市场租赁的合同范本.docx

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1、市场租赁的合同范本市场租赁合同名称：_法定代表人：_地址：_联系电话：_名称：_法定代表人：_地址：_联系电话：_甲方为市场所有权人或者经营管理方，拥有上述市场的所有权或经营管理权；乙方愿意租赁甲方市场内的摊位，进行经营活动；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条 摊位基本情况1.1 摊位位于：_（具体位置），建筑面积共：_平方米。1.2 该摊位现有装修、设施和附属物：_。1.3 按市场划行归市要求经营用途为：_。第二条 租赁期限2.1 双方约定摊位租赁期限为：_年，自：_年_月_日起至：_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：_元/月，大写：

2、_元整。3.2 租金支付方式为：_（一年/半年/季/月），以：_（现金/支票/汇票）为租金支付方式。3.3 乙方应在每季度一日内支付下一季度租金。第四条 保证金4.1 乙方应向甲方交纳摊位租赁保证金：_元，大写：_元整。4.2 保证金作为下列约定保证：1）乙方单方面违反合同约定；2）乙方损坏市场内设施照价赔偿；3）乙方不违反治安条例、市场管理条例（如：在市场内吸烟、打架滋事、公然吵架等情况）；4）其他双方约定的保证事项。第五条 经营范围5.1 乙方经营范围为：_。5.2 乙方须严格按照此范围经营，如需更换经营类别，则须书面报甲方同意，未经甲方同意擅自更换经营类别及超范围经营，一律视同乙方违约，

3、甲、丙两方有权解除本合同。第六条 合同的解除和终止6.1 在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。6.2 在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致乙方无法继续经营，甲方应与乙方协商解决。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导名称：_法定代表人：_地址：_联系电话：_名称：_法定代表人：_地址：_联系电话：_第三方：名称：

4、_法定代表人：_地址：_联系电话：_甲方为市场所有权人或者经营管理方，拥有上述市场的所有权或经营管理权；乙方愿意租赁甲方市场内的摊位，进行经营活动；第三方作为专业服务机构，提供市场运营管理服务，确保市场秩序和乙方经营活动的顺利进行；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条 摊位基本情况1.1 摊位位于：_（具体位置），建筑面积共：_平方米。1.2 该摊位现有装修、设施和附属物：_。1.3 按市场划行归市要求经营用途为：_。第二条 租赁期限2.1 双方约定摊位租赁期限为：_年，自：_年_月_日起至：_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：_元/月，

5、大写：_元整。3.2 租金支付方式为：_（一年/半年/季/月），以：_（现金/支票/汇票）为租金支付方式。3.3 乙方应在每季度一日内支付下一季度租金。第四条 第三方服务内容4.1 第三方作为市场运营管理服务提供商，应履行以下职责：1）确保市场内的安全和秩序，提供24小时安保服务；2）负责市场的清洁和维护工作，保持市场环境的整洁和设施的正常运行；3）协助乙方办理相关经营许可和审批手续；4）提供市场推广和营销支持，协助乙方提升品牌知名度和销售额；5）处理市场内的纠纷和投诉，维护甲乙双方的合法权益。4.2 第三方应向甲方支付服务费：_元/月，大写：_元整。4.3 服务费支付方式与租金支付方式相同。

6、第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如有以下行为之一，视为违约：1）未按时支付租金和服务费；2）超出经营范围和合同约定进行经营活动；3）损坏市场内设施；4）违反市场管理条例，导致市场秩序混乱。5.2 乙方违约时，甲方有权采取以下措施：1）要求乙方支付违约金：_元，大写：_元整；2）解除本合同，并要求乙方立即搬离摊位；3）向乙方追偿因违约导致的损失。第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权对市场进行管理和监督，确保市场秩序和乙方经营活动的合法合规；6.2 甲方有权根据市场运营需要调整摊位的位置和规模，乙方应予以配合；6.3 甲方有权要求乙方提供经营相关的信息和资料，以便甲方进行市场管理和数据分析

7、；6.4 甲方有权在合同期限内提前解除本合同，但应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构，介入市场租赁合同，旨在提供市场运营管理服务，确保市场秩序和乙方经营活动的顺利进行。第三方介入的意义和目的包括：1）提供专业化的市场运营管理服务，提升市场的整体形象和竞争力；

8、2）确保市场内的安全和秩序，为乙方提供一个良好的经营环境；3）协助甲方和乙方解决经营过程中出现的问题和纠纷，维护甲乙双方的合法权益；4）通过专业的市场营销服务，帮助乙方扩大客户群和提高销售额；5）引入第三方监督和评估机制，促进合同的公正履行和双方的合作关系。甲方为主导的目的和意义甲方作为市场所有权人或者经营管理方，在合同中处于主导地位，其目的和意义包括：1）通过合同条款确保乙方的经营活动符合市场规定和合同约定，维护市场秩序；2）通过设定租金和服务费，确保甲方的收益稳定，并覆盖市场运营成本；3）通过违约条款和赔偿金，保护甲方免受乙方违约行为的影响；4）通过第三方服务的引入，提升市场管理的专业性和效率，同时减轻甲方管理负担；5）通过合同的详细规定，确保甲方的长期利益和市场的发展前景。本合同的制定，旨在明确各方的权利和义务，确保市场租赁交易的公平性和透明度，同时通过第三方的专业服务，提升市场的整体运营效率和经营者的满意度。甲方的主导地位确保了合同的执行力和甲方的核心利益，而第三方的介入则为市场管理提供了专业支持和额外的保障。各方应共同努力，维护合同的履行，促进市场的和谐发展。