法律合同样例商品房买卖合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号商品房买卖合同合同双方：买方：填写买方全称地址：填写买方地址法定代表人/负责人：填写买方法定代表人或负责人姓名联系方式：填写买方联系方式卖方：填写卖方全称地址：填写卖方地址法定代表人/负责人：填写卖方法定代表人或负责人姓名联系方式：填写卖方联系方式第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于填写房屋具体地址，房屋结构及建筑面积为填写房屋结构及建筑面积，房屋所有权证号为填写房屋所有权证号。1.2该房屋的设计用途为填写设计用途，土地使用权证号为填写土地使用权证号。第二条房屋价格与支付2.1买方同意以人民币填写金额元（大写：填写金额的大写形式）的价格购买该房屋。2.2买

2、方应按照双方约定的付款方式和付款时间，向卖方支付房价款。第三条交付与验收3.1卖方应按照本合同约定的交付日期，将该房屋及附属设施交付给买方。3.2买方应对房屋进行验收，并在验收后七个工作日内向卖方提出存在的质量问题。第四条质量保证4.1卖方保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的相关标准和规定。4.2卖方应对房屋出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

3、共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。附件：在此列出附件，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋设计图纸等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房买卖合同合同双方：买方（甲方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人/负责人：填写甲方法定代表人或负责人姓名联系方式：填写甲方联系方式卖方（乙方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人/负责人：填写乙方法定代表人或负责人姓名联系

4、方式：填写乙方联系方式第三方服务提供商（丙方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址法定代表人/负责人：填写丙方法定代表人或负责人姓名联系方式：填写丙方联系方式第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，应向甲方提供包括但不限于房屋验收、质量保修、售后服务等方面的服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和相关法律法规，并承担由于自身原因导致的服务质量问题。1.3丙方应在甲方要求的时间内完成服务，并按照甲方的合理要求进行服务内容的调整。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定的价格购买该房屋，并享受丙方提供的一切服务。2.2甲方有权要求乙方按照约定的时间交付符合合同要求的房屋。2.

5、3甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修、改造，但不得违反法律法规及物业管理规定。2.4甲方在购买房屋后，有权要求乙方和丙方提供相应的房屋产权证明和质量保证文件。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、质量标准交付该房屋。3.2乙方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。3.3乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续，并承担由此产生的相关费用。3.4乙方应在甲方要求的时间内，解决房屋质量问题，并承担修复费用。3.5乙方不得违反法律法规及物业管理规定，对甲方合法权益造成损害。第四条丙方义务与限制4.1丙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方提供服务。4.2丙方应在其

6、服务范围内，保证房屋的质量问题得到及时解决。4.3丙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。4.4丙方不得利用甲方提供的信息从事任何违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例%。5.2乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同

7、签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。附件：在此列出附件，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋设计图纸、丙方服务内容说明等第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、更专业的服务，确保甲方在购买房屋过程中的权益得到充分保障。丙方的加入，使得甲方可以在购买房屋的同时，享受到更为完善的服务，提高了甲方的购买体验和满意度。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障，旨在确保甲方在购房过程中的主导地位。通过明确甲方的权利和乙方的

8、义务，以及增加丙方的服务内容，本合同充分保障了甲方的合法权益，使甲方能够在购房过程中享受到更多的利益。同时，本合同还通过设置违约责任条款，对乙方的违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同合同双方：转让方（乙方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人/负责人：填写乙方法定代表人或负责人姓名联系方式：填写乙方联系方式受让方（甲方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人/负责人：填写甲方法定代表人或负责人姓名联系方式：填写甲方联系方式第三方咨询服务提供商（丙方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址法定代表人/负责人：填写丙方法定代表人或负责人姓名联系方式：填写丙方联系方式第一条

9、第三方主体权益1.1丙方作为第三方咨询服务提供商，应向甲方提供包括但不限于土地使用权转让咨询、相关法律法规咨询、交易流程指导等方面的服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和相关法律法规，并承担由于自身原因导致的服务质量问题。1.3丙方应在甲方要求的时间内完成服务，并按照甲方的合理要求进行服务内容的调整。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的价格和条件将其拥有的土地使用权转让给甲方。2.2乙方有权要求丙方提供相关咨询服务，并确保咨询服务的质量和及时性。2.3乙方在转让土地使用权过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于支付转让款、配合办理相关手续等。2.4乙方在合同约

10、定的事由发生时，有权要求甲方承担违约责任，并按照合同约定要求甲方支付违约金。第三条甲方义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的价格和条件购买乙方拥有的土地使用权。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让所需的相关手续，并承担由此产生的相关费用。3.3甲方应按照合同约定的时间支付土地使用权转让款，迟延支付的，应承担违约责任。3.4甲方不得违反法律法规及本合同的约定，对乙方合法权益造成损害。第四条丙方义务与限制4.1丙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方提供服务。4.2丙方应在其服务范围内，保证土地使用权转让的合法性和合规性。4.3丙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。4.4丙方不得利用

11、甲方提供的信息从事任何违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例%。5.2甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙

12、方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让完毕之日终止。附件：在此列出附件，如土地使用权证、规划设计图纸、丙方服务内容说明等乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障，旨在确保乙方在土地使用权转让过程中的主导地位。通过明确乙方的权利和甲方的义务，以及增加丙方的服务内容，本合同充分保障了乙方的合法权益，使乙方能够在土地使用权转让过程中享受到更多的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方是土地使用权的受让方，但通过引入第三方丙方作为咨询服务提供商，甲方的权益得到了相应的限制和保障。这种安排使得甲方在享受土地使用权的同时，也要承担相应的义务和责任，避免了甲方在交易过程中可能出现的过度强势地位，体现了