贷款保险合同式样- 房屋按揭、购房贷款保险合同.docx

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1、贷款保险合同式样 房屋按揭、购房贷款保险合同房屋按揭、购房贷款保险合同第一章 总则第一条 合同目的为确保贷款人在贷款期间对房屋进行保险，保障贷款人、借款人及贷款银行的利益，根据中华人民共和国保险法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本保险合同。第二条 合同主体甲方（投保人）：_乙方（保险公司）：_丙方（贷款银行）：_第三条 保险范围本保险合同所保险的房屋为甲方所有，位于_，房屋产权清晰，不存在产权纠纷。保险范围包括房屋本身及房屋内的附属设施、家具、电器等财产。第四条 保险金额保险金额为人民币_元整（大写：_元整），根据房屋的市场价值、折旧等

2、因素确定。第五条 保险期间保险期间为自丙方贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。第二章 保险责任第六条 保险责任1. 在保险期间内，因火灾、爆炸、雷击、台风、地震、洪水、泥石流等不可抗力因素导致房屋及室内财产损失的，乙方按照保险合同的约定负责赔偿。2. 在保险期间内，房屋及室内财产因盗窃、抢劫、诈骗等原因造成损失的，乙方按照保险合同的约定负责赔偿。3. 在保险期间内，房屋因建筑物倒塌、脱落、坠落等原因造成损失的，乙方按照保险合同的约定负责赔偿。4. 乙方承担保险合同约定的其他赔偿责任。第三章 保险费用第七条 保险费用甲方按照本保险合同的约定，向乙方支付保险费用。保险费用为人民币_元整（大写：

3、_元整）。第八条 保险费支付方式1. 甲方在签订保险合同时，一次性向乙方支付保险费用。2. 甲方按照贷款银行的要求，在贷款期间按月向贷款银行支付保险费用。第四章 合同的变更、解除和终止第九条 合同的变更1. 甲乙双方同意，可以根据实际情况对本保险合同的内容进行变更。变更事项应当采用书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章确认。2. 保险合同的变更自变更事项书面确认之日起生效。第十条 合同的解除1. 在保险期间内，甲方有权解除本保险合同。解除合同的，乙方应当退还甲方已支付的保险费用。2. 乙方有权解除本保险合同。解除合同的，乙方应当退还甲方已支付的保险费用。第十一条 合同的终止本保险合同在保险期间届满

4、或者甲方、乙方、丙方协商一致终止的情况下终止。第五章 争议解决第十二条 争议解决方式甲乙双方在履行本保险合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章 其他约定第十三条 保密条款甲乙双方应当对在签订、履行本保险合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条 通知义务1. 甲方在保险期间内出售、转让、赠与或者以其他方式处置保险房屋的，应当及时通知乙方和丙方。2. 甲方、乙方、丙方的联系方式、地址等发生变更的，应当及时通知其他各方。第十五条 不可抗力因不可抗力导致本保险合同无法履行或者造成损失的，甲乙

5、双方互不承担责任。第七章 附则第十六条 合同的生效、修改和废止1. 本保险合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。2. 本保险合同的修改和废止，应当采用书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章确认。3. 本保险合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（投保人）：_乙方（保险公司）：_丙方（贷款银行）：_签订日期：_（以下无第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 总则第一条 合同目的为确保贷款人在贷款期间对房屋进行保险，保障贷款人、借款人及贷款银行的利益，根据中华人民共和国保险法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原

6、则，订立本保险合同。第三方主体（以下简称“丙方”）作为贷款银行，对甲方和乙方的权益予以保障。第二条 合同主体甲方（投保人、房屋所有者）：_乙方（保险公司）：_丙方（贷款银行、第三方主体）：_第三条 保险范围本保险合同所保险的房屋为甲方所有，位于_，房屋产权清晰，不存在产权纠纷。保险范围包括房屋本身及房屋内的附属设施、家具、电器等财产。第四条 保险金额保险金额为人民币_元整（大写：_元整），根据房屋的市场价值、折旧等因素确定。第五条 保险期间保险期间为自丙方贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。第二章 保险责任第六条 保险责任1. 在保险期间内，因火灾、爆炸、雷击、台风、地震、洪水、泥石流等不

7、可抗力因素导致房屋及室内财产损失的，乙方按照保险合同的约定负责赔偿。2. 在保险期间内，房屋及室内财产因盗窃、抢劫、诈骗等原因造成损失的，乙方按照保险合同的约定负责赔偿。3. 在保险期间内，房屋因建筑物倒塌、脱落、坠落等原因造成损失的，乙方按照保险合同的约定负责赔偿。4. 乙方承担保险合同约定的其他赔偿责任。第三章 甲方的权益与第三方主体的责任第七条 甲方权益1. 甲方有权按照合同约定获得保险赔偿。2. 甲方有权要求乙方履行合同约定的保险责任。3. 甲方有权要求丙方履行贷款合同约定的责任。4. 甲方在保险期间内出售、转让、赠与或者以其他方式处置保险房屋的，有权要求乙方和丙方办理保险合同的变更手

8、续。第八条 丙方责任1. 丙方作为贷款银行，负责发放贷款并监督甲方按期还款。2. 丙方有权要求甲方按照贷款合同约定支付贷款及利息。3. 丙方在贷款期间内，有权要求乙方维持房屋保险的有效性，并保障甲方的保险权益。第四章 保险费用第九条 保险费用甲方按照本保险合同的约定，向乙方支付保险费用。保险费用为人民币_元整（大写：_元整）。第十条 保险费支付方式1. 甲方在签订保险合同时，一次性向乙方支付保险费用。2. 甲方按照贷款银行的要求，在贷款期间按月向贷款银行支付保险费用。第五章 合同的变更、解除和终止第十一条 合同的变更1. 甲乙双方同意，可以根据实际情况对本保险合同的内容进行变更。变更事项应当采

9、用书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章确认。2. 保险合同的变更自变更事项书面确认之日起生效。第十二条 合同的解除1. 在保险期间内，甲方有权解除本保险合同。解除合同的，乙方应当退还甲方已支付的保险费用。2. 乙方有权解除本保险合同。解除合同的，乙方应当退还甲方已支付的保险费用。第十三条 合同的终止本保险合同在保险期间届满或者甲方、乙方、丙方协商一致终止的情况下终止。第六章 争议解决第十四条 争议解决方式甲乙双方在履行本保险合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章 第三方主体的义务与限制第十五条 丙方的义务1. 丙方应当按照贷款合同的约定及

10、时发放贷款。2. 丙方应当监督甲方按照合同约定支付贷款及利息。3. 丙方应当协助甲方和乙方办理保险合同的变更、解除和终止手续。第十六条 丙方的限制1. 丙方不得擅自变更保险合同的内容，除非经甲方书面同意。2. 丙方不得利用甲方提供的个人信息进行无关的金融服务。3. 丙方在处理保险赔偿事宜时，应当公正、及时，不得无故拖延或拒绝赔偿。第八章 甲方的主导权与利益保护第十七条 甲方的主导权1. 甲方有权选择保险公司的服务，并有权要求丙方介绍可靠的保险公司。2. 甲方有权要求丙方提供贷款合同的副本，以便甲方了解合同条款。3. 甲方在保险赔偿事宜中，有权直接与乙方沟通，丙方应当提供必要的协助。第十八条 甲

11、方的利益保护1. 甲方有权要求乙方提供保险单副本，以确认保险费用的支付和保险责任的履行。2. 甲方在房屋转让时，有权要求丙方协助办理保险合同的转移手续。3. 甲方在保险期间内，有权要求乙方定期提供保险证明，以证明保险合同的有效性。第九章 第三方介入的意义和目的第十九条 第三方介入的意义第三方主体（丙方）的介入，旨在通过贷款银行的专业能力和风险管理，确保甲方在贷款期间能够持续履行还款义务，并通过保险机制保障房屋及财产的安全，从而实现甲方、乙方和丙方的共同利益。第二十条 第三方介入的目的1. 丙方作为贷款银行，通过监督甲方的还款行为，确保贷款的安全性和流动性。2. 丙方通过要求甲方购买保险，减少因意外事件导致贷款财产损失的风险。3. 丙方在贷款过程中提供协助和服务，提高贷款效率，降低贷款成本。第十章 附则第二十一条 合同的生效、修改和废止1. 本保险合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。2. 本保险合同的修改和废止，应当采用书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章确认。3. 本保险合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（投保人、房屋所有者）：_乙方（保险公司）：_丙方（贷款银行、第三方主体）：_签订日期：_（以下无）