父子房屋赠与合同的范本.docx

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1、父子房屋赠与合同的范本父子房屋赠与合同合同编号：_甲方（赠与人）：_身份证号：_地址：_乙方（受赠人）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方是乙方的父亲，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋赠与乙方的事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋位于_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_。1.2 房屋性质：_。1.3 房屋面积：_平方米。1.4 甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条 赠与条件2.1 甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方。2.2 乙方接受甲方的赠与，并同意承担房屋的一切权利和义务。2.3 乙方自收到房屋赠与之日起，应当依法办理房屋权属

2、转移登记手续。第三条 赠与房屋的交付3.1 甲方应在合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2 交付时，甲乙双方应共同验收房屋，并签署房屋交付确认书。3.3 房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和管理。第四条 赠与房屋的权属转移4.1 乙方应在收到房屋之日起_个月内，依法办理房屋权属转移登记手续。4.2 办理权属转移登记手续所需的费用，由乙方承担。4.3 房屋权属转移登记完成后，乙方应向甲方提供权属证明文件。第五条 赠与房屋的用途5.1 乙方应按照甲方的意愿，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。第六条 违约责任6.1 任何一方违反

3、本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_%。6.3 乙方未按约定时间办理权属转移登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_%。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：_乙方（受赠人）：_签订日期：_请注意，以上合同范本仅供参考，

4、实际操作时，请根据具体情况和需求进行修改和完善。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（赠与人）：_身份证号：_地址：_乙方（受赠人）：_身份证号：_地址：_丙方（第三方）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方是乙方的父亲，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并为了保障甲方的权益，引入第三方丙方作为担保和监督方，就甲方将其名下房屋赠与乙方的事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行本合同的义务。1.2 丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。1.3 丙方对甲方的赠与行为不承

5、担任何法律和财务责任，但应确保乙方的权益得到保障。第二条 甲方权益保障2.1 甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完成权属转移登记手续。2.2 甲方有权要求丙方对乙方的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋。2.3 甲方在赠与房屋给乙方后，仍有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并保持房屋的良好状态。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方接受甲方的赠与，并同意承担房屋的一切权利和义务。3.2 乙方应在收到房屋之日起_个月内，依法办理房屋权属转移登记手续，并支付相关费用。3.3 乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。3.4 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙

6、方恢复原状或赔偿损失。第四条 丙方的责任和义务4.1 丙方应监督甲乙双方履行本合同的义务，确保合同的顺利实施。4.2 丙方应确保乙方的行为符合本合同的约定，保护甲方的权益。4.3 丙方应在必要时提供必要的协助，以解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2 乙方未按约定时间办理权属转移登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_%。5.3 乙方擅自改变房屋结构和用途或将其出租、抵押或转让给第三方的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、

7、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：_乙方（受赠人）：_丙方（第三方）：_签订日期：_通过引入第三方丙方作为担保和监督方，本合同旨在保障甲方的权益，确保房屋赠与行为的合法性和乙方的合理使用。第三方丙方的介入为甲方提供了更多的保障和权利，同时对乙方的行为进行了限制，以防止乙方违约或不当使用房屋。这种模式有助于确保甲方的赠与行为得到妥善执行，同时也保护了

8、乙方的合法权益。总的来说，第三方介入的意义和目的在于提供更多的保障和信任，确保合同的顺利履行，同时也维护了甲方的权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第八条 甲方特殊权益保护8.1 甲方保留在必要时收回房屋的权利，包括但不限于乙方未按约定用途使用房屋、严重损坏房屋或违反本合同的其他约定。8.2 甲方有权要求丙方协助甲方收回房屋，并在收回房屋后，乙方应无条件搬出。8.3 甲方在收回房屋后，有权要求乙方支付因乙方违约所产生的所有费用，包括但不限于房屋维修费用、律师费、诉讼费等。第九条 丙方的监督权力9.1 丙方有权定期对房屋的使用情况进行检查，以确保乙方按约定使用房屋。9.2 丙方在检查

9、中发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正。9.3 丙方在必要时，有权介入甲乙双方的争议，并提出调解建议。第十条 丙方的责任限制10.1 丙方对于因执行本合同而产生的任何损失或损害，不承担任何责任，但下列情况除外：10.1.1 丙方故意或重大过失造成损失或损害；10.1.2 丙方未履行本合同约定的监督职责，导致损失或损害。第十一条 合同的终止11.1 本合同在甲乙双方完成权属转移登记手续后自行终止。11.2 本合同终止后，丙方的监督职责也相应终止。第十二条 第三方介入的意义和目的12.1 第三方丙方的介入，旨在确保甲方的赠与行为得到妥善执行，保护甲方的合法权益。12.2 丙方的监

10、督和担保作用，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。12.3 丙方的介入，为合同的履行提供了一个更加稳定和可靠的环境，有利于维护甲乙双方的长期利益。第十三条 甲方为主导的目的和意义13.1 本合同以甲方为主导，确保甲方的赠与行为得到充分的保障和执行。13.2 通过本合同，甲方能够更好地控制房屋的用途和处置，保护甲方的利益。13.3 本合同体现了甲方对乙方的信任和责任，同时也表明甲方对合同履行的高度重视。本合同的签订，标志着甲乙双方对房屋赠与行为的共同承诺，第三方丙方的介入，更是为这一行为提供了坚实的保障。在此，甲方表达了对乙方的深厚信任，乙方则承诺将合理使用房屋，并遵守合同的各项约定。丙

11、方作为第三方，承担起监督和担保的角色，确保合同的顺利履行。通过本合同的实施，甲方能够确保其赠与行为的合法性和房屋的合理使用，乙方则能够获得房屋的所有权，实现双方的共赢。甲方（赠与人）：_乙方（受赠人）：_丙方（第三方）：_签订日期：_以上合同范本中，甲方作为赠与人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过引入第三方丙方，甲方的权益在合同中得到了更多的体现和保护，包括对房屋的使用、处置权以及对乙方行为的限制。丙方的介入不仅增加了乙方的违约成本，还提高了合同履行的可靠性，为甲乙双方创造了一个更加稳定和可预测的交易环境。总体而言，本合同的设计以甲方为主导，旨在确保甲方的赠与行为得到妥善执行，同时保护乙方的合法权益，实现合同双方的共赢。