智能建筑施工及验收文件一本通.docx

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1、目 录1概述11. 1智能建筑工程质量验收及其验收文件11.1.1 工程实施的质量控制 11.1.2 系统检测21.1.3 分部（子分部）工程验收 31. 2智能建筑工程施工及其施工文件41.2. 1施工管理 41.2.2 施工准备 51.2.3 工程实施 81. 2. 4质量保证 81- 2. 5成品保护 91.2.6安全、环保、节能措施 101.2.7对施工文件的基本要求 102智能建筑工程质量验收文件122. 1 基本规定122 . 1. 1一般规定 123 .1.2工程实施的质量控制 132. 1.3系统检测152. 1.4分部（子分部）工程验收 162. 2工程实施质量控制的检查验收

2、文件 172. 2. 1施工现场质量管理检查记录 182. 2. 1. 1施工现场质量管理检查表式与实施 182. 2.2图纸会审记录；存在设计变更和工程洽商时，还应检查设计变更记录和工程 洽商记录212. 2. 2. 1图纸会审记录213. 2. 2. 2设计变更记录（通知单）214. 2. 2. 3工程洽商记录212. 2.3材料、设备进场检验记录和设备开箱检验记录 212. 2. 3. 1材料、设备合格证、试验报告进场检验记录 213. 2. 3. 1-1材料、设备出厂合格证、检（试）验报告汇总表 212. 2. 3. 1-2材料、设备出厂合格证粘贴表（通用）21目录153. 2. 3.

3、 2材料、设备进场检验记录 214. 2. 3. 3设备开箱检验记录 212. 2.4 隐蔽工程（随工检查）验收记录 212. 2.5安装质量及观感质量验收记录 222. 2. 5. 1安装质量及观感质量验收表式与实施 222. 2.6自检记录 232. 2. 6. 1自检记录的表式与实施 233. 2. 6. 2智能化集成系统的自检自验 234. 2. 6. 3 信息接人系统的自检自验 232. 2. 6. 4用户电话交换系统的自检自验 233. 2. 6. 5信息网络系统的自检自验 234. 2. 6. 6 综合布线系统的自检自验 245. 2. 6. 7移动通信室内信号覆盖系统的自检自验

4、 246. 2. 6. 8卫星通信系统的自检自验 247. 2. 6. 9有线电视及卫星电视接收系统的自检自验 242. 2. 6. 10公共广播系统的自检自验 243. 2. 6. 11会议系统的自检自验 244. 2. 6.12信息导引及发布系统的自检自验 245. 2. 6.13 时钟系统的自检自验 246. 2. 6.14信息化应用系统的自检自验 247. 2. 6. 15 建筑设备监控系统的自检自验 242. 2. 6.15-1服务器、工作站的自检自验253. 2. 6. 15-2现场控制器的自检自验254. 2. 6. 15-3传感器、执行器的自检自验255. 2. 6.15-4冷

5、热源系统的群控的自检自验256. 2. 6. 15-5空调与通风系统的自检自验257. 2. 6. 15-6 给水排水系统的自检自验258. 2. 6. 15-7变配电系统的自检自验259. 2. 6.15-8公共照明系统的自检自验2510. 2. 6. 15-9电梯、自动扶梯系统的自检自验252. 2. 6.15-10系统实时性、可靠性的自检自验 253. 2. 6. 16火灾自动报警系统的自检自验 254. 2. 6. 17安全技术防范系统的自检自验 255. 2. 6. 18 应急响应系统的自检自验 266. 2. 6. 19机房工程的自检自验 267. 2. 6. 20 防雷与接地的自

6、检自验 268. 2. 6. 21综合管线的自检自验 262. 2.7分项工程质量验收记录 262. 2. 7. 1分项工程质量验收表式与实施 263. 2. 7. 2综合布线系统分项工程质量验收 284. 2. 7. 2-1机柜、机架、配线架的安装分项工程质量验收记录 282. 2. 7. 2-2线缆敷设分项工程质量验收记录 303. 2. 7. 2-3信息插座安装分项工程质量验收记录 324. 2. 7. 2-4链路或信道测试分项工程质量验收记录 332. 2. 7. 2-5软件安装分项工程质量验收记录 372. 2. 7. 2-6综合布线系统的系统调试记录 393. 2. 7. 2-7

7、综合布线系统试运行记录 412. 2.8 试运行记录 412.3系统检测的质量验收文件422. 3.1分项工程、子分部工程和分部工程检测汇总执行表式 423. 3.2分项工程检测记录 464. 3. 2.1电话交换系统质量检测记录 465. 3. 2. 2接入网设备质量检测记录 476. 3. 2. 3时钟系统质量检测记录 487. 3. 2. 4信息导引与发布系统质量检测记录 498. 3. 2. 5信息导引与发布系统质量检测记录 509. 3. 2. 6售验检票系统质量检测记录 5110. 3. 2. 7卫星数字电视及有线电视系统分项工程质量检测记录 5211. 3. 2. 8公共广播与紧

8、急广播系统分项工程质量检测记录 5412. 3. 2. 9信息网络系统检测分项工程质量检测记录 5513. 3. 2. 9-1计算机网络系统检测分项工程质量检测记录 5614. 3. 2. 9-2应用软件检测分项工程质量检测记录 5815. 3. 2. 9-3网络安全系统分项工程质量检测记录 6016. 3. 2. 10建筑设备监控系统分项工程质量检测记录 6217. 3. 2. 10-1空调与通风系统功能检测分项工程质量检测记录6318. 3. 2. 10-2变配电系统功能检测分项工程质量检测记录6419. 3. 2. 10-3公共照明系统功能检测分项工程质量检测记录6520. 3. 2.

9、10-4给排水系统功能检测分项工程质量检测记录6621. 3. 2. 10-5热源和热交换系统功能检测分项工程质量检测记录6722. 3. 2. 10-6冷冻和冷却水系统功能检测分项工程质量检测记录6823. 3. 2. 10-7电梯和自动扶梯系统功能检测分项工程质量检测记录6924. 3. 2. 11 综合布线系统 7025. 3. 2. 11-1综合布线系统安装质量检测分项工程质量检测记录7026. 3. 2. 11-2综合布线系统性能检测分项工程质量检测记录7427. 3. 2.12火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量检测记录 7728. 3. 2.13安全防范综合管理系统分项工程质量

10、检测记录 7929. 3. 2. 14视频安防监控系统分项工程质量检测记录 8130. 3. 2.15智能化系统集成系统检测分项工程质量检测记录 8431. 3. 2. 16防雷及接地系统检测分项工程质量检测记录 8632. 3. 3智能建筑子分部工程检测记录 8933. 3. 3.1智能化集成系统子分部工程检测记录 8934. 3. 3. 2信息接入系统子分部工程检测记录 9235. 3. 3. 3用户电话交换系统子分部工程检测记录 9336. 3. 3. 4信息网络系统子分部工程检测记录 9537. 3. 3. 5综合布线系统子分部工程检测记录 9938. 3. 3. 6移动通信室内信号覆

11、盖系统子分部工程检测记录 IOl39. 3. 3. 7卫星通信系统子分部工程检测记录 10240. 3. 3. 8有线电视及卫星电视接收系统子分部工程检测记录 10341. 3. 3. 9公共广播系统子分部工程检测记录 10742. 3. 3. 10会议系统子分部工程检测记录 11243. 3. 3.11信息导引及发布系统子分部工程检测记录 11544. 3. 3. 12时钟系统子分部工程检测记录 11745. 3. 3.13信息化应用系统子分部工程检测记录 11946. 3. 3.14建筑设备监控系统子分部工程检测记录 12147. 3. 3.15火灾自动报警系统子分部工程检测记录 1254

12、8. 3. 3. 16安全技术防范系统子分部工程检测记录 12649. 3. 3. 17应急响应系统子分部工程检测记录 12950. 3. 3. 18机房工程系统子分部工程检测记录 13051. 3. 3.19防雷与接地系统子分部工程检测记录 13252. 3.4分部工程检测汇总记录 13453. 4分部（子分部）工程验收13554. 4.1分部（子分部）工程验收记录 13555. 4.2 工程验收资料审查记录 13856. 4.3 验收结论汇总记录 1403智能建筑工程施工文件14257. 1 施工文件组成1423. 1. 1图纸会审、设计变更、洽商记录 1434. 1. 1. 1 图纸会审

13、记录 1435. 1. 1.2设计变更记录（通知单）1456. 1.1.3 工程洽商记录 1471. 1.2竣工图及设计说明 1483. 1. 2. 1 竣工图的内容 1484. 1. 2. 2竣工图的基本要求 1485. 1. 2. 3 竣工图的类型和绘制 1496. 1. 2. 4竣工图的折叠 1493.1.3材料、设备出厂合格证、质量证明文件、进场检（试）验记录及主要设备开箱检验记录 1501. 1. 3. 1材料、设备出厂合格证、检（试）验报告汇总表1502. 1. 3. 2材料、设备出厂合格证粘贴表 1513. 1. 3. 3材料、设备进场检验记录 1524. 1.3. 4主要设备开

14、箱检验记录 1554.1. 4 施工（质量）记录 1563. 1.4. 1卫星接收及有线电视系统施工（质量）记录1575. 1.4. 1-1卫星接收及有线电视系统光节点（正向）调试记录1573. 1. 4. 1-2卫星接收及有线电视系统光节点（反向）调试记录1604. 1. 4. 1-3卫星接收及有线电视系统放大器（正向）调试记录1635. 1. 4. 1-4卫星接收及有线电视系统放大器（反向）调试记录1656. 1. 4. 1-5卫星接收及有线电视系统前端设备调试记录1677. 1. 4. 1-6卫星接收及有线电视系统用户终端测试数据记录1698. 1. 4. 2信息网络系统施工（质量）记录

15、1709. 1.4. 2-1网络设备配置表17110. 1. 4. 2-2应用软件系统配置表17211. 1. 4. 2-3网络系统调试记录表17312. 1.4.3会议系统施工（质量）记录17313. 1.4.4公共广播系统施工（质量）记录17414. 1. 4. 4-1公共广播系统工程电声性能测量记录表1743. 1. 4. 5信息化应用系统施工（质量）记录1794. 1. 4. 5-1信息化应用系统功能表1793. 1. 4. 5-2信息化应用系统配置参数记录表1814. 1. 4. 6控制器线缆测试施工（质量）记录1835. 1. 4. 6-1控制器线缆测试记录表1836. 1. 4.

16、 6-2 单点调试记录表1857. 1. 4. 7火灾自动报警系统施工（质量）记录1868. 1. 4. 8安全技术防范系统施工（质量）记录1869. 1.4.9智能化集成系统施工（质量）记录18810. 1. 4. 9-1智能化集成系统联动功能需求表18811. 1. 4. 9-2被集成子系统设备参数表19112. 1. 4. 9-3被集成子系统通信接口表19213. 1.4. 9-4智能化集成系统网络规划和配置表19414. 1.5隐蔽工程验收记录19615. 1. 6系统功能测试与调试记录19816. 1. 6. 1系统功能测试与调试记录 19817. 1.6.2智能化集成系统功能测试与

17、调试记录 20018. 1. 6. 3信息接人系统功能测试与调试记录 20219. 1. 6. 4用户电话交换系统功能测试与调试记录 20320. 1.6.5信息网络系统功能测试与调试记录 20621. 1.6.6综合布线系统功能测试与调试记录 21022. 1. 6. 6-1综合布线系统功能测试与调试记录21123. 1. 6. 6-2综合布线系统工程电缆（链路/信道）性能指标测试记录 21424. 1. 6. 6-3综合布线系统工程光纤（链路/信道）性能指标测试记录 22925. 1.6.7移动通信室内信号覆盖系统功能测试与调试记录 23126. 1.6.8卫星通信系统功能测试与调试记录

18、2323. 1. 6. 9有线电视及卫星电视接收系统功能测试与调试记录 2323.1. 6.10公共广播系统功能测试与调试记录 2363. 1.6. 11会议系统功能测试与调试记录 2373.1. 6. 12信息导引及发布系统功能测试与调试记录 2393. 1. 6.13时钟系统功能测试与调试记录 2403. 1. 6. 14信息化应用系统功能测试与调试记录 2413.1. 6.15建筑设备监控系统功能测试与调试记录 2411. 1. 6.15-1冷热源系统的群控调试功能测试与调试记录 2423. 1. 6. 15-2空调与通风系统功能测试与调试记录 2434. 1. 6.15-3变配电系统功

19、能测试与调试记录 2455. 1. 6. 15-4照明系统功能测试与调试记录 2466. 1. 6.15-5给水排水系统功能测试与调试记录 2467. 1. 6. 15-6 冷冻和冷却水系统功能测试与调试记录 2478. 1. 6. 15-7电梯和自动扶梯系统功能测试与调试记录 2499. 1. 6. 15-8中央管理工作站与操作分站安装系统功能测试与调试记录 24910. 1.6. 16火灾自动报警系统功能测试与调试记录 2503.1.6.16-1火灾和可燃气体探测系统功能测试与调试记录 25111. 1. 6. 16-2火灾报警控制系统功能测试与调试记录 25212. 1.6.16-3消防

20、联动系统功能测试与调试记录 2533. 1.6. 17安全技术防范系统功能测试与调试记录 2554. 1.6. 17-1视频安防系统功能测试与调试记录 2555. 1.6. 17-2出入口控制系统功能测试与调试记录 2576. 1.6. 17-3访客（可视）对讲系统功能测试与调试记录 2587. 1. 6. 17-4停车库（场）管理系统功能测试与调试记录 2588. 1. 6.17-5巡更管理系统功能测试与调试记录 2599. 1. 6. 17-6入侵报警系统功能测试与调试记录 26010. 1. 6. 18应急响应系统功能测试与调试记录 26011. 1. 6.19机房工程功能测试与调试记录

21、 26112. 1. 6. 20防雷与接地功能测试与调试记录 26113. 1. 6. 20-1 关于防雷的相关说明 26214. 1. 6. 20-2 接地电阻测试记录 26915. 1. 6. 20-3电气接地装置检验记录 27316. 1.7试运行记录 27817. 1. 7. 1试运行记录的表式与实施 2783. 1. 7. 1-1火灾自动报警的系统试运行记录2803.1. 7. 1-2公共广播系统的系统试运行记录2813. 1. 7. 1-3视频显示系统试运行记录2813.1. 8 预检记录 2823. 1. 9 自检记录 2834. 1. 9. 1自检记录的表式与实施 2835.

22、1.9.2智能化集成系统的自检自验 2846. 1. 9. 3 信息接入系统的自检自验 2857. 1. 9. 4用户电话交换系统的自检自验 2858. 1. 9. 5 信息网络系统的自检自验 2869. 1.9.6综合布线系统的自检自验28710. 1. 9. 7移动通信室内信号覆盖系统的自检自验 28811. 1. 9. 8 卫星通信系统的自检自验 28812. 1. 9. 9有线电视及卫星电视接收系统的自检自验28813. 1. 9. 10 公共广播系统的自检自验 29114. 1.9.11 会议系统的自检自验 29115. 1.9.12信息导引及发布系统的自检自验 2923. 1. 9

23、. 13 时钟系统的自检自验 2924. 1. 9. 14信息化应用系统的自检自验 2935. 1. 9. 15建筑设备监控系统的自检自验 2936. 1. 9. 15-1服务器、工作站的自检自验 2937. 1. 9. 15-2现场控制器的自检自验 2938. 1. 9. 15-3传感器、执行器的自检自验 2949. 1. 9. 15-4冷热源系统的群控的自检自验 29410. 1. 9. 15-5空调与通风系统的自检自验 29411. 1. 9. 15-6给排水系统的自检自验 29512. 1. 9. 15-7 变配电系统的自检自验 29513. 1. 9. 15-8公共照明系统的自检自验

24、 29514. 1. 9. 15-9电梯、自动扶梯系统的自检自验 29515. 1. 9. 15-10 系统实时性、可靠性的自检自验29616. 1.9. 16火灾自动报警系统的自检自验 29617. 1.9.17安全技术防范系统的自检自验 2973. 1.9.18 应急响应系统的自检自验 3004. 1.9.19 机房工程的自检自验 3015. 1. 9. 20 防雷与接地的自检自验 3036. 1.9.21 综合管线的自检自验 3037. 1. 10系统检测报告 3048. 1. 11系统技术、操作和维护手册 3049. 1. 12系统管理、操作人员培训记录 304附录3051概 述智能建

25、筑工程质量验收规范GB 503392003、GB 503392013和智能建筑工 程施工规范GB 506062010规范，均未对智能建筑”给出权威性的定义，上海市工 程建设规范DG/T J086012009规范给出智能建筑的定义为：智能建筑是以建筑为平 台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务和管理之间的最优 化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。”从这个定义中可以看出，智能建筑在工程实施中由于涉及面较广，从设计到施工都应 严慎实施，才能保证智能建筑工程质量达到设计和规范要求。智能建筑工程实施主要包括两部分：智能建筑工程质量验收及其验收文件和智能建筑 工

26、程施工及其施工文件。1.1智能建筑工程质量验收及其验收文件智能建筑工程是指建筑智能化系统工程。智能建筑工程是建筑工程中不可缺少的组成 部分。执行规范为智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2013o规范规定了智能建 筑工程质量的验收方法、程序和质量指标。对于单位建筑工程而言，智能建筑工程为其中的一个分部工程。GB 503392013规 范将其划分为：子分部工程：19个；分项工程：110个。(GB 503392013)规范的智能建筑工程划分原则是根据智能建筑工程的特点，按照 专业系统及类别划分为若干子分部工程，再按照主要工种、材料、施工工艺和设备类别等 划分为若干分项工程。不同功能的智能建筑

27、工程还可能配置其他相关的专业系统，如医院的呼叫对讲系统、 体育场馆的升旗系统、售验票系统等等，可根据工程项目内容补充作为子分部工程进行 验收。为贯彻“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字方针，根据智能建筑 的特点，将智能建筑工程质量验收过程划分为工程实施的质量控制”、系统检测”和 “工程验收”三个阶段。1. 1. 1工程实施的质量控制工程实施是一个过程.这个过程相对较长，包括施工准备与过程实施。智能建筑工程 的子分部工程和分项工程应按规范的划分结果逐一进行。(I)工程实施的质量控制应检查下列内容：1)施工现场质量管理检查记录；1. 1智能建筑工程质量验收及其验收文件32）图纸会审记

28、录；存在设计变更和工程洽商时，还应检查设计变更记录和工程洽商 记录；3）设备材料进场检验记录和设备开箱检验记录；4）隐蔽工程（随工检查）验收记录；5）安装质量及观感质量验收记录；6）自检记录；7）分项工程质量验收记录；8）试运行记录。（2）施工过程的质量控制应符合现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300和智能建筑工程施工规范GB 50606的规定。验收时必须检查施工过程中形 成的记录。2. 1.2系统检测系统检测是智能建筑工程质量验收的重要组成部分。系统检测是建筑智能化系统安 装、调试、自检完成并经过试运行后，采用特定的方法和仪器设备对系统功能和性能进行 全面检查和测试并给出

29、结论。系统检测主要包括：系统检测的组织、系统检测要求与规定以及检测的结论与处理。1 .系统检测的组织应符合下列规定：（1）系统检测应由建设单位组织专人进行。因为智能建筑与信息技术密切相关，应用 新技术和新产品多，且技术发展迅速，进行智能建筑工程的系统检测应有合格的检测人员 和相关的检测设备。（2）建设单位应组织项目检测小组。（3）项目检测小组应指定检测负责人。（4）公共机构的项目检测小组应由有资质的检测单位组成。注：智能建筑工程专业检测机构的资质目前有几种：1 .通过智能建筑工程检测的计量（CMA）认证，取得计量认证证书；2 .省（市）以上政府建设行政主管部门颁发的智能建筑工程检测资质证书；3

30、 .中国合格评定国家认可委员会（CNAS）实验室认可评审的实验室认可证书和检查机构认 可证书，通过认可的检查机构既可以出具智能建筑工程检测报告，也可以出具智能建筑工程检 查/鉴定报告。2.系统检测要求与规定应符合下列要求与规定：系统检测应根据工程技术文件以及GB 503392013规范的相关规定来编制系统检测 方案，项目如有特殊要求应在工程设计说明中包括系统功能及性能的要求。注：1.光缆敷设应按照GB 50339-2013规范第8章的规定进行检测；2.网络设备和应用软件应分别按照GB 50339 -2013规范第7章和第16章的规定进行检测。系统检测应符合下列规定：（1）应依据工程技术文件和G

31、B 503392013规范规定的检测项目、检测数量及检测 方法编制系统检测方案，检测方案应经建设单位或项目监理机构批准后实施；（2）应按系统检测方案所列检测项目进行检测，系统检测的主控项目和一般项目应符 合（GB 50339- 2013）规范的规定;（3）系统检测应按照先分项工程，再子分部工程，最后分部工程的顺序进行，并填写 分项工程检测记录、子分部工程检测记录和分部工程检测汇总记录；（4）分项工程检测记录由检测小组填写，检测负责人作出检测结论，监理（建设）单 位的监理工程师（项目专业技术负责人）签字确认；（5）子分部工程检测记录由检测小组填写，检测负责人作出检测结论，监理（建设） 单位的监理

32、工程师（项目专业技术负责人）签字确认；（6）分部工程检测汇总记录由检测小组填写，检测负责人作出检测结论，监理（建 设）单位的监理工程师（项目专业技术负责人）签字确认。3.检测的结论与处理应符合下列规定：（1）检测结论应分为合格和不合格；检测报告的检测结论必须明确合格或不合格。（2）主控项目有一项及以上不合格的，系统检测结论应为不合格；一般项目有两项及 以上不合格的，系统检测结论应为不合格。（3）被集成系统接口检测不合格的，被集成系统和集成系统的系统检测结论均应为不 合格。（4）系统检测不合格时，应限期对不合格项进行整改，并重新检测，直至检测合格。 重新检测时抽检应扩大范围。注：凡是被集成系统接

33、口检测不合格的，则判定为该系统和集成系统的系统检测均不合格。1.1.3分部（子分部）工程验收建设单位应按合同进度要求组织人员进行工程验收。1.工程验收应具备的条件：（I）按经批准的工程技术文件施工完毕；（2）完成调试及自检，并出具系统自检记录；（3）分项工程质量验收合格，并出具分项工程质量验收记录；（4）完成系统试运行，并出具系统试运行报告；（5）系统检测合格，并出具系统检测记录；（6）完成技术培训，并出具培训记录。2.工程验收组织的要求与规定：（1）建设单位应组织工程验收小组负责工程验收；（2）工程验收小组的人员应根据项目的性质、特点和管理要求确定，并应推荐组长和 副组长；验收人员的总数应为

34、单数，其中专业技术人员的数量不应低于验收人员总数 的 50%；（3）验收小组应对工程实体和资料进行检查，并作出正确、公正、客观的验收结论。3 .工程验收文件应包括的内容：（1）竣工图纸（竣工图纸包括系统设计说明、系统结构图、施工平面图和设备材料清 单等内容。各系统如有特殊要求详见各章的相关规定）；（2）设计变更记录和工程洽商记录；（3）设备材料进场检验记录和设备开箱检验记录；（4）分项工程质量验收记录；1. 2 智能建筑工程施工及其施工文件11(5)试运行记录；(6)系统检测记录；(7)培训记录和培训资料(培训一般有现场操作、系统操作和使用维护等内容，根据 各系统情况编制培训资料。各系统如有特

35、殊要求详见各章的相关规定)。4 .工程验收小组应完成的工作内容：(1)检查验收文件；(2)检查观感质量；(3)抽检和复核系统检测项目。注：1.观感质量包括设备的布局合理性、使用方便性及外观等内容。2.抽检和复核系统检测项目，主要是对在系统检测和试运行中发现问题的子系统或项目部分进 行复检。5 .工程验收记录的要求与规定：(1)应由施工单位填写分部(子分部)工程质量验收记录，设计单位的项目负责 人和项目监理机构总监理工程师(建设单位项目专业负责人)作出检查结论；(2)应由施工单位填写工程验收资料审查记录，项目监理机构总监理工程师(建 设单位项目负责人)作出检查结论；(3)应由施工单位按表填写验收

36、结论汇总记录，验收小组作出检查结论。6.工程验收结论与处理的要求与规定：(1)工程验收结论应分为合格和不合格；(2)分部(子分部)工程验收的工程验收文件中规定的工程验收文件齐全、观感质量 符合要求且检测项目合格时，工程验收结论应为合格.否则应为不合格；(3)当工程验收结论为不合格时，施工单位应限期整改，直到重新验收合格；整改后 仍无法满足使用要求的，不得通过工程验收。1.2智能建筑工程施工及其施工文件智能建筑是建筑工程中的重要组成部分。智能建筑工程必须严格按照施工图等设计文 件进行施工，规范的执行智能建筑的相关规范，是使施工过程能够顺利进行，保证智能建 筑工程施工的前提。智能建筑工程施工应认真

37、做好施工管理、施工准备、工程实施、质量 保证、成品保护、安全、环保、节能措施以及施工过程中的相关质量记录。1. 2. 1 施工管理由于建筑智能化各子系统的实施是依附于建筑物本体实现的，并且有些智能化子系统 之间以及智能化子系统与建筑设备等专业相关联.所以建筑智能化各子系统之间，建筑智 能化专业与建筑工程各专业之间，应进行协调配合，特别是各专业接口与界面的合理划 分，是保证施工进度和质量的一项重要工作。因此做好如：深化设计、管线敷设、设备安 装与调试、系统检测、检测与验收以及试运行等阶段的施工管理工作显得尤为重要。施工管理主要包括：施工现场管理、施工技术管理、施工质量管理和施工安全管理。1 .施

38、工现场管理的要求与规定：（1）建筑智能化各子系统之间，建筑智能化专业与建筑工程各专业之间，应进行协调 配合，并应保证施工进度和质量。特别是各专业接口与界面的合理划分，是包括施工进度 和质量的一项重要工作。（2）智能建筑工程的实施应全程接受监理工程师的监理（包括：深化设计、管线敷 设、设备安装与调试、系统检测、检验与验收以及试运行等阶段）。（3）未经监理工程师确认，不得实施隐蔽工程作业。隐蔽工程的过程检查记录，应经 监理工程师签字确认，并填写隐蔽工程验收表。2.施工技术管理要求与规定：（1）在技术负责人的主持下，项目部应建立适应该工程的施工技术交底制度；（2）技术交底资料和记录应由资料员进行收集

39、、整理并保存；（3）当需设计变更时，应经建设单位、设计单位、监理工程师、施工单位共同协商, 并应按要求填写设计变更表审核确认后，方可实施。3.施工质量管理要求与规定：（1）应确定质量目标；（2）应建立质量保证体系和质量控制程序。4.施工安全管理应符合下列规定：（1）应建立安全管理机构；（2）应符合国家及相关行业对安全生产的要求；（3）应建立安全生产制度和制定安全操作规程；（4）作业前应对班组进行安全生产交底。1.2.2 施工准备施工准备主要包括：技术准备、材料设备准备、机具、仪器与人力准备、施工环境。1.技术准备的要求与规定：（1）施工前，应进行深化设计，并完成施工图绘制工作。深化设计应由具有

40、相应设计 资质的设计单位或施工单位进行设计，其深度应满足工程实施的要求。（2）施工图应经建设单位、设计单位、施工单位会审会签。（3）智能建筑工程施工应按审批的施工图等设计文件实施。（4）施工单位应编制施工组织设计和专项施工方案，并应报监理工程师批准。（5）应对施工人员进行安全教育和包括熟悉施工图、施工方案及有关资料等技术交底 工作。2.材料设备准备的要求与规定：（1）产品质量检查智能建筑工程中使用材料、硬件设备、软件产品的质量检查包括列入中华人民共和 国实施强制性产品认证的产品目录或实施生产许可证和上网许可证管理的产品。对于未 列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按

41、规定程序通过 产品检测后方可使用。产品质量检查的项目主要包括：产品功能、性能、硬件设备及材料、软件产品、系统 接口等的质量检查。1）产品功能、性能等项目的检测应按相应的现行国家产品标准进行；供需双方有特 殊要求的产品，可按合同规定设计要求进行。2）对不具备现场检测条件的产品，可要求进行工厂检测并出具检测报告。3）硬件设备及材料的质量检查重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目，可 靠性检测可参考生产厂家出具的可靠性检测报告。4）软件产品质量应按下列内容检查：商业化的软件，如操作系统、数据库管理系统、应用系统软件、信息安全软件和 网管软件等应做好使用许可证及使用范围的检查；由系统承包商编制的用

42、户应用软件、用户组态软件及接口软件等应用软件，除进 行功能测试和系统测试之外还应根据需要进行容量、可靠性、安全性、可恢复性、兼容 性、自诊断等多项功能测试、并保证软件的可维护性；所有自编软件均应提供完整的文档（包括软件资料、程序结构说明、安装调试说 明、使用和维护说明书等）。5）系统接口的质量应按下列要求检查：系统承包商应提交接口规范，接口规范应在合同签订时由合同签订机构负责审定；系统承包商应根据接口规范制定接口测试方案，接口测试方案经检测机构批准后 实施，系统接口测试应保证接口性能符合设计要求，实现接口规范中规定的各项功能，不 发生兼容性及通信瓶颈问题，并保证系统接口的制造和安装质量。（2）

43、必须按照合同技术文件和工程设计文件的要求，对设备、材料和软件进行进场验 收。进场验收应有书面记录和参加人签字，并经监理工程师或建设单位验收人员签字。未 经进场验收的设备和材料应按产品的技术要求妥善保管。（3）设备及材料的进场验收要求D保证外观完好，产品无损伤、无瑕疵，品种、数量、产地符合要求；2）设备和软件是保证智能建筑工程质量的基础。设备和软件产品的质量检查应执行 本条中（1）产品质量检查的3）、4）款的规定；3）依规定程序获得批准使用的新材料和新产品除符合本条规定外，尚应提供主管部 门规定的相关证明文件，并应符合国家和行业有关规定；4）进口产品除应符合GB 503392003规范规定外，尚

44、应提供原产地证明和商检证 明，配套提供的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料为中文文 本（或附中文译文）。（4）通信网络系统材料（设备）质量控制：质量要求、缆线检验要求、型材、管材和铁件检验、光纤调 度软纤（光跳线）检验。（5）信息网络系统工程实施前应具备的条件信息网络系统的设备、材料进场验收还应进行：D有序列号的设备必须登记设备的序列号；2）网络设备开箱后通电自检，查看设备状态指示灯的显示是否正常，检查设备启动 是否正常；3）计算机系统、网管工作站、UPS电源、服务器、数据存储设备、路由器、防火墙、交换机等产品按实施要点（I）产品质量检查的有关要求执行。（6）建筑设备监控

45、系统1）建筑设备监控系统用于对智能建筑内各类机电设备进行监测、控制及自动化管理, 达到安全、可靠、节能和集中管理的目的。2）建筑设备监控系统的监控范围为空调与通风系统、变配电系统、公共照明系统、 给水排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却水系统、电梯和自动扶梯系统等各子 系统。3）设备及材料的进场验收还应符合下列要求：电气设备、材料、成品和半成品的进场验收应按建筑电气安装工程施工质量验 收规范GB 50303中3. 2节的有关规定执行；各类传感器、变送器、电动阀门及执行器、现场控制器等的进场验收要求；（a）查验合格证和随带技术文件，实行产品许可证和强制性产品认证标志的产品应有 产品许可证和强制性产品认证标志。（b）外观检查：铭牌、附件齐全，电气接线端子完好，设备表面无缺损，涂层完整。网络设备的进场验收按智能建筑工程质量验收规范GB 503392003规范第5. 2. 2条中的有关规定执行。软件产品的进场验收按智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003规范第3. 2. 6条中的有关规定执行。注：第3. 2. 6条见智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003规范3基本规定中的3. 2产品质 量检查中的3. 2. 6条。（7）安全防范系统设备及器材的进场验收还应符合下列要求：1）安全技术防范产品必须经过国家或行业授权的认证机构（或检