标准租房合同范本「荐读」.docx

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1、标准租房合同范本荐读标准租房合同范本一、前言根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。二、房屋信息1. 甲方（出租方）： 姓名：_ 身份证号：_ 地址：_2. 乙方（承租方）： 姓名：_ 身份证号：_ 地址：_3. 房屋信息： 房屋地址：_ 房屋面积：_ 房屋结构：_ 房屋现状：_三、租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 租金支付方式

2、：每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3. 乙方应在每月的_日前将租金支付给甲方。五、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照租赁合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还乙方押金。六、合同的变更和解除1. 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。2. 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。3. 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。七、维修责任1. 在

3、租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。2. 在租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。八、保险乙方应在租赁期内自行办理并支付房屋及自身财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。九、其他1. 甲乙双方在签订合同时应提供真实、有效的身份证明及其他必要的文件。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：_年_月_日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时由甲乙双方共同协商确定。在实际操作中，建议咨询专业法律人士

4、以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，结合第三方监管方的履约保障，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。二、房屋信息1. 甲方（出租方）： 姓名：_ 身份证号：_ 地址：_2. 乙方（承租方）： 姓名：_ 身份证号：_ 地址：_3. 第三方监管方： 名称：_ 注册地：_ 职责：_4. 房屋信息： 房屋地址：_ 房屋面积：_ 房屋结构：_ 房屋现状：_三、租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方

5、，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 租金支付方式：每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3. 乙方应在每月的_日前将租金支付给甲方。五、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照租赁合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还乙方押金。六、第三方监管方的职责1. 监管方的履约保障：第三方监管方应确保乙方的租金支付义务得到履行，如乙方逾期支付租金，监管方应在_小时内履行催收义务。2. 租金监管：监管方应设立专项账户，对乙方的租金支付

6、进行监管，确保租金的安全和专款专用。3. 违约处理：监管方应对乙方在租赁期间的违约行为进行处理，包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋及附属设施等。七、甲方的权利条款1. 优先购买权：如乙方拟将租赁房屋转租或出售，甲方享有优先购买权。2. 房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。3. 提前解除合同：甲方在租赁期内有权提前解除合同，但应提前_个月通知乙方。八、乙方的违约及限制条款1. 逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付给甲方逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金_%。2. 损坏赔偿：乙方损坏房屋及附属设施的，应按市场价值赔偿甲方。3. 非法用途：乙方将房屋用于非法用途的，甲方有

7、权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。九、保险乙方应在租赁期内自行办理并支付房屋及自身财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。保险合同应提交甲方备案。十、合同的变更和解除1. 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。2. 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。3. 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。十一、维修责任1. 在租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。2. 在租赁期内，因乙方使用不当

8、导致的房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。十二、其他1. 甲乙双方在签订合同时应提供真实、有效的身份证明及其他必要的文件。2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，具有同等法律效力。3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承方）（承租方）：_第三方监管方：_签订日期：_年_月_日十三、第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入，旨在确保租赁合同的履行，增加双方的信心保障。通过第三方的监管和协调，可以有效预防和解决租赁过程中可能出现的纠纷，保障甲方的权益得到充分实现。同时，第三方监管方还可以提供专业的履约保障服务，如租金监管、违约处理等，有助于维护租赁市场的秩序和稳定。十四、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利条款和违约限制，旨在确保自身的合法权益得到最大化的保护。甲方为主导的目的在于确保乙方能够按照合同约定履行义务，防止乙方出现违约行为，同时通过优先购买权等条款，保障甲方在租赁合同到期后的利益。甲方的主导地位有助于确立租赁合同的履行标准和底线，促进租赁合同的顺利履行和双方的和谐合作。通过以上条款的设定，甲方在租赁合同中确立了自身的优先地位和权益保障，同时也通过第三方的介入，增加了合同的履行保障和双方的信任。这样的合同模式有助于构建公平、稳定的租赁市场环境，保护甲方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。