空调维护保养合同标准范本.docx

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1、空调维护保养合同标准范本一、合同主体甲方：（全称），以下简称“甲方”；乙方：（全称），以下简称“乙方”。二、合同背景鉴于甲方拥有并使用空调设备，为保证空调设备的正常运行，提高使用寿命，甲方同意接受乙方提供的空调设备维护保养服务。三、合同标的乙方受甲方委托，为甲方在用的空调设备提供有偿的维护保养服务。具体包括但不限于：主机、末端、整个系统的维护保养。四、维保期限本合同的维保期限为_年_月_日至_年_月_日。五、付款方式1. 甲方应于本合同签订之日起十日内，向乙方支付全年维护保养费用，即人民币_元整（大写：_元整）。2. 乙方按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务，如有额外费用，双方协商解决。

2、六、维保服务标准及内容乙方应严格按照空调设备制造商提供的维护保养手册，进行空调设备的维护保养。具体内容如下：1. 空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。2. 主机系统及管线每年进行一次防腐处理。3. 电气：检查、紧固接线（接头、主电源、控制电源、压缩机电动机、排风机电动机）；测量绝缘电阻（配电线缆、电加热器、压缩机电动机、排风机电动机）；测量直流电阻（各种传感器、电加热器、压缩机电动机、排风机电动机）；正常使用时检查温度及压力（压缩气缸、蒸发机进出水、冷凝器进出水、压缩机进出冷媒）。七、甲方责任1. 为乙方出入空调

3、维护保养工作提供方便。2. 提供完整的空调设备技术资料。八、乙方责任1. 严格按公司空调维护保养手册向甲方提供空调维护保养服务。2. 接受甲方监督，确保服务到位。3. 在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。4. 更换的故障零配件交甲方检查，维修。九、违约责任1. 乙方未按照约定提供维护保养服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2. 甲方未按照约定支付维护保养费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定1. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，自双方签字盖章之日

4、起生效。2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：_年_月_日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必仔细阅读、理解并遵守合同内容。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体甲方：（全称），以下简称“甲方”；乙方：（全称），以下简称“乙方”；第三方：（全称），以下简称“第三方”。二、合同背景鉴于甲方拥有并使用空调设备，为保证空调设备的正常运行，提高使用寿命，甲方同意接受乙方提供的空调设备维护保养服务，并由第三方进行监督和评估。三、合同标的乙方受甲方委托，为甲方在用的空调设备提供有偿的维护保养服务。具体包括但不限于

5、：主机、末端、整个系统的维护保养。四、第三方角色与职责第三方作为独立的监督评估机构，负责对乙方提供的维护保养服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方要求。第三方有权对乙方的服务过程进行不定期检查，并要求乙方按照约定标准提供服务。五、付款方式1. 甲方应于本合同签订之日起十日内，向乙方支付全年维护保养费用，即人民币_元整（大写：_元整）。2. 乙方按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务，如有额外费用，双方协商解决。六、甲方权益保障1. 甲方有权根据实际情况对合同内容进行调整，包括但不限于服务内容、服务标准、服务时间等。2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并要求乙方按照约定标准提供服务。3

6、. 甲方有权要求第三方对乙方提供的服务进行评估和监督，以确保服务质量。4. 甲方在合同期内享有优先权，如需更换乙方或第三方，只需提前通知对方即可。5. 甲方在合同期内有权解除合同，并向乙方追究违约责任。七、乙方义务与限制1. 乙方应严格按照空调设备制造商提供的维护保养手册，进行空调设备的维护保养。2. 乙方应接受甲方和第三方的监督，确保服务到位。3. 乙方在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。4. 乙方更换的故障零配件交甲方检查，维修。5. 乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、第三方义务与限制1. 第三方应按照甲方要求，对乙方提供的维护保养服务进行监督和评

7、估。2. 第三方有权对乙方的服务过程进行不定期检查，并要求乙方按照约定标准提供服务。3. 第三方应确保评估结果的客观、公正和准确性，并对评估结果承担责任。4. 第三方如未能按照约定进行监督和评估，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。九、违约责任1. 乙方未按照约定提供维护保养服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2. 甲方未按照约定支付维护保养费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3. 第三方未按照约定进行监督和评估，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其

8、他约定1. 本合同一式三份，甲方持一份，乙方持一份，第三方持一份，自双方签字盖章之日起生效。2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方：（盖章）乙方：（盖章）第三方：（盖章）签订日期：_年_月_日第三方介入的意义与目的第三方介入本合同，旨在确保乙方按照约定标准提供维护保养服务，保障甲方的权益。第三方作为独立的监督评估机构，能够客观、公正地对乙方服务进行评估，确保服务质量符合甲方要求。第三方介入有助于提高合同履行效率，降低甲方风险，确保甲方获得优质的维护保养服务。甲方为主导的目的与意义甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过设定严格的乙方义务与限制，以及优先保障甲方的权益，确

9、保乙方按照约定标准提供服务。同时，甲方为主导也有利于甲方在合同履行过程中对乙方进行有效监督，确保合同履行效果，提高甲方满意度。 十二、甲方特殊权益1. 甲方有权根据业务需求，对空调系统的维护保养计划进行调整，乙方应无条件服从甲方的调整要求。2. 甲方有权要求乙方提供维护保养服务的详细报告，包括但不限于服务内容、服务时间、更换零部件等。3. 甲方有权在合同期内对乙方进行服务满意度评估，并要求乙方根据评估结果进行改进。4. 甲方在合同期内享有服务价格优惠权，对于合同外的紧急维修服务，甲方有权要求乙方给予价格优惠。5. 甲方在合同期内享有技术咨询权，乙方应提供必要的专业技术支持。十三、乙方违约后果1

10、. 如乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正。2. 如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额的双倍作为违约金。3. 如乙方违约导致甲方设备损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。十四、第三方监督方式1. 第三方应定期对乙方的服务现场进行巡查，确保乙方按照约定标准进行维护保养。2. 第三方应在每个维护保养周期结束后，对乙方的服务情况进行评估，并向甲方提供评估报告。3. 第三方应对乙方提供的维护保养服务质量进行不定期抽检，确保服务质量稳定。4. 第三方应协助甲方对乙方进行业务指导和培训，提高乙方服务团队的业务水平。十五、合同的续约与终止1. 合同到

11、期前，甲方有权决定是否续约，并有权对合同内容进行重新谈判。2. 甲方提前终止合同，需向乙方支付提前终止合同的违约金，具体金额双方协商确定。3. 如乙方严重违约，甲方有权立即终止合同，并有权要求乙方支付合同金额的双倍作为违约金。十六、附加条款1. 本合同任何一方如发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同相应权利义务由继承方或继续履行方承担。2. 本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_年，除非一方提前终止合同。3. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如有必要，可签订补充协议。甲方：（盖章）乙方：（盖章）第三方：（盖章）签订日期：_年_月_日通过第三方介入，甲方能够更加有效地监督乙方的服务过程，确保服务质量满足甲方的要求。同时，通过详细规定乙方的义务与限制，以及赋予甲方更多的权利，甲方在合同中占据主导地位，进一步保障了甲方的利益。这种模式有助于构建一个公平、透明的合同环境，促进双方的良好合作，最终实现甲方的核心利益。