装修改造施工合同范本.docx

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1、装修改造施工合同范本甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、行政法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行装修改造工程施工的相关事项达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_装修改造工程1.2 工程地点：_1.3 工程范围：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板的修复、水电线路改造、家具安装等（具体工程内容详见附件一）。1.4 工程预算：人民币_元（大写：_元整）。二、工程工期2.1 开工日期：_年_月_日2.2 竣工日期：_年_月_日三、工程质量标准3.1 工程质量应符合国家相关法律法规、规范标准和甲方要

2、求。3.2 乙方应按照约定的技术质量标准和设计要求进行施工，并随时接受甲方的检查。如工程质量达不到约定条件的，乙方应全权负责并应予以修改。四、材料设备4.1 乙方负责采购施工所需的材料设备，并保证材料设备的质量。4.2 甲方负责提供材料设备保管场地，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。4.3 施工中产生的垃圾及废料由乙方负责清理。五、施工要求5.1 乙方必须按照设计图纸和施工方案进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。5.2 乙方负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。5.3 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付相应的违约金。六、

3、付款方式6.1 工程总价款支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。七、违约责任7.1 乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的5%。7.2 乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用。7.3 甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双

4、方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。甲方（委托方）：_年_月_日乙方（承包方）：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：乙方（承包方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行装修改造工程施工，并由丙方提供相关服务和支持的相关事项达成如下协议：一、工程概况1.1

5、 工程名称：_装修改造工程1.2 工程地点：_1.3 工程范围：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板的修复、水电线路改造、家具安装等（具体工程内容详见附件一）。1.4 工程预算：人民币_元（大写：_元整）。二、第三方主体丙方的责权利2.1 丙方作为第三方主体，负责提供专业的设计方案、技术支持、质量监督以及工程验收等服务。2.2 丙方应保证其提供的设计方案和技术的合法性、合理性和有效性，并对因其方案和技术导致的问题负责。2.3 丙方在合同约定的范围内负责监督乙方的施工过程，确保工程质量符合约定标准。2.4 丙方应协助甲方和乙方处理工程过程中的争议和问题，并给出专业意见。三、乙方的义务和限制

6、3.1 乙方应按照丙方提供的设计方案和甲方的要求进行施工，并接受丙方的监督和检查。3.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付相应的违约金。3.3 乙方应严格按照国家相关法律法规、规范标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.4 乙方在施工过程中，应遵守安全操作规程，确保施工安全。3.5 乙方不得擅自变更设计方案和工程内容，如需变更，应取得甲方和丙方的同意。四、甲方的权益和优先权4.1 甲方有权根据工程实际情况和自身需求，对设计方案进行调整和变更，并要求乙方和丙方予以执行。4.2 甲方有权对施工过程进行监督和检查，并要求乙方和丙方及时处理发现的问题。4.3 甲方有

7、权根据工程进度和质量情况，提前支付或延迟支付工程款。4.4 甲方在合同约定的范围内，有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。4.5 甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方和丙方支付违约金、损害赔偿金等。五、付款方式5.1 工程总价款支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的5%。6.2 乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方

8、返工，并承担返工费用。6.3 丙方未按照约定提供设计方案和技术支持，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。甲方（委托方）：_年_月_日乙方（承包方）：_年_月_日丙方（第三方主体）：_年_月_日第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的设计方案和技术

9、支持，确保工程质量，同时通过第三方监督，保障甲方的利益。甲方作为主导方，通过对乙方和丙方的权利和义务的明确约定，确保工程的顺利进行，并保障自身的权益。第三方主体丙方的介入，不仅增加了工程的可靠性和专业性，也为甲方提供了更多的保障和选择，使甲方能够在工程中发挥更大的主导作用。九、第三方主体丙方的额外责任9.1 丙方应确保其提供的设计方案和技术的独创性和合法性，不得侵犯他人的知识产权。9.2 丙方在合同期间应保持专业独立性，不得受到任何利益冲突的影响。9.3 丙方应承担由于其过失导致工程质量问题或安全事故的全部责任。十、甲方的额外权益10.1 甲方有权在合同期间对乙方和丙方的履行情况进行评估，并有

10、权根据评估结果调整支付计划。10.2 甲方有权要求丙方提供施工过程中的详细进度报告和质量检测报告。10.3 甲方在合同期间有权要求乙方和丙方提供必要的税务发票和其他财务凭证。十一、乙方的额外限制11.1 乙方不得将其合同义务转包或分包给任何第三方，除非得到甲方和丙方的书面同意。11.2 乙方应遵守甲方和丙方提供的所有健康和安全规定，确保施工人员的安全。11.3 乙方在合同期间应保持施工场地的清洁和秩序，不得影响甲方的正常使用。十二、违约金的计算方式12.1 违约金应按照合同金额的百分比计算，具体比例根据违约性质和严重程度确定。12.2 违约金的计算方式应由甲方和丙方共同确定，并在违约发生时立即

11、执行。十三、合同的终止条件13.1 合同可以在双方协商一致的情况下提前终止。13.2 如果乙方严重违约，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方支付违约金。13.3 如果丙方未能提供约定的服务，甲方有权终止合同，并要求丙方支付违约金。十四、第三方主体丙方介入的意义和目的14.1 丙方的介入旨在提供专业的技术支持和监督，确保工程质量和进度符合甲方的要求。14.2 丙方的介入增加了工程的透明度和可追溯性，有助于减少甲方的不确定性和风险。14.3 丙方的介入使得甲方能够更好地控制工程进度和质量，提高工程的满意度和可靠性。十五、甲方为主导的目的和意义15.1 甲方作为主导方，有权决定工程的设计方向和施工标准，确保工程符合甲方的需求和预期。15.2 甲方的主导地位有助于确保乙方和丙方的执行力和责任心，提高工程的管理效率和质量。15.3 甲方的主导地位使甲方能够更好地保护自身的权益，确保工程的顺利进行和按时完成。本合同的签订，标志着甲方、乙方和丙方共同致力于打造一个高质量、高效率的装修改造工程。通过明确的条款和严格的违约责任，甲方的主导地位得到了保障，乙方的施工能力和丙方的技术支持得到了充分发挥。三方共同努力，确保工程的顺利进行，实现甲方的装修改造目标。