金地樾檀山项目H8号楼工程招标控制价的编制.doc

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1、本科论文目 录摘 要IAbstractII引 言11 绪论31.1 工程概况31.2 编制依据31.3 设计思路31.4 研究意义与目的32 金地樾檀山H8#楼工程量的计算52.1 土石方工程52.2 基础工程52.3 砌筑工程52.4 混凝土工程52.5 钢筋工程82.6 门窗工程102.7 屋面及防水工程103 工程量清单的编制113.1 工程量清单概念113.2 工程量清单编制依据113.3 工程量清单编制原则113.4工程量清单编制流程114 招标控制价的编制124.1 招标控制价概念124.1 招标控制价组成124.2 分部分项工程费124.3 措施项目费134.4 规费和税金14结

2、 论15参考文献16附录1 价格汇总表18附录2 分部分项工程和单价措施项目计价表19附录3 措施项目计价表23附录4 其他项目计价表24附录5 规费税金表25致 谢26本科论文摘 要在招标人考虑制定招标控制价时，利用项目出纳文件和招标项目各项指标，以及投标项目的最终中标项目的最高价格等来确定关于投标项目的预期价格。招标报价方案是项目招标成功的最重要影响因素，也决定着投标工程项目各项清单的招标成功与否。为了杜绝招标市场哄抬标价等弊端的发生，造成项目投标过程中的恶行循环，可采取在评标之前，将招标文件发至每个投标人手中，并醒目表明招标控制价供投标人考虑符合自身条件的应标价格。在建筑邻域中，招标方和

3、投标方具有双向选择的关系，招标和投标的过程是有一定的选择方法的，工程项目中普遍采用工程量清单计价法来确定能使自身利益最大化的招标方案，而且此种方法也是市场遵循的一般规律。充分利用金地樾檀山项目的的数据资料，在工程相关图纸及报告的基础上完成此次毕业设计，据项目相关文件显示，此次项目有13475.31平方米的建筑规划面积，总共由28层构成包含地面负一层，垂直高度为75.9米，并且防火和抗震根据实际条件划分为二、三级，抗震防裂度设计值为在安全值以上，设置为7度，划分成四类工程。通过数值建模技术，得出项目的各工程量大小，以及辽宁省制定的计价依据等材料确定招标控制价，并制成表格加以整理。最终得出金地樾檀

4、山项目H8#楼的招标控制价为9029947.23元。关键词：招标控制价；工程量清单；综合单价AbstractWhen the bidder considers the establishment of bidding control prices, it uses project cashier documents and bidding project indicators, as well as the highest price of the final bidding project of the bidding project to determine the expected pr

5、ice of the bidding project. The bidding quotation plan is the most important factor influencing the successful bidding of the project, and also determines whether the bidding of the various lists of the bidding project is successful. In order to prevent the occurrence of abuses such as bidding up pr

6、ices in the bidding market and causing an evil cycle in the bidding process of the project, the bidding documents can be sent to each bidder before bid evaluation, and the bidding control price is clearly indicated for the bidder to consider The bid price for its own conditions. In the neighborhood

7、of the building, the bidder and the bidder have a two-way selection relationship. There is a certain selection method in the bidding and bidding process. The bill of quantities method is generally used in engineering projects to determine the bidding that maximizes its own interests Program, and thi

8、s method is also a general law followed by the market. Make full use of the data of Jindiyue Tanshan Project to complete the graduation design on the basis of engineering related drawings and reports. According to project related documents, the project has a construction planning area of 13,475.31 s

9、quare meters, which is composed of 28 floors in total Including the ground floor, the vertical height is 75.9 meters, and the fire and earthquake resistance are divided into second and third grades according to the actual conditions. The design value of the earthquake resistance and crack resistance

10、 is above the safe value, set to 7 degrees, and divided into four types of projects. Through numerical modeling technology, the amount of each project of the project, and the pricing basis established by Liaoning Province and other materials are determined to determine the bidding control price and

11、made into a table for collation. Finally, the bidding control price of the H8 # building of Jindiyue Tanshan Project was 90,297.23 yuan.Keywords: Bidcontrolprice;Billofquantities;Comprehensiveunitprice引 言每个招标工程项目都一定的工程造价预算，这个关于项目的最高预算也称为招标控制价，在国家行政单位规定的有关招标价格的规章和规定的基础上，利用自身实际设计图纸等考量因素合理确定招标控制价 2。在现有

12、的资金水平的基础上，利用投标人提出的价格指定的设计方案，完全可以预算出招标项目的资金水平，使得投标人科学合理的进行项目投资，并将投资风险降到最低。加大投标市场的公开化，将投标过程规范化和正常化，并制定各行业投标市场规章制度，使得投标科学合理，遏制盲目投标带来的扭曲竞争。必要的公平竞争环境的维护，市场经济监管是不可或缺的，同时对于行政腐败的杜绝也有重要作用。造价咨询机构在调查研究招标项目的材料预算及区域性规费等条件的基础上，受到招标人的委托代理制定科学合理的招标控制价。项目清单由招标人和有合法代理资格的机构共同完成，并要显示出消耗措施等基本职能，作为招标人招标过程中的重要参考数据。其次，投标人会

13、根据以上数据选择合适的定价方法，社会上普遍把工程量清单计价方法作为投标过程中的定价方法，因为这对经济市场和企业市场管理等有着巨大的激励作用，也有利于将招投标市场国际化，加快国内经济的发展，同时可应对投标市场的欺诈等不法行为，使得项目资金的交易在安全合法的环境下进行3。 在控制造价的基础上，投标人能否中标，招标控制价是关键性的参考数据文件，也决定着投标人的最终投标策略。因此，能否合理把握招标控制价这一因素，直接关系到投标活动的成败，影响到整个建设项目的有效性。为了尽快掌握工程项目投标控制的计价方法和有关投标的知识，本课题的选择是非常重要的。本课题不仅能促进所学知识的综合运用，还能提高实际操作能力

14、，缩短理论与实践的距离，为今后的工作打下坚实的基础。因此，探讨和研究招投标控制价的产生及其实施后的影响等问题具有重要的现实意义4。此次毕业设计所选工程金地樾檀山项目H8#楼,是我接触到的第一个工程,对工程概况比较熟悉。本项目为金地樾檀山项目H8#楼，项目地点位于辽宁省沈阳市。工程总规模该建筑是住宅区，总的面积为13475.31m2，加上地下有负一层总共28层楼，高度约为75.9m，墙面设计结构是剪力结构，使用年限为50年。通过广联达计价软件模拟工程实际工程,以工程量清单计价规范为依据来计算土建预算并编制招标控制价。1 绪论 1.1 工程概况(1)项目名称：金地樾檀山项目H8#楼；(2)项目地点

15、：辽宁省沈阳市；(3)建设单位：兴进(沈阳)房地产开发有限公司；(4)建筑面积：13475.31平方米；(5)建筑层数：地上27层，地下1层，建筑高度：75.9米；(6)防火等级：二级；(7)主体结构形式：剪力墙结构；(8)建筑抗震设防类别：丙类，抗震等级：三级，抗震设防裂度：7度；(9)用地概况：基本平整；(10)建筑性质：一类高层居住建筑；本设计室内标高0.000，室内外高差为0.300米，层高为2.8米。各楼层标高为建筑标高，屋面标高为结构面标高。本工程在一类、二类环境中的结构设计使用年限为50年。1.2 编制依据(1)金地樾檀山项目H8#楼设计图纸；(2)建设工程工程量清单计价规范；(

16、3)建设工程工程量清单计价规范；(4)项目实测数据资料；(5)其它相关资料等5。1.3 设计思路(1)了解设计图纸及相关文件的编制要求；(2)研究本工程的施工设计方案；(3)在广联达GTJ2018软件中建模，并汇总工程量；(4)在广联达GCCP5.0中编制招标控制价；(5)对招标控制价进行核算6。1.4 研究意义与目的本课题可以在理论知识的基础上锻炼解决实际问题的能力，所用的专业知识有：计算工程量、编制工程量清单和计算招标控制价等7。通过运用专业知识解决实际问题的过程，我检验了自己运用专业知识的综合能力。在设计过程中，通过对项目实际情况的分析、研究和讨论，提高了我的综合能力，使我能更好地理解所

17、学的专业知识。在最终的设计过程中，也可以提前了解未来实习的内容，为将来的作品打下基础。2 金地樾檀山H8#楼工程量的计算2.1 土石方工程 本工程涉及的土石方工程例：土方体积=(7.8(长度)*6.1(宽度)(底面积)+(10.4(长度)*8.7(宽度)(顶面积)+(9.1(长度)*7.4(宽度)(中截面面积)*4)*5.2(挖土深度)/6)=353.0988m3大开挖土方底面面积=(7.8(长度)*6.1(宽度)=47.5802m2素土回填体积=353.0988(土方体积)-109.7272(扣大开挖灰土回填)-(4.00(扣剪力墙)+1.1068(扣柱)=238.2599m32.2 基础工

18、程筏型基础主要有底板、梁等部件构成，在实际应用过程中被人们也称为筏板型基础8。特别是对荷载要求高和地基条件差等条件存在的情况下，混凝土楼板在建筑领域普遍应用在对建筑物的承载，因其具有保持完整能力较强和荷载能力大等优点9。工程量通常按照立方米来计算：体积=(7(长度)*5.3(宽度)*1(厚度)=37.1002m3模板面积=(7(长度)+5.3(宽度)*2*1(厚度)-24.6001(扣筏板)=0m2底部面积=(7(长度)*5.3(宽度)=37.1002m2水平投影面积=(7(长度)*5.3(宽度)=37.1002m2直面面积=(7(长度)+5.3(宽度)*2*1(厚度)-24.6001(扣筏板

19、)=0m22.3 砌筑工程砌筑工程又叫砌体工程，包括砌砖、石、砌块及轻质墙板等内容10。以首层砌筑墙内墙Q1为例：长度=1.3514m，墙高=2.8m，墙厚=0.2m体积=(1.3514(长度)*2.8(墙高)*0.2(墙厚)-0.056(扣柱)-0.11(扣梁)-0.004 8(扣现浇板)=0.5859m3里脚手架=1.3514*2.64=3.5677m2内墙两侧钢丝网片总长度=4.6+2.2002=6.8002m2.4 混凝土工程混凝土工程量包括柱，梁，剪力墙，板，楼梯等。以本工程首层柱YBZ8-1为例：周长 = 2.5(截面周长) = 2.5m体积 = (0.21(截面面积)*2.8(高

20、度) = 0.588m3模板面积 = 7(原始模板面积)-0.5*0.2(扣梁)-2.8*0.2(扣砼墙)-(0.55+0. 3)*0.16+0.12*0.1+0.16*0.1+0.4*0.16)(扣现浇板) = 6.112m2数量 = 1 = 1根高度 = 2.8(原始高度) = 2.8m截面面积 = 0.21(截面面积) = 0.21m2以本工程首层梁KL-7(2)为例：体积= (0.2(宽度)*0.5(高度)*5.1(中心线长度)-0.2*0.2*0.5(扣柱) = 0.49m3模板面积 = (0.5*2+0.2)*5.1)+0.2(梁端头模板面积)-(0.2+0.5+0.5+0.5)*

21、0.2)(扣柱)-(0.5*0.2)*2+(0.5*0.2)* 2)(扣梁)-(1.1001*0.16+1.1001*0.16+3.3999*0.16+3.3999*0.16) (扣现浇板) = 4.14m2脚手架面积 = 4.9*1*2.8= 13.72m2截面周长 = (0.2(宽度)+0.5(高度)*2) = 1.4m梁净长 = 5.1-0.2 = 4.9m轴线长度 = 4.9(轴线长度) = 4.9m梁侧面面积 = 5.1(原始侧面面积)-(0.5*0.2)*2+(0.5*0.2)*2+0.5*0.2)(扣梁)-0.5*0.2(扣柱) = 4.5m2截面面积 = (0.2(宽度)*0.

22、5(高度) = 0.1m2截面高度 = 0.5(梁截面高度) = 0.5m截面宽度 = 0.2(截面宽度) = 0.2m以本工程首层剪力墙JLQ1-2为例：体积 = 2.5*2.8*0.2= 1.4m3模板面积 = (2.5+2.5)*2.8+1.12(原始端头模板面积)-(2.8*0.2+2.8*0.2)(扣柱)-2.5*0.16(扣现浇板) = 13.6m2里脚手架 = 2.5(内墙脚手架面积长度)*2.64(内墙脚手架面积高度) = 6.6m2墙厚 = 0.2(墙厚) = 0.2m墙高 = 2.8(墙高) = 2.8m长度 = 2.5(长度) = 2.5m以本工程首层现浇板-160为例：

23、体积 = (3.2(长度)*3.1(宽度)+(3.8(上底)+3.8013(下底)*3.2489(高度)/2+2.4(长度)*1.1(宽度)*0.16(厚度)-(0.4*0.1*0.16+0.4*0.1*0.16+0.09*0.16+0.1*0.16+0.0642*0.16+0.0871*0.16+0.115*0.16+0.4*0.1*0.16)(扣柱)-(4.7*0.1*0.16+0.2378*0.16+0.6*0.1*0.16)(扣梁)-1.9*0.1*0.1(扣连梁)-(1.3*0.1*0.16+1.7*0.1*0.16+0.2259*0.16+1.7*0.1*0.16)(扣砼墙) =

24、3.6402m3底面模板面积 = (3.2(长度)*3.1(宽度)+(3.8(上底)+3.8013(下底)*3.2489(高度)/2+2.4(长度)*1.1(宽度)-(0.4*0.1+0.4*0.1+0.09+0.1+0.0642+0.0871+0.115+0.4*0.1)(扣柱)-(4.7*0.1+0.6*0.1+0.2378)(扣梁)-(1.3*0.1+1.7*0.1+0.2259+1.7*0.1)(扣砼墙) = 22.87m28侧面模板面积 = 4.6882(板侧面支模面积)-(0.4+0.6)*0.16+(0.7+0.4)*0.16+(0.4001+0.55)*0.16+(0.4+0.

25、85)*0.16+0.4*0.16+0.4*0.16+0.4001*0.16+0.4*0.16)(扣柱)-(1.3005+0.2+0.6)*0.16+4.7*0.16+0.16*0.1)(扣梁)-1.9*0.1(扣连梁)-(1.3*0.16+1.7*0.16+1.7006*0.16+1.7*0.16)(扣砼墙)-(2+0.2)*0.16+(0.2+2)*0.16+2*0.16+1.9*0.06+1.8*0.16)(扣砌块墙) = 0m2数量 = 1 = 1块投影面积 = (3.2(长度)*3.1(宽度)+(3.8(上底)+3.8013(下底)*3.2489(长度)/2+2.4(长度)*1.1(

26、宽度)-2.2293(投影面积扣墙面积)-0.2(投影面积扣梁面积)-0.4913(投影面积扣柱面积) = 21.9894m2板厚 = 0.16(厚度) = 0.16m以本工程首层楼梯LT-1为例：水平投影面积 = 12.5(原始水平投影面积)-0.7941(扣墙) = 11.7059m2砼体积 = (1.071(梯段体积)+1.1751(平台板) = 2.2461m3底部抹灰面积=10.975+6.4344(梯段底部面积) = 17.4094m2梯段侧面面积 = 0.6169m2踏步立面面积 = 3.3696m2踏步平面面积 = 4.872m2踢脚线长度(直)= (0.26+0.156)*8

27、+0.156)*2+1.45*2+2.5*2+1.47+1.47) = 17.808m靠墙扶手长度 = (8*Sqrt(Sqr(0.26)+Sqr(0.156)*2+1.45*2+2.5) = 10.2514m栏杆扶手长度 = (8(梯段级数)+1)*Sqrt(Sqr(0.26(踏步宽度)+Sqr(0.156( 踏步高度)*2+0.1(梯井宽度)*2) = 5.6578m防滑条长度= (2.5(楼梯宽度)-0.1(梯井宽度)*(8(梯段级数)+1)= 21.6m踢脚线面积(斜)= (1.47+1.47+Sqrt(Sqr(8*0.26)+Sqr(8*0.156)*2+2*1.45+2.5 *2)

28、*0.15+(0.156+(0.15*0.26)/0.156)*0.15+8*0.26*0.156) = 2.7391m2踢脚线长度(斜) = (8(梯段级数)*Sqrt(Sqr(0.26(踏步宽度)+Sqr(0.156( 踏步高度)*2+1.45(平台长度)*2+2.5(楼梯宽度) = 10.2514m以本工程首层台阶为例：台阶整体水平投影面积=16.1298(平台水平投影面积)=16.1298m2体积=1.6275(原始体积)=1.6275m3平台水平投影面积=16.1298(平台水平投影面积)=16.1298m2踏步块料面层面积=1.3865(加台阶侧面面积)=1.3865m22.5 钢

29、筋工程本工程中的钢筋工程主要包括：柱，剪力墙，梁，板等构件。以首层柱YBZ20-1为例：截面宽度800mm，截面高度500mm，长度2800mm，全部纵筋8C16+4C14+2C12，箍筋C8120插筋钢筋量=本层露出长度+搭接+计算设置中不变截面柱纵筋的下锚固插筋1=max(2180/6,800,500)+45*d+1.2*32*d插筋2= max(2180/6,800,500)+1.2*32*d插筋3= max(2180/6,800,500)+1*max(35*d,500)+1.2*32*d插筋4= max(2180/6,800,500)+45*d+1*(0.3*45*d+45*d)+1.

30、2*32*d全部纵筋钢筋量=层高+下层柱的节点高+在下层的露出长度+与下层钢筋的搭接+上层露出长度全部纵筋1= 2800+120+max(4180/6,550,500)+45*14+max(2180/6,800,500)全部纵筋2= 2800+120+max(4180/6,550,500)+1*(0.3*45*d+45*d)+45*14+max(2180/6,800,500)+1*max(35*d,500)全部纵筋3= 2800-1360+max(2180/6,800,500)+1*max(35*d,500)全部纵筋4= 2800-800+max(2180/6,800,500)全部纵筋5= 2

31、800-1380+45*d+1380全部纵筋6= 2800-1380+45*d+1380全部纵筋7= 2800-1340+45*d+max(2180/6,800,500)+45*12全部纵筋8= 2800-1430+45*d+1380全部纵筋9= 2800-2249+45*d+1380箍筋1= 2*(760+160)+2*(13.57*d)箍筋2= 2*(460+160)+2*(13.57*d)箍筋3= 172+2*(13.57*d)箍筋4= 2*(216+160)+2*(13.57*d)该构件钢筋总重量为：154.559kg以首层剪力墙JLQ1-2为例：墙身水平钢筋1=净长-保护层+设定弯折

32、-保护层+设定弯折 =3300-15+10*d-15+10*d墙身垂直钢筋1=墙实际高度+搭接=2800+1.2*32*8墙身拉筋1=(200-2*15)+2*(5*d+1.9*d)该构件钢筋总重量为：73.728kg以首层框架梁L-6为例：1跨.上通长筋1=支座宽-保护层+弯折+净长+支座宽-保护层+弯折= 200-25+15*d+7400+200-25+15*d1跨.右支座筋1=搭接+支座宽+搭接= 3600/3+200+3600/31跨.下通长筋1=支座宽-保护层+弯曲调整值+弯折+净长+支座宽-保护层+弯曲调整值+弯折= 200-25+3.57*d+5*d+7400+200-25+3.

33、57*d+5*d1跨.下部钢筋1=支座宽-保护层+弯曲调整值+弯折+净长+锚固 = 200-25+3.57*d+5*d+3600+12*d2跨.下部钢筋1=锚固+净长+锚固= 12*d+1600+12*d1跨.箍筋1= 2*(200-2*25)+(500-2*25)+2*(11.9*d)2跨.箍筋1= 2*(200-2*25)+(500-2*25)+2*(11.9*d)3跨.箍筋1= 2*(200-2*25)+(500-2*25)+2*(11.9*d)2跨.下部梁垫铁.1= 200-2*25该构件钢筋总重量为：90.242kg2.6 门窗工程各类木门窗制作安装工程量均按门窗洞口面积以平方米计算

34、。以本工程首层门BM1200为例：洞口面积 = (0.6(宽度)*2.1(高度) = 1.26m2框外围面积 = (0.6(宽度)*2.1(高度) = 1.26m2数量 = 1 = 1樘洞口三面长度 = (0.6(宽度)+2.1(高度)*2) = 4.8m洞口宽度 = 0.6(洞口宽度) = 0.6m洞口高度 = 2.1(洞口高度) = 2.1m洞口周长 = (0.6(宽度)+2.1(高度)*2) = 5.4m以本工程首层窗TC1816为例：洞口面积 = (1.8(宽度)*1.8(高度) = 3.24m2框外围面积 = (1.8(宽度)*1.8(高度) = 3.24m2数量 = 1 = 1樘洞

35、口三面长度 = (1.8(宽度)+1.8(高度)*2) = 5.4m洞口宽度 = 1.8(洞口宽度) = 1.8m洞口高度 = 1.8(洞口高度) = 1.8m洞口周长 = (1.8(宽度)+1.8(高度)*2) = 7.2m2.7 屋面及防水工程建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算。 以本工程屋面层WM-1为例：周长=(42+9.3+9+7.7+12.225+7.15+12.1254+2.6019+5+9+9.3)= 125.4023m面积 = 560.1463(原始面积) = 560.1463m2防水面积 = 560.1463(原始面积) = 560.1463m23 工程量清单的编

36、制3.1 工程量清单概念工程量清单是关于一些项目具体的明细清单，主要有工程项目的子部分、措施项目、规费及税金方面的具体单位，在这其中，作为招标控制价制定的主要参考依据，也是不可或缺的主要依赖文件。工程项目设计图纸和有关数据在制定过程中应遵循详细、明了等特点。3.2 工程量清单编制依据(1)国家颁布的计价依据；(2)项目的设计图纸文件；(3)项目技术要求资料；(4)招标文件；(5)施工方案和施工条件；(6)其他信息13。3.3 工程量清单编制原则在制定工程量清单之前，应做关于项目文件、设计图纸、实地勘察及本领域的规范制度等资料材料的收集工作，并且参编人员应有一定的专业知识，按照客观的有关数据文件

37、制定价格规范等资料，并按照一定的规范操作，可以大大节省人力、物力及财力。这在土木工程行业普遍适用，也使得工程项目科学技术性较强14。3.4工程量清单编制流程首先了解图纸内容并熟悉现场情况，再对工程的清单项目进行划分，确定各项目工程内容及其工程量，最后编制清单和总说明并审核。4 招标控制价的编制4.1 招标控制价概念由国家行业行政单位带头签发制定的行业计价依据及相应的规章制度是招标人制定招标控制价的主要参考文件及数据，针对具体的招标项目需根据该工程项目的设计图纸进行具体化的招标控制价的完善确定，也是对招标项目的前期最高预算。招标控制价制定的准确性和科学性直接决定着项目招标过程的拦标价，也是项目招

38、标质量的关键决定因素，同时，招标控制价也直接决定着招标项目过程的效率和质量，也能消除标底的弊端。在制定招标控制价时，招标人必须要有社会平均、实事求是及公开透明等的职业素质和制定原则15。4.1 招标控制价组成招标控制价主要有以下几部分构成：子部分工程费、措施项目费、规费和税金和其他项目费等。其中，子部分工程费和措施方面的支出是招标价格考虑的重要因素，要具体制定出具体价格的具体文件，其他方面的按照规章逐步完善16。4.2 分部分项工程费在土石方工程、砌筑工程、混凝土工程等领域的项目工程的价格制定可通过相应工程量乘以具体的产品单价来制定完善，这种制定规则也广泛应用在基础工程及防水工程领域。本工程的

39、分部分项工程费为7949737.91元。例本工程中土石方工程部分：平整场地工程量592.1797m2，综合单价1.19元，综合合价704.69元；挖土方工程量4239.472m3，综合单价16.69元，综合合价70756.79元；土石方回填工程量577.3149 m3，综合单价4.09元，综合合价2361.22元。所以土石方工程的分部分项工程费为71461.48元。例本工程中的砌筑工程部分：空心砖墙、砌块墙工程量2249.5527m3，综合单价208.61元，综合合价469279.19元；石台阶工程量3.5006m3，综合单价316.61元，综合合价1108.32元。 砌筑工程分部分项工程费=

40、砌筑工程各部分工程量*相应综合单价 =2249.553*208.61+3.5006*316.61 =470387.51元例本工程中的钢筋工程部分：现浇构件圆钢筋HPB300直径8mm，工程量为162.671t，综合单价为4528.02元，合价为736577.54元；现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径10mm，工程量为97.662t，综合单价为4195.44元，合价为409735.06元；现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径12mm，工程量为52.509t，综合单价为42277.77元，合价为224621.42元；现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径14mm，工程量为24.634t，综合单价为

41、4262.05元，合价为104991.34元；现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径16mm，工程量为52.475t，综合单价为4247.2元，合价为222871.82元；现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径18mm，工程量为17.272t，综合单价为4146.06元，合价为71610.75元；现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径20mm，工程量为41.097t，综合单价为4001.75元，合价为164459.92元；现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径22mm，工程量为7.891t，综合单价为3969.63元，合价为31324.35元；现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径25mm，工程量为1.

42、953t，综合单价为3942.36元，合价为7699.43元；箍筋圆钢HPB300直径6.5mm，工程量为56.841t，综合单价为5341.6元，合价为303621.89元；箍筋圆钢HPB300直径8mm，工程量为84.463t，综合单价为4967.99元，合价为419611.34元；箍筋圆钢HPB300直径10mm，工程量为10.982t，综合单价为4375.34元，合价为52003.5元；箍筋圆钢HPB300直径12mm，工程量为0.267t，综合单价为4339.72元，合价为1158.71元。所以钢筋工程分部分项工程费为2750287.07元。4.3 措施项目费在总价和单价两方面考虑的

43、措施项目费的基础上，此次工程项目的措施项目费的支出为150736.58元。通过以下文明施工和环境保护费简单说明：文明施工和环境保护费=(人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)*0.65)*费率 =1865697.65*0.85%=15858.43元4.4 规费和税金规费主要是个人及社会需缴纳的保险费和公积金等，营改增后营业税改为增值税。以本工程税金为例：税金=税前工程造价合计*税率=8284355.26*9%=745591.97元结 论本次毕业设计的题目是“金地樾檀山项目H8#楼工程招标控制价的编制”，毕业设计所做的主要内容就是根据相应的要求

44、及施工图纸和相关资料计算工程量并编制招标控制价。本项目为金地樾檀山项目H8#楼，项目地点位于辽宁省沈阳市。工程总规模该建筑是住宅区，总的面积为13475.31m2，加上地下有负一层总共28层楼，高度约为75.9m，墙面设计结构是剪力结构，使用年限为50年。本工程招标控制价的编制依据中工程量清单计价办法、施工设计图来计算实物工程量。再对工程量清单进行定额组价，最后形成招标控制价为9029947.23元。招标控制价是指建设项目的预期价格，它可以反映拟建项目的资金数额，招标控制价的科学性和可靠性直接决定着评标和投标的成功与否，可行性较高的投标价格，能直接反映出公司企业的质量和工期长短等工程数据，体现

45、了最合适、最公开、最公平竞争机制。一个好的投标控制价应该根据实际情况而定，它可以体现科学性和合理性，为许多公司提供了赢得报价的机会18。公司可以利用自己的人事技术、自己的管理、自己的设备和其他利益参与投标，最大限度地获取符合法律的收益。业主还可以获得优质服务，节省基础设施投资，所以编制投标控制价是非常重要的19。工程量清单计价模式在规范工程招投标市场的同时，也是使市场国际化的重要实施措施，建筑工程项目的日益发展，也将工程量清单计价模式应用在工程各领域。所以研究项目清单是有必要的、紧迫的和重要的20。参考文献1 李娟. 议招标控制价的编制对工程造价的影响J. 大科技, 2012，01(8) ：2-2.2 刘富勤. 工程量清单的编制与报价M. 北京：北京大学出版社，2014.3 叶术娟. BIM技术在建筑工程造价管理中的应用J. 中国高新技术企业，2015，44(28)：51-52.4 陈婷婷. 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析J. 工程经济，2015，23(07)：31-32.5 韩玉海. 论建设项目的工程造价控制J. 财经问题研究，2015，8(S1)：63-66.6 张大为. 建设工程造价管理的关键环节及相关问题J. 财经问题研究，2015，46(S1)：74-75.7 中华人民共