房屋租赁中介版合同.docx

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1、房屋租赁中介版合同第一章 总则第一条 合同主体1.1 出租方（以下简称甲方）：（此处填写甲方全称）1.2 承租方（以下简称乙方）：（此处填写乙方全称）1.3 房地产中介方（以下简称中介方）：（此处填写中介方全称）第二条 房屋基本情况2.1 房屋坐落于（填写具体地址），房屋结构为（填写结构类型），建筑总面积为（填写面积），房屋所有权证号为（填写所有权证号）。2.2 甲方对上述房屋拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二章 租赁合同第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为（填写开始日期）至（填写结束日期），共计（填写租赁月数）个月。3.2 租赁期满后，如乙方需继续

2、租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月（填写租金金额），每（填写支付周期，如：月、季、年）支付一次。4.2 乙方应在每期租金到期日前（填写提前支付天数）支付租金。支付方式为（填写支付方式，如：银行转账、现金等）。第五条 押金5.1 乙方应在签订合同时支付押金（填写押金金额），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲

3、方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第三章 违约责任第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定时间、质量交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的（填写比例）。7.3 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的（填写比例）。第四章 争议解决第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签

4、订地人民法院提起诉讼。第五章 其他约定第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_年_月_日中介方（签字/盖章）：_年_月_日（以上内容仅为示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 总则第一条 合同主体1.1 出租方（以下简称甲方）：（此处填写甲方全称）1.2 承租方（以下简称乙方）：（此处填写乙方全称）1.3 第三方服务方（以下简称第三方）：（此处填写第三方全称，例如物业、维护公司等）第二条 房屋基本

5、情况2.1 房屋坐落于（填写具体地址），房屋结构为（填写结构类型），建筑总面积为（填写面积），房屋所有权证号为（填写所有权证号）。2.2 甲方对上述房屋拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二章 租赁合同第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为（填写开始日期）至（填写结束日期），共计（填写租赁月数）个月。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月（填写租金金额），每（填写支付周期，如：月、季、年）支付一次。4.2 乙方应在每期租金到

6、期日前（填写提前支付天数）支付租金。支付方式为（填写支付方式，如：银行转账、现金等）。第五条 押金5.1 乙方应在签订合同时支付押金（填写押金金额），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第三章 甲方权益保障第七条 甲方权益保障7.1

7、乙方若需对房屋进行改造或安装设施，需事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。7.2 甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。7.3 甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得违反物业管理规定进行房屋租赁。第八条 甲方收益保障8.1 乙方应确保房屋在租赁期间的使用收益权归甲方所有，不得擅自将房屋用于违法活动或影响甲方声誉的活动。8.2 乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的（填写比例）。第四章 第三方责权利第九条 第三方责权利9.1 第三方应向甲方提供房屋管理与维护服务，确保房屋及附属设施的正常运行。9

8、.2 第三方应承担房屋及附属设施的正常维修与保养工作，并确保维修与保养的质量。9.3 第三方应在甲方或乙方要求的时间内及时响应并解决房屋管理与维护方面的问题。第五章 违约责任第十条 违约责任10.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.2 甲方未按约定时间、质量交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的（填写比例）。10.3 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的（填写比例）。第六章 争议解决第十一条 争议解决11.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院

9、提起诉讼。第七章 其他约定第十二条 其他约定12.1 本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。12.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_年_月_日第六章 甲方权益特别保护第十三条 甲方权益特别保护13.1 甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的出售、抵押或其他形式的处置。13.2 甲方有权在合同期内对房屋进行改造或升级，乙方应提供必要的协助，并承担由此产生的费用。13.3 甲方在租赁期间享有对房屋及其附属设施的优先购买权，如有出售意向，乙方应给予甲方至少（填写提前通知天数

10、）天的优先购买期限。第十四条 甲方收益增强措施14.1 甲方有权要求乙方支付品牌使用费，以补偿甲方因房屋租赁而可能遭受的品牌形象损失。14.2 甲方有权要求乙方参与共同营销活动，以提升甲方房屋的出租率和租金收益。第七章 第三方介入的意义和目的第十五条 第三方介入的意义和目的15.1 第三方作为专业的房屋管理与维护服务提供者，介入本合同旨在确保房屋及其附属设施的高效运行和持久耐用。15.2 第三方介入有助于减轻甲方在房屋日常管理与维护方面的负担，使甲方能够更好地专注于其他业务领域。15.3 第三方提供的专业服务有助于提升乙方居住体验，确保乙方在租赁期间享有安全、舒适的居住环境。第八章 甲方为主导的目的和意义第十六条 甲方为主导的目的和意义16.1 甲方作为房屋的拥有者和出租方，主导本合同的制定和执行，旨在确保其合法权益得到充分保障。16.2 甲方通过本合同规范乙方租赁行为，确保房屋租赁过程的顺利进行，同时维护甲方、乙方及第三方的合法权益。16.3 甲方为主导本合同的目的在于建立一个公平、公正、透明的租赁关系，促进甲乙双方长期稳定的合作关系。（以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）