富民一期26号楼投标报价编制.doc

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1、本科论文目 录摘 要IAbstractII引 言11 国内外现状与发展形势31.1 国内外现状31.2 国内外发展形势32 工程量清单52.1 工程量清单的含义52.2 工程量清单的组成53 工程量清单计价模式下的投标报价63.1 投标报价的概念63.2 投标报价的编制程序64 工程量清单的核算74.1 工程概况74.2 土方工程工程量的核算74.3 砌筑工程工程量的核算84.4 混凝土及钢筋混凝土工程工程量的核算84.5 门窗工程工程量的核算164.6 保温隔热工程量的核算174.7 楼地面装修工程工程量的核算185 投标报价的编制195.1 投标报价的策略和方法195.2 投标报价的编制2

2、0结 论28参考文献29附录1 单位工程投标报价汇总表31附录2 分部分项工程量清单计价表32附录3 总价措施项目清单与计价表48附录4 其他项目清单与计价汇总表49附录5 规费、税金项目计价表50致 谢51本科论文摘 要投标报价是表述各个建设单位通过采取投标的方式来承包一些工程项目的时候，根据国家规定的规范和计算规则通过计算来确定所要承包的工程项目的投标价格。在投标报价时，应该科学合理的编制出投标的文件。目前国内大部分的投标单位在完成投标文件时都会使用工程量清单计价的模式来进行编制。之所以采用工程量清单计价的模式是因为它的科学性以及严谨性都已经在在实际工作中得到了证实。在实际的工作中，投标文

3、件的编制只是投标环节中的一部分，投标的策略与方法也在投标过程中展现出极大的影响。本文最初简要的介绍了建设工程投标报价意义及发展现状和趋势，并进一步从工程量清单编制的内容和步骤展开，以富民一期26#楼工程为例，按照国家规定的规范和计算规则结合本工程的图纸与施工方案中的做法，通过手算和电算相结合的方式对已有工程量进行核算，并通过GBQ计价软件来将所得的工程量进行汇总。最终通过科学合理的方式将投标文件一步一步编制出来，得到最后的投标报价文件。经过详细的计算，本次工程的最终报价为18496592.29元人民币。关键词：投标报价； 工程量清单； 工程量清单计价； 投标策略AbstractBid esti

4、mates indicate that when each construction unit contracts some engineering projects through bidding, the bid price of the engineering project under contract is determined by calculation according to national regulations and calculation rules. When bidding an estimate, the bidding documents must be r

5、easonably prepared scientifically. Currently, most domestic bidders use the quantity calculation method to create bid documents. The reason for adopting the BOM model is that scientific characteristics and rigor have been confirmed in actual work. In the real world, creating a bidding document is on

6、ly part of the bidding process, and your bidding strategy and method also greatly influence the bidding process.This article initially briefly introduced the importance and development status and trend of construction project bidding, and further developed in the content and stage of the constructio

7、n quantity list as an example of the Fumin Phase I 26# construction project according to national regulations and calculation rules. The projects drawing and construction design guidelines are used to calculate existing engineering quantities through a combination of manual and electronic calculatio

8、ns, and to summarize engineering quantities obtained through GBQ pricing software. Finally, the bidding documents are compiled step by step in a scientific and reasonable way to obtain the final bidding quote document. After detailed calculation, the final quotation of this project is 18496592.29 Yu

9、an.Keywords: bid estimate; quantity bill; quantity bill; bid strategy引 言 随着我国经历改革开放之后，经济发展的速度越来越快，使得我国的经济已然更进一步地融入了国际市场，特别是自从加入了世贸组织以后，行业的壁垒被我们击碎，建筑行业的市场将进一步对各国开放。外资企业和投资项目更多地进入中国国内市场。中国企业遍布全国，越来越多的项目在国外投资运营。想要适应这种对外开放的格局和政策，我们必须要拥有与国际市场相接轨的定价方式与定价方法，为了符合国际惯例，我国争取建设属于我国的市场主体的市场竞争环境。工程量清单计价是投标报价中世界上最

10、普遍所使用的计价方法。实行工程量清单的计价模式，有利于提高我国建设项目的整体建设水平，进一步提高了建设各方参与到国际市场竞争的能力，降低了社会的成本，极大地提高了工作的效率。投标报价作为工程建设中一项不可或缺的组成部分，对于各个施工企业的影响至关重要。在业主对介入投标的各个施工企业了解甚少的情况下，在选择响应的施工企业时，常常会将施工企业的投标报价作为第一权衡和评价尺度，甲方在与各个不同的投标单位进行合同签订的时候也会以此作为参考。首先要考虑的第一个问题并不是投标文件中的价格，而是各个施工单位是否能够在甲方所规定的活动期限内完成招标方根据合同所提出来的总施工工程量。所以，适当的采取一些有关的投

11、标策略和技巧，绝对是对各个不同的投标单位提高工程项目中标概率的最好方式，这样对企业发展和影响也会产生十分深远的重要影响。在我国目前的经济发展的形势之下，我国应不断地革新改善市场经济体制与经济的发展，使得建设单位不仅需要具备相对应的资质和技术能力，而且还要运用合理的招投标技术与策略，更进一步提高工程建设项目的中标概率来彰显自己行业领域中实力的基础。在实际的建设工程投标过程中，工程项目最前期的投标报价环节，尤其是施工企业将会十分的重视。这些企业都希望能够制定出一份可以创造出最大工程应用价值和效益的投标文件，为自己的企业带来更大的效益和更加深远的影响。目前，我国的建筑行业的投标模式与国外还存在一定的

12、差距。所以，应不断地去发现和钻研如何使工程量清单计价模式下，的投标报价更加完善，积极、全面地推广工程量清单的投标报价方式，将对我国建立健全的建设工程造价管理体制、保障我国建筑市场的健康发展起到重要作用。投标报价是投标过程中的一个非常关键的因素，也是业主与投标人签订相关合作协议的重要依据。在工程招投标过程中，投标报价是不可缺少的关键环节。1 国内外现状与发展形势1.1 国内外现状关于投标报价的理论，弗里德曼（Friedman）是第一个发表在华尔街日报上的要约收购研究成果。自1956年以来，西方许多学者根据弗里德曼的发现对招投标的理论和应用进行了更多的讨论，如今已形成了理论结果。在1990年代初期

13、，英国对工程造价理论的研究发展最快。在这一阶段，英国代表协会提出了一系列“生命周期成本管理”投资管理和成本管理理论。随后，美国还引入了“生命周期成本管理”以促进美国成本管理理论的发展。在英国，“数量”和“价格”之间的关系现已分开，遵循“数量”的规则，“价格”由不断变化的市场定价模式决定。但是，英国定价系统中没有统一的价格配额，只有统一的数量计算规则SMM。与中国的成本界不同，英国有两种类型的成本人员：工程测量师和评估师，分别服务于各个建设单位和业主。技术能力和所需资格没有明显差异，但是服务的目标不同。与英国不同的是，建筑业是美国的第二大产业。美国建筑市场的总投资额每年可达到6000亿元人民币。

14、政府项目和私人项目在建设项目投标清单中有所不同。政府项目合同受许多相关法律和法规的约束，包括合法的财务会计担保以及对与政府公共资金有关的法律和法规的限制。因此，私人的业主经常以合同形式省略招标项目清单。目前阶段，我国的大多数施工企业在依靠政府下达的定额之下来编制投标文件，这也使得企业在很长一段时间内的施工管理水平相对落后，而且大多数企业没有自己的内部定额。工程量清单报价实施以来，虽然在一定程度上增加了施工企业投标报价编制的难度，但国家采取了宏观调控、企业自行估算价格、市场竞争机制下的价格，进一步推动了我国建筑业的发展进程。1.2 国内外发展形势根据国际、国内建筑市场的发展现状和发展趋势，积极探

15、索建设项目招标的风险分析和战略研究。在国家宏观调控的前提下，建立基于实物消费定额和非实物消费定额的市场调节的一套测度，以市场价格为基础的价格体系。信息和间接成本在一定范围内波动。换句话说，从“数量与价格，固定费用的结合”的传统管理模式到“数量与价格的分离，有效的消耗控制和完全自由化”的管理模式，工程量清单报价从建设项目招标到实行。在公司独立招标和有序的市场竞争方面，这很适合市场经济。在2008年，美国的学者提出了信息管理在建设项目招投标报价中的应用中表明，信息的应用可以揭示相关工程配置中的缺陷，而快速、透明的信息的应用将在未来的项目管理中做出更好，更准确的决策。根据国外学者对中标价格清单评估模

16、型的综合研究，国内研究仍处于起步阶段，国外发达国家已尝试将计算机网络技术应用于中标价格的计算和管理。随着通过互联网可以进行实时投标管理的软件技术的发展，我们开始研究大量与工程造价有关的管理软件，为与工程造价有关的软件的普及和使用提供了强有力的条件。在21世纪，项目成本管理将成为信息管理，网络技术和计算机技术的掌握将成为从业人员的基本素质之一。这可能是未来研究项目竞标的主要联系点，也将是未来发展的必然趋势。2 工程量清单2.1 工程量清单的含义在大多西方国家为了最终比较投标结果输入一个固定价格，其中所有投标规则必须基于建筑部门所提供的工程量清单。工程量清算报价表示建设工程招标业务中投标人根据国家

17、综合工程量计算规则提供的工程量和清单项目。成本定价模型，工程量清单不仅是投标文件的重要组成部分，而且还是投标人所创建的文件。投标人应该是具有编制能力来准备投标文件的投标人，或者是能够反映投标人整个投标价格要求的合格的工程造价咨询单位，应作为投标人投标的基础。2.2 工程量清单的组成根据招标文件和施工图的规定计算所得来的工程量清单，并编制出项目各个分项目底价实价和投标估算实物量汇总表，施工现场条件以及国际系统的工程量计算统一规则，合并规则该子项目的项目可用于项目部门的计量单位以及相关的法律和技术标准。由项目代码、项目名称、计算规则和计量单位组成的表格用于显示所有项目名称，拟议项目内容和相应工程数

18、量的详细列表。3 工程量清单计价模式下的投标报价3.1 投标报价的概念投标报价是表述各个建设单位通过采取投标的方式来承包一些工程项目的时候，根据国家规定的规范和计算规则通过计算来确定所要承包的工程项目的投标价格。在整个投标过程中，对每个投标人来说最重要的来说如何科学合理的对该工程项目进行报价。甲方根据各个建设单位所提出的报价作为主要标准来选择投标人，这也是甲方和各个建设单位协商合同单位的基础，并且直接关系到投标单位的成败。投标报价是过程项目招投标中最重要的环节。报价是否合理将完全影响各个投标单位的效益及影响。3.2 投标报价的编制程序投标报价的编制是投标单位即各个建设单位在投标过程中采取的实际

19、步骤。主要任务是查看工程量清单，通过仔细地计算工程量和人工、材料、机械消耗量，确定人工、材料、机械单价，分析投标的价格，确定最终的价格等。编制出最终的投标文件。（1）计算工程量并检查工程量清单。正常情况下，各个投标单位应根据招标单位提供的数量说明，以综合单价和价格为基础进行报价。并计算出施工计划中包含的工程量并将其以价格的形式计入到综合单价之中。（2）编制施工方案，检查施工组织设计。施工计划和施工组织设计是投标单位在投标过程中考虑的关键因素。一份好的施工计划可以反映出一家建筑公司是否有能力和资格进行某项工程，这也是确定建筑工程量的基础。合理性和科学性会对投标评估产生直接影响。（3）完善询价系统

20、的建立。工程量清单计价实施以来，每个项目的价格因素比以前具有更大的自由市场影响力，并且政府干预机制不再起决定性作用。因此，各个投标单位应考虑出采用什么样的方法来进行组织调查？4 工程量清单的核算4.1 工程概况富民一期26#楼工程（住宅楼、地下室）主体结构为框架结构，建筑层数为地上18层，建筑高度为54.42米，建筑面积为12868.81平方米；地下室地下一层，建筑面积为743.88平方米；总建筑面积13612.69平方米。4.2 土方工程工程量的核算4.2.1 平整场地工程量的核算平整场地的计算方式是根据图纸之中所设计的尺寸以面积来进行计算，可以按照建筑物首层的建筑面积来进行计算。根据本工程

21、的图纸可以得知首层建筑面积为734.66m2。所以，富民一期26#楼工程的平整场地工程量也为734.66m2，经核算，与招标文件数值相同。4.2.2 挖基坑工程量的核算一般土方的计算方式是按照设计图示尺寸以体积计算。本次土方工程的基坑中包含两个集水井和两个电梯井，需要单独计算。挖土深度是从室外地坪0.00开始计算的，先扣除地下室的层高，然后再减去底板厚度，最后减去做法的保护层的厚度这种方式计算得来的。基坑挖土方的工程量计算：土方体积=土方的底面积挖土深度 （4-1）土方体积=（57.3+1.6）（17+1.6）（2.9+1+0.23）=4305.47m集水井体积=土方的底面积挖土深度 （4-2

22、）集水井体积=（1.21.21.2）+（2.351.20.4）=2.86m电梯井体积=土方的底面积挖土深度 （4-3）电梯井体积=4.22.11.8=15.876m按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的挖基坑土方工程的总工程量为3865.702m，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.2.3 土方回填工程量的核算土方回填的计算方式是按照设计图示尺寸以体积计算。在已知挖基坑土方的总工程量后，减去建筑物所占的体积，就可以得到土方回填的总体积。回填体积=土方体积-基坑建筑体积 （4-4）回填体积=4305.4722-（57.317）3.92=477.26m按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的

23、土方回填工程的总工程量为1564.04m，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.3 砌筑工程工程量的核算本工程的砌筑工程只包含了砌块砌体工程。砌块工程的计算方法是根据设计图的大小按体积计算。扣除面积必须扣除门窗开口的面积、通孔的面积以及面积大于0.3平方米的每个孔洞的面积。由钢筋混凝土隔板在隔板的顶部进行计算，有框架梁的在梁的底部进行计算。以图纸首层构件中内墙QTQ-2为例，墙厚为0.2m，墙高为2.45m（有框架梁，梁高0.45m）。所在位置如图4.1所示。图4.1 广联达土建计量软件内墙体积=（墙长墙高-S应扣）墙厚 （4-5）内墙体积=（3.92.45-0）0.2=1.91m按照以上步

24、骤算出本工程砌筑工程的总工程量为17693.45m，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.4 混凝土及钢筋混凝土工程工程量的核算4.4.1 基础工程量的核算本工程中的基础工程主要分为两类，分别是垫层和筏板基础。筏板基础工程量核算：筏板基础的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算；垫层工程量核算：垫层的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算。垫层的底面积与筏板基础的底面积相同。本基础工程中的筏板基础为不规则图形，所以将采用广联达软件来进行辅助计算，之后我将会介绍一下本次筏板基础的绘制过程。首先在“导航树”一栏中打开“基础”，并点击“筏板基础”。在构件一栏中点击“新建”中的“新建筏板基础

25、”，根据图纸信息得到筏板基础的板厚为1m，填写完基本信息后，将开始绘图。双击筏板基础的名称“FB-1”。根据图纸得到筏板基础从建筑节点向外延伸1.3m，按住“Shift”键并点击节点，屏幕则会弹出一个“偏移值”对话框。根据点所在的象限，填写正确的数值，并以此类推，一步一步将筏板基础绘制完成。筏板基础绘制完毕后，绘制垫层时，只需按着筏板基础的形状再点击一次便可绘制完成。最终在“汇总计算”中得到筏板基础与垫层的总工程量分别为1101.50m和111.28m。如图4.2所示。图4.2 广联达土建计量软件将结果进行汇总计算可得，富民一期26#楼工程的垫层和筏板基础的总工程量为1212.78m，经核算，

26、与招标文件上的数值大致相同。4.4.2 现浇混凝土柱工程量的核算本工程的现浇混凝土柱是由矩形柱、构造柱、异形柱等构件组建而成的。柱的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算，不会扣除钢筋和内部的预埋件所占用的体积。有梁柱的柱子的高度应计算为上层楼板上表面的高度，无梁柱的柱子的高度应计算到柱帽下表面的高度。该构件以图纸中首层构件框架柱YBZ6为例，柱框尺寸为（0.40.2）m，柱高为2.9m（有梁柱，板厚0.4m）。如图4.3所示。图4.3 广联达土建计量软件柱体积=柱截面积柱高 （4-6）柱体积=（0.40.2）（2.9+0.4）=0.27m按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的现浇混凝土

27、柱的总工程量为375.89m，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.4.3 现浇混凝土梁工程量的核算本工程的现浇混凝土梁是由基础梁、圈梁、过梁等构件组建而成的。梁的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算，不会扣除梁内的钢筋和内部的预埋件等所占用的体积。在确定梁的长度时，梁与柱子相交接的柱侧面，为梁长度的终点位置；主梁与次梁连接的时候，次梁的梁长只算至主梁的外侧面。该构件以图纸中首层构件非框架梁L2为例，梁尺寸为（0.150.3）m，梁长为1.7m（主梁边界线）。如图4.4所示。图4.4 广联达土建计量软件梁体积=梁截面积梁长 （4-7）梁体积=（0.150.3）1.7=0.08m按照上述

28、步骤可得，富民一期26#楼工程的现浇混凝土梁总工程量为144.78m，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.4.4 现浇混凝土墙工程量的核算本工程的现浇混凝土墙主要由直形墙、弧形墙、剪力墙等构件组建而成。墙的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算。不会扣除钢筋和内部的预埋件所占用的体积，但是会扣除孔洞面积大于0.3m2的门窗洞口及单个孔洞。该构件以图纸中首层构件剪力墙Q1为例，墙厚0.2m，墙高2.9m。如图4.5所示。图4.5 广联达土建计量软件墙体积=墙面积墙厚 （4-8）墙体积=（1.72.9）0.2=0.986m按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的现浇混凝土墙的总工程量为21

29、05.29m，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.4.5 现浇混凝土板工程量的核算本工程的现浇混凝土板是由有梁板、平板、悬挑板等构件这些构件组建而成的。板的计算方式是根据设计图的大小按照体积进行计算。有梁板按照梁和板体积之和进行计算；无梁板按照板和柱帽体积之和进行计算。悬挑板的板长与不同构件相连接时，皆按各个构件的外边线为分界线进行计算。以平板进行计算。该构件以图纸中首层构件现浇板B-2为例，板厚0.1m，墙高2.9m。如图4.6所示。图4.6 广联达土建计量软件有梁板体积=板底面积板厚 （4-9）有梁板体积=（2.351.9）0.16=0.72m按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的现

30、浇混凝土板的总工程量为2266.96m，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.4.6 现浇混凝土楼梯工程量的核算本工程的现浇混凝土楼梯主要由直线楼梯构成。直线楼梯的计算方式是按照图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于等于500mm的楼梯井，深入墙内的部分不进行计算。该构件以图纸中首层构件直形楼梯AT1为例，踏步宽0.26m，踏板长2.62m，踏板宽1.92m。如图4.7所示。图4.7 广联达土建计量软件直线楼梯面积=（踏步宽级数）+踏板宽踏板长 （4-10）直线楼梯面积=（0.268）+1.922.62=9.96m2按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的现浇混凝土的总工程量为346.1

31、m，经核算，与招标文件上的数值大致相同。（1）柱钢筋工程量的核算钢筋工程包括预制构件、各种规格的钢筋等，钢筋的工程量都以重量为单位，单位大都为吨。钢筋计算重量的工程量：钢筋的单位理论重量=0.00617d2kg/m。 （4-11）在钢筋工程量的计算过程中，需要考虑钢筋的接头，不同的搭接方法计算方式不同。搭接长度按规则计算长度。焊接、套筒这些搭接方式按个计算。钢筋计算长度的工程量：钢筋长度=图纸尺寸-保护层厚度+弯钩2+搭接长度 （4-12）柱的钢筋主要有角筋、边筋、箍筋、拉筋。图4.8 YBZ6配筋图如图4.8所示，为首层的框架柱YBZ6，截面宽度为400mm，截面高度是200mm，整个柱高是

32、2.9m。4根角筋是直径为14mm的三级钢。2根边筋还是直径为14mm的三级钢。由直径为8mm的HRB400的钢筋作为箍筋和拉筋，其间距为125mm。该层顶板为有梁板，其连梁的尺寸为（200450）mm。根据图纸可得首层柱使用的混凝土强度为C30，本工程的环境类别为一类，所以其混凝土的保护层厚度为20mm。首层框架柱YBZ6的钢筋工程量：角筋长度=层高-本层露出长度+maxhn（本层柱净高）/6，hc（柱截面长边尺寸），500+下一层露出长度 （4-15）角筋长度=2900-500+max（2900-450）/6，200，500+500=3.4m角筋总长度=3.44=13.6m角筋总重量的=1

33、3.60.0061762=3.03kg边筋长度=层高-本层露出长度+maxhn（本层柱净高）/6，hc（柱截面长边尺寸），500+下一层露出长度 （4-16）边筋长度=2900-500+max（2900-450）/6，200，500+500=3.4m边筋总长度=3.42=6.8m边筋总重量的=6.80.0061762=1.52kg箍筋长度=柱截面周长-8保护层厚+2弯折长度 （4-17）箍筋长度=1200-（820）1.98+max（108,75）=1.2m箍筋/拉筋根数=箍筋分布长度/箍筋间距+1 （4-18）箍筋/拉筋根数=2900/125+1=25根箍筋总长度=1.225=30m箍筋总重

34、量的=300.0061782=11.85kg拉筋长度=柱宽度-2保护层厚+2弯折长度 （4-19）拉筋长度=400-28+23.258+max（108,75）=0.6m拉筋总长度=0.625=15m拉筋总重量的=300.0061782=5.93kg综上所述，框架柱YBZ6的总工程量为：框架柱YBZ6总重量=3.03+1.52+11.85+5.93=22.33kg（2）梁钢筋工程量的核算梁的钢筋主要有上部通常筋、下部通长筋、箍筋、拉筋、支座钢筋等。图4.9 框梁3配筋图如图4.9所示，框架梁KL2，长为4.6m，截面宽为200mm，截面高为450mm，跨数量为一跨。上部通长筋由2根型号为HRB4

35、00直径为18mm的钢筋搭接而成的，下部通长筋由3根型号为HRB400直径16mm的钢筋搭接而成的。由型号为HRB400直径为8mm的钢筋制作而成的箍筋，该箍筋的间距为100/200mm。该梁的左侧支座负筋第一排由18mm直径的HRB400绑扎而成，第二排由20mm直径的HRB400绑扎而成，保护层厚度为20mm。框架梁KL2的钢筋工程量：上部通长钢筋=净长+左侧锚固长度+右侧锚固长度 （4-20）上部通长钢筋=4400+（200-20+158）2=5m上部钢筋的总长度=52=10m上部钢筋的总重量=100.00617182=19.99kg下部钢筋=净长+左侧锚固长度+右侧锚固长度 （4-21

36、）下部部钢筋=4400+（200-20+158）2=5m下部钢筋的总长度=53=15m下部钢筋的总重量=150.00617162=23.7kg支座负筋（第一排）=Ln（净长）/3+锚固长度 （4-22）支座负筋（第一排）=4400/3+200-20+158=1.77m支座负筋（第二排）=Ln（净长）/4+锚固长度 （4-23）支座负筋（第二排）=4400/4+200-20+158=1.4m支座负筋（第一排）的总长度=1.772=3.54m支座负筋（第一排）的总重量=3.540.00617182=7.08kg支座负筋（第二排）的总长度=1.41=1.4m支座负筋（第二排）的总重量=1.40.00

37、617202=3.46kg箍筋长度=梁截面周长-8保护层厚+2弯折长度 （4-24）箍筋长度=1300-820+21.98+max（108,75）=1.34m加密区长度=max2梁截面长边尺寸，500 （4-25）加密区长度=max2450，500=0.9m非加密区=净长-加密区2 （4-26）非加密区=4400-9002=2.6m箍筋根数=（900/100）+1+（2600/200）+1=24根箍筋的总长度=1.3424=32.16m箍筋的总重量=32.160.0061782=12.7kg综上所述，框架梁KL2的总工程量为：框架梁KL2的总重量=19.99+23.7+7.08+3.46+12

38、.7=66.93kg（3）板钢筋工程量的核算板的钢筋主要分为板受力筋和板负筋。图4.10 板受力筋示意图如图4.10所示，以7C轴平板B-1为例，说明中表示未注明板厚均为h=120mm；未注明板底钢筋为双向8mm直径的HRB400间距为175mm的钢筋绑扎而成，板面钢筋为由8mm直径的HRB400间距为200mm的钢筋绑扎而成。板负筋由8mm直径的HRB400间距为175mm的钢筋绑扎而成。通过这些已经信息来进行计算。7C轴平板B-1的钢筋工程量：板面钢筋=净长+左侧锚固长度+右侧锚固长度 （4-27）板面钢筋1=3400+（200-15+158）2=4.01m板面钢筋2=2800+（200-

39、15+158）2=3.41m板面钢筋根数=（净长-起步距离2）/间距+1 （4-28）板面钢筋1根数=（3400-502）/200+1=18根板面钢筋2根数=（2800-502）/200+1=15根板面钢筋总长度=4.0118+3.4115=123.33m板底钢筋=净长+（弯折长度+伸入长度）2 （4-29）板底钢筋1=3400+6.258+（200-15）2=3.87m板底钢筋2=2800+6.258+（200-15）2=3.27m板底钢筋1根数=（3400-502）/175+1=20根板底钢筋2根数=（2800-502）/175+1=17根板底钢筋总长度=3.8720+3.2717=132

40、.99m板负筋=净长+弯折距离+锚固距离 （4-30）板负筋1=900+158+（200-15）+158=10.9m板负筋2=1000+158=11.2m板负筋1.1根数=（3400-502）/175+1=20根板负筋1.2根数=（2800-502）/175+1=17根板负筋2根数=（3400-502）/175+1=20根板负筋钢筋总长度=10.954+11.220=812.6m7C轴平板B-1的总重量=812.60.0061782=320.88kg4.5 门窗工程工程量的核算门窗工程通常都将门与窗根据各自不同的项目特征按照设计图示洞口尺寸以面积进行计算。以门构件M1824为例，门宽1.8m，

41、门高2.4m，门厚0.06m。如图4.11所示。图4.11 广联达土建计量软件门面积=门宽门高 （4-31）门面积=1.82.4=4.32m2以窗构件C1015A为例，窗宽1m，窗高1.5m，如图4.12所示。图4.12 广联达土建计量软件窗面积=窗宽窗高 （4-32）窗面积=11.5=1.5m2按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的门窗工程的总工程量为4259.62m2，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.6 保温隔热工程量的核算保温隔热主要包括为保温墙面、保温柱及梁等构件。保温隔热工程的计算方式皆以根据设计图的大小按照面积进行计算。有洞口的只扣除面积大于0.3m2的部分。以图纸二层构

42、件中外墙墙QTQ-1为例，墙长为3.7m，墙高为2.9m，该墙中还包含了一个窗构件C3715，窗长3.7m，窗高1.7m。在得到墙面积后减去窗面积就是该墙面的保温面积。如图4.13所示。图4.13 广联达土建计量软件保温面积=墙面积-窗面积 （4-33）保温面积=（3.72.9）-（3.71.7）=4.44m2按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的保温隔热工程的总工程量为16470.8m2，经核算，与招标文件上的数值大致相同。4.7 楼地面装修工程工程量的核算楼地面装修工程的计算方式是根据设计图的大小按照面积进行计算的。地面的做法需要参考建筑设计说明图纸中的建筑构造及用料表。以首层卫生间的地

43、面为例，房间净长2.2m，净宽1.8m。如图4.14所示。图4.14 广联达土建计量软件楼地面面积=净长净宽 （4-34）保温面积=2.21.8=3.96m2按照上述步骤可得，富民一期26#楼工程的楼地面装修工程的总工程量为22373.594m2，经核算，与招标文件上的数值大致相同。5 投标报价的编制5.1 投标报价的策略和方法5.1.1 投标报价的策略投标报价策略的影响因素包含很多方面。各个投标单位需要通过投标将企业自身的优势从的经营、资源、能力之间相互转化来提高自身企业的竞争力。同时也要关注各个竞争对手的实力。不同的投标公司对同一投标项目具有不同的投标策略，因为不同的业务功能和条件由于不同

44、的操作功能和条件而针对不同的目的而有所不同的投标报价策略:（1）以高水平的管理取胜。即通过良好的施工组织设计可确保正确确定施工计划。运用现代管理技术，采用合理的施工技术和机械设备；以合理的价格有效组织材料的供应和购买，以可靠地降低工程的成本，从而实现投标报价降低的效果。（2）完善计划取胜。换句话说，要仔细研究设计图，找出不合理的地方，并提出修改意见，以减少工程成本并增加投标单位的吸引力。（3）低成本策略。这是企业在业务不足的情况下，尝试降低利润水平以减少报价并尝试中标。（4）未来策略。专注于发展以争取未来利益和出价策略而产生的利润很少或没有的投标策略，这是专注于公司未来发展的策略。（5）低成本索赔策略。该策略主要针对报价索赔，报价相较于其他投标单位较低，但索赔可以带来较高的回报。5.1.2 投标报价的方法投标报价的方法