法律文件模板国有土地使用权出让合同最全.doc

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1、第一篇范文：合同编号：待填写编号合同双方：地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人姓名地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人姓名鉴于：1.甲方是依法成立的具有独立法人资格的国有土地使用权出让方；2.乙方是依法成立的具有独立法人资格的土地使用权受让方；3.甲方愿意将其拥有的国有土地使用权出让给乙方；4.乙方愿意受让甲方拥有的国有土地使用权。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.2土地面积为：土地面积，土地用途为：土地用途。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为：出让金总额，支付方式为：支付方式。2.2乙方应按照甲方的要求，向甲

2、方支付土地使用权出让金。第三条土地使用权转让3.1乙方在取得土地使用权后，未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让给第三方。3.2乙方在取得土地使用权后，应按照法律规定和本合同的约定，合理利用土地，进行建设或其他经营活动。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，将土地使用权出让给乙方。4.2乙方应按照本合同的约定，支付土地使用权出让金。4.3如乙方未按照本合同的约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决

3、。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：有效期。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：签订日期附件：根据实际情况，可附上相关文件，如土地使用权证、规划许可证等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：待填写编号合同双方：地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人姓名地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人姓名地址：第三方地址法定代表人：第三方法定的代表人姓名鉴于：1.甲方是依法成立的具有独立法人资格的国有土地使用权出让方；2.乙方是依法成立的具有独立法人资格的土地使用权受让方；3.第三方是依法成立的专业服务机构，提供

4、与土地开发相关的技术支持和咨询服务；4.甲方愿意将其拥有的国有土地使用权出让给乙方，并引入第三方提供专业服务；5.乙方愿意受让甲方拥有的国有土地使用权，并接受第三方的专业服务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让及第三方服务1.2第三方作为专业服务机构，应甲方要求，为乙方提供与土地开发相关的技术支持和咨询服务。第二条土地使用权出让金及第三方服务费用2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为：出让金总额，支付方式为：支付方式。2.2乙方应向第三方支付服务费用总额为：服务费用总额，支付方式为：支付方式。第三条甲方权益保障3.1甲方有权对乙方进行土地使用情况的

5、监督和检查，确保乙方按照约定用途合理利用土地。3.2甲方有权要求乙方在土地开发过程中，遵循环保、安全等相关法律法规，保护土地资源和生态环境。3.3甲方有权要求第三方提供真实、准确的技术支持和咨询服务，确保土地开发顺利进行。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定的用途利用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照本合同约定的时间支付土地使用权出让金和服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条第三方责任及义务5.1第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，确保土地开发顺利进行。5.2第三方应保证所提供服务的真实、准确、有效，并承担因服务不当造成的法律责

6、任。5.3第三方应对乙方提供的技术秘密和商业秘密保密，不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：有效期。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：签订日期附件：根据实际情况，可附上相关文件，如土地使用权证、规划许可证等。第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，在土地开发过程中提供技术支持和咨询服务，有助于提高土地开发效

7、率，降低开发风险，确保项目顺利进行。第三方的主体介入，可以使得甲方在出让土地使用权的同时，获得专业化的技术支持和咨询服务，进一步保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为国有土地使用权的出让方，通过本合同明确双方的权利和义务，确保乙方按照约定用途合理利用土地，保护土地资源和生态环境。同时，甲方引入第三方主体，提供专业服务，有助于提高土地开发效益，促进地区经济发展。在本合同中，甲方权益主导，确保乙方履行合同约定的义务，同时通过第三方的专业服务，实现土地资源的最大化利用，实现甲方的主导目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：待填写编号合同双方：地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代

8、表人姓名地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人姓名地址：第三方地址法定代表人：第三方法定的代表人姓名鉴于：1.甲方是依法成立的具有独立法人资格的国有土地使用权出让方；2.乙方是依法成立的具有独立法人资格的土地使用权受让方；3.第三方是依法成立的专业服务机构，提供与土地开发相关的技术支持和咨询服务；4.乙方愿意受让甲方拥有的国有土地使用权，并引入第三方提供专业服务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让及第三方服务1.2第三方作为专业服务机构，应乙方要求，为甲方提供与土地开发相关的技术支持和咨询服务。第二条土地使用权出让金及第三方服务费用2.1乙方应向甲方支

9、付土地使用权出让金总额为：出让金总额，支付方式为：支付方式。2.2乙方应向第三方支付服务费用总额为：服务费用总额，支付方式为：支付方式。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照约定用途合理利用土地，进行建设或其他经营活动。3.2乙方有权要求甲方提供土地使用权出让金支付的相应凭证。3.3乙方有权要求第三方提供真实、准确的技术支持和咨询服务，确保土地开发顺利进行。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定的时间、条件将土地使用权出让给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定的方式提供土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条第三方责任及义务5.1第

10、三方应按照乙方的要求，提供专业服务，确保土地开发顺利进行。5.2第三方应保证所提供服务的真实、准确、有效，并承担因服务不当造成的法律责任。5.3第三方应对乙方提供的技术秘密和商业秘密保密，不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：有效期。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：签订日期附件：根据实际情况，可附上相关文件，如土

11、地使用权证、规划许可证等。乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地使用权的受让方，通过本合同明确双方的权利和义务，确保甲方按照约定条件和时间提供土地使用权。同时，乙方引入第三方提供专业服务，有助于提高土地开发效益，保障乙方的权益。在本合同中，乙方权益主导，确保甲方履行合同约定的义务，同时通过第三方的专业服务，实现土地资源的最大化利用，实现乙方的主导目的。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为国有土地使用权的出让方，其主要义务是按照合同约定提供土地使用权，并确保土地的合法性和合规性。甲方的权利相对较少，主要体现在收取土地使用权出让金和对乙方土地利用情况的监督权。通过本合同，弱化了甲方的主导地位，更加注重保障乙方和第三方的权益，促进土地资源的有效利用和开发。