房屋建造的合同范本.docx

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1、房屋建造的合同范本.docx房屋建造合同第一条 合同主体1.1 合同甲方甲方名称：_甲方地址：_甲方联系人：_联系电话：_电子：_1.2 合同乙方乙方名称：_乙方地址：_乙方联系人：_联系电话：_电子：_第二条 房屋建造内容2.1 建造项目房屋地址：_房屋面积：_房屋结构：_房屋风格：_2.2 建造要求1. 乙方应按照甲方提供的建筑图纸和施工要求进行施工。2. 乙方应保证房屋建造质量，符合国家相关建筑标准和规范。3. 乙方应保证房屋建造进度，按照双方约定的时间表完成施工。第三条 合同价格3.1 合同总价本合同房屋建造总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 支付方式1. 甲方应于合同

2、签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的三分之一作为预付款。2. 甲方应于房屋主体结构完成后，向乙方支付合同总价的三分之一作为进度款。3. 甲方应于房屋建造完成后，向乙方支付剩余的合同总价。第四条 工期乙方应按照双方约定的时间表完成房屋建造，如乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的百分之一。第五条 质量保证5.1 乙方应对房屋建造过程中的质量问题负责，并及时进行整改。5.2 乙方应对房屋建造完成后的质量问题负责，并承担相应的维修和更换责任。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 因不可抗力导致合同无法履行

3、，双方可协商变更或解除合同。第七条 违约责任7.1 任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2 如乙方未按照约定时间完成房屋建造，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 合同的生效和终止9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本合同在房屋建造完成后自动终止。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_签订地点：

4、_以上为一份房屋建造合同的范本，具体内容需根据双方的实际情况和需求进行调整和补充。请注意，本合同仅供参考，不具备法律效力。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条 合同主体及第三方1.1 合同甲方（甲方）甲方名称：_甲方地址：_甲方联系人：_联系电话：_电子：_1.2 合同乙方（乙方）乙方名称：_乙方地址：_乙方联系人：_联系电话：_电子：_1.3 第三方主体（第三方）第三方名称：_第三方地址：_第三方联系人：_联系电话：_电子：_第二条 房屋建造内容与要求2.1 建造项目房屋地址：_房屋面积：_房屋结构：_房屋风格：_2

5、.2 建造要求1. 乙方应按照甲方提供的建筑图纸和施工要求进行施工。2. 乙方应保证房屋建造质量，符合国家相关建筑标准和规范。3. 乙方应保证房屋建造进度，按照双方约定的时间表完成施工。第三条 甲方权益保障3.1 第三方监督权甲方有权指派第三方对房屋建造过程进行全程监督，以确保工程质量和进度符合约定。第三方应提供专业的监督意见，并在发现问题时及时提出整改要求，乙方应无条件遵守。3.2 甲方权益优先权在任何合同变更或解除的情况下，甲方的权益应得到优先保障。第三方应支持甲方维护自身权益，包括但不限于提供必要的法律支持和证据。3.3 甲方利益保障条款1. 乙方如未能按照约定时间完成房屋建造，甲方有权

6、解除合同，并要求乙方支付违约金。2. 如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合要求为止，相关费用由乙方承担。3. 房屋建造完成后，甲方享有五年质保期，期间内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方违约金乙方如未能按照约定时间完成房屋建造，应向甲方支付合同总价百分之一的违约金。4.2 乙方限制条款1. 乙方不得将合同转包给任何第三方。2. 乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟工期。3. 乙方在房屋建造过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。第五条 合同的变更和解除5.1 甲方变更或解除合同的权利甲方在合同履行过程中，有

7、权根据自身需求变更或解除合同，但应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。5.2 不可抗力导致的变更或解除因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方无条件退出合同约定的义务。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 合同的生效和终止7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本合同在房屋建造完成后自动终止。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_

8、签订地点：_第三方主体的介入，为房屋建造合同的履行提供了更加专业的监督和保障，有助于确保工程质量和进度符合甲方要求。在这种模式下，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于全程监督权、权益优先权和利益保障条款。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中拥有更大的话语权和控制权。第三方的主体角色，不仅增加了合同的执行力和可靠性，也为甲方提供了更加全面和细致的保障，使甲方能够在房屋建造过程中获得更好的服务和质量。 第九条 第三方责任限定第三方作为专业监督机构，应对房屋建造过程进行全面监督，确保工程质量、安全、进度等各方面符合合同要求和国家标准。第三方应独立客观地评估乙方施工

9、情况，对施工过程中的问题提出专业意见和整改建议。9.1 第三方监管职责第三方有责任对乙方的施工进行全面监管，包括但不限于：施工方案的合理性和执行情况建筑材料和构件的质量施工安全措施的落实情况工程进度的合规性环保和节能要求的遵守情况9.2 第三方报告和反馈第三方应定期向甲方提供工程监督报告，详细记录施工过程中的重要事项，包括质量问题、进度偏差、安全事件等，并给出改进建议。9.3 第三方紧急处置权在发现施工过程中存在重大质量问题或安全隐患时，第三方有权要求乙方立即停工，并及时通知甲方。在甲方同意后，第三方有权指导乙方采取必要的措施解决问题。第十条 甲方的额外权利10.1 甲方验收权甲方有权在房屋建

10、造完成后进行验收，并对不符合约定的部分要求乙方进行整改或重做。10.2 甲方选择权甲方有权选择房屋建造完成后是否聘请第三方进行长期的维护和管理服务。10.3 甲方推荐权甲方有权向乙方推荐建筑材料供应商和施工设备供应商，乙方应考虑甲方推荐的供应商，并在同等条件下优先采购。第十一条 合同的完整性和排他性本合同是甲乙双方及第三方之间关于房屋建造的唯一约定，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同的任何修改或补充都必须以书面形式进行，并由三方签署。第十二条 保密条款三方同意对合同内容和与合同相关的任何信息保密，未经对方明确许可，不得向任何第三方披露。第十三条 法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖，对于因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在第三方主体介入的房屋建造合同中，甲方的主导地位得到了强化和保障。甲方的权益得到了全方位的维护，从工程监督到质量控制，从进度管理到安全保障，甲方的利益得到了优先考虑。第三方的角色不仅增加了合同的执行力和可靠性，还为甲方提供了更加全面和细致的保障。这种模式确保了甲方在房屋建造过程中的主导地位，使甲方能够更好地控制工程质量和进度，确保最终交付的房屋符合甲方的期望和标准。