杭州租房合同范本2.docx

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1、杭州最新租房合同范本第一章 总则第一条 本合同双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规，协商一致，订立本合同。第二条 本合同适用于杭州市区域内出租人与承租人之间房屋租赁关系。第二章 房屋信息第三条 出租房屋地址：浙江省杭州市（区/县）街道（路）号，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。第四条 出租房屋附属设施：包括但不限于水电表、煤气表、家具、家电等。具体清单见附件。第三章 租赁期限第五条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。第六条 租赁期满后，如出租人需继续出租该房屋，承租人享有优先租赁权。租赁期满后，承

2、租人应将房屋及附属设施交还给出租人。第四章 租金及支付方式第七条 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 租金支付方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。租金支付日期为每月的_日。第九条 承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五章 押金第十条 承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第十一条 租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第六章 合同的变更和终止第十二条 合同生

3、效后，如出租人需变更合同条款，应提前_天通知承租人，双方协商一致后可变更合同。第十三条 有下列情形之一的，本合同终止：1. 租赁期满，承租人不续租的；2. 承租人违反本合同约定，出租人要求解除合同的；3. 法律、法规规定的其他情形。第七章 违约责任第十四条 出租人违反本合同约定，导致承租人不能正常使用房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第十五条 承租人违反本合同约定，导致出租人遭受损失的，应支付赔偿金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八章 争议解决第十六条 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章

4、其他约定第十七条 房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担。第十八条 房屋及附属设施的保险费用由承租人承担。第十九条 本合同一式两份，双方各执一份。出租人（甲方）：_身份证号：_联系电话：_承租人（乙方）：_身份证号：_联系电话：_签订日期：_年_月_日（以下为附件清单，请根据实际情况填写）附件：出租房屋附属设施清单1. 家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等2. 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等3. 其他：水电表、煤气表、宽带路由器等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 总则第一条 本合同由甲方（出租人）、乙方（承租人）及第三方主体（以下简称为丙方）共同签订，并遵循平等、自愿

5、、公平、诚信的原则，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规，协商一致，订立本合同。第二条 本合同适用于杭州市区域内出租人与承租人及第三方主体之间的房屋租赁关系。第二章 房屋信息及第三方主体职责第三条 出租房屋地址：浙江省杭州市（区/县）街道（路）号，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。第四条 丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，并协助甲方保障其权益。第五条 出租房屋附属设施：包括但不限于水电表、煤气表、家具、家电等。具体清单见附件。第三章 租赁期限及租金第六条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。第七条 租金为每月人民币

6、（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 租金支付方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。租金支付日期为每月的_日。第九条 承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四章 押金及丙方职责第十条 承租人应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第十一条 租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第十二条 丙方负责监督甲方在租赁期内的权益，确保甲方权益不受侵害，包括但不限于房屋及附属设施的完好、租金的按时收取等。

7、第五章 合同的变更和终止第十三条 合同生效后，如甲方需变更合同条款，应提前_天通知乙方和丙方，双方协商一致后可变更合同。第十四条 有下列情形之一的，本合同终止：1. 租赁期满，承租人不续租的；2. 承租人违反本合同约定，甲方要求解除合同的；3. 法律、法规规定的其他情形。第六章 违约责任及丙方职责第十五条 甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第十六条 乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应支付赔偿金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第十七条 丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋及附属设施，如乙方违反合

8、同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第七章 甲方权利及利益保障第十八条 甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租金的合理性、公正性。第十九条 甲方有权在租赁期内要求乙方保持房屋及附属设施的完好，并承担因乙方使用不当导致的损坏赔偿责任。第二十条 甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的完好。第二十一条 甲方有权在合同期内享受丙方提供的监督、协助等服务，确保甲方的权益得到充分保障。第八章 乙方的违约及限制条款第二十二条 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第二十三条 乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致损

9、坏的，应承担相应的赔偿责任。第二十四条 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章 第三方介入的意义和目的第二十五条 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同各方履行合同义务，维护合同的公平、公正、公开，协助甲方保障其权益，提高合同的执行效率。第十章 甲方为主导的目的和意义第二十六条 甲方作为出租人，为主导本合同的一方，有权享受合同约定的权益，并确保其房屋租赁利益的最大化。通过引入第三方主体丙方，甲方得以更加有效地监督乙方履行合同义务，同时，丙方的介入也为甲方提供了一种额外的保障机制，确保甲方的权益在租赁过程中不受损害。第二十七条 甲方为主导

10、的目的在于确立租赁合同的条款，明确各方的权利和义务，并通过丙方的协助，确保合同的顺利执行。甲方通过本合同的规定，可以确保房屋及其设施的安全和完整，同时保障租金的按时收取。第二十八条 甲方的权益主导还体现在对合同变更和终止的控制上。甲方有权在合同期内根据实际情况提出合同变更请求，并在租赁期满后要求乙方按照合同约定交还房屋及其设施。第二十九条 甲方为主导的意义在于，通过合同的约定和丙方的监督，甲方能够更好地控制租赁过程中的各种风险，确保其作为出租人的合法权益得到充分保护。第十章 违约责任及丙方职责第三十条 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三十一条 乙方未按照合同约

11、定使用房屋及附属设施，导致损坏的，应承担相应的赔偿责任。第三十二条 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一章 第三方介入的意义和目的第三十三条 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同各方履行合同义务，维护合同的公平、公正、公开，协助甲方保障其权益，提高合同的执行效率。第十二章 甲方为主导的目的和意义第三十四条 甲方作为出租人，为主导本合同的一方，有权享受合同约定的权益，并确保其房屋租赁利益的最大化。通过引入第三方主体丙方，甲方得以更加有效地监督乙方履行合同义务，同时，丙方的介入也为甲方提供了一种额外的保障机制，确保甲方的权益在租赁过程中

12、不受损害。第三十五条 甲方为主导的目的在于确立租赁合同的条款，明确各方的权利和义务，并通过丙方的协助，确保合同的顺利执行。甲方通过本合同的规定，可以确保房屋及其设施的安全和完整，同时保障租金的按时收取。第三十六条 甲方的权益主导还体现在对合同变更和终止的控制上。甲方有权在合同期内根据实际情况提出合同变更请求，并在租赁期满后要求乙方按照合同约定交还房屋及其设施。第三十七条 甲方为主导的意义在于，通过合同的约定和丙方的监督，甲方能够更好地控制租赁过程中的各种风险，确保其作为出租人的合法权益得到充分保护。第十三章 争议解决第三十八条 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可

13、以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章 其他约定第三十九条 房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担。第四十条 房屋及附属设施的保险费用由承租人承担。第十五章 附则第四十一条 本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方保存一份。甲方（出租人）：_身份证号：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号：_联系电话：_签订日期：_年_月_日（以下为附件清单，请根据实际情况填写）附件：出租房屋附属设施清单1. 家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等2. 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等3. 其他：水电表、煤气表、宽带路由器等（注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整和补充。）