小区智能化弱电系统建设工程施工合同书.docx

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1、小区智能化弱电系统建设工程施工合同书第一章 总则第一条 合同主体甲方：【甲方全称】乙方：【乙方全称】第二条 合同背景鉴于甲方拥有位于【小区名称】的土地使用权，并计划进行智能化弱电系统建设，以提升小区的智能化水平，乙方具备智能化弱电系统建设的资质与能力，甲乙双方经友好协商，就智能化弱电系统建设工程的施工事宜达成合同。第二章 工程内容第三条 工程概述本智能化弱电系统建设工程包括但不限于以下内容：1. 综合布线系统：包括室内外线缆敷设、信息插座安装、线缆桥架等。2. 安防监控系统：包括摄像头安装、硬盘录像机、报警系统等。3. 智能家居系统：包括智能门禁、智能照明、智能安防等。4. 无线网络系统：包括

2、无线AP安装、网络控制器等。5. 广播与背景音乐系统：包括扬声器安装、控制主机等。6. 信息发布系统：包括LED显示屏、信息发布平台等。7. 程控交换系统：包括电话交换机、电话分机等。8. 环境与设备监控系统：包括空调、照明等监控。9. 消防系统：包括消防报警、灭火设备等。10. 其他智能化系统及设备。第四条 工程标准与规范本工程应严格按照建筑与建筑群综合布线系统设计规范、安全防范工程技术规范、智能建筑设计标准等相关国家标准和行业规范进行设计、施工。第三章 工程进度与质量第五条 工程进度1. 开工日期双方约定，本工程开工日期为【开工日期】。2. 竣工日期双方约定，本工程竣工日期为【竣工日期】。

3、3. 进度计划乙方应按照双方协商确定的施工计划进行，确保工程按时完成。第六条 工程质量1. 质量标准本工程的质量应达到或超过国家标准及行业规范的要求。2. 质量保证乙方应对所施工的工程提供【保修期限】年的质量保证，保修期内因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第四章 合同价格与支付第七条 合同价格1. 工程总价本工程的合同总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【小写金额】）。2. 价格调整工程价格不因材料价格、人工费用等变化而调整。第八条 支付方式1. 预付款甲方应在合同签订后的【付款期限】内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为【预付款比例】。2. 进度付款乙

4、方完成合同约定的各阶段工程后，应向甲方提交进度付款申请，甲方应在核实工程进度与质量后，支付相应款项。3. 尾款工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同总价剩余的款项作为尾款。第五章 违约责任第九条 违约责任1. 乙方违约如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】。2. 甲方违约如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【滞纳金比例】。第六章 争议解决第十条 争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第七章 其他条款第十一条 其他1. 合同的变更与解除任何一方

5、不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。2. 合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。3. 法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 总则第一条 合同主体甲方：【甲方全称】乙方：【乙方全称】第三方：【第三方全称】第二条 合同背景鉴于甲方拥有位于【小区名称】的土地使用权，并计划进行智能化弱电系统建设，以提升小区的智能化水平，乙方具备智能化弱电系统建设的资质与能力，同时，甲方引入第三方作为质量监督与技术支持，甲乙双方经友好协商，就智能化弱电系统建设工程的施工事宜达成合同。

6、第二章 工程内容与第三方职责第三条 工程概述本智能化弱电系统建设工程包括但不限于以下内容：1. 综合布线系统：包括室内外线缆敷设、信息插座安装、线缆桥架等。2. 安防监控系统：包括摄像头安装、硬盘录像机、报警系统等。3. 智能家居系统：包括智能门禁、智能照明、智能安防等。4. 无线网络系统：包括无线AP安装、网络控制器等。5. 广播与背景音乐系统：包括扬声器安装、控制主机等。6. 信息发布系统：包括LED显示屏、信息发布平台等。7. 程控交换系统：包括电话交换机、电话分机等。8. 环境与设备监控系统：包括空调、照明等监控。9. 消防系统：包括消防报警、灭火设备等。10. 其他智能化系统及设备。

7、第四条 第三方职责第三方作为质量监督与技术支持，主要职责包括：1. 监督乙方施工过程，确保施工质量符合国家标准与行业规范。2. 提供技术支持，协助解决施工过程中出现的技术问题。3. 参与工程验收，确保工程合格。第三章 工程进度与质量第五条 工程进度1. 开工日期双方约定，本工程开工日期为【开工日期】。2. 竣工日期双方约定，本工程竣工日期为【竣工日期】。3. 进度计划乙方应按照双方协商确定的施工计划进行，确保工程按时完成。第六条 工程质量1. 质量标准本工程的质量应达到或超过国家标准及行业规范的要求。2. 质量保证乙方应对所施工的工程提供【保修期限】年的质量保证，保修期内因施工原因造成的质量问

8、题，乙方负责免费维修或更换。第四章 合同价格与支付第七条 合同价格1. 工程总价本工程的合同总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【小写金额】）。2. 价格调整工程价格不因材料价格、人工费用等变化而调整。第八条 支付方式1. 预付款甲方应在合同签订后的【付款期限】内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为【预付款比例】。2. 进度付款乙方完成合同约定的各阶段工程后，应向甲方提交进度付款申请，甲方应在核实工程进度与质量后，支付相应款项。3. 尾款工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同总价剩余的款项作为尾款。第五章 甲方权益与第三方义务第九条 甲方权益1. 质量控制甲方有权要求第三

9、方对乙方的施工质量进行监督，确保工程质量。2. 技术支持甲方有权要求第三方提供必要的技术支持，确保工程顺利进行。3. 工程验收甲方有权对工程进行验收，确保工程符合合同约定及国家标准。4. 费用结算甲方有权根据工程进度与质量，按照合同约定进行付款。第十条 第三方义务1. 监督职责第三方应按照合同约定，对乙方的施工质量进行严格监督，确保施工质量符合国家标准与行业规范。2. 技术支持第三方应提供必要的技术支持，协助解决施工过程中出现的技术问题。3. 工程验收第三方应参与工程验收，对工程的合格性进行评估。4 第五章 甲方权益与第三方义务（续）4. 违约责任第三方有义务在发现乙方施工不符合规范时，及时通

10、知甲方，并协助甲方采取措施解决问题。若第三方未履行监督职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应的违约责任。第十一条 甲方权益保障甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同内容，以保障甲方的利益。甲方有权要求乙方和第三方提供必要的文件、资料和证明，以证明工程的进度和质量。第六章 违约责任与限制第十二条 乙方违约乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】。同时，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，直至达到合同约定的质量标准。第十三条 第三方违约第三方如未履行合同约定的监督和技术支持义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】。同时，甲方有权

11、要求第三方在规定时间内履行义务，直至达到合同约定的标准。第七章 争议解决第十四条 争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第八章 第三方介入的意义和目的第十五条 第三方介入的意义第三方的介入旨在确保工程质量，提升甲方对工程进度的控制力，以及增强甲方在合同履行过程中的权益保障。通过第三方的专业监督和技术支持，可以有效降低甲方面临的风险，确保工程按照国家标准和甲方的要求顺利进行。第十六条 第三方目的第三方的目的是通过其专业能力和经验，为甲方提供客观、公正的监督和技术支持，确保工程质量，同时协助甲方和乙方解决施工过程中

12、的问题，保障甲方的利益。第九章 合同的生效、变更与解除第十七条 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十八条 合同变更任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。第十九条 合同解除未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。第十章 其他条款第二十条 其他本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：【甲方全称】乙方：【乙方全称】第三方：【第三方全称】签订日期：【签订日期】以上内容为“第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导”的完整合同文本。该文本以甲方权益为主导，通过引入第三方作为质量监督与技术支持，强化了甲方的权利保障，同时通过详细的违约责任和限制条款，增加了乙方的责任和约束，确保了工程的质量与进度。第三方的主体角色在于提供专业的监督和技术支持，确保工程的顺利进行，同时也为甲方提供了更多的利益保障和控制力。