食堂餐饮物业化管理服务项目合同.docx

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1、食堂餐饮物业化管理服务项目合同（以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”）鉴于甲方为提供食堂餐饮物业化管理服务，乙方具备提供相关服务的能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方食堂餐饮物业化管理服务项目达成如下合同条款：第一条 服务内容1.1 乙方承担甲方的食堂餐饮物业化管理服务，包括食堂的餐饮服务、环境卫生、设施设备维护等工作。1.2 乙方应按照甲方的要求，确保食堂餐饮服务质量，保证食品安全卫生，满足甲方员工的餐饮需求。第二条 服务期限2.1 本合同自签字之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条 服务质量3.1 乙方应

2、按照国家和地方的食品安全法律法规，确保食堂餐饮服务质量。3.2 乙方应定期对食堂设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。3.3 乙方应建立健全食堂餐饮服务管理制度，加强对食堂员工的培训和管理。第四条 服务费用4.1 乙方向甲方提供的食堂餐饮物业化管理服务费用为人民币_元整（大写：_元整），其中包括：（1）餐饮服务费用：人民币_元整；（2）物业管理费用：人民币_元整；（3）其他费用：人民币_元整。4.2 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第五条 违约责任5.1 乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正。5.2 甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方

3、在规定时间内支付。5.3 双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和双方需求进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

4、（以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”）（以下简称“丙方”）鉴于甲方为提供食堂餐饮物业化管理服务，乙方具备提供相关服务的能力，丙方作为独立的监管机构，为保证甲方权益，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方食堂餐饮物业化管理服务项目达成如下合同条款：第一条 第三方监管1.1 丙方作为独立监管机构，对乙方提供的食堂餐饮物业化管理服务进行监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2 丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，并要求乙方提供相关报表和资料。第二条 甲方权益保障2.1 乙方应按照甲方的要求，确保食堂餐饮服务质量，保证食品安全卫生，满足甲方员工的餐饮需求。2.2 乙方应定期向甲方和

5、丙方报告食堂运营情况，接受甲方和丙方的监督。2.3 乙方应建立健全食堂餐饮服务管理制度，加强对食堂员工的培训和管理。2.4 乙方不得将合同项下的权利和义务转让给任何第三方，未经甲方和丙方同意，乙方不得将合同项下的义务委托给任何第三方。第三条 服务费用及支付3.1 乙方向甲方提供的食堂餐饮物业化管理服务费用为人民币_元整（大写：_元整），其中包括：（1）餐饮服务费用：人民币_元整；（2）物业管理费用：人民币_元整；（3）其他费用：人民币_元整。3.2 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3 甲方有权根据乙方的服务质量对服务费用进行调整。第四条 违约责任及限制4.1 乙方未按照

6、约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正。4.2 甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。4.3 乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_%。4.4 乙方不得以任何方式侵害甲方的权益，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。4.5 乙方在合同期限内不得终止合同，除非甲方同意。第五条 甲方权利增加5.1 甲方有权在合同期限内对乙方提供的服务进行评估，并根据评估结果对乙方进行奖惩。5.2 甲方有权在合同期限内对合同条款进行修改，包括但不限于服务内容、服务费用等。5.3 甲方有权在合同期限内要求乙方提供额外的服务或产品。第六条 争议解决

7、6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供独立的监管和评估，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益。丙方的监管和评估，可以有效地监督乙方的服务质量，防止乙方违约行为的发生，确保甲方员工的餐饮需求得到满足。甲方为主导的目的和

8、意义甲方为主导的目的在于确保乙方的服务质量和服务态度，保障甲方员工的餐饮需求得到满足。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方可以在合同期限内对乙方进行有效的监管和评估，确保乙方的服务质量。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地防止乙方违约行为的发生，保障甲方的权益。# 第八条 服务质量保证8.1 乙方应确保食堂餐饮服务符合国家食品安全标准和卫生要求。8.2 乙方应定期对食堂员工进行食品安全和卫生培训，确保其具备必要的知识和技能。8.3 乙方应建立食品安全事故应急处理机制，确保在发生食品安全问题时能够及时有效地处理。第九条 设备维护与更新9.1 乙方应负责食堂设施的日常维护和

9、保养，确保设施的正常运行。9.2 乙方应根据需要定期更新食堂设备，提升服务质量和效率。第十条 价格调整机制10.1 乙方应根据市场行情和成本变化，合理调整服务价格。10.2 甲方有权在合同期限内对服务价格进行评估，并提出调整建议。第十一条 乙方义务增加11.1 乙方应遵守甲方制定的食堂管理规定，服从甲方的管理和监督。11.2 乙方应在甲方要求的时间内完成各项服务，确保甲方员工的就餐秩序。第十二条 甲方权利的进一步明确12.1 甲方有权在合同期限内对乙方服务进行不定期检查，并要求乙方提供相关报告。12.2 甲方有权在合同期限内对乙方进行评价，并根据评价结果对乙方进行奖励或处罚。第十三条 违约责任

10、及赔偿13.1 乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并有权要求乙方支付违约金。13.2 乙方损害甲方权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十四条 合同的终止和解除14.1 在合同期限内，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。14.2 合同终止或解除后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。第十五条 保密条款15.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。15.2 保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。第十六条 法律适用和争议解决16.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十七条 其他约定17.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。17.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日通过第三方监管机构的介入，甲方在合同中增加了多项保障自身权益的条款，确保了乙方在服务过程中的质量、安全和管理。同时，通过设定严格的违约责任和赔偿条款，甲方在乙方违约时能够获得相应的法律救济。这样的合同结构旨在确保甲方在食堂餐饮物业化管理服务项目中获得高质量、高效率的服务，同时保护甲方的合法权益。