民宿运营合作合同.docx

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1、民宿运营合作合同第一条 合作宗旨甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就甲方将其拥有的民宿物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行运营管理，乙方提供相应的运营管理服务，双方达成如下协议。第二条 合作范围1. 甲方将其位于【物业地址】的民宿物业委托给乙方进行运营管理。2. 乙方负责该物业的在线预订、客源开拓、市场营销、日常管理、服务质量控制等全部运营管理工作。第三条 合作期限1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。2. 合同期满后，如双方有意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合作协议。第四条 合作条件1. 甲方应确保物业权属清晰，不存在任何法律纠纷，具备合法

2、的民宿经营资格。2. 乙方应具备专业的民宿运营管理团队，拥有丰富的市场运营经验和良好的商业信誉。第五条 运营管理费用1. 乙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于员工工资、物料采购、清洁维护等费用。2. 乙方从物业的营业收入中提取一定比例作为运营管理费用，该比例为【百分比】。3. 甲方应在收到乙方提交的运营管理费用明细后七个工作日内支付给乙方。第六条 营业收入分配1. 乙方负责物业的客源开拓和预订工作，并按照约定的比例从营业收入中提取分成。2. 甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付分成收入。第七条 权利义务1. 甲方应保证物业的设施设备齐全、功能正常，确保乙方能够正常开展运营管理工作。2.

3、乙方应按照合同约定，积极开展运营管理工作，确保物业的营业收入不断增长。3. 双方应共同维护物业的声誉，保护双方的商业秘密。第八条 违约责任1. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的【百分比】。2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【百分比】。第九条 争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同未尽事宜，可由双方另

4、行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：【签订日期】请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条 合作宗旨甲方将其拥有的民宿物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行运营管理，并由丙方提供技术支持，乙方、丙方共同提供相应的运营管理服务，双方达成如下协议。第二条 合作范围1. 甲方将其位于【物业地址】的民宿物业委托给乙方进行运营管理。2. 丙方为乙方提供技术支持，包括但不限于预订系统、数据分析、客源管理等。

5、3. 乙方负责该物业的在线预订、客源开拓、市场营销、日常管理、服务质量控制等全部运营管理工作。第三条 合作期限1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。2. 合同期满后，如双方有意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合作协议。第四条 合作条件1. 甲方应确保物业权属清晰，不存在任何法律纠纷，具备合法的民宿经营资格。2. 乙方应具备专业的民宿运营管理团队，拥有丰富的市场运营经验和良好的商业信誉。3. 丙方应具备提供技术支持的能力，拥有稳定的技术平台和良好的技术服务记录。第五条 运营管理费用1. 乙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于员工工资、物料采购、清洁维

6、护等费用。2. 乙方从物业的营业收入中提取一定比例作为运营管理费用，该比例为【百分比】。3. 甲方应在收到乙方提交的运营管理费用明细后七个工作日内支付给乙方。第六条 营业收入分配1. 乙方负责物业的客源开拓和预订工作，并按照约定的比例从营业收入中提取分成。2. 甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付分成收入。3. 丙方从乙方支付的技术服务费中提取一定比例作为技术服务费用。第七条 甲方权利与利益保障1. 甲方有权监督乙方的运营管理工作，包括但不限于服务质量、客户满意度等。2. 甲方有权要求乙方定期提供运营报告，包括营业收入、客源情况、经营状况等。3. 甲方有权在合同期内提出改进意见，乙方应积极响

7、应并采取措施改进。4. 甲方有权在合同期满后选择是否续约，乙方应提供便利的续约条件。5. 甲方有权在合同期内终止合同，但应提前一个月通知乙方。第八条 乙方与丙方的违约及限制条款1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【百分比】。2. 如丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总额的【百分比】。3. 乙方、丙方应确保物业的经营活动符合法律法规，不得有任何违法行为。4. 乙方、丙方应确保物业的经营活动不损害甲方的合法权益，包括但不限于品牌形象、声誉等。第九条 争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.

8、双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的在于，丙方作为技术支持方，可以提供稳定可靠的技术平台和专业的技术服务，帮助甲方和乙方提高运营效率，降低运营成本，提升客户体验，进一步增加营业收入。同时，丙方的介入也有利于乙方专注于市场开拓和

9、客户服务，提高整体运营效果。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，有权决定物业的经营方向和合作模式。通过本合同，甲方可以确保乙方的运营管理工作符合自己的期望和要求，同时通过监督乙方的运营情况和收入情况，甲方可以更好地掌握物业的经营状况，保护自己的合法权益。甲方也有权在合同期内提出改进意见，促使乙方不断优化运营管理，提高物业的经营效益和市场竞争力。通过设定违约金条款和技术服务费用提取比例，甲方能够在合作中占据更有利的地位，确保自己的利益不受损害。同时，甲方有权在合同期内终止合同，这一条款为甲方提供了充分的灵活性和保障，以防合同履行过程中出现不可预见的风险和问题。总的来说，本合同通过引入第三方丙方，为甲方提供了全方位的运营管理服务和技术支持，同时通过详细的权利和利益保障条款，确保了甲方的权益得到充分的主导和保护。这种合作模式不仅有利于甲方的物业经营，也为乙方和丙方提供了新的商业机会和发展空间，实现了多方共赢的局面。