简易的土地使用合同书.docx

《简易的土地使用合同书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简易的土地使用合同书.docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、简易的土地使用合同书简易土地使用合同书甲方拥有位于_的土地使用权（以下简称“该土地”），土地使用权证号：_。乙方愿意租赁该土地用于_用途。甲乙双方经协商一致，就乙方租赁该土地使用事宜，达成如下协议：第一条 土地使用范围1.1 乙方向甲方租赁的土地面积为_平方米。1.2 乙方只能在该土地上进行_用途的活动，不得擅自改变土地用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_元，总计人民币_元（大写：

2、_元整）。3.2 乙方应按照甲方提供的付款方式，每_个月支付一次租金，共计支付_次。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 权利义务4.1 甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，确保土地不受第三方侵犯。4.2 乙方应按照合同约定使用土地，并遵守国家有关土地管理的法律法规。4.3 乙方在租赁期间应对土地进行合理开发、利用和保护，确保土地的可持续利用。4.4 乙方不得将租赁的土地转让、转租或抵押给第三方。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定

3、支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方：甲方拥有位于_的土地使用权（以下简称“该土地

4、”），土地使用权证号：_。乙方愿意租赁该土地用于_用途。为促进本项目的顺利实施，引入第三方作为担保方，以确保乙方的履约能力。甲乙双方经协商一致，并考虑到第三方的主体地位，就乙方租赁该土地使用事宜，达成如下协议：第一条 土地使用范围1.1 乙方向甲方租赁的土地面积为_平方米。1.2 乙方只能在该土地上进行_用途的活动，不得擅自改变土地用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_元，总计人民币

5、_元（大写：_元整）。3.2 乙方应按照甲方提供的付款方式，每_个月支付一次租金，共计支付_次。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方主体的责权利4.1 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。4.2 第三方应确保乙方具备足够的资金和能力履行合同约定的义务。4.3 第三方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方的行为符合合同约定。4.4 第三方在乙方违约时，有权采取措施保障甲方的权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止合同等。第五条 甲方的权利条款5.1 甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。5.2 甲方有权要求乙方在租赁期间对土地进

6、行合理开发、利用和保护。5.3 甲方有权在乙方违约时要求第三方承担连带责任。5.4 甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3 乙方在租赁期间不得将租赁的土地转让、转租或抵押给第三方。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三

7、份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以认可。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日引入第三方主体作为担保方，有利于保障甲方的权益，提高合同的执行力和可靠性。通过详细规划第三方的责权利条款，甲方在合同中拥有了更多的权利和利益保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在乙方违约时可以采取更有力的措施维护自身权益。总体而言，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方的经营活动提供了法律依据和约束。 第九条 甲方权益保障9.1 甲方有权根据项目进展和市场变化，调整租金支付方

8、式和金额，但需提前通知乙方。9.2 甲方有权在合同期内对土地进行必要的管理和维护，相关费用由乙方承担。9.3 甲方有权在合同期内要求第三方对乙方的履约能力进行评估，并有权根据评估结果采取相应措施。9.4 甲方在合同期内如遇特殊情况需要提前终止合同，有权给予乙方适当补偿。第十条 乙方的附加义务10.1 乙方应确保其业务活动符合国家法律法规，不得从事任何违法活动。10.2 乙方应保证其经营活动不会对土地造成永久性损害，并在租赁结束时恢复土地原状。10.3 乙方应配合甲方和第三方进行土地使用情况的监督和检查。10.4 乙方在租赁期间如遇财务困难，应立即通知甲方和第三方，并采取措施解决。第十一条 第三

9、方的主体责任11.1 第三方作为担保方，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。11.2 第三方在乙方违约时，有权采取措施保障甲方的权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止合同等。11.3 第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。11.4 第三方应保持独立性，不参与甲乙双方的日常经营活动。第十二条 违约责任12.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。12.2 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。12.3 乙方在租赁期间不得将租赁的土地转让、转租或抵押给第三方。12.4 第三方未履行担保责任的，甲方有权

10、要求第三方承担相应的违约责任。第十三条 合同的终止和解除13.1 合同期满，本合同自动终止。13.2 一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。13.3 甲方因公共利益需要提前终止合同，应给予乙方适当补偿。13.4 合同终止或解除后，乙方应立即撤离土地，并将土地恢复至合同约定的状态。第十四条 附加条款14.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。14.2 本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。14.3 本合同的任何条款均不得违反国家法律法规。第十五条 第三方介入的意义和目的第三方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方风险，确保项目顺利实施。通过第三方的担保和监督，乙方在租赁过程中的行为将更加规范，有利于维护甲方的合法权益。第十六条 甲方为主导的目的和意义甲方作为土地的所有者，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个合法、稳定的经营环境。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利执行，促进甲乙双方的合作关系。第十七条 合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以认可。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同的任何条款均不得违反国家法律法规。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日