(完整版)营销策划服务清单.docx

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1、服务清单NO.客户号：_声明我们谨此声明：我们将竭诚为 xx 提供全程策划服务，并按本清单为客户做好每项服务细则工作。我们愿意接受 xx 对与本团队关于本案在合同期内的工作检核，同时提供相应的检查工具让双方在本案的执行上有一个检核的依据。 我们愿意在服务过程中充份考虑甲方实际营运情况，在每项策划执行的细案执行上经得远大置业核准后实施。客户资料项目名称： XX所属行业：房地产所属地域：四川达州18 万/前期执行内容月服务： 5 万/月营销策划类服务清单执行内容SP&PR礼品和包装品 均价设定价格走势制定 价格制定付款方式制定 销售目标设定 销售模式设定 入市时机设定 入市姿态设定 开盘策略设定销

2、售策略设定项目营销定位阶段性营销策略设定推广策略设定市场推广的阶段性划分阶段性的推广主题设定推广效果监控评估项目营销策划媒介选择安排软性新闻主题拟定媒介组合设计与组织投放频率设计与组织费用估算测定推广活动阶段设定1推出活动的时机及数量设定活动的主题和实施方案设定推广费用设定媒介投放项目销售进度仿真现场包装(营销中心、 示范单位、 围板等)印刷品(销售文件、售楼书等)广告定位推广主题案名延展推广策略整合包装：项目整合包装、销售中心包装、样板房包装、销售动线包装、工地包装、外卖场及展场包装；传播通路整合:报纸、电视、电台、杂志、户外、 DM 直邮、海报、网络、 3D 及项目网站；销售活动整合(公关

3、、促销)：活动建议、包装设计、软性新闻配合等；项目推广方案分阶段推广策略执行方案阶段工作部署 分阶段推广目标分析 分阶段卖点分析 分阶段消费者到达心理层级分析 分阶段广告主题 分阶段诉求点推出方案 分阶段创作核心 分阶段媒介策略 分阶段活动策略 分阶段广告实施计划等 分阶段广告实施计划时间表推广费用估算与运用其他阶段性效果评估及调整项目全程跟进服务1.定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈2 广告费用监控1 成立项目专案小组2 实行例会制，并于会前 24 小时提交会议议程，会后 24小时内提交会议记要3 提供对本项目的广告所涉及的其他内容咨询服务服务质量广告设计类服务清单 30 万/年2组成部份目

4、录执行内容目标值时间基础系统设计应用系统设计1 基础系统设计标志及释意标志制作规范及标准制图法名称中英文标准字及标准制图法标志基本组合方式及标准制图法Vis 形象手册编制标志标准色及辅助色中、英文指定字体标志与企业名称的组合规范标志在推广应用中使用规范标志的最小使用尺寸、单色表现2 事务用品系统 名片设计规范专用信封设计规范信签、便签纸设计规范传真纸设计规范工作证/胸卡/桌牌/徽章设计规范纸杯/烟灰缸设计规范文件夹设计规范文件袋设计规范购房协议书封套/置业计划封套楼盘合同书封面设计规范楼盘内部认购证设计规范楼盘演算表、咨询表设计规范售楼专车3. 促销礼品类请柬/贺卡设计规范手提袋设计规范广告伞

5、设计规范广告 T 恤、广告帽设计规范宣传促销记念品设计规范销售中心包装销售中心概念设计提示 1、功能指示牌销售中心形象背景版售楼处展版设计区位标示牌看楼路线指引牌接待区域形象部份销售活动宣传资料及展板外观形象大型喷绘吊旗条型悬挂式吊旗其他销售中心内部形象设计及装修提示销售现场包装样板房包装：设计概念提示、户型牌、功能牌免费赠送牌等工地包装：现场导示牌、区位标示牌、功能指示牌、立柱、挂旗、条幅、昭示布、道旗等外卖场/展场包装外卖场/展场展示设计提示楼书设计、招商手册，投资指南手册规划及设计3销售物料单张、折页规划及设计海报规划及设计DM 规划及设计其它宣传品的设计等电视广告创意(脚本)杂志类媒体

6、广告创意方案户外广告(车体、候车亭、路牌、路灯旗等)电台广播大型公关活动企业宣传片创意设计，拍摄，剪辑与特效合成商业创意广告策划，特效制作，场景布置，特效拍摄跨平台制作与发布，全面支持 mac 系统 ipad、iphone，360 度模似实 景样板房，给用户全新体验，免除实际装修样板房的高额成本。3d 裸眼视觉特效解决方案，提供硬件与技术服务。特色单项服务(按实际需求报价)序 项目内容备注按实际需求按实际需求按实际需求按实际需求单价服务特色500 800/秒120 300/秒800按实际规划及建造设计图完美呈现项目特点1 建造 3 维动画2 企业宣传片3 创意商业广告片2000/秒2804 3

7、60 度全景样板房380/平方按实际5 裸眼 3d,虚似现实6 沙盘模型制作7 营销中心装修8 大型创意活动策划执行需求按设计营销中心电子沙盘，水晶沙盘模型及传统沙盘制作安装图从设计到施工，从硬件到软装搭配体系化服务，将用户体给与视觉特效完美融合按设计要求按实实新闻发布会创意启动仪式特色酒会特色沙龙庆典展览等际需求广告物料与导视系统物料制作服务(具体费用根据设计要求报价)(甲方可自选)序项目内容吊式导视灯箱室内竖式指引牌 精品广告位喷绘写真Kt 板水晶字压克力板印刷品不锈钢字灯片展架易拉宝其它规格按实际尺寸、数量按实际尺寸、数量 按实际尺寸、数量 按实际尺寸按实际尺寸按实际尺寸、数量 按实际尺

8、寸、数量 按实际尺寸、数量 按实际尺寸、数量 按实际尺寸、数量 按实际尺寸、数量 按实际尺寸、数量按实际尺寸、数量按实际尺寸、数量材质 、工艺不锈金烤漆激光镂空压克力发光字高亮 led 灯不锈金烤漆水晶字造型黑钛金波普点贴膜led 灯灯片精工折边 按实际精度，材质(室内，室外，防水， 3m 等)按等级和尺寸规格 3+3、 5+3、8+3、 10+3、 15+3、20+35+2、 5+3、8+2、8+3、 10+3、15+3单位 单价 备注套 以设计为准123456789111213套 以设计为准 套 以设计为准平方 以设计为准平方 以设计为准平方 以设计为准cm 以设计为准平方 以设计为准精品

9、不锈钢字 高清透光灯片支架+画面支架+画面以实际产生为准张 以设计为准 cm 以设计为准平方 以设计为准个 以设计为准1415个 以设计为准以设计为准所有物料制作及安装费用，以单项细案核算，每次执行以甲方签字确认为准。4内容合同签定前期工作对接(开辟商，销售部，策划部，项目部)资料采集整理年度工作计划月度工作计划工作对接方法及工具确认战略执行制定核心广告创意阶段推广策略及方案阶段媒介组合策略项目形象设计物料系统设计导视系统设计销售现场包装节点活动相关物料设计阶段性广告创意与传播时间节点待定此阶段配合第二阶段实效性同步进行项目合作协议整体战略年度规化整合策略形象设计与传播服务流程阶段初始阶段第一

10、阶段第二阶段第三阶段备注服务费用报价：广告设计服务： 30 万 /年 整体营销策划方案： 18 万/前期 服务费： 4 万/月(年签： 48 万)备注特殊声明：a )以上服务细项均以最终双方友好商议确认签置之合同为准。b )以上服务不含三维动画、影视设计内容及物料、活动执行、媒介等营销推广所产生的一切费用。c ) iosol 愿真诚携手与您合作，共筑利荣丹湖苑夸姣未来。日期(年/月/日) 2022/9/29客户：日期(年/月/日)签名：签名：5分析预测书一、广告投放预算 销售额 = (略) 推广费用预算 = 销售额 * X% = (略)二、投放分类： 影视广告：(三维动画制作、宣传片拍摄、投放) (略) 户外广告：(高炮、道旗、四块广告牌、车体广告、候车亭广告) (略) DM 直邮： (制作、印刷、人工) (略) 宣传展示物料：(楼书、折页、户型图、 DM、礼品、 360看房图) (略) 现场包装：(地盘包装、营销中心、样板房、看楼通道、工地围挡) (略) 公关活动：(各种推介公关活动) (略) 网络、短信： (略)三、投放周期：6内部认购期： 开盘公开期： 热销期：强销期：尾盘期：20%40%20%15%5%(略)(略)(略)(略)(略)