法律合同样例商品房代理销售合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号商品房代理销售合同甲方（出卖人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（代理人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有位于填写项目地址的填写项目名称项目的商品房出售权利；乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方委托，就甲方所拥有的上述项目的商品房进行代理销售；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方项目的商品房代理销售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、代理销售项目的概述1.1项目名称：填写项目名称1.2项目地址：填写项目地址1.3项目性质：住宅1.4项目规模：填写项目规模1.

2、5项目商品房总套数：填写总套数1.6乙方代理销售期：填写代理销售期限二、代理销售权限及区域2.1乙方作为甲方的代理人，有权在代理销售期内，在填写代理区域范围内进行商品房的销售活动；2.2乙方不得超越代理权限，进行甲方未授权的销售活动；2.3乙方不得利用甲方名义进行虚假宣传或进行任何损害甲方利益的行为。三、代理销售目标及奖励3.1乙方的代理销售目标是：填写销售目标%；3.2乙方完成代理销售目标后，甲方应按照实际销售额的填写比例作为乙方的佣金；3.3乙方未完成代理销售目标，甲方有权按照实际销售额的填写比例作为乙方的佣金。四、代理销售期限及终止4.1本合同的代理销售期限为：填写起始日期至填写终止日期

3、；4.2提前终止：双方协商一致，可以提前终止本合同；4.3自然终止：本合同代理销售期限届满，代理销售自然终止。五、合同的解除及违约责任5.1除本合同约定的提前终止情形外，任何一方不得单方面解除本合同；5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；5.3违约责任的具体约定，双方可根据实际情况另行签订补充协议。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，双方可

4、另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同的修改、补充必须采用书面形式。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1.商品房销售代理授权书2.商品房销售代理区域地图3.商品房销售代理合同补充协议4.商品房销售代理佣金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房代理销售合同甲方（出卖人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（代理人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方合作方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有位于填写项目地址的填写项目名称

5、项目的商品房出售权利；乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方委托，就甲方所拥有的上述项目的商品房进行代理销售；丙方为填写丙方行业或业务性质，愿意作为第三方合作方，协助甲方和乙方完成商品房的代理销售事宜；甲方作为合同主体，为了保护自身的合法权益，确保合同的履行，在充分考虑乙方和丙方的职责和权益的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、第三方合作方的职责和权益1.1丙方作为第三方合作方，应协助甲方和乙方完成商品房的代理销售工作，提供必要的支持和服务；1.2丙方应按照甲方的要求，协助乙方进行市场推广、客户接待、签约等工作；1.3丙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的利益和声誉；

6、1.4丙方应按照甲方的要求，提供与商品房销售相关的各类信息和支持。二、甲方的权益保障2.1甲方作为合同主体，拥有商品房的出售权利，有权决定商品房的销售价格、销售政策等；2.2甲方有权对乙方和丙方的销售工作进行监督和检查，确保销售工作的正常进行；2.3甲方在合同履行期间，有权根据市场情况调整销售策略，并要求乙方和丙方予以执行；2.4甲方在合同履行期间，有权要求乙方和丙方提供销售情况的报告，并有权进行审计和核实。三、乙方的职责和限制3.1乙方作为代理人，应按照甲方的要求，积极开展商品房的代理销售工作；3.2乙方应在代理销售期限内，完成甲方设定的销售目标；3.3乙方应遵守相关法律法规，不得超越代理权

7、限，进行甲方未授权的销售活动；3.4乙方应按照甲方的要求，提供与销售相关的各类信息和资料。四、违约责任及处罚4.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2乙方未完成代理销售目标的，甲方有权按照约定减少乙方的佣金；4.3丙方未按照甲方的要求履行协助义务的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。五、合同的解除及终止5.1双方同意，除本合同约定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同；5.2合同的终止：本合同代理销售期限届满，代理销售自然终止。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同

8、签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同的修改、补充必须采用书面形式。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1.商品房销售代理授权书2.商品房销售代理区域地图3.第三方合作方协助协议4.商品房销售代理佣金计算公式第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更加专业的销售服务和支持，提高商品房的销售效率和质量；第三方主体可以协助甲方和乙方完成销售过程中的各类事务，减轻甲方和乙方的负担，提

9、高合同的履行效率；第三方主体可以提供销售过程中的各类信息和支持，帮助甲方和乙方更好地了解市场情况，制定销售策略；第三方主体的介入，可以增加甲方和乙方的信任，减少合同履行过程中的风险和纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，拥有商品房的出售权利，有权决定商品房第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车销售代理合同甲方（生产商）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（代理商）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方合作方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为合法的汽车生产商，拥有位于填写生产地址的填写品牌名

10、称汽车的制造权利；乙方为具备汽车销售资质的公司，愿意接受甲方委托，就甲方所拥有的上述品牌的汽车进行代理销售；丙方为填写丙方行业或业务性质，愿意作为第三方合作方，协助甲方和乙方完成汽车的代理销售事宜；乙方作为合同主体，为了保护自身的合法权益，确保合同的履行，在充分考虑甲方和丙方的职责和权益的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、第三方合作方的职责和权益1.1丙方作为第三方合作方，应协助甲方和乙方完成汽车的代理销售工作，提供必要的支持和服务；1.2丙方应按照乙方的要求，协助进行市场推广、客户接待、签约等工作；1.3丙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的利益和声誉；1.4丙方应按照

11、乙方的要求，提供与汽车销售相关的各类信息和支持。二、乙方的权益保障2.1乙方作为代理人，拥有汽车销售的代理权，有权根据市场情况制定销售策略和政策；2.2乙方有权对甲方的生产质量和产品质量进行监督和检查，确保产品的正常销售；2.3乙方在合同履行期间，有权根据市场情况调整销售策略，并要求甲方和丙方予以执行；2.4乙方有权要求甲方提供销售情况的报告，并有权进行审计和核实。三、甲方的职责和限制3.1甲方作为生产商，应保证汽车的质量和生产，按照合同约定提供汽车产品；3.2甲方应协助乙方进行市场推广和销售支持，提供必要的宣传资料和技术支持；3.3甲方不得干预乙方的销售价格和销售政策，不得干涉乙方的销售活动

12、；3.4甲方应按照乙方的要求，提供与汽车销售相关的各类信息和支持。四、违约责任及处罚4.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2甲方未按照约定提供汽车产品或产品质量不合格的，乙方有权拒绝接收或要求退货；4.3丙方未按照乙方的要求履行协助义务的，乙方有权要求丙方承担相应的责任。五、合同的解除及终止5.1双方同意，除本合同约定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同；5.2合同的终止：本合同代理销售期限届满，代理销售自然终止。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人

13、民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同的修改、补充必须采用书面形式。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1.汽车销售代理授权书2.汽车销售代理区域地图3.第三方合作方协助协议4.汽车销售代理佣金计算公式乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同主体和代理商，有权根据市场情况制定销售策略和政策，保障自身的销售权益；乙方有权对甲方的生产质量和产品质量进行监督和检查，确保产品的正常销售；乙方在合同履行期间，有权根据市场情况调整销售策略，并要求甲方和丙方予以执行；乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方在汽车销售过程中的主动权和利益。弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为生产商，其主要职责是保证汽车的质量和生产，按照合同约定提供汽车产品