甘肃省农村土地承包经营权流转合同样本.docx

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1、甘肃省农村土地承包经营权流转合同样本甘肃省农村土地承包经营权流转合同甲方（承包方）：_身份证号码：_住址：_乙方（经营方）：_身份证号码：_住址：_鉴于甲方拥有甘肃省_市（县）_乡镇_村_组承包经营的农村土地（以下简称“土地”）承包经营权，该土地面积为_平方米（以下简称“土地”），土地用途为_；乙方愿意租赁甲方的土地进行经营，甲方同意将土地承包经营权流转给乙方。双方达成如下协议：第一条 土地承包经营权的流转1.1 甲方将其拥有的土地承包经营权全部流转给乙方，流转期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.2 乙方同意在流转期限内，按照本合同的约定，经营土地，并支付承包金。第二条 承包金及

2、支付方式2.1 乙方应按年支付承包金给甲方，承包金为每平方米_元，总计为_元。2.2 乙方应于每年_月_日前，将当年的承包金支付给甲方。第三条 经营用途及义务3.1 乙方应按照农业用途合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。3.2 乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的农业生产能力不受损害。第四条 权利与义务4.1 甲方应保证其对土地的承包经营权合法有效，无任何权利瑕疵。4.2 乙方应按合同约定支付承包金，并合理经营土地。第五条 违约责任5.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。5.2 乙方未按约定支付承包金的

3、，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付承包金的双倍违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日请注意，以上合同样本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律要求进行调整。在签署任何合同之前，请务必咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（承包方）：_身份证号码：_住址：_乙方（经营方）：_身份证号码：_住址：_第三方：第

4、三方（监管方）：_身份证号码：_住址：_鉴于甲方拥有甘肃省_市（县）_乡镇_村_组承包经营的农村土地（以下简称“土地”）承包经营权，该土地面积为_平方米（以下简称“土地”），土地用途为_；乙方愿意租赁甲方的土地进行经营，甲方同意将土地承包经营权流转给乙方。为保证甲方权益，引入第三方监管方，对乙方进行经营行为监督，确保乙方按约定用途合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。双方达成如下协议：第一条 土地承包经营权的流转1.1 甲方将其拥有的土地承包经营权全部流转给乙方，流转期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.2 乙方同意在流转期限内，按照本合同的约定，经营土地，并接受第三方

5、监管。第二条 承包金及支付方式2.1 乙方应按年支付承包金给甲方，承包金为每平方米_元，总计为_元。2.2 乙方应于每年_月_日前，将当年的承包金支付给甲方。第三条 经营用途及义务3.1 乙方应按照农业用途合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。3.2 乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的农业生产能力不受损害。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益主导：甲方对土地享有优先购买权，如乙方有意出售土地，甲方有权在同等条件下优先购买。4.2 甲方享有土地经营收益的分成权，乙方应按合同约定将经营收益的_%分给甲方。4.3 甲方对土地的承包经营权不得受制于乙方，甲方有权随时终止本合同，并要

6、求乙方立即撤离土地。4.4 甲方在合同期内享有土地承包经营权，如乙方未按约定支付承包金或违反合同约定，甲方有权解除本合同。第五条 第三方监管职责5.1 第三方作为监管方，负责监督乙方经营行为，确保乙方合法合规经营。5.2 第三方有权对乙方进行定期检查，乙方应配合第三方进行监管工作。5.3 第三方发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权报告有关部门处理。第六条 违约责任6.1 乙方未按约定支付承包金或违反合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。6.2 乙方在土地经营过程中改变土地用途或从事违法活动的，第三方有权要求乙方立即改正，并有权报告

7、有关部门处理。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方合法合规经营，防止乙方损害甲方权益。第三方作为独立的主体，可以客观公正地监督合同履行，维护合同双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方

8、为主导本合同的目的在于确保自身权益得到最大程度的保障，通过设定优先购买权、收益分成权等条款，使甲方在土地流转过程中保持主动地位。同时，甲方通过引入第三方监管，提高乙方违约成本，降低乙方违约风险，确保土地得到合理利用，实现甲方利益的最大化。 第三方监管权力的具体规定5.4 第三方有权对乙方的经营活动进行审计和评估，确保乙方的经营行为符合合同约定和法律法规要求。5.5 第三方应在每年结束后对乙方的经营成果进行评估，并将评估报告提交给甲方。5.6 第三方在发现乙方有损害甲方权益的行为时，有权立即采取措施制止，并通知甲方。5.7 第三方应定期对土地的使用情况进行检查，确保土地的使用符合合同约定的用途。

9、第九条 甲方对土地的优先购买权9.1 在合同有效期内，如果乙方有意出售土地，甲方享有在同等条件下的优先购买权。9.2 甲方行使优先购买权时，应通知第三方，并由第三方负责协助办理相关手续。第十条 甲方对经营收益的分成权10.1 乙方应按合同约定将经营收益的_%分给甲方。10.2 甲方分成收益的支付方式为每年一次，支付日期为每年的_月_日。第十一条 甲方对土地承包经营权的保护11.1 甲方对土地的承包经营权不得受制于乙方，甲方有权随时终止本合同，并要求乙方立即撤离土地。11.2 如果乙方未能按时支付承包金或违反了合同的其他条款，甲方有权解除本合同。第十二条 违约金的规定12.1 如果乙方未能按时支

10、付承包金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。12.2 如果乙方改变土地用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。第十三条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十四条 其他约定14.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。14.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方介入的意义在于提供了一个独立的监督机制，确保合同的履行更加公正和透明。第三方作为监管方，能够提供专业的监管服务，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，从而保护甲方的权益。同时，第三方介入还能够提供一个调解争议的机制，有助于解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于确保自身作为土地的所有者能够对土地的使用和经营活动有充分的控制权和管理权。通过设定优先购买权、收益分成权等条款，甲方能够在一系列的土地流转和经营活动中保持主动地位，从而确保自身权益得到最大程度的保障。同时，甲方引入第三方监管，提高了乙方违约的成本，降低了乙方违约的风险，确保土地得到合理利用，实现甲方利益的最大化。