《总包合同交底》课件.pptx

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1、$number01总包合同交底ppt课件舞佣款遏钶羊旃氅叫瘟目目录录总包合同概述总包合同的签订总包合同的履行总包合同的解除与终止总包合同的争议解决总包合同的注意事项01总包合同概述总包合同是指发包方与总承包商之间签订的，约定由总承包商负责完成工程项目的勘察、设计、施工、采购等工作，并按照约定的质量、进度、成本等要求完成工程建设的协议。总包合同是工程项目实施过程中的重要法律文件，是双方权利义务的法律依据。总包合同的定义总包合同涉及勘察、设计、施工、采购等多个环节，具有高度的综合性。总包合同的特点总包合同明确了发包方和总承包商之间的权利义务关系，具有明确的责任划分。总包合同通常采用固定价格或成本加

2、酬金的形式，具有一定的风险性。总包合同的管理涉及多个参与方，需要协调各方利益和关系。总包合同适用于大型工程项目，如高速公路、桥梁、隧道等基础设施建设领域。在建筑行业中，总包合同是较为常见的合同形式，适用于发包方希望将工程项目的全部或部分工作交由一家承包商完成的场景。总包合同的适用范围广泛，但具体适用还需根据工程项目的实际情况和法律法规要求进行判断。总包合同的适用范围02总包合同的签订评估自身实力收集信息确定合同目标签订前的准备工作明确合同的目的和预期结果，为后续谈判和履行提供指导。评估公司技术、财务、人力资源等方面的实力，确保具备履行合同的能力。收集与合同相关的市场、供应商、竞争对手等信息，为

3、谈判提供依据。合同价格合同条款付款方式合同谈判要点协商合理的价格，考虑成本、市场行情和利润等因素。协商合理的付款条件和时间表，降低资金风险。明确合同履行的期限、质量标准、验收方式等条款，确保双方权益得到保障。草拟合同审查合同签署合同备案存档合同签订的流程双方签署正式的合同文本，确保签署过程合法有效。将合同原件交由相关部门备案存档，以便后续管理和查阅。根据谈判达成的共识，草拟合同初稿。组织内部法务、财务等专业人员对合同进行审查，确保合同条款的合法性、合理性和完整性。03总包合同的履行123合同履行的一般规定合同履行方式按照合同约定，采用适当的方式进行履行。合同履行原则全面履行、诚信履行，确保合同

4、义务得到有效履行。合同履行期限明确合同约定的履行期限，确保按时完成。变更责任变更条件变更程序合同履行中的变更处理明确变更后各方的权利和义务，以及相应的责任。当合同内容发生变化时，应满足一定的条件才能进行变更。按照规定的程序进行变更，确保各方权益得到保障。合同履行中的违约处理违约认定明确违约的情形和条件，以及违约责任的归属。违约责任根据违约情况，承担相应的违约责任。违约救济提供适当的救济途径，保障守约方的权益。04总包合同的解除与终止0302条件01合同解除的条件与程序法定解除条件（如不可抗力、预期违约等）协商一致解除约定解除条件（如合同中约定的解除条款）合同解除的条件与程序程序提出解除合同的一

5、方需提前通知对方双方协商一致后签署书面协议法定或约定解除条件成就时，一方有权单方面解除合同，但需通知对方01020304合同解除的条件与程序合同被解除或终止条件合同履行完毕合同终止的条件与程序双方协商一致终止法律规定或合同约定的其他终止条件合同终止的条件与程序程序双方协商一致后签署书面协议一方提出终止请求，另一方同意后签署书面协议法定或约定终止条件成就时，一方有权单方面终止合同，但需通知对方01020304合同终止的条件与程序损害赔偿因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担损害赔偿责任。恢复原状在合同解除或终止后，双方应相互返还因合同取得的财产和利益。违约金和利息如有约定，违约方应支付违约

6、金和利息。其他约定根据合同具体约定，可能还有其他法律后果需要履行。合同解除与终止的法律后果05总包合同的争议解决双方自愿、平等、公平地协商解决争议。总结词协商解决是总包合同争议解决的首选方式，双方应本着自愿、平等、公平的原则，通过友好协商达成一致意见，解决争议。在协商过程中，双方应充分了解合同条款和相关法律法规，明确双方的权利和义务，寻求合理的解决方案。详细描述协商解决总结词通过第三方调解机构或调解员协助双方达成和解协议。详细描述当协商无法解决争议时，可以寻求调解解决。调解解决是通过第三方调解机构或调解员协助双方达成和解协议的方式。调解员可以提出调解方案，促进双方达成一致意见。调解协议具有法律

7、约束力，双方应遵守调解结果。调解解决VS将争议提交给仲裁机构，由仲裁庭作出裁决。详细描述仲裁解决是将争议提交给仲裁机构，由仲裁庭作出裁决的方式。仲裁裁决具有法律约束力，双方应遵守仲裁结果。仲裁程序相对简单、快捷，且不公开进行，有利于保护双方商业秘密。在总包合同中，双方可以约定仲裁机构和仲裁规则，以便在争议发生时快速解决。总结词仲裁解决通过法律途径解决争议，由法院作出判决。总结词诉讼解决是通过法律途径解决争议的方式，由法院作出判决。诉讼解决具有最高的法律约束力，双方必须遵守法院判决。在总包合同中，双方也可以约定诉讼地点和诉讼程序，以便在争议发生时通过法律途径快速解决。然而，诉讼解决需要耗费大量时

8、间和资源，且可能对双方合作关系造成负面影响。因此，在选择诉讼解决前，应充分考虑其他争议解决方式。详细描述诉讼解决06总包合同的注意事项确保合同中包含了所有必要的条款，如项目范围、工期、质量标准、付款方式等。合同条款的完整性合同条款的明确性合同条款的合理性确保合同条款表述清晰，避免歧义和模糊。确保合同条款符合法律法规和商业惯例，没有不公平或歧视性条款。030201合同条款的审查与修改在合同履行过程中，及时识别可能出现的问题和风险。风险识别对识别出的风险进行评估，确定其可能的影响和发生的概率。风险评估根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施，如预防、减轻、转移等。风险应对合同履行过程中的风险控制合同解除与终止的协商在合同解除或终止后，与对方进行协商，解决善后事宜。合同解除与终止的证据保留保留相关证据，以备后续争议解决之需。合同解除与终止的合法性确保合同解除或终止符合法律法规和合同约定。合同解除与终止后的善后处理THANKS