《建建设工程经济》课件.pptx

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1、建建建建设设工程工程经济经济ppt课课件件逄莒芜漆播务绛媳溏葡目录contents引言建设工程经济概述建设工程的资金时间价值建设工程的成本效益分析建设工程的可行性研究结论01引言引言02030401课程简介课程名称：建建设工程经济适用对象：土木工程、建筑学、工程管理等专业的本科生和研究生课程性质：必修或选修学分：3学分学习目标掌握建设工程经济的基本概念、原理和方法了解国内外工程经济的最新发展动态和趋势学会运用工程经济分析方法进行项目评估和决策提高学生在实际工程项目中解决经济问题的能力02建建设设工程工程经济经济概述概述定义建设工程经济是一门研究工程项目的经济评价、经济分析、经济决策和经济管理的

2、学科。特点综合性、系统性、实用性、动态性。综合性建设工程经济涉及多个领域的知识，包括工程管理、财务、市场营销等。系统性建设工程经济强调对工程项目进行全面、系统的经济分析和管理。实用性建设工程经济注重解决实际工程问题，为项目决策提供依据。动态性建设工程经济关注工程项目的经济效益和价值，随时间变化而变化。定义与特点通过科学的经济分析和决策，提高工程项目的经济效益。提高工程项目经济效益对工程项目进行全面的经济评估，降低投资风险。降低投资风险合理配置资源，提高资源利用效率。优化资源配置注重环境保护和可持续发展，推动绿色建筑和低碳经济的发展。促进可持续发展建设工程经济的重要性建设工程经济的核心概念指工程

3、项目在整个生命周期内的总成本，包括建设成本、运营成本和维护成本等。通过功能分析，以最低的成本实现必要的功能，提高工程项目的价值。对工程项目可能面临的风险进行识别、分析和评估，制定相应的风险管理措施。将未来的现金流折现到现在的价值，用于评估工程项目的经济效益和投资回报率。全生命周期成本价值工程风险评估折现现金流分析03建建设设工程的工程的资资金金时间时间价价值值资金时间价值的计算通过将资金投入有收益的项目，经过一段时间后获得的增值。计算方法复利计算、年金计算等。资金时间价值的定义资金在时间推移中所产生的增值。资金时间价值的定义与计算投资决策利用资金时间价值评估投资项目的可行性。融资决策确定最佳融

4、资渠道和融资方式。价值评估评估建设工程的潜在价值和风险。合同管理合理安排工程款项支付和结算。资金时间价值在建设工程中的应用某房地产开发项目，通过合理安排资金投入和退出，实现最大化收益。案例一某基础设施建设，利用长期融资方式降低工程成本，提高项目效益。案例二资金时间价值的案例分析04建建设设工程的成本效益分析工程的成本效益分析不确定性分析法通过敏感性分析和概率分析等方法，评估项目风险。动态分析法考虑资金时间价值，计算复杂，适用于长期项目。静态分析法不考虑资金时间价值，计算简单，适用于短期项目。成本效益分析的原理通过比较项目的全部成本和效益，评估项目在经济上的可行性。成本效益分析的方法包括静态分析

5、法、动态分析法、不确定性分析法等。成本效益分析的原理与方法包括人工、材料、设备等费用。建设工程的成本估算直接成本估算包括管理费、设计费、保险费等费用。间接成本估算包括类比估算法、参数估算法、工料清单法等。成本估算的方法根据类似项目的实际成本作为参考进行估算。类比估算法根据经验参数进行估算。参数估算法根据工程量清单和单价进行估算。工料清单法建设工程的效益估算社会效益估算影子价格法包括环境效益、社会稳定效益等。考虑资源的机会成本和供求关系进行估算。经济效益估算效益估算的方法有无对比法包括直接经济效益和间接经济效益。包括影子价格法、有无对比法等。通过对比项目实施前后的效果进行估算。某高速公路项目，通

6、过成本效益分析，发现该项目在经济上可行。某污水处理项目，通过成本效益分析，发现该项目在经济上不可行。建设工程的成本效益分析案例案例二案例一05建建设设工程的可行性研究工程的可行性研究可行性研究的概念与目的可行性研究的概念可行性研究是在投资决策前对建设项目进行全面的技术经济分析，以确定项目是否具有可行性和最优化的技术经济方案。可行性研究的目可行性研究的目的是为投资决策提供科学依据，确保建设项目能够取得预期的经济效益和社会效益，避免盲目投资和资源浪费。包括市场需求预测、资源供给分析、技术方案评估、财务分析、环境影响评价等方面。可行性研究的内容主要有调查研究、预测分析、比较分析、综合评价等方法，根据

7、项目实际情况选择合适的方法进行可行性研究。可行性研究的方法可行性研究的内容与方法财务分析的目的对建设工程的财务状况进行全面分析，评估项目的盈利能力和偿债能力，为投资者和金融机构提供决策依据。财务分析的内容包括财务报表的编制与分析、投资估算与资金筹措、不确定性分析和风险评估等方面。建设工程的财务分析案例一某高速公路建设项目，通过市场需求预测和财务分析，确定了最优的建设方案和投资回报率。案例二某水电站建设项目，通过资源供给分析和环境影响评价，确保了项目的可持续发展和经济效益的长期稳定。建设工程的可行性研究案例06结论结论学习总结熟悉工程经济分析的方法和工具。理解工程经济在建设项目管理中的应用。掌握建设工程经济的基本概念和原理。了解建设项目的经济评估和决策过程。ABCD未来展望探索新的工程经济分析工具和技术，提高评估和决策的准确性和效率。深入研究工程经济的理论和方法，以应对不断变化的行业需求和市场环境。培养具备工程经济素养的专业人才，为建设行业的可持续发展提供智力支持。加强工程经济与其他学科的交叉融合，拓展其在项目管理、城市规划等领域的应用。THANKS。