正式房屋买卖合同样本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号合同双方：请填写甲方全称请填写甲方地址请填写甲方联系人及电话请填写乙方全称请填写乙方地址请填写乙方联系人及电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于请填写具体地址，房屋结构为请填写结构类型，建筑面积为请填写面积平方米。1.2甲方应向乙方出示房屋所有权证及其他相关证明文件，以证明甲方对房屋的合法所有权。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币请填写金额元整（大写：请填写大写金额元整）。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方

2、式向甲方支付房价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后请填写时间日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订后请填写时间日内，共同办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，各项功能正常。4.2房屋过户所产生的税费由请填写甲方或乙方承担。4.3房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方负责修复或退还部分房价款。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的请填写比例%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的请填写比例%。第六条争议解决本合同履

3、行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章签订日期：请填写签订日期附件：1.房屋所有权证及复印件2.房屋附属设施设备清单3.其他相关证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：请填写具体的合同编号合同双方：请填写甲方全称请填写甲方地址请填写甲方联系人及电话请填写乙方全称请填写乙方地址请填写乙方联系人及电话请填写丙方全称请填写丙方地址请填写丙方联系人及电话鉴于甲方

4、是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业服务机构，愿意提供第三方保障及配套服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方服务机构，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于提供资金监管、交易安全保障、售后服务等。1.2丙方应对乙方的信誉进行评估，确保乙方具备购买能力，并有权拒绝乙方不符合购买条件的请求。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币请填写金额元整（大写：请填写大写金额元整）。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款，丙方负责监管房价款的支付过程，确保资金安全。第三条交付

5、及过户3.1甲方应在本合同签订后请填写时间日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订后请填写时间日内，共同办理房屋过户手续，丙方提供必要的协助和服务。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求丙方对乙方进行信誉审查，确保乙方具备购买能力。4.2甲方在出售房屋后，有权要求丙方提供售后服务，包括协助处理房屋相关问题、提供咨询服务等。4.3甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协调解决。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂停交易、追究乙方违约责任等。5.2如乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方协助处理，并追究乙

6、方违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲方有权要求丙方进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章丙方（盖章）：请填写丙方盖章签订日期：请填写签订日期附件：1.房屋所有权证及复印件2.房屋附属设施设备清单3.其他相关证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为房屋买卖交易提供专业保障和配套服务，确保交易安全、公平和高效。丙方作为独立的专业服务机构，能够为甲方提

7、供信誉审查、资金监管、售后服务等方面的支持，从而保障甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障和强调。甲方有权要求丙方对乙方进行信誉审查，确保乙方具备购买能力；甲方在出售房屋后，有权要求丙方提供售后服务，包括协助处理房屋相关问题、提供咨询服务等。通过强调甲方的权益，本合同旨在确保甲方在交易过程中得到充分的支持和保障，使甲方能够放心出售房屋，实现交易目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：请填写具体的合同编号合同双方：请填写甲方全称请填写甲方地址请填写甲方联系人及电话请

8、填写乙方全称请填写乙方地址请填写乙方联系人及电话请填写丙方全称请填写丙方地址请填写丙方联系人及电话鉴于甲方愿意出售房屋，乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业服务机构，愿意提供第三方保障及配套服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方服务机构，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于提供资金监管、交易安全保障、售后服务等。1.2丙方应对甲方的信誉进行评估，确保甲方具备出售资格，并有权拒绝甲方不符合出售条件的请求。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币请填写金额元整（大写：请填写大写金额元整）。2.2乙方应按照本合同约定的

9、时间和方式向甲方支付房价款，丙方负责监管房价款的支付过程，确保资金安全。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后请填写时间日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订后请填写时间日内，共同办理房屋过户手续，丙方提供必要的协助和服务。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求丙方对甲方进行信誉审查，确保甲方具备出售资格。4.2乙方在购买房屋后，有权要求丙方提供售后服务，包括协助处理房屋相关问题、提供咨询服务等。4.3乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协调解决。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂停交易、追究甲方违约

10、责任等。5.2如甲方在交易过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方协助处理，并追究甲方违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，乙方有权要求丙方进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章丙方（盖章）：请填写丙方盖章签订日期：请填写签订日期附件：1.房屋所有权证及复印件2.房屋附属设施设备清单3.其他相关证明文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障和强调。乙方有权要求丙方对甲方进行信誉审查，确保甲方具备出售资格；乙方在购买房屋后，有权要求丙方提供售后服务，包括协助处理房屋相关问题、提供咨询服务等。通过强调乙方的权益，本合同旨在确保乙方在交易过程中得到充分的支持和保障，使乙方能够放心购买房屋，实现交易目标。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对较少强调，主要体现在交付房屋和履行合同义务方面。这种安排有助于平衡甲乙双方的权益，避免甲方在交易过程中过度强势，从而确保交易公平、公正和高效。通过弱化甲方为主导的地位，本合同有助于促进双方之间的合作与沟通，降低交易风险，提高交易满意度。