武汉市存量房买卖合同书.doc

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1、合同编号：_合同双方：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于武汉市_区_街道_号，房屋所有权证号为_。1.2房屋建筑结构为_，建筑总面积为_平方米。1.3房屋所有权性质为_，土地使用权性质为_。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给甲方。3.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履

2、行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，履行相应的合同义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为交易价格的_%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附件7.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、出卖人婚姻状况证明等。7.2附件的名称、数量、质量等，甲乙双方应予以确认。第八条其他约定8.1本合同自甲

3、乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于武汉市_区_街道_号，房屋所有权证号为_。1.2房屋建筑结构为_，建筑总面积为_平方米。1.3房屋所有权性质为_，土地使用权性质为_。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至乙方指定的账户。2.3丙方作为第三方支付平台，负责监管房款

4、，确保房款安全直至过户完成。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给甲方。3.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。3.4丙方负责协助甲乙双方办理过户手续，并提供必要的咨询服务。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立第三方，负责核实乙方房屋权属情况，确保房屋买卖过程中不存在法律纠纷。4.2丙方应保证甲方支付的房款安全，直至房屋过户至甲方名下。4.3丙方提供交易保障，若乙方在过户前转让、抵押或出租房屋，导致甲方权益受损，丙方承担相应责任。4.4丙方负责协调处理甲乙双方在交易过程中出现的

5、争议，确保甲方权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在约定时间内完成房屋交付，如逾期交付，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2乙方应在约定时间内配合办理过户手续，如拒绝或拖延办理，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.3乙方不得在交易过程中隐瞒房屋实际情况，如存在故意隐瞒，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应确保房款的安全，如因丙方原因导致房款损失，丙方应承担相应责任。6.2丙方应协助甲乙双方办理过户手续，如因丙方原因导致过户失败，丙方应承担相应责任。6.3丙方应在交易过程中提供必要的咨询服务，确保甲乙双方的

6、权益。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方，如涉及争议，可提供调解服务，甲乙双方均应予以尊重。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立第三方，负责监管房款安全、协助办理过户手续以及协调处理争议，从而降低甲方在交易过程

7、中可能遇到的风险。通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心地进行房屋买卖，提高交易的安全性和便捷性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以在交易过程中享有更多的权利和利益，如房款安全监管、争议处理等。甲方还可以在合同中设定乙方的违约及限制条款，以防止乙方在交易过程中损害甲方权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于武汉市_区_街道_号，房屋所有权证号为_。1.2房屋建筑结构为_，建筑总面积为_平方米。1.3房屋所有权性质为_，土地使用权性质为_。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双

8、方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至乙方指定的账户。2.3丙方作为第三方支付平台，负责监管房款，确保房款安全直至过户完成。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给甲方。3.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。3.4丙方负责协助甲乙双方办理过户手续，并提供必要的咨询服务。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立第三方，负责核实甲方付款情况，确保房款安全直至过户完成。4.2丙方应保证乙方在交易过程

9、中的权益，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方承担相应责任。4.3丙方提供交易保障，若甲方在过户前转让、抵押或出租房屋，导致乙方权益受损，丙方承担相应责任。4.4丙方负责协调处理甲乙双方在交易过程中出现的争议，确保乙方权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应在约定时间内完成房款支付，如逾期支付，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2甲方应在约定时间内配合办理过户手续，如拒绝或拖延办理，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.3甲方不得在交易过程中隐瞒房屋实际情况，如存在故意隐瞒，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应确

10、保房款的安全，如因丙方原因导致房款损失，丙方应承担相应责任。6.2丙方应协助甲乙双方办理过户手续，如因丙方原因导致过户失败，丙方应承担相应责任。6.3丙方应在交易过程中提供必要的咨询服务，确保甲乙双方的权益。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方，如涉及争议，可提供调解服务，甲乙双方均应予以尊重。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。乙方（盖章）：_甲方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，乙方可以在交易过程中享有更多的权利和利益，如房款安全监管、争议处理等。乙方还可以在合同中设定甲方的违约及限制条款，以防止甲方在交易过程中损害乙方权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为买方，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非优先考虑。合同中增加了甲方的违约及限制条款，限制甲方在交易过程中的行为，以降低甲方可能对乙方权益造成的影响。通过这种方式，乙方在交易中的权益