房屋租赁合同(简单实用版).docx

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1、房屋租赁合同(简单实用版)房屋租赁合同第一条 房屋基本情况出租房屋（以下简称“房屋”）：房屋地址：具体地址房屋面积：平方米房屋结构：户型、楼层、朝向等房屋设施：家具、家电、其他设施等第二条 租赁期限出租人与承租人双方确认，租赁期限自 起始日期 至 结束日期，共计 租赁月数 个月。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式1. 租金为：租金金额 元/月。2. 承租人应在每月 具体日期 之前，将租金支付至出租人指定的账户。3. 租赁期满后，承租人按约定退还房屋时，出租人应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还承租人。第四条 押金1. 承租人应在

2、签订合同之日起 具体天数 内，支付押金 押金金额 元。2. 租赁期满后，承租人按约定退还房屋时，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租人。第五条 房屋使用及维修1. 承租人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。2. 房屋及设施的正常维护、维修费用由出租人承担。3. 因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条 转租承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给他人。如发生转租，出租人有权终止租赁合同，并要求承租人支付违约金 违约金金额 元。第七条 违约责任1. 出租人未按约定提供房屋，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。2. 承租人未按约定支付租金，逾期超过 具体天数 的，出租人有权

3、终止租赁合同，并要求承租人支付违约金 违约金金额 元。3. 双方因违反合同导致合同解除的，应按约定承担相应的违约责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 房屋租赁期间，水电费、物业管理费等费用由承租人承担。2. 房屋租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常生活。3. 房屋租赁期间，如遇政府征收、征用，本合同终止。第十条 合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。出租人（甲方）：甲方姓名身份证号：甲方身份证号码承租人（乙方）：乙方姓名身份证号：乙方身份证号码签订日期：签

4、订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 第三方主体责任1.1 第三方角色与职责第三方主体（以下简称“丙方”）在此合同中承担保证出租房屋质量及提供相关服务的角色。丙方应确保房屋在出租前符合国家相关租赁标准，并提供必要的维修与保养。丙方对房屋设施的正常运行承担责任，并负责处理任何与房屋及设施相关的争议。1.2 第三方权益保障丙方为甲方提供房屋租赁保障服务，包括但不限于：确保房屋符合租赁标准，不影响乙方正常使用。对房屋设施进行定期检查与维护，确保其安全与正常运行。在租赁期间，对房屋进行必要的管理，保障甲乙双方的权益。第二章 甲方权益保障2.1 甲方权利1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并

5、在租赁期满后收回房屋。2. 甲方有权要求丙方确保房屋及设施符合租赁标准，并在租赁期间保持良好状态。3. 甲方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求丙方提供相关服务。2.2 甲方利益保障1. 甲方在租赁期间所享有的房屋使用权，丙方应予以保障，确保房屋及设施的正常运行。2. 甲方有权要求丙方对房屋进行必要的维护与保养，以保证房屋质量及乙方使用安全。3. 甲方在租赁期间因房屋或设施问题而遭受的损失，有权要求丙方予以赔偿。第三章 乙方义务与限制3.1 乙方义务1. 乙方应按合同约定支付租金，并在租赁期满后按约定退还房屋。2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。3. 乙方在租赁期间应遵守国家相关法律

6、法规，不得利用房屋从事违法活动。3.2 乙方违约及限制1. 乙方未按约定支付租金，逾期超过三十日的，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币伍仟元整。2. 乙方未按约定使用房屋或损坏房屋及设施的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3. 乙方在租赁期间违反国家法律法规或利用房屋从事违法活动，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方搬离房屋。第四章 争议解决与第三方介入的意义1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2. 第三方丙方的介入，旨在确保房屋租赁交易的顺利进行，保障甲乙双方的权益，提高租赁市场的透明度和公平性。3

7、. 甲方为主导的目的在于确保其作为出租人的权益得到充分保障，通过与第三方丙方的合作，甲方能够更加专注于物业的持有与投资，同时通过丙方的专业服务提高物业的价值和收益。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份。甲方（出租人）：甲方姓名身份证号：甲方身份证号码乙方（承租人）：乙方姓名身份证号：乙方身份证号码丙方（第三方主体）：丙方名称营业执照号：丙方营业执照号码签订日期：签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第五章 丙方的额外义务与责任5.1 丙方的额外保障丙方除承担原有职责外，还需履行以下义务：1. 丙方应保证房屋的合法合规性，确保房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致

8、纠纷，丙方应承担全部责任。2. 丙方应在租赁期内提供紧急维修服务，确保房屋在任何紧急情况下都能得到及时处理，不影响乙方的正常使用。3. 丙方应提供必要的协助，以便甲方在必要时对房屋进行查验或维修。5.2 丙方的违约责任1. 如丙方未能确保房屋及设施的正常运行，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。2. 如丙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。第六章 甲方的主导权益与目的1. 甲方作为出租人，通过与丙方的合作，可以确保房屋租赁交易的稳定性和安全性，同时提升自身的权益保障。2. 甲方的主导地位体现在对房屋的使用权、收益权和处置权的控制上，通过丙方的专业服务

9、，甲方能够更好地实现这些权利。3. 甲方在合同中的主导地位还有助于规范租赁市场，提高租赁合同的执行力度，保护自身合法权益。第七章 合同的终止与续约1. 本合同在租赁期满后自动终止，除非双方另有约定。2. 如乙方希望续约，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3. 如甲方希望终止合同，应在租赁期满前一个月通知乙方。第八章 附则1. 本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并以书面形式作出。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（出租人）：甲方姓名身份证号：甲方身份证号码乙方（承租人）：乙方姓名身份证号：乙方身份证号码丙方（第三方主体）：丙方名称营业执照号：丙方营业执照号码签订日期：签订日期通过上述条款的设定，甲方作为出租人的权益得到了充分保障，同时也通过丙方的专业服务，提升了租赁交易的质量和效率。乙方的义务与违约限制，确保了租赁合同的稳定性和乙方的合规使用。丙方的介入，不仅提升了租赁交易的透明度和公平性，也促进了租赁市场的健康发展。