161605212-洪天泽-沈阳河畔新城五期107号楼投标报价的编制.doc

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1、本科论文目 录摘 要IAbstractII引 言11 绪论21.1 选题背景21.2 课题目的与意义22 编制说明32.1 工程概况32.2 编制依据33 工程模型的建立43.1 新建工程、完成楼层设置和轴网的绘制43.2 土石方工程的绘制53.3 主体结构构件的绘制63.4 二次结构构件绘制83.5 装饰装修工程的绘制93.6 屋面及防水工程的绘制103.7 保温隔热工程的绘制103.8 生成完整工程模型104 工程量的核算和清单项的核实124.1 工程量的核算124.2 清单项的核实125 投标报价的确定135.1 分部分项工程与单价措施项目费的计算135.2 费用调整145.2.1 材料

2、价格的调整145.2.2 材料价格的调整145.3 总价措施项目费的计算145.4 其他项目费的计算145.5 规费与税金的计算155.6 工程总造价156 主要指标分析166.1 经济技术指标166.2 材料消耗指标16结 论17参考文献18附录1 单位工程招标控制价汇总表20附录2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表21附录3 总价措施项目清单与计价表31附录4 规费、税金项目计价表32附录5 其他项目清单与计价汇总表32附录6 主要材料和工程设备选用表33致 谢34摘 要随着我国建筑市场的逐步完善，招投标制度已成为我国建筑市场采用方式的主流。中国的招投标形式的变化是由于中国的经济和资

3、本效率的影响。因此，中国建筑市场管理模式逐渐变得透明和科学，因此，在政策环境下的项目合同的重要作用，投标报价的质量应得到满足。投标人应根据施工现场的情况，对施工技术方案和设计组织进行规定，在投标报价的基础上，由建筑市场价格信息来确定投标报价。由工程造价管理机构发布的市场价格，投标人将独立确定报价，并满足高于成本的要求。本次课题研究的来源为沈阳河畔新城五期107#楼，现浇剪力墙结构，平板式筏板基础，根据图纸中的信息，对整体工程了解后，运用广联达软件进行工程量的计算，汇总计算后，最后形成工程量清单；然后利用计价软件GCCP5.0，进行清单计价，依照辽宁省2017额进行计价，套用相应的清单项以及对应

4、的定额得出综合单价，汇总形成分部分项工程费、措施项目费、其他项目费用等，总结形成该项目的工程量清单报表。工程建模过程中，往往会选用智能布置或者自动识别完成构件的绘制，但是智能布置具有一定的局限性，在布置完成后需要对照图纸仔细查看，避免缺失或者错误。本次课题的研究确定了该项目的总造价：8,374,190.32元，单方造价1061.31元/m2。并生成了完整的投标报价文件，建立了完整的工程模型。本次研究成果可操作性强，为今后的工作与学习打下了基础。关键词：投标报价； 工程量清单； 清单计价； 报价分析 AbstractWith the gradual improvement of Chinas c

5、onstruction market, the bidding system has become the mainstream of Chinas construction market. The changes in Chinas bidding patterns are due to the impact of Chinas economic and capital efficiency. Therefore, the management mode of Chinas construction market gradually becomes transparent and scien

6、tific. Therefore, the important role of project contracts under the policy environment should be satisfied with the quality of bidding quotations. The bidder shall stipulate the construction technical scheme and design organization according to the situation of the construction site, and on the basi

7、s of the bidding quotation, the bidding quotation shall be determined by the construction market price information. The bidder shall independently determine the market price issued by the project cost management authority, and meet the requirements higher than the cost.The sources of this research a

8、re cast-in-place shear wall structure and flat-plate raft foundation of No.107 Building of Shenyang Riverside New Town Phase 5. After understanding the overall project according to the information in the drawings, the project quantity is calculated by Using Guanglianda software, and then the project

9、 quantity list is finally formed. Then, the pricing software GCCP5.0 is used to carry out the list pricing, which is conducted according to the 2017 amount of Liaoning Province. The comprehensive unit price is obtained by applying the corresponding list items and corresponding quota, and the partial

10、 and itemized project cost, measure project cost and other project cost are summarized to form the project bill of quantities report.The total cost of the project is determined by the research of this subject: 8,374,190.32 yuan, and the unilateral cost is 1061.31 yuan /m2. A complete bidding documen

11、t is generated and a complete engineering model is established. The research results are highly operable and lay a foundation for future work and study.Key words: bidding quotation; Bill of quantities; The valuation; Quotation analysis引 言随着建设市场的发展，参与招投标标活动是建设单位进行承接项目的主要方法，并且投标报价是招标人选定中标者的重要指标，在招投标活动

12、中，报价过高或报价太低都不行，因为报价过高可能不符合招标人的理念，既失去了中标的机会，而如果报价过低也有可能被招标人作为废标，即使通过了招标人的招标，也有给企业造成损失的风险，因此制定合理的投标报价非常重要。在中国建设领域，通过不断引进先进国家的经验和技术，对进军国际市场的中国建设项目起到了鼓励和支持。招投标法政策实施后，建设市场将持续改善和标准化，招投标活动应按照特定程序在建设项目交易中心进行，参与的各组织应提供综合、广泛的建设招标服务，引领中国建设项目招投标系统的持续改进和成熟。投标报价显示承包商在项目合同投标时对项目总价格的计算及决定，投标方单单具备了获得中标的实力还是不行的，这就需要运

13、用到通过经济分析等一系列技术手段在保证质量的情况下来降低成本的技巧和策略。投标技术的技巧和策略的功能在于让有实力的投标单位能尽最大可能满足招标单位的需求，从而达到中标并使公司盈利的目的，也能让中等实力的投标单位也能获得优势，如果报价产生了失误，也能通过技巧和策略让公司不造成亏损或者获得一些救济政策，因此，投标方对投标报价的策略和技巧都很重视。在现如今大数据飞速发展的时代，运用软件和现实情况相结合成为了投标报价活动中不可缺少的一项过程，根据图纸运用广联达软件进行整体模型的绘制，最后检测完成并导出工程量清单，最后通过GCCP5.0软件进行组价，在组价过程中导入实时市场价格并通过市场价格调控，最终形

14、成完整的投标报价文件，这一系列操作能加快投标报价进程，节约时间，能为投标方争取到更多的中标机会。本次毕业设计以沈阳河畔新城五期107#楼这个项目来做建筑工程的工程造价。采用工程量清单计价的方式来编制的投标报价，通过对本工程的工程图纸绘制出完整的工程模型并生成清单，通过清单比对，检查无误后再运用组价软件进行组价完成，对今后的实践工作有着不可小觑的作用。1 绪论1.1 选题背景在本次毕业设计中，选择了沈阳河畔新城五期107#楼项目投标报价作为这次毕业设计的方向。招投标的优点有三点：公平、公正、公开。招投标工作都是在统一的工程量清单上进行的，大大防范了建筑领域中的腐败贪污现象。工程量清单报价大大缩短

15、了建设周期，并且可以为业主带来更高效的收益。并且招投标活动中的清单条目一目了然，有利于投标报价的编制和工程模型的建立。本次课题研究的来源为沈阳河畔新城五期107#楼，现浇剪力墙结构，平板式筏板基础。本工程设计正负0.000，相当于绝对高程48.100m，抗震设防烈度为7度。1.2 课题目的与意义投标文件的编制是工程造价专业学生的必备技能之一，所以如何编制好一份合格的有竞争力的投标文件便成为了工程造价学生所要研究的课题。在进行了非常充分的学习和分析的基础上，通过本次投标报价的编制完成本项目的完整投标报价文件，形成详细的成果，并做到完整和实用。在毕设基础上综合运用大学所学知识，巩固所学和探究新功能

16、、新软件的应用，提升分析问题和解决问题的能力，熟悉建设工程中完整的招投标流程，掌握投标报价的编制方法，提高和培养经济分析能力和自主自学能力，解决动手实践和独立思考解决问题的能力，对招投标流程有亲身体验和深入的了解，可以更好的方法和程序，进一步掌握专业知识，为不久的将来打下良好的基础。2 编制说明2.1 工程概况本工程为沈阳河畔新城五期107#楼，该工程位于沈阳市浑南区浪云街6-88号，工程等级为三级，建筑面积7899.12平方米，建筑高度31.300米，二类防火设计，本工程共10层，地上9，层地下1层为楼梯间和设备用房，不设置人防工程。建筑使用性质为住宅，合理使用年限为50年，防火分类为多层住

17、宅楼，抗震设防烈度6度，本工程建筑的结构高度26.962米,剪力墙结构结构。本工程地下室结构防水混凝土设计抗渗等级为P6,屋面工程防水等级为二级，雨棚防水等级二级。2.2 编制依据（1）建设工程工程量清单计价抄规范 (GB50500-2013)；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；（4）建设工程设计文件及相关资料；（5）与建设项目相关的标准度、规范等技术资料；（6）市场价格信息与工程造价管理机构发布的工程造价信息。3 工程模型的建立3.1 新建工程、完成楼层设置和轴网的绘制新建工程，根据工程概况及图纸说明完成工程设置。工

18、程名称：沈阳河畔新城五期107#楼，该建筑为地上九层地下一层，建筑面积7899.12m2，其中地上面积7756.05m2，地下面积143.07m2，无人防设施。檐高26.85m，结构类型为剪力墙结构，基础形式为独立基础加条形基础，抗震设防类别为丙类，抗震等级四级，抗震设防烈度6度，室内外地坪相对高差-0.3m，标准层高2.95m，工程信息基本设置如图所示：图3.1工程基本信息-1楼层设置：通过对结构层楼面标高、结构层高信息表的识读，完成工程的楼层设置，结合图纸说明中混凝土强度等级、砂浆、保护层构造要求完成楼层混凝土强度设置，如图所示首层的楼层信息：图3.2楼层信息-2轴网建立：工程信息设置完成

19、后，建立正交轴网，先将图纸导入软件，采用自动分割，并对图纸进行重命名为对应图纸名称。这里选用结构施工图中梁的平法施工图进行识别轴网建立本工程的轴网，如图所示：图3.3轴网设置-33.2 土石方工程的绘制本工程采用大开挖土方挖和基坑土方：设置土壤类别三类土，挖土方式：正铲挖掘机，运输距离选择10km以内，顶标高-0.3m，底标高-2.4m，如图所示：图3.4土方-4由图纸识图可知本工程中的基础为独立基础和条形基础和筏板基础，在导航栏中选择基础中的独立基础，新建基础命名独立基础1，在其下新建参数化独立基础构件单元命名DJ-1，选择四棱锥台形独立基础h=h1=300，a=b=1500，a1=b1=5

20、00修改参数，将图纸定位，在右侧操作界面进行绘制，新建筏板基础命名为FB-700，设置厚度700mm，顶标高-2.95m，底标高-3.65m，并完成绘制，其它基础同理完成定义、新建与绘制，根据设计要求在基础下设有垫层，同样在基础列表下选择垫层，新建线型垫层，在属性列表修改厚度为100，通过智能布置完成操作，如图所示：图3.5基础-53.3 主体结构构件的绘制主体结构的定义、新建与绘制。主体结构包括柱、梁、板、墙，这里以首层为例说明。柱构件建模：将结施柱图铺在操作界面，通过定位使其与轴网重合。在导航栏中选择柱，通过识别柱大样功能建立柱图元，再识别柱，完成首层绘制如图所示：图3.6柱-6从结施图中

21、可以看出基础顶到屋顶柱平法施工均相同，这里绘制一层，通过复制到其他楼层功能键将柱复制到其他楼层即可完成绘制。梁构件建模：将结施梁图铺在操作界面，通过定位使其与轴网重合。在上方导航栏选择识别梁，弹出操作提示框，根据步骤完成绘制即可，如图所示：图3.7梁-7梁在绘制后变成绿色，即表示梁绘制完成。梁上的吊筋与梁的绘制大致相同，采用识别吊筋，根据提示操作即可，其他楼层操作方法相同。板构件建模：先绘制板，在导航栏中选择板，新建现浇板B-100，根据图中信息在属性列表中修改板厚为100，PTB-100，板厚100，采用点绘法完成板构件绘制即可。再绘制板筋，根据图纸中板筋信息建立板筋构件，在对应位置绘制，这

22、里可以采用识别板筋绘制，但是会出现板筋缺失或布筋范围重叠，修改起来较为麻烦，故采用手动绘制板筋，其他层也采用相同方法完成板筋的绘制，板构件绘制如图：图3.8板-8墙构件建模：在导航栏中选择墙，新建剪力墙Q-1、Q-2，根据途中信息在属性泪表中修改厚度为200，设置水平分布筋8200，垂直分布筋10200，起点标高-2.3，终点标高-2.3，根据图纸在对应位置绘制如图：图3.9墙-93.4 二次结构构件绘制按照图纸设置砌块墙，在导航栏下墙列表选择砌体墙，新建内墙，在属性列表名称改为内墙，厚度修改为200，如图所示：图3.10二次构件-10内墙完成定义与新建后，在操作界面相应位置完成绘制，外墙同理

23、。楼梯中平台板、梯梁、梯柱的定义、新建与绘制与梁、柱、板的定义与新建方式相同。点击计算保存按钮，在界面中出现梯段中钢筋相关信息，完成楼梯梯段钢筋工程量的计算，可在如图所示界面中查看：图3.11楼梯-11雨蓬、散水、台阶、圈梁、过梁等按照图纸说明完成建模即可。3.5 装饰装修工程的绘制按照图纸设置门构件，设置种类有木门、钢制门、特种门，其中单扇门构件规格分别为M0921、M0824、M0821，使用识别的方式进行绘制。识别步骤为：识别门窗表识别门窗洞自动识别检查并修改位置及离地高度，如图：图3.12门窗-12室内装修,在建施图中进行装饰装修工程的识读，在本次室内装修的定义与新建中，选用按房间识别

24、装修表，再根据说明修改房间的依附构件。在首层中的导航树选择装修列表的房间，点击上方导航栏中按房间识别装修表，如图所示：图3.13室内装饰-13外墙装饰装修。在首层导航树中的装修下进行，选择墙面，点击新建根据图纸提取信息在属性列表修改，如高度，完成定义与新建，采用点画法完成绘制即可，如图所示：图3.14外墙装饰-143.6 屋面及防水工程的绘制屋面及卫生间楼地面的防水。楼地面防水上翻300mm。在其它列表中选择屋面，新建屋面并设置屋面防水，由于图纸中未明确防水卷边高度，此处取250mm，切换楼层为屋顶层点击“其他”下屋面新建屋面以“点”绘制选择屋面按照图纸完成绘制，如图所示：图3.15屋顶-15

25、3.7 保温隔热工程的绘制保温隔热工程的绘制和前几个构建的绘制大同小异，按照工程CAD图纸做法新建保温隔热工程新建保温层，按图纸输入具体的做法，然后依次布置在外墙面和内墙面上。3.8 生成完整工程模型在绘制完成后首先结合三维视图查看项目是否有大的绘图错误，然后点击汇总计算，选择全部楼层，点击计算。计算后发现外墙面出现了错误描述，显示清单、定额做法套取错误，重新定义后外墙面错误更正。还出现了梁构件描述错误，显示清单：中间量梁端头计算错误，检查后发现是梁构件重合，shift左键依次把显示错误的梁端头下移后更正。在更正所有错误后完成了完整的工程模型如图所示：图3.16工程模型-164 工程量的核算和

26、清单项的核实4.1 清单项的核实首先，熟悉图纸，查看招标工程量清单是否存在缺项的问题；检查招标工程量清单无误后查看每一个清单项目是否和图纸及相应的编制依据相符，通过广联达软件生成的工程量清单与招标工程量清单进行核实，核实中发现清单项目不符，直径为25mm的现浇构件钢筋未设置，22mm的现浇构件量明显超过正确数值，通过更改后与招标工程量一致，还有油漆、涂料、裱糊工程的项目特征与招标工程量清单项目特征不一致，有缺项漏项情况，而后改正了广联达项目特征，随即解决了缺项漏项问题。4.2 工程量的核算在绘制好的广联达软件中点击报告选项，双击报告下面的工程量清单列表，然后选择要导出的报告，在选择好要导出的报

27、告后，点击鼠标右键点击报告，并点击从弹出鼠标右键菜单中导出到Excel。在弹出时点击确认，移动到Excel。选择导出的Excel文件的位置，在此选择桌面。提示出现后点击确认即可导出，然后打开Excel查看报表进行核算。核算中发现过梁和圈梁的工程量明显低于招标工程量清单中的数值，在广联达软键绘制时门窗洞的过梁未设置完全，顶层圈梁忘记设置，所以造成了清单工程量的不准确，还有在接下来的检查中发现散水的工程量也有出入后在广联达软件中调整了散水坡分段和坡度。经过一系列核算进一步完善了工程量的准确性。5 投标报价的确定5.1 分部分项工程与单价措施项目费的计算做投标报价时，使用了GCCP 5.0软件进行组

28、价。首先打开GCCP5.0软件，输入新项目的名称。完成后点击右下方的确认，进入项目管理界面，点击新的创建。选择清单计价模式，选择完后点击确认，回到项目管理界面选择107#楼，点击新建，选择新建单位工程，然后选择计价方式，选择清单计价方式，并选择清单库、清单专业、定额库、定额专业，并输入项目名称，输入项目相关信息，完成新项目。请根据以下列表输入编号、名称、单位、工程数量、项目特性、计算规则和操作内容。在下面的列表模式中搜索匹配的配额，并输入工程数量。选择价格文件并下载，工程类别选择二类工程，工程所在地沈阳，文明施工标准：市区，新建清单项目，点击项目特征根据图纸中的信息修改项目特征，在套项时如果清

29、单项名称前出现红点，可以点击红点选择云平台套价，或者可以右键清单项选择插入子目，依照清单项目特征选择对应定额项，例如土石方工程中对平整场地进行套项，新建子目，选择上方查询，选择定额，第一章土石方工程：人工平整场地定额项；砌筑工程中砌块墙的项目特征为蒸汽加压混凝土，混合砂浆，墙厚200mm，所以选择4-79蒸汽加压混凝土砌块墙 墙厚小于等于200mm砂浆定额项；混凝土及钢筋工程中例如：垫层插入定额项，在列表中选择第五章钢筋混凝土工程选择现浇混凝土基础，选择编码5-1现浇混凝土基础 基础垫层；楼地面工程中例如：块料踢脚线清单项根据项目特征陶瓷地面砖，所以套11-74定额项；墙柱面装饰工程中例如：块

30、料墙面清单项根据水泥砂浆做法所以套12-55定额项。其中综合单价由人工费、材料费、机械台班费，企业管理费、利润和风险因素构成。例如混凝土及钢筋混凝土工程中构造柱的综合单价组成为：数量97.0129m3，人工费与机械费2645.54元，管理和利润费43.37元，综合单价为287.26元；过梁的综合单价组成为：人工加机械费合计315.59元，管理和利润费20.18元，综合单价为284.12元；现浇构件钢筋HRB400直径14mm的综合单价组成：工程量为10.098t，人工费加机械费合计6297.01元，管理和利润为130.55元，综合单价为4167.93元。例如门窗工程中成品套装木门安装 单扇门的

31、综合单价组成为：工程量为51樘，人工费加机械费合计6048.09元，管理和利润为576.33元，综合单价为22408.4元；楼地面装饰工程中块料楼地面的综合单价组成为：工程量5112.8435m2，管理和利润为8.57元，人工费和机械费合计58848.83元，综合单价为103.4元。对所有项目依次套项最后可得分部分项工程的费用合计7329225.43元。其中本工程单价措施项目有：综合脚手架、大型机械设备进出场及安拆，履带式挖掘机、垂直运输，单价措施项目费为311701.61元。5.2 费用调整5.2.1 材料价格的调整通过GCCP5.0软件进行调差，在价差编辑区选择载价，载入EXCEL市场价文

32、件导入到价差表中，调整前材料价格汇总为7234109.09元，调整后材料价格为7499066.28元，价差为264957.19元。5.2.2 人工单价的调整工程量清单编制完成后，本工程当前的人工费和辽宁省建设工程工程量清单计价定额中的人工费是存在差异的，为了使工程更加符合实际情况，故按照辽宁省造价信息网中的相关规定进行人工费调整。本工程按照沈阳市2019年1月1日颁发的人工费调进行调整，本定额人工工日单价分别为:普工85元，技工130元，高级工260元。定额人工费，是指本定额项目综合单价中的人工费、按章节说明规定按系数调整的人工费以及定额中规定调整人工工日数量的人工费。按人工工日数量调整的人工

33、费除章节有规定的工种外，均按普工工资标准调整人工费。5.3 总价措施项目费的计算总价措施项目费包括：文明施工和环境保护费、雨季施工费、夜间施工增加费和白天施工需要照明费、二次搬运费、冬季施工费、已完工程及设备保护费、市政工程（含园林绿化工程）施工干扰费。其中：文明施工与环境保护费18329.18元，雨季施工费18329.18元，冬季施工费102427.76元。合计139086.12元。5.4 其他项目费的计算其他项目费包括包括暂定金额，暂估价，计日工，总承包服务费，但本工程中未记取这部分费用。5.5 规费与税金的计算规费包括工程排污费、社会保障费、住房公积金，本工程中规费的计算基础为：人工费预

34、算价+机械费预算价=2195227.69元，计算费率为百分之2，只记取了社会保障费，所以规费合计43904.55元。税金的计算基础为税前工程造价合计=7682743.41元，计算费率为百分之9，所以税金合计691446.91元。5.6 工程总造价工程总造价的组成有：分部分项工程费7329225.43元；措施项目费139086.12元；其他项目费0元；规费43904.55元；安全施工措施费170527.31元；税前工程造价合计7682743.41元；税金691446.91元；合计工程总造价为8374190.32元。6 主要指标分析6.1 经济技术指标经济和技术指标是以各单位项目的整体报价、各单位

35、项目的单价分析、报价是否合理以及影响项目费用的重要指标为基础的。我们在进行技术和经济评价时，不仅要实现合理的经济要求，为了促进经济和技术的整合，要科学地运用技术，要做好技术和经济的相互评价项目。第一，考虑到技术可能性，即公司是否履行了尖端技术设备和高水平的技术运行和经济是否合理。在准备各种计划时，如果所有的建筑计划都能满足要求，那么最经济的计划才是最好的。该工程的总造价为8,374,190.32元，单方造价1061.31元/m2，本工程单方造价偏低，其中土建和装饰装修部分的单方造价为445.62元/m2和296.297元/m2，占了项目的百分之70，因此土建和装饰装修部分是本工程造价控制的重点

36、。6.2 材料消耗指标钢筋工程单位消耗量为40.9kg/m2，水材单位消耗量为0.1640m/m2，本工程钢筋消耗量偏低，模板单位消耗量为2.796m2/m2，各具体数据详见工程量清单和工程量清单报价。综上可得出，该工程单位造价偏低，本工程采用了节能设计，而且土建和装饰装修部分采用了大量节能和高性价比的材料，但主要材料消耗量基本符合要求，所以单位造价偏低是合理的。结 论本次毕业设计的题目是“沈阳河畔新五期107#楼投标报价的编制”，毕业设计的主要内容就是根据相应的要求及施工图纸和相关资料编制投标报价。本项目为沈阳河畔新五期107#楼，该项目为多层建筑，此建筑不存在新材料、新技术的运用。结构简单

37、属于一般建筑并且项目所使用的技术已经成熟。工程总造价为8,374,190.32元，单方造价1061.31元/m2。本工程招标控制价的编制依据中华人民共和国住房和城乡建设部. 建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013）中工程量计量办法，本工程工料机汇总表单价价格均来源于沈阳市2020年5月材料单价，材料符合最新市场价格，所以本工程价格虽然偏高，是合理的。本工程根据施工设计图计算事物工程量；再对工程量清单进行定额组价，进行综合单价分析和经济技术分析，最后形成最终结论。本次毕业设计是一次非常好的理论与实际相结合的过程，能够摆脱书本上的死知识，增加动手实践能力和处理实际问题的能力，对工程量

38、清单计价模式和投标报价的主要流程有了一次切身的认识和了解，过程中也能通过自学软件掌握新的知识，又将新知识加以运用最终完成了一份完整的投标报价文件，舒适和掌握了相关建筑规范标准，以及通过建筑市场价格对各种人工材料的调整，为今后的工作打下了坚实的基础。参考文献1 郭立磊. 跟踪审计在政府投资项目中的应用研究D. 郑州：郑州大学，2018.2 程振宏. 建设项目工程造价全过程管控机理及案例研究D. 北京：北方工业大学，2017.3 张建平. 建筑工程计价实务M. 重庆：重庆大学出版社，2016：56-87.4 辽宁省住房和城乡建设厅. 辽宁省建设工程计价依据S. 沈阳：万卷出版公司，2017.5 高

39、伟娜. 基于BIM技术的建设项目工程造价风险研究D 长春：吉林建筑大学，2017.6 辽宁省住房和城乡建设厅. 辽宁省建设工程计价依据S. 沈阳：万卷出版公司，2017.7 尹亚辉. BIM技术在项目全生命周期的应用研究D. 北京：北京建筑大学，2015.8 朱芳琳. 基于BIM技术的工程造价精细化管理研究D. 成都：西华大学，2015.9 刘晔. PPP模式下建设项目工程审计方案优化研究D. 北京：北京交通大学：2017.10 马海峰. PPP模式下的施工合同管理研究D. 长春：吉林建筑大学，2017.11 高金凤. 建筑工程造价影响因素研究D. 昆明：昆明理工大学，2016.12 孙健.

40、建设项目工程造价全过程管理与控制D. 南昌：南昌大学，2015.13 中华人民共和国住房和城乡建设部. 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 508542013）S. 北京：中国计划出版社，2013.14 李郁楠. 建设项目工程造价控制的研究D. 大连：大连海事大学，2014.15 陈文建. 工程造价软件应用M. 2版. 北京：北京理工大学出版社，2018.2：122-136.16 郭丽辉，杨叶秀. 2013清单计价规范对工程招投标阶段的造价控制J. 云南科技管理，2016，29(06)：47-48.17 刘欣红. 招投标阶段工程量清单及招标控制价编制要点分析J. 住宅与房地产，2019，2

41、4(18)：32-33.18 张金明. 施工图预算M. 北京：中国电力出版社，2015：105-107.19 李郁楠. 建设项目工程造价控制的研究D. 大连：大连海事大学，2014：24.20 苏宇明. 谈投标控制价审核中的风险管控J. 山西建筑，2016，42(33)：224-225.附录1 单位工程招标控制价汇总表工程名称：河畔新城五期107#楼标段：第 1 页 共 1 页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程费7329225.431.1A.1土石方工程62856.751.2A.4砌筑工程389725.341.3A.5混凝土及钢筋混凝土工程2566481.571.4A.8门

42、窗工程1326122.521.5A.9屋面及防水工程149260.921.6A.11楼地面装饰工程696281.31.7A.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程744916.581.8A.13天棚工程9726.31.9A.14油漆、涂料、裱糊工程400394.21.10措施项目983459.952措施项目费139086.122.1其中：文明施工与环境保护费18329.183其他项目费4规费43904.555安全施工措施费170527.316税前工程造价合计7682743.417税金691446.91招标控制价8,374,190.320附录2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：河畔新城

43、五期107#楼标段：第 1 页 共 10 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费A.1土石方工程62856.7559749.581010101001001平整场地1.土壤类别:一二类土2.挖土深度:0.3m以内3.弃土运距:500mm2939.991.651550.981447.582010101002001挖一般土方1.土壤类别: 一、二类土2.挖土深度: 4m以内3.弃土运距: 1kmm32307.948619.2244358.7741358.443010103001001回填方满足设计及规范要求m31878.916440101030010

44、09机械回填土 机械夯实10m3187.8916464.1112045.7312139.685010104006001装载机装车 土方余土外运10m342.9032218.83807.87801.436010104006007自卸汽车运土方 运距1km余土外运运距：5km10m342.9032295.414093.44002.45A.4砌筑工程389725.34105791.751010402001001砌块墙1.砌块品种、规格、强度等级:A3.5蒸压加气混凝土2.墙体类型:外墙3.砂浆强度等级:Ma5混合砂浆m3296.3696265.3478638.7122106.212010402001

45、002砌块墙1.砌块品种、规格、强度等级:A3.5蒸压加气混凝土2.墙体类型:内墙3.砂浆强度等级:Ma5混合砂浆m31048.5595296.68311086.6383685.54A.5混凝土及钢筋混凝土工程2566481.57273268.193010501004001满堂基础1、混凝土种类:商品砼2、混凝土强度等级:C30m3179.3358271.0148601.82794.05本页小计511856.95169179.1分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：河畔新城五期107#楼标段：第 2 页 共 10 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费5010502002001构造柱1、混凝土种类:商品砼2、混凝土强度等级:C25m397.0129287.2627867.932645.546010503001001基础梁1、