深圳房屋出租合同书范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请自行填写房屋出租合同书甲方（出租人）：请自行填写地址：请自行填写联系方式：请自行填写乙方（承租人）：请自行填写地址：请自行填写联系方式：请自行填写一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：请自行填写1.2房屋结构及面积：请自行填写1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：请自行填写年，自请自行填写年请自行填写月请自行填写日起至请自行填写年请自行填写月请自行填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

2、双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：请自行填写元/月。3.2乙方应在每月请自行填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请自行填写%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请自行填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关

3、规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定用途使用。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应

4、友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：请自行填写乙方（签字/盖章）：日期：请自行填写附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出租合同书甲方（出租人）：请自行填写地址：请自行填写联系方式：请自行填写地址：请自行填写联系方式：请自行填写乙方（承租人）：请自行填写地址：请自行填写联系方式：请自行填写一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：请自行填写1.2房屋结构及面积：请自行填写1.3甲方拥有上述房

5、屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：请自行填写年，自请自行填写年请自行填写月请自行填写日起至请自行填写年请自行填写月请自行填写日止。三、租金及支付方式3.1租金为：请自行填写元/月。3.2乙方应在每月请自行填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请自行填写%作为滞纳金。四、担保方的责权利4.1担保方为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2担保方在合同期内负责监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及附属设施，如乙方损坏房屋及设施，担

6、保方应承担相应的修复费用。4.3若乙方违约，担保方应在违约发生后请自行填写日内向甲方支付违约金请自行填写元。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权根据乙方损坏程度向担保方追偿。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定用途使用。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承

7、担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2担保方如未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：请自行填写担保方（签字/盖章）：日期：请自行填写乙方（签字/盖章）：日期：请自

8、行填写附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.担保方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用保障，确保甲方权益得到有效保障。通过引入担保方，甲方在租赁过程中能够得到更多的权益保障，如在乙方违约时，甲方可以直接向担保方追偿，减轻甲方损失。同时，担保方的介入也能对乙方形成一种约束，提高乙方履行合同的积极性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定支付租金、合理使用房屋及附属设施，并保证房屋在租赁期结束时完好无损。通过本合同的条款设置，甲方能够确保自己的房屋得到妥善管理，权益得到充分保障第三篇

9、范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同书甲方（转让方）：请自行填写地址：请自行填写联系方式：请自行填写地址：请自行填写联系方式：请自行填写乙方（受让方）：请自行填写地址：请自行填写联系方式：请自行填写一、股权基本信息1.1甲方持有的股权对应的公司名称为：请自行填写1.2甲方持有的股权比例为：请自行填写1.3甲方保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷、债务纠纷等法律问题。二、股权转让2.1本合同股权转让价格为：请自行填写元。2.2乙方应按照本合同约定的价格和期限向甲方支付股权转让款。三、担保方的责权利3.1担保方为乙方履行股权转让合同提供担保，确保乙方按期支付股权转让款及履行合同约

10、定的其他义务。3.2担保方在合同期内负责监督乙方的股权转让行为，确保乙方合理使用甲方转让的股权。3.3若乙方违约，担保方应在违约发生后请自行填写日内向甲方支付违约金请自行填写元。四、乙方权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的价格和期限购买甲方持有的股权。4.2乙方应合理使用甲方转让的股权，不得滥用或进行任何违法违规行为。4.3乙方在股权转让后应遵守相关法律法规，维护公司的合法权益。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证其持有的股权合法有效，不存在任何法律问题。5.2甲方应在合同约定的时间内将股权转让给乙方，并协助乙方完成股权转让的相关手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意解除股权转让

11、合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2担保方如未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.甲方持有的股权证明文件2.股权转让相关的法律法规文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用保障，确保甲方权益得到有效保障。通过引入担保

12、方，甲方在股权转让过程中能够得到更多的权益保障，如在乙方违约时，甲方可以直接向担保方追偿，减轻甲方损失。同时，担保方的介入也能对乙方形成一种约束，提高乙方履行合同的积极性。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导。乙方有权按照约定购买甲方持有的股权，并合理使用该股权。通过本合同的条款设置，乙方能够确保自己的权益得到充分保障，同时也能在合同执行过程中获得担保方的支持，提高合同履行的可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方是股权的转让方，但通过引入第三方担保方，甲方的权益得到了有效保障，从而在一定程度上弱化了甲方的主导地位。这种安排有利于平衡甲乙双方的权益，提高合同的公平性，同时也能够促进合同的顺利履行。