草莓日光温室大棚租赁合同.docx

《草莓日光温室大棚租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《草莓日光温室大棚租赁合同.docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、草莓日光温室大棚租赁合同合同编号：_签订日期：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其草莓日光温室大棚出租给乙方使用，乙方承租甲方草莓日光温室大棚事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 租赁物及租赁期限1.1 甲方将其位于_的草莓日光温室大棚出租给乙方使用。大棚结构及面积等详见附件。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。2.2 乙方应在每年租赁开始前一个月内，将当年的租金支付给甲方。2.3 乙

2、方支付租金后，甲方应及时向乙方交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。第三条 租赁物的使用、维修和保养3.1 乙方应按甲方的要求合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及甲方制定的规章制度。3.2 乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。3.3 租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协商一致。4.2 甲乙双方同意延长租赁期限的，应签订书面 extension agreement。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一

3、方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_签订日期：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实

4、信用的原则基础上，甲方将其草莓日光温室大棚出租给乙方使用，并由第三方作为监管方对乙方的租赁行为进行监督管理，以保障甲方权益，经友好协商，达成以下协议：第一条 租赁物及租赁期限1.1 甲方将其位于_的草莓日光温室大棚出租给乙方使用。大棚结构及面积等详见附件。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 第三方监管职责2.1 第三方作为监管方，负责对乙方的租赁行为进行监督管理，确保乙方按照约定合理使用租赁物。2.2 第三方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的使用状况符合甲方的要求。2.3 第三方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并采取必要的措施保障甲方的权益。第三条 租金

5、及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年租赁开始前一个月内，将当年的租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。第四条 甲方的权利及利益保障4.1 甲方有权要求乙方按照约定的方式使用租赁物，并有权监督乙方的使用行为。4.2 甲方在租赁期间享有租赁物的所有权，并有权处置租赁物。4.3 甲方在租赁期间因租赁物产生的收益归甲方所有。4.4 甲方在租赁期间有权要求乙方承担因使用租赁物而产生的费用。4.5 甲方在租赁期间有权要求第三方履行监管职责，并保障甲方的权益。第五条 乙方的违约及限制条

6、款5.1 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方如未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.3 乙方如在租赁期间损坏或丢失租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4 乙方如在租赁期间未经甲方同意转租或抵押租赁物，甲方有权解除本合同。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙

7、方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监管，确保乙方按照约定合理使用租赁物，防止乙方违约行为的发生，从而保障甲方的权益。同时，第三方作为独立的监管方，可以公正地处理甲乙双方之间的争议，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定的方式使用租赁物，并有权监督乙方的使用行为，确保甲方的权益得到保障。同时，甲方还有权处置租赁物，享有租赁物产生的收益，并要求乙方承担因使用租赁物而产生的费用。通过本合同的约定，甲方能够有效地维护自身的权益，确保

8、租赁物的合理使用，并防止乙方违约行为的发生。 第八条 第三方监管权力的具体化8.1 第三方有权对乙方使用租赁物的情况进行定期检查，以确保租赁物的使用符合甲方的要求。8.2 第三方应在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时采取措施限制乙方的使用权。8.3 第三方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，以及在必要时提供监管报告。第九条 甲方特殊权益保护9.1 甲方有权在租赁期间内，根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。9.2 甲方有权在租赁期间内，要求乙方参与甲方指定的培训，以提高乙方对草莓种植技术的了解和运用。9.3 甲方有权在租赁期间内，随时要求乙方提供租赁物的使用情况报告。

9、第十条 乙方额外责任10.1 乙方除履行租金支付义务外，还需承担租赁物的保险费用。10.2 乙方在租赁期间内，若造成租赁物损坏，需负责修复或赔偿相应的损失。10.3 乙方在租赁期间内，不得将租赁物用于任何非法活动。第十一条 违约金及赔偿11.1 乙方若未能按时支付租金，需支付相当于租金金额10%的违约金。11.2 乙方若违反本合同的任何条款，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条 合同的转让和终止12.1 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2 本合同在租赁期满后自动终止，但双方另有约定的除外。第十三条 法律适用和争议解决13.1 本

10、合同受中华人民共和国法律管辖，各方应遵守国家的法律法规。13.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条 附件14.1 本合同附件包括租赁物详细清单、租金支付明细、保险单副本等。14.2 附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。通过上述合同条款的详细规划，甲方权益得到了充分的主导和保护。甲方不仅有权要求乙方按照约定的方式使用租赁物，并且通过第三方的监管，甲方能够更加有效地监督乙方的使用行为，防止乙方违约行为的发生。同时，甲方还有权处置租赁物，享有租赁物产生的收益，并要求乙方承担因使用租赁物而产生的费用。本合同还设定了乙方的违约及赔偿条款，进一步保障了甲方的权益。通过这些条款的设定，甲方能够有效地维护自身的权益，确保租赁物的合理使用，并防止乙方违约行为的发生。