法律合同样例商铺认购协议.doc

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1、合同编号：填写合同编号商铺认购协议甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人鉴于甲方是该商铺的开发商和合法所有者，愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：填写商铺名称1.2商铺位置：填写商铺位置1.3商铺面积：填写商铺面积1.4商铺用途：填写商铺用途第二条认购价格及支付方式2.1本商铺的认购价格为人民币填写价格元整（大写：填写大写价格元整），包括但不限于商铺的购买价格、契税、交易手续费等相关费用。2.2乙方应在本协议签订之日起填写

2、天数日内，向甲方支付商铺认购金人民币填写金额元整（大写：填写大写金额元整），作为对本商铺的认购。2.3剩余款项乙方应按照甲方指定的时间和方式支付，具体支付方式由双方另行协商确定。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对商铺有异议，应在验收之日起填写天数日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后填写天数日内采取措施予以解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本协议约定的违约金为商铺认购金的双倍，即人民币填写金额元整

3、（大写：填写大写金额元整）。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表人（签字）：_乙方代表人（签字）：_签订日期：填写日期附件：1.商铺平面图2.商铺认购金支付凭证3.商铺交付及验收标准4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权

4、益主导商铺认购协议甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人丙方：填写丙方全称地址：填写丙方地址代表人：填写丙方代表人鉴于甲方是该商铺的开发商和合法所有者，愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行本协议；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：填写商铺名称1.2商铺位置：填写商铺位置1.3商铺面积：填写商铺面积1.4商铺用途：填写商铺用途第二条认购价格及支付方式2.1本商铺的认购价格为人民币填写价格元整（大写：填写大写价格元

5、整），包括但不限于商铺的购买价格、契税、交易手续费等相关费用。2.2乙方应在本协议签订之日起填写天数日内，向甲方支付商铺认购金人民币填写金额元整（大写：填写大写金额元整），作为对本商铺的认购。2.3剩余款项乙方应按照甲方指定的时间和方式支付，具体支付方式由双方另行协商确定。丙方作为独立的第三方，对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按照约定时间和金额支付认购金及相关费用。若乙方未按约定支付，丙方愿意承担相应的违约责任。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对商铺有异议，应在验收之日起填写天数日内向甲方提出，并提供相关证据

6、。甲方应在收到异议后填写天数日内采取措施予以解决。丙方作为独立的第三方，对商铺的交付和验收过程进行监督，确保甲乙双方履行合同约定的义务。若甲乙双方在交付和验收过程中发生争议，丙方有权进行调解，调解不成的，丙方有权作出决定，以确保合同的履行。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本协议约定的违约金为商铺认购金的双倍，即人民币填写金额元整（大写：填写大写金额元整）。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间和金额支付认购金及相关费用。5.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。5

7、.3甲方有权在合同履行过程中，要求丙方对商铺的交付和验收过程进行监督。5.4甲方在商铺交付后，有权要求丙方对商铺的使用、经营等情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。第六条乙方限制条款6.1乙方应在约定的时间内支付认购金及相关费用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在商铺交付后，应按照约定的用途使用和经营商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。6.3乙方在商铺使用和经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和协助履行本协议，确保合同的顺利履行。

8、丙方的介入有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同履行过程中的风险。通过丙方的监督和调解，可以及时解决甲乙双方在交付和验收过程中的争议，维护合同的稳定性和公平性。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为商铺的开发商和合法所有者，主导本协议的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订商铺认购协议，甲方可以确保乙方按约定时间和金额支付认购金，确保合同的顺利履行。同时，通过第三方主体丙方的介入，甲方可以进一步降低合同履行过程中的风险，维护自身的合法权益。甲方为主导本协议的目的和意义在于，通过明确甲乙双方的权益和义务，确保合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同甲方：填写甲方全

9、称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人丙方：填写丙方全称地址：填写丙方地址代表人：填写丙方代表人鉴于甲方是该商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方；乙方愿意租赁该商铺；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行本合同；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下合同：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：填写商铺名称1.2商铺位置：填写商铺位置1.3商铺面积：填写商铺面积1.4商铺用途：填写商铺用途第二条租赁期限及租金2.1本商铺的租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租金为人民币填写租金元整（大写

10、：填写大写租金元整）每月，乙方应在每月填写日期日前支付当月租金。丙方作为独立的第三方，对乙方的租金支付行为提供担保，确保乙方按照约定时间和金额支付租金。若乙方未按约定支付，丙方愿意承担相应的违约责任。第三条租赁物的使用和保管3.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全。第四条甲方义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的用途。4.2甲方应在租赁期间提供商铺的基本维护和保养。第五条乙方权利和利益5.1乙方有权按约定使用和经营商铺。5.2乙方有权要求甲方提供商铺的基本维护和保养。5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定优先续租商铺。第六条

11、甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用和经营商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和协助履行本合同，确保合同的顺利履行。丙方的介入有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同履行过程中的风险。通过丙方的监督和调解，可以及时解决甲乙双方在租赁过程中的争议，维护合同的稳定性和公平性。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为商铺的租赁方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方签订商铺租赁合同，乙方可以确保甲方按约定提供商铺并保证商铺的安全和符合合同约定的用途。同时，通过第三方主体丙方的介入，乙方可以进一步降低合同履行过程中的风险，维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为本合同以乙方的权益为主导，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并确保自身的权益得到保护。甲方在合同中承担义务和限制，以保证乙方在租赁过程中的权益得到实现。本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保合同的顺利履行，保护双方的合法权益，促进双方的友好合作。