成片出让国有土地使用权合同.docx

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1、成片出让国有土地使用权合同甲方（出让人）：_市国土资源和房产管理局乙方（受让人）：_公司根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出让乙方国有土地使用权事宜，达成如下合同：一、土地使用权出让1. 甲方同意将位于_市_区（以下简称“出让地块”）的国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）出让给乙方。2. 乙方同意购买甲方出让的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金。二、土地使用权出让金1. 乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地

2、使用权出让金。三、付款方式和付款时间1. 乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_%。2. 乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账的方式支付土地使用权出让金。四、土地使用权登记1. 乙方应当按照甲方和相关部门的要求，办理土地使用权登记手续。2. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的文件和证明材料。五、合同的变更和解除1. 在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2. 甲乙双方

3、在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：_市国土资源和房产管理局乙方（受让人）：_公司签订日期：_年_月_日请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让人）：_市国土资源和房产管理局乙方（受让人）：_公司第三方（监理方）：_监理公司根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地

4、产管理法等法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，并考虑到第三方监理方的专业监督，就甲方出让乙方国有土地使用权事宜，达成如下合同：一、土地使用权出让1. 甲方同意将位于_市_区（以下简称“出让地块”）的国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）出让给乙方。2. 乙方同意购买甲方出让的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金。二、第三方监理方的责权利1. 第三方监理公司应负责对乙方的土地使用权使用过程进行全程监督，确保乙方的开发利用活动符合国家法律法规和出让条件。2. 第三方监理公司有权对乙方的施工进度、工程质量、环保标准等进行检查，并要求乙方及时整改。3. 第三方监理公司应向甲方定期报告监

5、督情况，并对乙方的违约行为向甲方提出处理建议。三、土地使用权出让金1. 乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。四、付款方式和付款时间1. 乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_%。2. 乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账的方式支付土地使用权出让金。五、土地使用权登记1. 乙方应当按照甲方和第三方监理方的要求，办理土地使用权登记手续。2. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的文件和证明材料。六、甲方的权利条款1. 甲方有权对乙方的开发利用情况

6、进行监督检查，确保乙方的开发利用活动符合约定的条件和法律法规。2. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金，并对乙方的违约行为采取法律手段。3. 甲方在合同履行过程中享有法律赋予的其他权利。七、乙方的违约及限制条款1. 乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2. 乙方未按照约定开发利用土地的，甲方有权要求乙方立即整改，并视情节轻重收取违约金。3. 乙方在土地使用权期限内转让土地使用权的，须经甲方同意，并支付转让手续费。八、第三方介入的意义和目的1. 第三方监理方的介入，有利于甲方对乙方开发利用土地的过程进行有效监督，确保乙方的开发利用活动

7、合法合规。2. 第三方监理方的监督，有助于保障甲方权益的实现，防止乙方违约行为的发生。3. 第三方监理方的存在，有助于维护土地市场秩序，促进土地资源的合理利用。九、甲方为主导的目的和意义1. 甲方作为出让人，主导本合同的签订和履行，有利于保护国家利益和公共利益，确保土地资源的合理利用。2. 甲方为主导，有助于确保乙方的开发利用活动符合国家法律法规和政策要求，维护社会和谐稳定。3. 甲方为主导，有利于发挥市场机制在土地资源配置中的作用，促进经济社会的可持续发展。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份。甲方（出让人）：_市国土资源和房产管理局乙方（受让人）：_公司第三方（监理方）：_监理公

8、司签订日期：_年_月_日请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让人）：_市国土资源和房产管理局乙方（受让人）：_公司第三方（监理方）：_监理公司一、土地使用权出让甲方同意将位于_市_区（以下简称“出让地块”）的国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）出让给乙方。乙方同意购买甲方出让的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金。二、第三方监理方的责权利第三方监理公司应负责对乙方的土地使用权使用过程进行全程监督，确保乙方的开发利用活动符合国家法

9、律法规和出让条件。第三方监理公司有权对乙方的施工进度、工程质量、环保标准等进行检查，并要求乙方及时整改。第三方监理公司应向甲方定期报告监督情况，并对乙方的违约行为向甲方提出处理建议。三、土地使用权出让金乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。四、付款方式和付款时间乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_%。乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账的方式支付土地使用权出让金。五、土地使用权登记乙方应当按照甲方和第三方监理方的要求，办理土地使用权登记手续。甲方应协助乙方办

10、理土地使用权登记手续，提供必要的文件和证明材料。六、甲方的权利条款甲方有权对乙方的开发利用情况进行监督检查，确保乙方的开发利用活动符合约定的条件和法律法规。甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金，并对乙方的违约行为采取法律手段。甲方在合同履行过程中享有法律赋予的其他权利。七、乙方的违约及限制条款乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定开发利用土地的，甲方有权要求乙方立即整改，并视情节轻重收取违约金。乙方在土地使用权期限内转让土地使用权的，须经甲方同意，并支付转让手续费。八、第三方介入的意义和目的第三方监理方的介入，有利于甲方对

11、乙方开发利用土地的过程进行有效监督，确保乙方的开发利用活动合法合规。第三方监理方的监督，有助于保障甲方权益的实现，防止乙方违约行为的发生。第三方监理方的存在，有助于维护土地市场秩序，促进土地资源的合理利用。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出让人，主导本合同的签订和履行，有利于保护国家利益和公共利益，确保土地资源的合理利用。甲方为主导，有助于确保乙方的开发利用活动符合国家法律法规和政策要求，维护社会和谐稳定。甲方为主导，有利于发挥市场机制在土地资源配置中的作用，促进经济社会的可持续发展。十、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份。甲方（出让人）：_市国土资源和房产管理局乙方（受让人）：_公司第三方（监理方）：_监理公司签订日期：_年_月_日以上合同文档仅为示例，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。