《建筑工程预决算》课件.pptx

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1、建筑工程预决算ppt课件着玫蝥仫仳桴躔适洪唷目录contents建筑工程预决算概述建筑工程预决算的内容建筑工程预决算的编制方法建筑工程预决算的审核与监督建筑工程预决算案例分析CHAPTER建筑工程预决算概述01建筑工程预决算是工程造价管理的重要组成部分，涉及到建筑工程的预算和决算两个阶段。预算是指在施工前对工程所需费用进行的预测和评估；决算是指在工程竣工后对实际费用进行的核算和总结。定义建筑工程预决算具有专业性、政策性和经济性的特点。专业性是指预决算需要专业的工程造价人员来进行；政策性是指预决算需要考虑国家和地方的政策法规；经济性是指预决算涉及到工程的投资和收益。特点定义与特点决策依据预决算可

2、以为投资者提供决策依据，帮助投资者了解工程所需资金和预期收益，从而做出正确的投资决策。控制投资建筑工程预决算是控制投资的重要手段，通过预决算可以预测和控制工程的投资规模，避免投资浪费和超支。规范管理建筑工程预决算可以规范工程管理，提高工程管理的科学性和有效性。通过预决算可以对工程进行全面的评估和监控，确保工程质量和进度。预决算的重要性预决算应以实际情况为基础，实事求是地进行评估和核算，避免虚假和夸大。实事求是科学合理合法合规预决算应遵循科学合理的原则，根据工程实际情况和市场价格进行评估和核算。预决算应符合国家和地方的政策法规，遵循相关法律法规的规定。030201预决算的基本原则CHAPTER建

3、筑工程预决算的内容02 建筑工程预算预算的概念建筑工程预算是指在施工前，根据设计方案和施工条件，对整个工程所需的人、财、物等资源进行预先计算和安排的过程。预算的编制预算的编制需要综合考虑设计方案、施工组织、人工费用、材料价格、机械设备使用费等多方面因素，最终形成工程的预算造价。预算的作用建筑工程预算是工程投资、融资、招标、承包的重要依据，也是施工过程中成本控制、进度管理、质量监督的重要手段。建筑工程决算是指在工程竣工后，根据实际完成的工程量和实际发生的费用，进行工程总造价的核算和确定的过程。决算的概念决算的编制需要收集整理施工过程中所有的费用记录，核对工程量，计算实际造价，并与预算造价进行对比

4、分析。决算的编制建筑工程决算是对整个工程投资效果的全面评价，也是工程竣工验收、交付使用的重要依据。决算的作用建筑工程决算CHAPTER建筑工程预决算的编制方法03根据概算定额和有关工程量计算规则进行计算，适用于初步设计阶段。概算法将单位工程的各分部分项工程量乘以相应的扩大单价，再汇总得出单位工程的预算造价。扩大单价法根据施工图计算出各分部分项工程量，然后套用相应的定额单价，再汇总得出单位工程的预算造价。实物法建筑工程预算的编制方法根据竣工图和有关工程量计算规则进行计算，适用于竣工验收阶段。竣工图法根据实际完成的各分部分项工程量进行计算，适用于已完成工程量的核实。实算法根据已完成的实际工程量和总

5、工程量的百分比进行计算，适用于未完成工程量的估算。百分比法建筑工程决算的编制方法CHAPTER建筑工程预决算的审核与监督04预决算的审核内容核对施工图纸与实际施工完成的工程量是否一致，防止虚报或漏报。检查定额套用是否符合规定，有无高套、错套现象。核查取费标准是否符合当地工程造价管理部门的规定。核实材料价格是否合理，是否符合市场行情。审核工程量审核定额套用审核取费标准审核材料价格全面审核法重点审核法对比分析法常见病审核法预决算的审核方法01020304对整个工程预决算进行全面审查，适用于工程规模较小、结构简单的项目。重点审查工程量大、费用较高的部分，如钢筋混凝土结构等。将预决算与类似工程进行对比

6、，找出差异较大的部分进行重点审查。根据工程中常见的错误，有目的地进行审查，提高审核效率。明确预决算的编制、审核、监督等环节的责任和要求。建立健全预决算管理制度定期对工程预决算进行审计，确保预决算的准确性和合规性。加强审计监督聘请专业的工程造价咨询机构对预决算进行监督和审核。引入第三方监督加强工程造价从业人员的培训和管理，提高其专业水平和职业道德。提高从业人员素质预决算的监督机制CHAPTER建筑工程预决算案例分析05总结词详细描述总结词详细描述总结词详细描述预算编制与审核的重要性本案例介绍了某住宅楼工程的预算编制与审核过程，强调了预算编制的准确性和审核的严格性对于控制工程成本和确保工程质量的重

7、要性。预算编制的方法和步骤本案例详细介绍了预算编制的方法和步骤，包括收集资料、熟悉图纸、了解施工组织设计、确定定额和单价、计算工程量、套价与汇总、编写说明与装订等。预算审核的重点和注意事项本案例强调了预算审核的重点和注意事项，包括审核工程量、定额套用、取费标准、材料价格和预算编制依据等，以确保预算的准确性和合理性。案例一：某住宅楼工程的预算编制与审核总结词详细描述总结词详细描述总结词详细描述决算编制与监督的关键点本案例介绍了某商业广场工程的决算编制与监督过程，强调了决算编制的及时性和监督的有效性对于控制工程成本和提高投资效益的关键作用。决算编制的方法和步骤本案例详细介绍了决算编制的方法和步骤，

8、包括收集资料、核对施工图与竣工图、确定定额和单价、计算工程量、调整计价和汇总、编写说明与装订等。监督的主要内容和效果本案例阐述了监督的主要内容和效果，包括对工程进度、质量、安全等方面的监督，以及监督对于提高工程效益和保障各方权益的重要作用。案例二：某商业广场工程的决算编制与监督总结词预决算管理实践的经验与教训详细描述本案例分析了预决算管理的重点和难点，包括工程量计算、定额套用、材料价格控制、风险评估与应对等，并提出了相应的管理措施。详细描述本案例介绍了某桥梁工程的预决算管理实践经验，总结了实践中的成功经验和教训，为类似工程提供了有益的参考。总结词预决算管理对于工程效益的影响总结词预决算管理的重点和难点详细描述本案例探讨了预决算管理对于工程效益的影响，强调了预决算管理的科学性和有效性对于提高工程效益和降低风险的重要作用。案例三：某桥梁工程的预决算管理实践THANKS感谢观看