房屋租赁合同范本（可直接使用或修改）.docx

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1、房屋租赁合同范本（可直接使用或修改）房屋租赁合同甲方（出租人）：_身份证号码：_乙方（承租人）：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提

2、前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙

3、方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程

4、中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日以上为一份详细的房屋租赁合同范本，甲乙双方可根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，避免因理解不一致而产生纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_身份证号码：_第三方（保证方）：_身份证号码：_乙方（承租人）：_身份证号码：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，具备出租该房屋的权利，乙方愿意

5、租赁该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束，第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以确保甲方的权益得到充分保障。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥

6、_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在

7、租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 第三方作为保证方，对乙方在租赁期间的行为负责监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2 如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求第三方承担保证责任，第三方应在甲方提出要求后_日内代乙方支付应付租金。6.3 如乙方在租赁期间有损害甲方房屋或附属设施的行为，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方违反本合同的，甲方有权要求第三方承担相应的保证责任。八、合同的变更和

8、解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的第三方作为保证方

9、介入本合同，主要目的是为了保障甲方的合法权益，确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行各项义务。第三方作为担保方，对乙方的行为进行监督，一旦乙方违约，第三方需承担相应的责任，这样能够有效减少甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人，在本合同中处于主导地位，其主要目的是确保其房屋能够得到妥善管理和使用，同时保障自身的经济利益。甲方通过合同条款设定了一系列的权益保障措施，如押金、租金支付、维修责任等，这些都是为了确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。通过引入第三方作为保证方，甲方进一步增加了合同执行的保障，即使乙方违约，甲方也可以通过第三方来追讨损失，从而降低了甲方面临的风险。甲方的这种主导地位和权益保障措施，不仅有助于维护其自身的利益，也有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行，保护租赁双方的合法权益。通过明确双方的权责，本合同为甲方提供了一个稳定、可靠的出租环境，同时也为乙方提供了一个明确、公正的租赁条件，有助于双方建立长期稳定的租赁关系。总的来说，本合同以甲方权益为主导，通过详细的规定和保障措施，确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分的保护。同时，通过第三方的介入，增加了合同执行的可靠性，有助于维护租赁市场的秩序，保护租赁双方的合法权益。