法律合同样例学院物业管理服务合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_合同双方：地址：_联系人：_联系电话：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条服务内容1.1乙方负责学院的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施的日常维护及维修；（2）物业环境的清洁与绿化；（3）物业安全的管理与保障；（4）物业使用的监督与协调；（5）其他与物业管理相关的工作。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前_个月书面通知对方。第三条服务质量与标准3.1乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量、高效率的物业管理服务。3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，并定期向

2、甲方报告物业管理情况。第四条服务费用4.1甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方。4.2服务费用支付方式为：按月支付，每月_日前支付上月服务费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方的赔偿责任限于实际损失，不包括间接损失、精神损失等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条

3、合同的变更、解除和终止8.1任何一方提出变更、解除或终止本合同的，应提前书面通知对方。8.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理物业管理事宜，确保学院正常运行。第九条附件9.1本合同附件包括：（1）服务项目清单；（2）服务费用明细；（3）其他双方认为需要附加的资料。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：地址：_联系人：_联系电话：_地址：_联系人：_联系电话：_地址：_联系人：_

4、联系电话：_第一条第三方主体的义务与责任1.1第三方作为支持方，应向乙方提供必要的技术和资源支持，以确保乙方能够顺利履行物业管理服务。1.2第三方应对所提供技术和资源的质量负责，确保其符合行业标准和甲方要求。第二条甲方权益主导（1）对乙方和第三方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合约定标准；（2）要求乙方和第三方按照约定履行服务义务，确保学院物业管理服务的正常进行；（3）在合同履行过程中，对乙方和第三方提出改进意见和建议，要求其及时调整和改进；（4）按照约定时间和方式支付服务费用，同时享有对服务费用的合理扣除权利。（1）提供必要的配合和支持，以便乙方和第三方能够顺利履行服务义务；（2）按照约

5、定时间和方式支付服务费用，同时履行对服务费用的合理扣除权利；（3）对乙方和第三方提供的工作环境和条件给予保障，确保其能够正常开展工作。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改。3.2乙方如未能按照约定时间支付服务费用，甲方有权按照逾期支付金额的_%收取滞纳金。3.3乙方如未经甲方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条第三方违约及限制条款4.1第三方如未能按照合同约定提供技术和资源支持，或所提供技术和资源不符合约定标准的，甲方有权要求第三方在规定时间

6、内予以整改。4.2第三方如未能按照约定时间提供技术和资源支持，乙方有权解除与乙方的合同，并要求第三方承担违约责任。第五条保密条款5.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方的赔偿责任限于实际损失，不包括间接损失、精神损失等。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更、解除或终止本合同的，应提前书面通知对方。7.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理物

7、业管理事宜，确保学院正常运行。第八条附件8.1本合同附件包括：（1）服务项目清单；（2）服务费用明细；（3）其他双方认为需要附加的资料。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业和高效的服务支持，确保学院物业管理服务的正常进行。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的权益得到充分实现。乙方和第三方作为服务提供方，应严格按照合同约定履

8、行义务，确保服务质量符合甲方要求。在此基础上，甲方作为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：地址：_联系人：_联系电话：_地址：_联系人：_联系电话：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条第三方主体的义务与责任1.1第三方作为支持方，应向乙方提供必要的技术和资源支持，以确保乙方能够顺利履行物业管理服务。1.2第三方应对所提供技术和资源的质量负责，确保其符合行业标准和甲方要求。第二条乙方权益主导（1）按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保公司物业管理服务的正常进行；（2）要求甲方按照约定时间和方式支付服务费用，保障乙方的合法权益；（3）在合同履行过程中，对甲方和第三方的服务进行监督和

9、评价，提出改进意见和建议；（4）根据合同约定，享有对甲方违约行为的追责权利。（1）按照约定提供物业管理服务，确保服务质量符合行业标准和甲方要求；（3）对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照合同约定支付服务费用，乙方有权按照逾期支付金额的_%收取滞纳金。3.2甲方如未经乙方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第四条第三方违约及限制条款4.1第三方如未能按照合同约定提供技术和资源支持，或所提供技术和资源不符合约定标准的，乙方有权要求第三方在规定时间内予以整改。4.2第三方如未能按照约定

10、时间提供技术和资源支持，乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第五条保密条款5.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方的赔偿责任限于实际损失，不包括间接损失、精神损失等。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更、解除或终止本合同的，应提前书面通知对方。7.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理物业管理事宜，确保公司正常运行。第八条

11、附件8.1本合同附件包括：（1）服务项目清单；（2）服务费用明细；（3）其他双方认为需要附加的资料。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方能够在提供优质服务的同时，获得合理的收益和保障。甲方和第三方作为合同的参与者，应履行各自的义务，确保合同的顺利履行。在此基础上，乙方作为主导方，能够更好地发挥其在物业管理服务中的专业能力和优势，为甲方提供高效、专业的物业管理服务。