房屋租赁合同(南昌).docx

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1、房屋租赁合同(南昌)房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：江西省南昌市区路号栋单元层号。1.2 房屋结构及面积：房屋结构为X结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，

2、如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或

3、经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各

4、项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方提前解除合同或未经乙方同意擅自将房屋出租给第三方的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 乙方逾期支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日请注意，以上合同仅供参考，具

5、体合同内容请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权，且乙方有意承租该房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：江西省南昌市区路号栋单元层号。1.2 房屋结构及面积：房屋结构为X结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并承诺该房屋符合国家的相关租赁房屋规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日

6、止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体3.1 第三方主体：丙方（担保人/保证人）3.2 丙方作为本合同的担保人/保证人，对乙方的租赁行为及合同履行提供担保。丙方应承担连带责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定

7、，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、丙方权利和义务7.1 丙方作为担保人/保证人，应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。7.2 如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的赔偿金。

8、八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方提前解除合同或未经乙方同意擅自将房屋出租给第三方的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.3 乙方逾期支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方的介入，旨在为甲方的权益提供进一步的保障，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。10.2 丙方的

9、介入，有助于增强甲方的安全感，减轻甲方在租赁过程中的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为房屋的合法所有权人，有权对房屋进行出租，并享有合同约定的各项权益。11.2 通过本合同，甲方能够确保房屋的合法使用，维护自身的合法权益，同时为乙方提供适宜的居住环境。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。十二、附加条款12.1 甲方享有对乙方租赁行为的监督权，乙方应确保其行

10、为不违反法律法规及社会公序良俗。12.2 甲方有权在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。12.3 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。12.4 乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，必须取得甲方的书面同意。十三、保险条款13.1 甲方应自行办理房屋保险，以保障房屋及其附属设施的安全。13.2 乙方应办理人身意外伤害保险，并在合同中提供保单复印件。十四、提前终止合同14.1 在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。14.2 在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前六个月通知

11、甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。十五、其他约定15.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。15.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。十六、丙方的责任限制16.1 丙方作为担保人/保证人，其责任限于乙方未支付租金及违约金的部分。16.2 丙方的责任限于其提供担保的范围内，对于乙方因使用不当造成的损失和损害不承担责任。十七、甲方权益的额外保障17.1 甲方有权要求丙方提供担保财产的抵押或质押，以确保甲方权益的实现。17.2 甲方有权在合同期间内对丙方的财务状况进行监督，以确保丙方有能力履行担保责任。通过以上合同条款的设定，甲方在租赁过程中获得了充分的权益保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全垫，确保甲方在租赁房屋时能够享受到应有的权益。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时迅速采取措施，保护自身的利益不受损害。本合同的目的是确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个合法、稳定的居住环境。通过丙方的介入，甲方在租赁过程中能够更加放心，乙方也能够在一个有序的环境中生活。请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。