概预算与工程造价课件11第十一章屋面防水及保温工程计价.pptx

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1、第十一章第十一章 屋面防水及保温屋面防水及保温工程工程计计价价目录contents屋面防水工程计价保温工程计价屋面防水及保温工程综合计价工程变更与索赔屋面防水及保温工程成本控制屋面防水工程屋面防水工程计计价价01材料应易于施工，方便涂抹和搭接，以保证防水层的连续性和密封性。应根据屋面的使用功能和环境条件选择合适的防水材料，如合成高分子防水卷材、沥青防水卷材等。防水材料应具备耐久性、耐水性、耐腐蚀性和温度稳定性，能够承受长期日晒雨淋和温差变化。材料选择与要求根据屋面面积和防水材料的规格，计算所需的防水材料数量。考虑施工损耗和搭接用量，以确保足够的防水层厚度和覆盖范围。结合具体的施工方案和工艺要求

2、，确定防水材料的用量标准和搭接长度。防水材料用量计算依据防水材料用量、材料单价以及人工费用等，计算防水工程的总造价。考虑施工难度、工程量大小以及特殊要求等因素，对防水工程造价进行调整。对比不同防水方案的经济性，为决策者提供合理的建议和参考。防水工程造价计算保温工程保温工程计计价价02根据工程需求和当地气候条件，选择合适的保温材料，如聚苯乙烯、矿棉、硅酸盐等。保温材料选择材料性能要求材料环保标准保温材料应具备低导热系数、良好的隔热性能、较高的抗压强度和抗老化性能。优先选择环保、无毒、无害的保温材料，确保施工和使用过程中的安全。030201保温材料选择与要求根据建筑物的热工要求和当地气候条件，计算

3、所需的保温厚度。保温厚度确定根据保温厚度和所选保温材料的密度，计算所需的保温材料用量。材料用量计算考虑施工过程中的材料损耗率，以确保足够的保温材料供应。材料损耗率保温材料用量计算分析保温材料的单价，包括材料成本、运输费用、人工成本等。单价分析统计所需保温材料的工程量，结合单价分析，计算总造价。工程量统计考虑市场价格波动、工程变更等因素，对保温工程造价进行调整。造价调整保温工程造价计算屋面防水及保温工程屋面防水及保温工程综综合合计计价价03123根据相关规范和标准，确定屋面防水及保温工程的工程量计算规则，以确保工程量清单的准确性和完整性。确定工程量计算规则根据设计图纸、施工方案和工程量计算规则，

4、详细列出屋面防水及保温工程的各个项目，并准确计算出各项目的工程量。编制工程量清单在编制工程量清单时，应特别注意细节处理，如材料规格、厚度、保温材料种类等，以确保计价的准确性和合理性。注意事项工程量清单编制 综合单价分析材料费用分析对屋面防水及保温工程所需的各种材料进行市场调查，了解材料的价格、质量、性能等方面的信息，为综合单价的分析提供依据。人工费用分析根据施工方案和工程量清单，分析各项人工费用，包括工种、工时、工资等方面的信息，以确保人工费用的合理性和准确性。其他费用分析对工程中可能涉及的其他费用进行详细分析，如机械费、管理费、税费等，以确保综合单价分析的全面性和准确性。综合计价方法与实例综

5、合计价方法根据工程量清单和综合单价分析结果，采用适当的计价方法，如定额计价、清单计价等，计算出屋面防水及保温工程的总造价。计价实例通过具体的计价实例，说明综合计价方法的应用过程和注意事项，为实际工程提供参考和借鉴。工程工程变变更与索更与索赔赔04变更申请承包方提出书面申请，说明变更原因、内容、涉及的工程量及材料和设备等。变更审批发包方审批承包方的变更申请，确定变更工程量和计价方式。签订补充协议根据审批结果，双方签订补充协议，明确变更后的工程量、计价方式和工期等。实施变更承包方按照补充协议实施工程变更，确保工程质量。工程变更处理索赔处理原则根据实际情况，合理确定索赔原因和责任。对索赔事件应尽快处

6、理，避免影响工期和费用。在处理索赔时，应考虑各方利益，做到合情合理。在处理索赔时，应通过友好协商解决争议。实事求是及时处理合情合理协商解决按实际损失计算根据合同约定的计价方式和费率计算索赔金额。按合同约定计算综合单价法成本法01020403根据成本加利润的方式计算索赔金额。根据实际发生的费用和工期延误计算索赔金额。根据合同约定的综合单价和实际完成的工程量计算索赔金额。索赔计算方法屋面防水及保温工程屋面防水及保温工程成本控制成本控制05选择优质供应商，确保材料质量，降低采购成本。材料采购合理规划库存，避免材料浪费和过期。材料库存管理提高施工工艺，减少材料损耗和浪费。材料使用效率材料成本控制03施工安全措施加强施工现场安全管理，降低安全事故成本。01施工进度管理合理安排施工计划，提高施工效率，降低人工成本。02施工质量监控确保施工质量，减少返工和维修成本。施工成本控制成本核算准确记录各项成本开支，定期进行成本核算。成本分析分析成本构成，找出成本控制的关键点，制定相应的优化措施。成本控制效果评估评估成本控制措施的效果，持续改进和优化成本控制体系。成本核算与分析THANK YOU