绿城大堂精装修工程施工合同.docx

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1、绿城大堂精装修工程施工合同第一章 总则第一条 合同背景甲方（以下简称“绿城”）：（甲方全称）乙方（以下简称“施工方”）：（乙方全称）鉴于绿城委托施工方对绿城大堂进行精装修工程，为确保工程质量、安全、进度及投资控制等目标的实现，双方经协商一致，订立本合同。第二条 合同主体1.1 甲方：具有独立法人资格的绿城。1.2 乙方：具有独立法人资格的施工方。第三条 工程概况3.1 工程名称：绿城大堂精装修工程3.2 工程地点：（工程地点）3.3 工程内容：包括但不限于土建改造、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程。3.4 工程规模：（工程规模）3.5 工程总投资：（工程总投资）第二章 工程质量第四条

2、工程质量标准4.1 工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范及强制性标准要求。4.2 工程质量应满足甲方的使用功能及审美要求。4.3 工程验收合格后，质保期为：（质保期）年。第五条 质量保证措施5.1 乙方应依法取得相关施工资质，并在有效期内进行施工。5.2 乙方应按照设计文件、施工图纸及工程技术规范进行施工。5.3 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.4 乙方应配备足够的施工人员、设备及材料，确保工程进度及质量。第三章 工程进度第六条 工程进度计划6.1 乙方应根据工程特点及施工条件，编制详细的施工组织设计及进度计划，提交甲方审批。6.2 乙方应按照审批后的施工组织设计及进度计划

3、进行施工。6.3 乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况应及时通报甲方。第七条 工程延期7.1 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。7.2 甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四章 工程投资第八条 投资控制8.1 工程总投资为：（工程总投资）元。8.2 乙方应按照合同约定进行投资控制，如有超支，超支部分由乙方承担。8.3 甲方应按照合同约定及时支付工程进度款。第九条 变更管理9.1 工程变更应提交甲方审批。9.2 工程变更引起的投资增减，双方应按照合同约定进行调整。第五章 违约责任第十条 违约责任10.1 乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2

4、 甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条 赔偿责任11.1 乙方因施工原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任。11.2 甲方如因不当干预导致乙方损失的，应承担赔偿责任。第六章 争议解决第十二条 争议解决方式12.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章 其他约定第十三条 保密条款13.1 双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条 合同的修改及补充14.1 双方如需修改或补充本合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。第十五条 合同的解除15.1 双方同意，合同解除后，

5、乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复原状。第十六条 合同的生效、终止和解除16.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2 本合同在工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款项后终止。16.3 如双方同意提前解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。第八章 附则第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 总则第一条 合同背景甲方（以下简称“绿城”）：（甲方全称）乙方（以下简称“施工方”）：（乙方全称）丙方（以下简称“第三方”）：（第三方全称）鉴于绿城委托施工方对绿城大堂进行精装修工程，为确保工程质量、安全、进度及投资控制等目标的实现，同时引入第三方专业机构丙方进行工程监督与质量把控，甲乙丙三方经

6、协商一致，订立本合同。第二条 合同主体1.1 甲方：具有独立法人资格的绿城。1.2 乙方：具有独立法人资格的施工方。1.3 丙方：具有独立法人资格的第三方专业监督机构。第二章 第三方主体责权利第三条 丙方职责3.1 丙方作为第三方专业监督机构，负责对施工过程进行全面监督，包括但不限于工程质量、安全、进度、材料使用等方面。3.2 丙方应根据合同约定，定期向甲方提交工程监督报告，对施工过程中的问题提出整改意见及建议。3.3 丙方应对乙方施工过程中的不符合规范行为进行纠正，并有权要求乙方停工整改。第四条 丙方权利4.1 丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，要求乙方提供相关工程资料。4.2 丙方在发

7、现施工过程中存在问题时，有权要求乙方立即整改，并有权对乙方进行违约处罚。4.3 丙方在合同约定的范围内，对工程质量、安全、进度等方面的争议进行调解。第五条 丙方利益保障5.1 丙方应按照合同约定，获得甲方支付的监督费用。5.2 丙方在履行合同过程中，因特殊情况导致的额外费用，由甲方承担。第三章 甲方的权益保障第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定进行施工。6.2 甲方在发现乙方施工过程中存在问题时，有权要求乙方立即整改，并有权对乙方进行违约处罚。6.3 甲方在合同约定的范围内，对工程质量、安全、进度等方面的争议进行调解。第七条 甲方权利7.1 甲方有权

8、按照合同约定，按时支付工程进度款。7.2 甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供质保服务。7.3 甲方在合同约定的范围内，对乙方进行考核评价，对丙方进行监督评价。第四章 工程进度与质量第八条 工程进度计划8.1 乙方应根据工程特点及施工条件，编制详细的施工组织设计及进度计划，提交甲方和丙方审批。8.2 乙方应按照审批后的施工组织设计及进度计划进行施工。8.3 乙方应定期向甲方和丙方报告工程进度，如有特殊情况应及时通报甲方和丙方。第九条 工程质量保障9.1 乙方应依法取得相关施工资质，并在有效期内进行施工。9.2 乙方应按照设计文件、施工图纸及工程技术规范进行施工。9.3 乙方应建立健全质量管理

9、体系，确保工程质量。第五章 违约责任与限制第十条 乙方违约责任10.1 乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2 乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复及赔偿责任。10.3 乙方如未按期完成工程，应按照逾期天数支付违约金。第十一条 丙方违约责任11.1 丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2 丙方在履行合同过程中出现失误，导致工程质量、安全问题，应承担赔偿责任。第十二条 乙方限制条款12.1 乙方不得将合同约定的工程转包或分包给第三方。12.2 乙方在施工过程中，不得擅自变更设计文件和施工图纸。12.3 乙方应严格按照合同约定的材料品牌、规格等进行采购。第六章 争议解决

10、第十三条 争议解决方式13.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章 第三方介入的意义与目的第十四条 第三方介入的意义14.1 丙方的介入，旨在提高工程质量，确保工程按照既定的标准和安全要求进行。14.2 丙方作为独立的第三方，能够提供客观的监督和评估，减少甲方与乙方之间的信息不对称。14.3 丙方的专业性能够确保工程问题的及时发现和纠正，提升整体工程的效率和效益。第十五条 第三方介入的目的15.1 丙方的目的是为了保障甲方的利益，确保工程项目的顺利实施和达成预期目标。15.2 通过丙方的监督，可以有效防止

11、乙方的不当行为，确保工程质量符合甲方的要求。15.3 丙方的介入有助于建立一个公平、透明的工程环境，有利于甲乙双方的长期合作。第八章 甲方为主导的目的与意义第十六条 甲方为主导的目的16.1 甲方作为工程项目的发起方和受益方，主导合同的制定和执行，确保项目按照甲方的期望进行。16.2 甲方的主导地位有助于确保乙方的施工行为符合甲方的要求，保障甲方的投资回报。16.3 甲方的主导能够有效地整合资源，优化项目管理，提高工程的质量和效率。第十七条 甲方为主导的意义17.1 甲方的主导地位体现了甲方对工程项目的控制权和决策权，有助于甲方实现项目目标。17.2 甲方的主导能够为乙方提供明确的方向和约束，

12、促进乙方按照甲方的要求进行施工。17.3 甲方的主导对于维护合同的履行，确保工程项目的顺利进行具有重要作用。第九章 附则第十八条 合同的生效、终止和解除18.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。18.2 本合同在工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款项后终止。18.3 如双方同意提前解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。第十九条 合同的修改及补充19.1 双方如需修改或补充本合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。第二十条 合同的解除20.1 双方同意，合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复原状。第二十一条 合同的保密21.1 双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十二条 合同的法律适用和争议解决22.1 本合同适用中华人民共和国法律。22.2 本合同的争议解决方式见合同相关条款。