电梯日常维护保养合同(样本).docx

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1、电梯日常维护保养合同(样本)电梯日常维护保养合同第一章 总则第一条 合同主体1.1 电梯日常维护保养服务的提供方（以下简称“保养单位”）: 保养单位名称1.2 电梯日常维护保养服务的接受方（以下简称“使用方”）: 使用方名称第二条 合同目的为确保电梯设备的正常运行，延长使用寿命，提高使用效率，使用方委托保养单位对电梯进行日常维护保养。第二章 服务内容与范围第三条 保养内容3.1 保养单位应按照国家标准电梯维护保养规范的要求，对电梯进行定期维护保养，包括但不仅限于以下内容：(1) 检查电梯的各项安全保护装置是否完好，调整和校验其功能；(2) 检查电梯的运行部件，及时润滑、紧固松动的部件，必要时进

2、行更换；(3) 检查电梯的电气系统，清洁电气设备，检查电路板、接线端子等是否正常，更换损坏的电线、电缆等；(4) 检查电梯的指示系统，包括楼层显示、运行指示灯等，确保其显示清晰、准确；(5) 对电梯进行清洁、除尘、消毒等；(6) 及时处理电梯的故障，确保电梯的正常运行。第四条 保养范围4.1 保养单位应负责电梯整体维护保养工作，包括电梯本体及与之相连的电气设备、控制系统、附属装置等。第三章 服务时间与周期第五条 保养周期5.1 电梯的日常维护保养应至少每15日进行一次。第六条 响应时间6.1 保养单位应在接到使用方报修通知后，4小时内响应，并根据实际情况尽快安排维修人员到现场进行处理。第四章

3、服务费用与支付第七条 费用计算7.1 保养单位应按照电梯维护保养规范和相关法律法规，根据电梯的型号、数量、维护保养难度等因素，向使用方提供详细的保养费用报价。第八条 支付方式8.1 使用方应按照双方约定的付款周期，向保养单位支付电梯日常维护保养费用。第五章 违约责任第九条 保养单位的违约责任9.1 保养单位未按照约定时间、约定标准进行电梯维护保养的，应向使用方支付违约金，违约金为保养费用的20%。第十条 使用方的违约责任10.1 使用方未按照约定时间支付保养费用的，应向保养单位支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第六章 其他第十一条 合同的变更、解除和终止11.1 合同的变更、解除和终止

4、应经双方协商一致，并书面确认。第十二条 争议解决12.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条 合同的生效、终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保养服务全部完成后终止。第十四条 合同附件本合同附件包括电梯维护保养规范、电梯安全技术监察规程等。第十五条 保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十六条 其他约定双方的其他约定如下：请在此处填写其他约定内容第七章 签署本合同一式两份，双方各执一份。使用方（盖章）： 保养单位（盖章）：代表（签名）

5、： 代表（签名）：日期： 日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 总则第一条 合同主体1.1 电梯日常维护保养服务的提供方（以下简称“乙方”）: 乙方名称1.2 电梯日常维护保养服务的接受方（以下简称“甲方”）: 甲方名称1.3 电梯日常维护保养服务的监管方（以下简称“监管方”）: 监管方名称第二条 合同目的为确保电梯设备的正常运行，延长使用寿命，提高使用效率，甲方委托乙方进行日常维护保养，并由监管方对保养过程进行监督和管理。第二章 服务内容与范围第三条 保养内容3.1 乙方应按照国家标准电梯维护保养规范的要求，对电梯进行定期维护保养，包括但不仅限于以下内容：(1) 检查电梯的各项安

6、全保护装置是否完好，调整和校验其功能；(2) 检查电梯的运行部件，及时润滑、紧固松动的部件，必要时进行更换；(3) 检查电梯的电气系统，清洁电气设备，检查电路板、接线端子等是否正常，更换损坏的电线、电缆等；(4) 检查电梯的指示系统，包括楼层显示、运行指示灯等，确保其显示清晰、准确；(5) 对电梯进行清洁、除尘、消毒等；(6) 及时处理电梯的故障，确保电梯的正常运行。第四条 保养范围4.1 乙方应负责电梯整体维护保养工作，包括电梯本体及与之相连的电气设备、控制系统、附属装置等。第三章 服务时间与周期第五条 保养周期5.1 电梯的日常维护保养应至少每15日进行一次。第六条 响应时间6.1 乙方应

7、在接到甲方报修通知后，4小时内响应，并根据实际情况尽快安排维修人员到现场进行处理。第四章 服务费用与支付第七条 费用计算7.1 乙方应按照电梯维护保养规范和相关法律法规，根据电梯的型号、数量、维护保养难度等因素，向甲方提供详细的保养费用报价。第八条 支付方式8.1 甲方应按照双方约定的付款周期，向乙方支付电梯日常维护保养费用。第五章 甲方权益保障第九条 乙方违约责任9.1 乙方未按照约定时间、约定标准进行电梯维护保养的，应向甲方支付违约金，违约金为保养费用的20%。9.2 乙方在维护保养过程中，因操作不当导致电梯故障或安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条 监管方的职责10.1 监管方应

8、对乙方的维护保养工作进行监督和管理，确保乙方的服务质量和安全。10.2 监管方应定期对乙方的维护保养工作进行评估，并提出改进意见和建议。第十一条 甲方权利11.1 甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查，并要求乙方提供相关保养记录和资料。11.2 甲方有权在必要时更换电梯维护保养服务提供商。11.3 甲方在合同约定的保养服务期间内，有权要求乙方对电梯进行临时性的故障排查和维修。第十二条 甲方利益保障12.1 乙方应在合同约定的保养服务期间内，保证电梯的正常运行，确保甲方的正常生产和经营不受影响。12.2 乙方应对电梯的安全事故和故障负责，并承担相应的赔偿责任。第六章 乙方违约及限制条款第十

9、三条 乙方违约行为13.1 乙方未按照约定时间、约定标准进行电梯维护保养的，视为乙方违约。13.2 乙方在维护保养过程中，发生操作不当、疏忽大意等导致电梯故障或安全事故的，视为乙方违约。第十四条 乙方限制条款14.1 乙方在合同约定的保养服务期间内，不得将电梯维护保养工作转包或分包给其他单位或个人。14.2 乙方在合同约定的保养服务期间内，不得擅自更改电梯的设备参数和配置。第七章 第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入，旨在确保电梯维护保养服务的质量和安全，保障甲方的利益和权益。通过监管方的监督和管理，可以有效地提高乙方的服务质量和效率，确保电梯设备的正常运行，延长使用寿命，提高使用效率。同

10、时，监管方的评估和建议，可以为甲方提供更多的参考和依据，以保证电梯的安全和稳定运行。第八章 甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保电梯维护保养服务的质量和安全，保障甲方的利益和权益。通过明确乙方的责任和义务，以及监管方的职责和权力，甲方可以在保证电梯设备正常运行的同时，维护自身的合法权益。通过监管方的介入，甲方可以在必要时对乙方的服务进行监督和检查，以保证电梯的安全和稳定运行，确保甲方的正常生产和经营不受影响。第九章 违约责任与争议解决第十五条 违约责任15.1 乙方未按照约定时间、约定标准进行电梯维护保养的，应向甲方支付违约金，违约金为保养费用的20%。15.2 乙方在维护保养过程中

11、，发生操作不当、疏忽大意等导致电梯故障或安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十六条 争议解决16.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十章 其他条款第十七条 保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十八条 其他约定双方的其他约定如下：请在此处填写其他约定内容第十章 签署本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：日期： 日期：第三方监管方（盖章）： 第三方监管方代表（签名）：日期： 日期：注：本合同的签署，标志着甲方、乙方和监管方之间形成了明确的电梯维护保养服务合作关系，共同保障电梯的安全和稳定运行，为甲方提供高质量的电梯服务。