房屋整体出租合同(合同版本).docx

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1、房屋整体出租合同(合同版本)房屋整体出租合同合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：房屋信息房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。房屋所有权证号：_，房屋性质：_。出租范围甲方同意将上述房屋整体出租给乙方使用，包括但不限于居住、办公、经营等。租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3. 租金支付方式为_（转账、现金等）。乙方应在签订合同之日起_日内向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。合同到期或

2、提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内将押金无息退还乙方。维修责任1. 甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。3. 合同期间，甲方负责房屋及附属设施的正常维修，如需更换，费用由甲方承担。合同的变更和解除1. 任何一方要求变更或解除合同，应提前_个月书面通知对方。2. 合同变更或解除的条件如下：a) 双方协商一致；b) 乙方提前解除合同，需支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元；c) 甲方提前解除合同，需支付违约金人民币

3、（大写）：_元整（小写）：_元。违约责任1. 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2. 违约金的计算方式为：违约金=租金违约天数_%。争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定1. 甲方应保证房屋出租期间，土地使用权、房屋所有权不发生争议。2. 乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方同意。3. 双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）： 日期：_年_月_日乙方（签字）： 日期：_年_月_日以上为一份详细的房屋整体出租合

4、同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：服务方资质：房屋信息房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。房屋所有权证号：_，房屋性质：_。出租范围与条件甲方同意将上述房屋整体出租给乙方使用，包括但不限于居住、办公、经营等。丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。2.

5、乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3. 租金支付方式为_（转账、现金等）。乙方应在签订合同之日起_日内向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内将押金无息退还乙方。甲方权益保障1. 甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权要求丙方提供与租赁期间相关的一切服务。2. 甲方有权要求丙方确保房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。3. 甲方有权要求丙方在租赁期间提供必要的维修保养服务，确保房屋及附属设施的正常使用。4. 甲方有权要求丙方在租赁期间提供物业管

6、理服务，维护房屋及小区的安全和环境卫生。5. 甲方有权提前解除合同，但需提前_个月书面通知乙方。乙方义务与限制1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。2. 乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方同意。3. 乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4. 乙方违反合同规定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。丙方责任与义务1. 丙方应按照甲方的要求，提供与租赁期间相关的一切服务。2. 丙方应确保房屋及附属设施的安全性能，符合租赁用途。3. 丙方应负责房屋及附属设施的正常维修保养，确保其正常使用。4. 丙方应提供物业管理服务，

7、维护房屋及小区的安全和环境卫生。5. 丙方应按照甲方要求，及时处理乙方提出的关于房屋及附属设施的问题。违约责任1. 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2. 违约金的计算方式为：违约金=租金违约天数_%。争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入的意义与目的丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保房屋租赁期间的安全、舒适和便利。通过丙方的管理和服务，甲方可以更好地行使自己的权益，确保房屋的合理使用和维护，同时乙方也能获得更加完善的服务，保障自己的利益。甲方为主导的目的与意义甲方作为房屋

8、的所有人，主导合同的制定和执行，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过明确甲方的权益和乙方的义务，以及引入第三方服务方丙方，可以更好地维护甲方的利益，确保房屋租赁期间的顺利进行。同时，也有利于规范租赁市场，提高租赁合同的公平性和透明度。以上合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。第三方服务方丙方的介入，为甲方和乙方提供了专业化的服务，提高了租赁合同的执行效率和服务质量。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，同时确保房屋及其设施得到妥善管理和维护。甲方权益的优先保障在本合同中，甲方权益得到了优先保障

9、。甲方拥有对房屋的完全所有权，并有权要求丙方提供与租赁期间相关的一切服务。甲方有权要求丙方确保房屋及附属设施的安全性能，符合租赁用途，并有权要求丙方在租赁期间提供必要的维修保养服务和物业管理服务。这些条款确保了甲方作为房屋所有者的权益得到充分尊重和保护。乙方义务与限制的加强乙方在本合同中承担了多项义务和限制。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得转租给第三方，遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。乙方的这些义务和限制有助于维护甲方和丙方的合法权益，确保房屋租赁期间的秩序和安全。丙方责任与义务的明确丙方作为第三方服务方，在本合同中承担了明确的责任和义务。丙方应按照甲方的要求，提供与租赁期间

10、相关的一切服务，确保房屋及附属设施的安全性能和正常使用，提供物业管理服务，维护房屋及小区的安全和环境卫生。丙方的这些责任和义务有助于确保甲方和乙方的权益得到充分保障。违约责任的设定本合同设定了明确的违约责任，任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为租金乘以违约天数乘以一定比例。这一条款有助于约束甲方、乙方和丙方的行为，确保合同的顺利履行。第三方介入的意义与目的丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保房屋租赁期间的安全、舒适和便利。通过丙方的管理和服务，甲方可以更好地行使自己的权益，确保房屋的合理使用和维护，同时乙方也能获得更加完善的服务，保障自

11、己的利益。甲方为主导的目的与意义甲方作为房屋的所有人，主导合同的制定和执行，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过明确甲方的权益和乙方的义务，以及引入第三方服务方丙方，可以更好地维护甲方的利益，确保房屋租赁期间的顺利进行。同时，也有利于规范租赁市场，提高租赁合同的公平性和透明度。本合同以甲方权益为主导，通过明确甲方的权利和利益，增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。第三方服务方丙方的介入，为甲方和乙方提供了专业化的服务，提高了租赁合同的执行效率和服务质量。本合同的制定和执行有助于维护甲方的权益，保障房屋租赁期间的顺利进行，同时也有利于规范租赁市场，提高租赁合同的公平性和透明度。