深圳经济特区房产租赁合同简洁版样板.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广东省深圳市_区_街道_号_栋_单元_房。1.2房屋结构及面积：_结构，_平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方

2、指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，

3、甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法

4、院提起诉讼。八、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件：1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.其他重要资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广东省深圳市_区_街道_号_栋_单元_房。1.2房屋结构及面积：_结构，_平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年

5、_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施

6、交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。七、甲方权益保障7.1甲方为本合同的出

7、租方，享有房屋出租权、租金收取权、房屋使用权等权利。7.2甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修，确保房屋及附属设施的安全和使用。7.3甲方在租赁期间有权要求乙方按约定支付租金，并有权依法收回房屋。7.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供担保，并按约定要求丙方承担相应的责任。八、丙方担保责任8.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付义务承担连带责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。8.2丙方应对乙方的房屋使用、维修、迁离等义务承担连带责任。如乙方未按约定使用、维修或迁离房屋，甲方有权要求丙方承担相应的责任。九、违约责任9.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约

8、，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2如甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在确保乙方的租金支付义务得到履行，保障甲方的合法权益。11.2丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广东省深圳市_区_街道_号_栋_单元_房。1.2房屋结构及面积：_结构，_平

9、方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复

10、费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2

11、在租赁期内，如甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。七、乙方权益保障7.1乙方为本合同的承租方，享有租赁房屋的使用权、收益权等权利。7.2乙方有权在租赁期间要求甲方按约定提供房屋，并有权依法要求甲方承担违约责任。7.3乙方有权在租赁期间要求丙方提供担保，并按约定要求丙方承担相应的责任。八、丙方担保责任8.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付义务承担连带责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。8.2丙方应对乙方的房屋使用、维修、迁离等义务承担连带责任。如乙方未按约定使用、维修或迁离房屋，甲方有权要求丙方承担相应的责任。九、违约责任9.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2如甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、乙方为主导的目的和意义11.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间享有合法权益，保障乙方在使用、收益等方面的权益。11.2通过增加乙方的权利条款及多种利益条款，使乙方在租赁期间具有更大的自主权和保障。11.3增加甲方的违约及