《造价控制与管理》课件.pptx

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1、造价控制与管理ppt课件目录引言造价控制与管理概述工程造价构成造价控制方法与技术造价管理案例分析结论与展望引言010102随着我国经济的快速发展，工程建设行业也取得了显著成就。造价控制与管理作为工程建设中的重要环节，对于提高工程效益、降低成本具有重要意义。随着市场竞争的加剧，企业对于工程造价控制的要求也越来越高，需要专业的知识和技能来进行有效的管理。课程背景掌握工程造价的基本概念、原理和方法；学会运用相关软件和工具进行实际操作；熟悉工程造价管理的各个环节和流程；提高解决实际问题的能力和创新思维。课程目标造价控制与管理概述0201造价控制02造价管理是指对工程建设项目的投资实施有效控制，通过管理

2、手段和方法，在满足工程质量和进度要求的前提下，努力将工程的实际投资控制在目标投资范围内。是对工程建设项目全过程的造价进行科学的预测、计划、控制、核算、分析和监督等管理活动，实现项目投资的有效利用和工程效益的最大化。造价控制与管理的定义01提高投资效益科学的造价控制与管理能够有效地减少投资浪费，提高项目投资效益。02保障工程质量合理的造价控制与管理能够确保工程资源的合理配置，为工程质量提供有力保障。03促进企业发展有效的造价控制与管理有助于降低企业成本，提高经济效益，促进企业发展。造价控制与管理的重要性全面控制原则对工程建设项目的全过程进行全面控制，包括项目决策、设计、施工等阶段。动态控制原则对

3、工程建设项目的投资进行动态跟踪和控制，及时调整偏差，确保实际投资不超出目标投资。主动控制原则采取主动的管理措施和方法，对工程建设项目的投资进行预先控制和过程控制。技术与经济相结合原则运用先进的技术和管理方法，对工程建设项目的投资进行科学合理的控制和管理。造价控制与管理的原则工程造价构成0301020304指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机具使用费等。直接工程费的定义根据施工计划和工时定额，计算出所需的人工数量和费用，考虑工种、技术等级和工资标准等因素。人工费的计算根据施工图纸和材料清单，统计所需的各种材料数量和费用，考虑材料种类、规格、品牌和质量等因素。材料

4、费的计算根据施工需要，租赁或购买必要的施工机具，并计算其使用费用，包括租赁费、维护费和油料费用等。施工机具使用费的计算直接工程费指不直接用于工程实体，但与工程管理有关的费用，包括企业管理费、财务费用和其他费用等。间接费的定义根据实际情况，计算出其他与工程管理有关的费用，如工程保险费、担保费和检验试验费等。其他费用的计算根据企业的实际情况和管理水平，计算出所需的管理费用，包括管理人员工资、办公费、差旅费和劳动保护费等。企业管理费的计算根据企业的资金状况和借款情况，计算出所需的财务费用，包括利息支出、汇兑损益和金融机构手续费等。财务费用的计算间接费指施工单位在完成工程后所获得的盈利，通常根据工程总

5、造价的一定比例计算。利润的定义根据国家和地方税务法规，计算出施工单位应缴纳的税金，包括营业税、城市建设维护税和教育费附加等。税金的计算根据企业的实际情况和市场行情，确定适当的利润率，以保证企业的盈利水平。利润率的确定税金的多少取决于工程的造价和纳税人的纳税能力等因素，对工程的总造价有一定的影响。税金的影响因素利润和税金造价控制方法与技术04价值工程分析定义：价值工程分析是一种以提高产品或系统的价值为目的，通过功能分析、成本分析和价值分析等方法，寻求最低寿命周期成本，实现必要功能的技术经济分析方法。价值工程分析01价值工程分析步骤021.功能定义和分类032.功能分析和评价价值工程分析3.制定改

6、进方案4.实施改进方案5.效果评价价值工程分析的应用：价值工程分析广泛应用于产品开发、工程设计、施工管理等领域，通过对产品或系统的功能和成本进行综合分析，提高产品或系统的价值，降低成本。价值工程分析限额设计定义：限额设计是一种按照批准的投资估算控制初步设计，再根据初步设计总概算控制施工图设计的控制工程造价的设计方法。限额设计限额设计原则2.精心设计，优化方案1.尊重科学，实事求是限额设计限额设计3.控制投资，提高效益4.动态管理，及时调整限额设计的应用：限额设计广泛应用于各类工程设计领域，通过对设计方案的优化和调整，实现工程造价的有效控制和管理。全生命周期造价管理全生命周期造价管理定义：全生命

7、周期造价管理是一种从项目或产品整个生命周期的角度出发，综合考虑其建设期、运营期和拆除期等阶段的成本和价值的管理方法。全生命周期造价管理0102031.节约成本，提高效益2.优化方案，降低风险全生命周期造价管理原则全生命周期造价管理0102033.持续改进，创新发展4.环境友好，社会和谐全生命周期造价管理的应用：全生命周期造价管理广泛应用于各类工程项目和产品开发领域，通过对项目或产品的整个生命周期进行全面考虑和管理，实现成本的有效控制和价值的最大化。清单计价法清单计价法定义：清单计价法是一种根据工程量清单和综合单价计算工程造价的方法。清单计价法01清单计价法的特点021.量价分离，风险共担2.市

8、场调节，竞争形成03清单计价法3.计价规范，公正合理024.方便快捷，易于操作03清单计价法的应用：清单计价法广泛应用于各类工程项目中，通过统一的工程量计算规则和综合单价计算方法，实现工程造价的快速准确计算和管理。01造价管理案例分析05住宅小区造价控制的关键点在于合理规划、材料选择和施工管理。总结词该案例介绍了某住宅小区在规划阶段如何通过合理的土地利用和建筑设计降低成本；在材料选择上，如何对比不同供应商的价格和质量，选择性价比较高的材料；在施工管理方面，如何通过有效的进度控制和质量管理，避免额外费用的产生。详细描述案例一：某住宅小区的造价控制总结词商业广场造价管理的核心在于前期规划和招商策略

9、。详细描述该案例重点介绍了某商业广场在前期规划中，如何根据市场需求和地理位置等因素，制定合理的商业布局和建筑设计方案；在招商过程中，如何根据商家需求和品牌定位，制定相应的招商策略，降低空置率，提高租金收入。案例二：某商业广场的造价管理案例三：某高速公路的造价控制高速公路造价控制的关键在于优化设计方案、严格控制工程变更和加强施工现场管理。总结词该案例详细介绍了某高速公路在方案设计阶段，如何通过多方案比选，选择技术可行、经济合理的方案；在施工过程中，如何严格控制工程变更，避免因变更带来的额外费用；在施工现场管理方面，如何通过有效的安全管理、质量管理、进度管理和成本管理，确保工程顺利进行，降低工程成

10、本。详细描述结论与展望06010203本课程旨在帮助学生掌握造价控制与管理的基本理论和方法，提高学生在实际工程项目中进行造价控制的能力。课程目标本课程涵盖了工程造价的基本概念、工程估价、工程概预算、成本控制等方面的知识，以及相关的法律法规和标准规范。主要内容采用案例分析、小组讨论、实际操作等多种教学方法，注重理论与实践相结合，提高学生的学习兴趣和实际操作能力。教学方法本课程总结信息化技术应用01随着信息技术的发展，未来可以将信息化技术应用于造价控制与管理中，提高工作效率和准确性。绿色建筑与可持续发展02随着社会对环境保护的重视，未来可以研究绿色建筑和可持续发展理念在造价控制与管理中的应用。国际工程造价管理03随着全球化的加速，国际工程造价管理成为未来的一个重要研究方向，可以借鉴国际先进的管理理念和方法，提高我国工程造价管理的水平。未来研究方向