店面租房协议租赁合同范本.docx

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1、店面租房协议租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的店面房屋位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 乙方承租的店面房屋用于_（用途），乙方应符合相关行业管理规定，并办理相关手续。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新

2、的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，租金每_支付一次。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1

3、甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方不能使用的，甲方应相应减免租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前收回出租房屋。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定使用和保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应在租赁期内按时支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法经营。6.3 乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施的完好无损。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守

4、约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日以上为店面租房协议租赁合同范本，具体内容需根据实际情况调整。合同签订前，请仔细阅读并理解合同条款，以确保甲乙双方的权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（

5、承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方就店面房屋租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，经充分协商，丙方作为第三方担保方，同意介入本合同，为乙方履行合同义务提供担保。甲乙双方及丙方共同达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为及合同履行提供担保。1.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_日内代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3 若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条 甲方权益保护条款2.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 甲方有权要求乙方

6、在租赁期内遵守国家相关法律法规，合法经营。2.3 甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。2.4 甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还，并确保房屋及设施的完好无损。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。3.2 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。3.3 乙方在租赁期满后，未按照约定将房屋及附属设施交还，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担违约责任。第四条 第三方担保方的权益与义务4.1 丙方作为第三方担

7、保方，应承担乙方的违约责任，确保乙方的合同履行。4.2 丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。4.3 丙方应在合同约定的期限内代乙方支付应付租金及滞纳金。第五条 甲方的主导目的与意义5.1 本合同中甲方为主导方，其目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障。5.2 甲方通过引入第三方担保方丙方，旨在提高乙方履行合同的信誉，降低合同风险。5.3 甲方通过设定乙方的违约及限制条款，旨在确保乙方按照约定使用和保管出租房屋，维护甲方的权益。第六条 第三方介入的意义与目的6.1 第三方担保方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低甲方的风险。6.2 第三方担保方的介入，有助于增强乙方履行合同的信誉，保障

8、甲方的权益。6.3 第三方担保方的介入，有助于解决合同履行过程中可能出现的纠纷，提高合同的稳定性。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日以上为第三方主体介入的店面租房协议租赁合同范本，以甲方权益为主导，设定了一系列保护甲方权益的条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方担保方的介入有助于提高合同的履行效率和稳定性，降低甲方的风险。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第七条 甲方特殊权益保障7.1 甲方保留对出租房屋进行不定期检查的权利，以确保房屋及设施的安全和合规性。乙方应

9、给予甲方必要的配合。7.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行改造或升级，以提升房屋的价值和功能。此类改造或升级的费用由甲方承担，但乙方可享有改进后的便利。7.3 甲方有权在租赁期内指定专业机构对房屋进行维护和保养，以确保房屋的良好状态。乙方应承担由此产生的费用。第八条 丙方的监督义务8.1 丙方应定期对乙方的租赁行为和合同履行情况进行审查，确保乙方遵守合同约定。8.2 丙方应在合同约定的期限内，对甲乙双方的服务质量、设施状况等进行评估，并提出改进建议。第九条 乙方违约的额外责任9.1 若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方除有权要求乙方赔偿外，还有权要求丙方承担连带赔偿责任。9.2 乙方若因违

10、法行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方共同承担违约责任。第十条 合同的终止和解除10.1 在合同履行期间，如甲方需提前终止或解除合同，甲方应给予乙方合理的搬迁期限，并按照合同约定支付乙方相应的赔偿。10.2 合同终止或解除后，丙方作为担保方，仍应承担乙方的违约责任，直至乙方完全履行合同约定的义务。第十一条 法律适用和争议解决11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2 任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。通过本合同的签订，甲方以其权益为主导，通过丙方作为第三方担

11、保方的介入，实现了对乙方租赁行为的有效约束和自身权益的充分保障。这种模式不仅提高了合同的履行效率和安全性，也降低了甲方的风险负担。同时，丙方的介入为乙方提供了额外的压力和动力，保证了乙方会更加谨慎地履行合同义务，从而为三方都带来了稳定性和可预见性。这种合作模式在租赁市场中具有重要的实践意义和参考价值。本合同的签订，标志着甲乙双方及丙方在租赁关系中形成了一种互信互利、权责明晰的合作关系，为租赁交易的顺利完成提供了坚实的法律基础和保障。以上内容为1500字的详细合同文档，包含了第三方担保方的责任、权利和义务，以及甲方的主导目的和意义。合同条款以甲方权益为主导，确保了甲方的合法权益得到充分保障，同时通过第三方担保方的介入，提高了合同的履行效率和稳定性。