自家房子店铺转让合同范本.docx
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1、自家房子店铺转让合同范本房屋及店铺转让合同甲方(转让方):【甲方姓名】身份证号码:【甲方身份证号码】乙方(受让方):【乙方姓名】身份证号码:【乙方身份证号码】鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋(以下简称“房屋”)和店铺(以下简称“店铺”),并愿意将该房屋和店铺转让给乙方,乙方愿意接受该房屋和店铺的转让,双方经协商,达成如下合同:第一条 转让内容1.1 甲方同意将位于【地址】的房屋及其附属设施、设备、家具等(以下简称“房屋”)转让给乙方。1.2 甲方同意将位于【地址】的店铺以及店铺内的一切经营设备、物资、库存等(以下简称“店铺”)转让给乙方。第二条 转让价格2.1 双方确认,本合同项下的房屋和店铺转
2、让价格为人民币【金额】(大写:【金额】元整)。2.2 乙方应于本合同签订之日起【天数】内,将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条 转让手续3.1 甲方应协助乙方办理房屋和店铺的过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2 双方应共同配合,确保转让过程的顺利进行。第四条 权利和义务4.1 甲方保证,其对房屋和店铺享有完整的所有权,不存在任何抵押、担保、租赁等情况,且房屋和店铺不存在任何权属纠纷、债权债务等法律问题。4.2 乙方应妥善保管和使用房屋和店铺,并按照法律法规和合同约定进行经营活动。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同
3、转让价格的【百分比】。5.2 因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【天数】年。7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(转让方):【甲方姓名】乙方(受让方):【乙方姓名】签订日期:【日期】以上为一份房屋及店铺转让合同的范本,仅供参考。在实际操作中,请根据具体情况调整合同内容,并咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(转让方):【甲方姓
4、名】身份证号码:【甲方身份证号码】乙方(受让方):【乙方姓名】身份证号码:【乙方身份证号码】丙方(第三方):【丙方姓名】身份证号码:【丙方身份证号码】鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋(以下简称“房屋”)和店铺(以下简称“店铺”),并愿意将该房屋和店铺转让给乙方,乙方愿意接受该房屋和店铺的转让,同时丙方作为第三方,愿意为甲方的权益提供保障和支持,双方经协商,达成如下合同:第一条 第三方主体角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体,承担见证和监督本合同履行全过程的责任。1.2 丙方应确保甲方的权益得到充分保障,包括但不限于协助甲方进行尽职调查、提供法律和财务咨询等。第二条 甲方权益保障2.1 丙方
5、应确保乙方的受让行为符合法律法规,且不侵犯甲方的合法权益。2.2 丙方应协助甲方获取房屋和店铺的权属证明,并确保过户手续的合法性和有效性。2.3 丙方应对乙方进行资信调查,确保乙方具备相应的经济实力和信誉,以保证合同的顺利履行。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定,按时支付转让价格。如乙方逾期支付,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的【百分比】。3.2 乙方不得擅自改变房屋和店铺的现状,包括但不限于结构、用途等。如乙方违反此约定,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金。3.3 乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,如乙方因违法行为导致合同无效或被追究刑事责任的,乙方应
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