，包括电气、暖通、给排水等方面的定额计价。详细描述根据施工图纸和工程量清单，计算各分项工程的定额计价，并汇总总造价。计算过程对比定额计价与实际造价的差异，分析原因并提出改进措施。案例分析案例二：某办公楼安装工程定额计价分析城市道路市政工程定额计价实例总结词对比定额计价与实际造价的差异，分析原因并提出改进措施。案例分析本案例选取某城市道路市政工程，对其定额计价进行详细分析，包括土方、道路、排水等方面的定额计价。详细描述根据施工图纸和工程量清单，计算各分项工程的定额计价，并汇总总造价。计算过程案例三：某城市道路市政工程定额计价分析THANK YOU