租房合同应该注意注意细节介绍.docx

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1、租房合同应该注意注意细节介绍租房合同应该注意的细节介绍一、合同主体1. 出租人（以下简称甲方）：（1）姓名（名称）：_（2）身份证号（营业执照号）：_（3）地址：_（4）联系电话：_2. 承租人（以下简称乙方）：（1）姓名：_（2）身份证号：_（3）地址：_（4）联系电话：_二、房屋信息1. 房屋地址：_2. 房屋结构及面积：_3. 房屋设施及设备：_4. 房屋用途：_三、租赁期限1. 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1. 租金为

2、人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3. 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4. 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除1. 任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2. 乙方提前解除合同的，甲方有权按照

3、乙方剩余租赁期限的租金总额的_%向乙方收取违约金。七、违约责任1. 甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。2. 乙方在租赁期间应当合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。3. 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4. 乙

4、方不得将租赁房屋转租给他人。十、合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1. 出租人（以下简称甲方）：（1）姓名（名称）：_（2）身份证号（营业执照号）：_（3）地址：_（4）联系电话：_2. 承租人（以下简称乙方）：（1）姓名：_（2）身份证号：_（3）地址：_（4）联系电话：_3. 担保人（以下简称第三方）：（1）姓名：_（

5、2）身份证号：_（3）地址：_（4）联系电话：_二、房屋信息1. 房屋地址：_2. 房屋结构及面积：_3. 房屋设施及设备：_4. 房屋用途：_三、租赁期限1. 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3. 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4. 乙方

6、应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利及利益保障1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。2. 甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并不得擅自改变房屋结构和用途。3. 甲方有权在租赁期间要求乙方支付租金、押金等费用，并按照合同约定扣除相应的费用。4. 甲方在租赁期间因房屋及设施损坏导致的损失，有权要求乙方进行赔偿。5. 甲方在租赁期间因第三方原因

7、导致的损失，有权要求第三方进行赔偿。七、乙方违约及限制条款1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2. 乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方进行赔偿。3. 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4. 乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给他人。八、第三方责任及义务1. 第三方作为乙方的担保人，应对乙方的履行合同能力及信用状况进行担保。2. 第三方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。3. 第三方在乙方违约的情况下，应承担连带赔偿责任。九、合同的变更和解除1. 任何一方要求变更

8、或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2. 乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租金总额的_%向乙方收取违约金。十、违约责任1. 甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。十一、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。2. 乙方在租赁期间应当合理

9、使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4. 乙方不得将租赁房屋转租给他人。5. 甲方有权在合同约定的范围内对房屋进行改造和升级，以提升房屋的价值和使用效率。6. 乙方在使用房屋期间，不得违反物业管理规定，不得影响邻里和谐。十三、第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，旨在增强乙方履行合同的能力，确保甲方权益的实现。第三方的作用在于提供额外的信用保障，当乙方违约时，第三方应承担相应的责任，从而保护甲方的利益不受损害。通过第三方的介入，可以降低甲方因乙方违约而产生的风险，增加合同的执行力和可靠性。十四、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利和利益保障条款，以确保自身的合法权益得到充分保护。甲方的主导地位体现在对租金、押金、违约金等关键条款的设定上，以及对房屋使用和维修保养的约束上。通过这些条款，甲方确保乙方按照合同约定合理使用房屋，并及时支付租金等费用。同时，甲方也通过第三方的担保，进一步增强了合同的执行力和风险控制能力。总的来说，甲方的主导地位旨在确保租赁合同的顺利履行，保护自身的财产和利益不受损失。请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。